讓衛東是真的沒想做房地產。
但現在房地產真的是解決當前很多問題的重要手段。
只是很多方面還沒意識到罷了。
甚至爭分奪秒的要把這個商業中心建起來，讓衛東心頭也是有小算盤的。
西山電子計算機大廈已經接近封頂，意味著真正完全屬于讓衛東的這棟物業，三四個月后又能騰出不少現金流。
與此同時的二十八層四星級酒店，二十層商業寫字樓，二十四層商業中心大廈，和三棟二十六層高層商品房也差不多要同期竣工！
一年左右時間硬生生的在經開區那一片，拔地而起七座高樓。
這在當前國內都是絕無僅有的局面。
到時候肯定會大大的宣揚一波。
但酒店、商業中心是成熟商業體，要投入運營起碼還要有一兩年時間裝修、整備、培訓。
所以讓衛東想抓這個時間差，搶先搞座平民化的現代化商業中心，讓老百姓消費得起，更是能帶動不少人致富的商業中心。
八六年初就已經感覺到非常明顯的物價漲幅，工資也漲了那么一點點。
但肯定跟不上漲幅。
迭加國營銷售系統的癱瘓，分房福利制度的取消，更重要的是各種企業改制的失敗居多。
社會情緒是有點暴躁的。
讓衛東就馬不停蹄的想拼命做點什么。
拼命招工，拼命修房子，拼命開拓商業機會。
恰好可以利用江州這個經濟體制改革的龍頭地點，做出很多釋放，請各位童靴能學的就跟上。
所以不能只看到港商來修的那種模式，哪有這么多頂級港商，這又很容易變成各地對港商跪舔奉上地塊的局面。
還是要擺出另外一種更符合各地自己都能搞的模式。
那就是地方用土地作為股份，支持商人來投資運營。
而商人又不需要具備太強的商業運作能力，更像是商州自由市場那樣，搭建個平臺，把整個商場切割成很多個小鋪面出租。
真正把這種經商機會分到眾多普通人。
地產房依舊可以賺到缽滿盆滿。
讓衛東還是知道，全國各地都有這種零售商鋪集散地，八九十年代就開始搞的，從大老板到各家小老板都不少賺、
盡快讓商業滾動起來。
更是讓各地在不敢逾越土地紅線的時候，看到這種變相作價的方式。
果然，讓衛東拿出來報上的“晴朗廣場”商業中心計劃，在江州市里面秒過。
占地六千平米，上下一共八層，含一層地下車庫和一層地下商超的兩座三角形建筑，總面積達到四萬平米，建筑投資在兩千萬左右。
讓衛東只持有45的股份，差不多已經是在明示，這片地區的地塊價值就在兩千萬以上。
現在各地還捉襟見肘的財政問題，看看這個案例吧。
之前讓衛東還比較抗拒搞房地產的時候，一直沒提這種賣地的地方財政模式，稅務系統還是知道有點問題的。
但現在顧不得了，趕緊打個樣。
效率很高的。
這邊洗發水廠剛剛在江大機電專業、洪巖機械廠的協助下，把產線整體搬遷到五階一樓，那邊基建團就調動了機械設備主力，過去乓乓一頓拆。
然后迅速按照讓衛東要求的模式，黑色竹篾板隔擋墻做起來，工程項目說明，施工進度。
臨時宿舍、木工加工場、鋼筋棚加工場、料場、渣土車洗車點，咔咔一頓造，飛快的就搭建起來動工。
城區里面施工哪見過這效率。
工地周圍迅速每天圍滿了市民津津有味的看熱鬧。
基建兵們也有點懵逼，城里人這么閑的嗎。
但他們這時候心氣兒也不同了。
因為在最新的這撥宿舍樓抽簽里面，讓衛東慫恿老耿，還是鼓動了五六百帶家屬有孩子的基建兵骨干，申請參與抽簽。
畢竟家庭、孩子不等人，臨江的基建宿舍區還有一年左右。
先趕緊保證骨干軍心穩定。
基建兵們本來想著我們還沒來，這片宿舍區就主要是衛生巾廠的投建，現在簡直驚喜。
還很忐忑到底能抽中多少。
結果毛兒果然在抽簽現場大發神威。
面對近六千戶購置申請，派出八哥、猴子、狗子從堆砌的申請卡號碼牌里，“精準”的挑出幸運兒來。
場面還是很可樂的。
狗子勤勤懇懇的一咬一大包，叼過來就讀號。
猴子主力在票堆上刨，一抓一抱，不小心就漏了許多，后面又漏，一路走一路漏。
擠在廠區廣場上人山人海的幾千人又笑又緊張，你特么的要是把我的號碼掉了，哭都哭不出來。
因為一次只能叼一張的八哥，干脆在猴子肩頭忙碌，有時候飛回來去時會把地上的撿了丟回號碼堆。
全場看著五個活寶在那忙碌，笑聲震天。
連廠里上班的都不認真了。
讓衛東感覺叫大家都暫時停工休息，公平公正公開嘛。
對于已經有近萬員工的衛生巾廠是主力。
最后的確也拿到超兩千套房，基建團抽到四百來套，電子計算機有兩百多套，搬運公司六十多套，汽修廠二十多套。
牛仔褲廠、港商工業園區、霓虹燈廠、絲印廠等等后來的就等下批。
六棟樓兩千八百多套房，后面的地基也在挖建準備，整個工業園區這一口氣要建到十五棟呢。
只有拉開總量才會發現原本二比一的總量，基建那邊高得有點多，電子計算機高得離譜，搬運公司則基本全中！
最后沒中的幾家搬運公司職工被同伴笑得不行，但他們又能直接先搬進計算機技術人員騰出來的筒子樓。
沈翠月坐在唱票臺的后方，看各部分推選出來的職工代表自己唱票。
偷笑！
達瓦則目瞪口呆。
因為之前光是看著建房，就是個工地，他還沒什么觸動。
現在每戶人家是要按照首付一成，交兩千到四千不等的房款，簽署后面的貸款按揭協議。
迅速匯集起好幾百萬現金！
高原小伙兒立刻對做房地產能聚集財富，有了非常直觀的感受。
市房地產開發總公司，體改委，開發區跟銀行一起來旁觀了整個過程。
晚上新開通的江州電視頻道，還播發了這條新聞。
只有搞好了改制，搞好了生產銷售，讓職工有了較好的收入，才有購房能力。
作為最大宗的商品，迅速流通搞活了經濟。
有了房貸自然也會更加努力的去賺錢。
哪怕有人會罵這是牛馬之道，可整個社會不就得用這樣的方式來捆扎穩定？
不能說只享受安定團結的社會局面，卻不努力奉獻自己的力量吧。
感覺讓衛東就是扎鋼筋、和水泥的建造工。
里面有算計、調控，也是為了讓整個架構更加合理穩定。
高原小伙兒看著成千上萬人歡聲笑語的搞定家庭，沒中簽的也不氣餒，那就多存點錢爭取一步到位買個大點的。
這次四十平和八十平米兩種戶型，未來肯定也會多種多樣。
看著跟隨自己轉戰各處的指戰員家屬們，終于也有了安居樂業的房子，老耿沒忍住潸然淚下。
修了一輩子水泥，妻兒卻只能住板房的基建兵們，哪怕現在只有十分之一有了房子，也開心歡呼。
跟一年多前茫然無措的心情有了巨大變化。
所以晚上難得的拉了讓衛東喝頓大酒。
這回讓衛東就很小心了，帶上高原戰斗團來跟基建團加深感情。
達瓦終于意識到修房子賣是個多么大的買賣，自然也跟著讓衛東要把基建指揮長喝高興。
青稞酒孕育出的酒量還是驚人，幾個基建團領導馬上開始暈乎乎了。
好多指戰員得了消息要來幫老耿添加戰斗力。
老耿都堅持要跟讓衛東喝下去，啥也不多說，就是一杯接一杯的喝，男人才理解明白的那種責任重擔和肝膽相照。
好嘛，讓衛東也只好舍命陪君子了。
就在美食街鋪開喝到快天亮！
好不容易搖搖晃晃的和老耿、達瓦勾肩搭背的起身。
就看見董雪晴跟沈翠月并肩穩坐在旁邊桌旁，好在抱著的小蝶已經睡熟。
縱然喝了這么多酒，讓衛東腦海里的警報都能嗚嗚的拉起來，不能再犯錯了。
索性拉了老耿、達瓦去五樓天臺的工地！
哭笑不得的倆姑娘，還有老耿的部下，達瓦的親隨，都趕緊拿著軍大衣之類跟上。
基建兵修這種小平房，動作超快的。
水泥澆筑，嘩啦啦的砌磚還要卡秒表搞比賽，二十多天就把泥水工程搞定，剩下都是白墻青瓦馬頭墻、園林拱門、挑檐造型的各種精細活兒。
內部已經清理出來是水泥地了，沒有門窗而已。
仨大男人就躺在空蕩蕩的磚瓦房里，聽讓衛東含糊不清：“在這里，要在這里，帶領所有人，是所有人建設，建設美好家園……”
達瓦不知道嘟噥了什么詞兒，老耿揮臂喊口號：“建設，建設美好家園！”
然后頭一歪，仨就倒地上睡了。
全靠沈老三眼疾手快的捧著軍大衣給墊了下，不然磕了頭可不是好玩的。
董雪晴又有點眼淚花花的，還是心疼姐夫。