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第三百七十二章防御性收購,吃下嘉華

請牢記域名:黃金屋 港島:從馬仔小攤位到全球供應商

  杰拉德沒來得及鬧騰就被撲上來的安保摟著胳膊腿抓走了,這特么的是香港,還能讓你反了天去!

  所有人就這么看著,沒人阻攔。

  大家都是香港人,別管怎么樣肉爛在鍋里,沒道理幫外人的。

  見沒什么熱鬧可看,一行人說笑著走進拍賣會大廳,留下小300的黑西服站在門外,知道的這是在舉行嘉華的清盤拍賣會,不知道的還以為電影里黑手黨開會呢。

  主持會議的是工務局署長哈羅德·道奇森和律政司的一個高級官員,一個是主管部門,一個是確保合規合法,下面鬧出了動靜自然會向上匯報,300多黑衣服,想瞞也瞞不住的。

  哈羅德·道奇森嘴角抽了抽,律政司的人低頭捂臉,類似的拍賣會他也主持過很多次了,但帶這么多安保的還是第一次,港島的風氣都被那家伙給帶壞了!

  但這種事管不了,有錢,想雇多少安保就雇傭多少,只要沒鬧出大事來就輪不到官方指手劃腳。

  今天到場的都是港島華人中最有錢有勢的一批,雖然距離拍賣會開始還有一陣子,兩人還是帶著團隊早早下樓。

  握手,寒暄,就像是一場宴會。

  中間李兆積找到王耀堂笑著問道:“你怎么想著要做電訊了?”

  “啊?這事兒李叔也知道?”王耀堂有些驚訝地問道:“消息這么靈通的嗎?”

  “哈哈哈,前天超瓊那孩子去家里了,超瓊和佩玲是同學。”李兆積笑著解釋了句。

  濠江沒什么好學校,那些有頭有臉的都是送孩子在香港讀書,反正兩邊也沒多遠,有游艇的話走一趟不過一個小時多點。

  “這樣啊。”王耀堂點點頭,“沒辦法嘍,香港什么生意最好賺,隨便去街上問都會說是房地產啊,但沒辦法,我又不懂房地產,接觸不到,那就只能想辦法做點你們看不上的生意填補家用了。”

  李兆積笑著點了點,“你小子騙騙別人也就算了,連我們這些人都想騙啊,你那些夜店有多賺錢當我不會算賬嗎,一年十幾億都是少的,我做了30年賺的一點身價,你小子用不上兩年就追上來了!”

  “李叔開玩笑了,哪里有這么多,真的是這樣香港十大富豪就不會是你們了,新記項家、條冧葛家早成大富豪了,看著賺錢,養的人更多啊。”

  李兆積笑著搖搖頭,從古時的‘青樓’到現代的‘夜店’從來都是吸金利器,當然,生意好壞主要還是看地方經濟,古代的蘇杭,現在的香港。

  只是這種生意也很‘虛’,沒什么影響力。

  “有件事跟你說下。”李兆積輕聲說道。

  來了,王耀堂微微點頭。

  “我們老哥幾個一起成立了家公司,準備拍下一家石礦場,你看……”

  王耀堂眨眨眼,表情一時間很是復雜,意料之外,情理之中,自己兩次動用‘斷供’手段為自己謀福利,現在反噬來了。

  他倒不覺得許、李、包等人是要用礦山賺多少錢,這在商業手段上被稱為‘防御性收購’,作為產業鏈中的一環,可以不賺,乃至賠錢都無所謂,但一定要有,就是為了防止再次出現‘斷供’這種事。

  “幾位叔父想收購當然沒問題,我手里資金也有限,想全部吃下嘉華會很吃力,你們看中哪個礦山了?”王耀堂沒趁機要什么好處,那有點蹬鼻子上臉了,丟人。

  只要他們不打屯門藍地石的主意就行。

  “哈哈,我就知道你不會介意的。”李兆積笑著拍了拍王耀堂胳膊,“就安達臣吧。”

  “行。”

  安達臣在觀塘東部,并不靠近海邊,開采出來的石礦都需要用大卡車運輸,如果工地在九龍還好,如果在本島,運輸成本會很高,所以幾家依舊會從王耀堂這里采購石材,合作會有很多。

  商量好,李兆積對著另外一邊的幾人點了點頭,提前做好溝通,避免競爭,以官方最低價拿下對雙方都好。

  這邊李兆積剛剛走,李香蕉就邁著小短腿笑瞇瞇走上來,“王生,好久不見。”

  “上次樓道一別,我甚是想念啊。”王耀堂伸手過去。

  李香蕉表情微微一僵,但很快調整過來,“好啊,那以后多出來走動走動,老許在馬會有很多好馬,有時間一起去看看啊。”

  王耀堂嘖嘖兩聲,老東西倒是能忍,但他懶得虛與蛇委,“乜事啊?”

  “嘉華3個礦山,長實想要拿下一座,不知道王生能不能割愛啊?”

  “知道是割愛還問。”王耀堂嘴角一扯。

  “哈哈,倒是讓你為難了,有什么條件你說嘛。”李香蕉笑著說道。

  拍賣,說到底最后要看手里的資金說話,李香蕉鐵了心要補上產業鏈上的缺口,王耀堂攔不住的,能做的就是在拍賣會上不搗亂,換取一些好處。

  李香蕉名下兩大產業,長實不說,和記黃埔作為四大洋行之一,業務范圍就很廣了。

  黃埔船塢:香港島紅磡、北角等地的深水碼頭及船塢設施,是當時香港規模最大的船舶維修與制造基地。

  香港國際貨柜碼頭(HIT):有在填海重建中的葵涌四號碼頭等戰略港口。

  土地:持有香港島、九龍多處黃金地段土地,總面積超過400畝,部分地產項目已啟動,如香港仔中心。

  零售業:百佳超級市場,擁有超過50家門店,占據本地市場主導;屈臣氏集團,以藥房業務為主,在香港及東南亞擁有數十家分店。

  貿易:和記洋行作為百年貿易商,主要經營阿三棉花、英國紡織品、中國茶葉等大宗商品的進出口,同時代理歐美品牌在亞洲的分銷。

  物流:70年收購的均益倉集團,控制香港多個大型貨倉及貨運碼頭。

  其他還有金融等投資。

  和記黃埔是一塊巨大的蛋糕,如果不是李香蕉舔沈弼的溝子,怎么也不可能落到他手里。

  當然,和記確實經營不善也是真的,79年被收購的時候負債12億港幣,是在李香蕉手中起死回生的。

  斜眼看著李香蕉,腦子里想著能從和記上扒拉點什么東西下來,還不能太多,價值超過2個億,老家伙自己抬價也能拿下,無非是再次鬧的不好看罷了。

  首先排除土地物業,這是李香蕉的命根子,他不會讓。

  傳統進出口業務也不用想了,和記百多年編織的關系網,拿過來不但玩不轉還容易把自己卷進去。

  剩下有吸引的就是‘船塢’‘倉儲’‘零售’了。

  黃埔船塢,香港規模最大的船舶維修與制造基地,價格巨大,買不起。

  零售,現金奶油,掌控民生。

  想了想,王耀堂沉聲說道:“青衣島碼頭、倉庫。”

  李香蕉頗為意外地看著王耀堂,他想過王耀堂會要他手中的儲備的土地,想過船塢,想過貨柜碼頭,心里已經做好了拒絕的準備,可怎么都沒想到竟然奔著青衣島去了。

  “可以談。”

  “行,我會讓人事后找你。”王耀堂沒急著定下來,他巴不得李香蕉反悔呢,到時候就有喊打喊殺的理由了。

  “不行。”李香蕉一把拉住,“現在就定下來。”

  “馬上就要開始拍賣會了,哪里有時間。”王耀堂露出一個笑容,“放心啦,我說話一個唾沫一個釘,肯定不會給你搗亂的。”

  “不,現在就定下來,和記在青衣島南側有3個碼頭,5個泊位,倉庫占地180多畝,市價1.5億,8000萬賣給你。”李香蕉喊價。

  “不是,你什么意思?你不相信我!”王耀堂一臉不爽地反問道。

  李香蕉笑的很燦爛,“怎么會不相信,香港誰不知道王生你話一個唾沫一個釘,咱們現在就把釘子釘死!”

  “你防備心太重了,我很不高興。”

  李香蕉只是笑。

  王耀堂撓撓頭,“6000萬。”

  李香蕉抿了抿嘴,見王耀堂一副隨時準備談崩的樣子,立刻抬手說道:“行,6000萬,給你了。”

  “你不砍個價?”

  “不用。”

  “5000萬!”王耀堂再次刺激。

  “行!”李香蕉回答的很干脆。

  王耀堂無聲嘟囔幾句,“就6000萬。”

  說罷轉身就走,占了個便宜,可心里就是不舒服,這老東西確實不是浪得虛名的,別的不說,這決斷力是真他媽的強,上次被自己黑了2個億,這才多長時間,眼睛都不眨的再次送上1個億,就為了解套。

  以后想拿捏老東西難了,房地產上幾乎是全產業鏈控制了,要說差點什么,那也就是鋼材了。

  香港是有鋼鐵廠的,龐鼎元于1958年創立紹榮鋼鐵廠,主要生產建筑用螺紋鋼,80年進購電弧熔爐,原材料是本地回收或周邊進口廢舊鋼材,產量從早期的4萬噸逐年上升,現下占據香港鋼材市場的30。

  其他70主要從內地進口,河北承德鋼鐵廠的螺紋鋼因質量穩定在香港獲得‘免檢使用’,外匯結算直供香港,此外,廣東珠三角地區的小鋼鐵廠也為香港加工鋼模板等建筑構件。

  而高端鋼材主要從小日子和棒子進口。

  鋼材,鋼材,王耀堂小聲嘟囔著,從內地來的,不好在海上攔截啊……

  鋼材不行那就只剩下水泥了,老東西控制的靑洲英坭完全能滿足自己所需,原材料的話記得是從云浮進口的,這個同樣不好下手。

  低聲罵了句,暫時先不想了,回頭再說。

  哈羅德·道奇森見這幫富豪私下溝通結束,看了看表,時間差不多了,便招呼著拍賣會開始。

  破產清算委員會先是展示谷元彬等人遞交的破產申請,后展示工務署和律政司的授權文件,最后展示嘉華集團名下的產業和估值細節,這都是必要流程,保證公平公正公開。

  展示環節結束,哈羅德·道奇森對著話筒說道:“嘉華集團破產清盤拍賣會開始。”

  現場熱烈的掌聲中,主持人上臺,拍賣從嘉華的三大礦場開始,首先是藍地石礦場。

  “藍地石礦場剩余48年開采權加優先續約權,礦山設備,廠房,土地等……底價2.143億,請出價。”

  所有人目光看過去,王耀堂翹著二郎腿笑著左右點點頭。

  “耀明建材。”焦佩霖舉手。

  “還有人出價嗎?”主持人大聲問道。

  “耀明建材第一次。”

  “耀明建材第二次。”

  “……第三次。”

  “啪!”

  “恭喜王耀堂先生拍下藍地石礦場。”

  王耀堂笑著起身對眾人抱了抱拳,“多謝諸位叔伯、朋友賞臉!”

  “恭喜,恭喜。”

  “耀堂,恭喜啊。”

  “恭喜王生……”

  參會的各家紛紛祝賀道。

  “同喜,同喜。”王耀堂笑著與眾人點點頭,這才坐下。

  “第二項拍賣,安達臣礦場49年開采……底價1.784億,請出價。”

  “港同礦業。”李兆積身邊一個男人舉牌。

  “港同礦業第一次。”

  “……第三次。”

  “啪!”

  “恭喜港同礦業拍下安達臣礦場。”

  李兆積代表諸人起身感謝一番。

  “第三項拍賣,鯉魚門礦場……底價1.528億,請出價。”

  “恭喜長實建筑。”

  李香蕉起身感謝。

  三家分呂,現場十分和諧。

  這個價格還真不是事先溝通的,當然,什么事都有行規,一般這種破產清算都是以市場價50為底價,既保證收回足夠資金,又留下合適的利潤空間。

  “接下來拍賣的是海景假日酒店,占地面積107639平方英尺,1980年呂致和先生以6800萬港元購得,后斥資3億港元完成建設的酒店、商業綜合體,酒店樓高17層,裙樓高3層,擁有480間客房,采用全海景布局,部分樓層可俯瞰維多利亞港,頂層設有露天游泳池和健身中心……”

  一連串的介紹后,主持人大聲說道:“海景假日酒店物業和經營資質,底價3.18億,請出價!”

  對酒店有意思的人不少,這其中就包括‘何家’馬來‘郭家’美國歐姆尼酒店集團等,只是歐姆尼的人竟然‘意外’缺席了。

  至于剛剛門口鬧事的,被人查出是冒充者,已經驅趕出去了。

  這事兒在拍賣會開始之前就傳開了,一同傳開的還有‘歐姆尼’總部來人離奇失蹤案,實在令‘何家’‘郭家’來人感覺匪夷所思,頻頻看向一臉淡然的王耀堂。

  “這酒店不是3.68嗎?”王耀堂皺眉看向詹澤宇。

  “耀爺,那是成本啊,運營良好肯定增值啊……”詹澤宇低聲回道。

  見王耀堂點頭,詹澤宇舉手說道:“耀福酒店。”

  “耀福酒店第一次……”

  何家、郭家的人竊竊私語。

  “耀福酒店第二次……”

  “信德集團。”何家代表舉牌。

  “好,信德集團3.23億,還有沒有人……”

  “嘉里集團。”郭家人跟著舉牌。

  王耀堂對著偷偷看向這邊的兩家代表一臉溫和地笑了笑,嚇的兩家人迅速扭頭。

  王耀堂:不是,你們特么的什么意思?

  詹澤宇再次舉牌。

  “好,耀福酒店3.33億!”

  “信德集團3.38億……”

  “嘉里集團3.43億……”

  王耀堂臉色漸漸冷了下來,媽的,已經加了2000萬了,誰家錢也不是大風刮來的。

  “耀福酒店3.48億,還有沒人有加價!”主持人看向何家、郭家人。

  兩家代表偷偷瞥了眼冷臉的王耀堂,慌忙笑著搖搖頭。

  冒著危險加價兩次已經能給公司一個交代了,就是一個打工的,拼什么命啊,不怕出門就失蹤啊!

  主持人見狀哪里還不明白,目光環視一圈后沒再啰嗦,加快了喊價,“耀福酒店第三次,啪,恭喜王耀堂先生。”

  “謝謝,謝謝。”王耀堂再次起身。

  酒店之后,是跑馬地正在建設的嘉華大廈,原計劃建設24層,不過目前已經停工,只能算是爛尾樓,包括地皮在內投資了2.2億,但拍賣價只有1.4億。

  包、李、許等人全都未參與,李香蕉也沒說話,他們都有不少在建項目,手里更握著大量地皮等待建設,當下又是地產疲軟期,對接手這個商業大廈沒什么興趣。

  其他倒是有幾家新晉地產公司倒是想要撿漏,但還不等他們說話,便聽到王耀堂親自舉手喊道:“勝義地產!”

  一句話,想喊話的人全都憋了回去。

  包、李、許、鄭等人也一臉詫異地看向王耀堂,勝義地產?

  什么意思?

  江湖勢力一直秉承‘隱密發展’的理念,你這么是打破默契高調亮相嗎?

  王耀堂只是淡笑著,他名下公司各自為政,還真沒有統一的集團名字好掛,便干脆用‘勝義’的名字,就當是正式宣告‘勝義’與傳統江湖勢力不同了。

  高調有高調的好處,手下人提氣啊,同時也是對官方喊話,勝義正規化,以后不要拿我們當壞人看啊!

  義安、勝和、條冧的‘公產’總和價值更高幾倍,但他們能搞一棟自己的大廈嗎?

  不能!

  股東更迭是要繳稅的!

  龍頭坐館、大底叔父幾年一換,新上位的交不起,退休的老家伙不想交,所以江湖勢力‘公產’都是非法收入,各自想辦法洗錢。

  當然,正規公司未必就一定沒人犯罪,犯罪的多了……

  勝義名頭都拿出來,志在必得,其他人立刻熄了心思。

  爛尾樓之后,呂致和名下最值錢的就剩下兩塊地皮了,一塊在尖東,一塊在油麻地,原本是計劃繼續建設酒店的。

  地價關乎港英政府的‘賣地收入’,是堅決不可能降價的,一塊標價7500萬,一塊標價8700萬。

  王耀堂以耀福酒店名義再次出手,這下仿佛引起了‘眾怒’,幾個地產公司紛紛跟著出價,“王生,見好就收嘍!”

  “是啊,嘉華的東西你拿了大半,你自己吃肉總要給別人留口湯喝。”

  “吃獨食沒好處的!”

  有人打頭說話,一群人立刻跟上。

  “收你媽個頭,喝你媽個頭,丟雷老母。”王耀堂猛地站起,狠厲地目光掃視過去,“今天有這個拍賣會是因為我王耀堂,嘉華的東西我都吃了又如何,你們他媽的一群小癟三在我面前狂吠,誰給你們的膽子,想喝湯,你有這個胃口嗎,不怕他媽的燙死你啊!”

  這么一頓罵,仿佛一桶冰水兜頭蓋臉澆了上去,讓一群人打了個冷顫,被金錢沖昏的腦子一下清醒了。

  觀塘槍戰,幾千人圍堵大搜捕,RPG都打出去,皇家空軍的直升機都給炸了!

  呂致和生不見人死不見尸,姓王的全球懸賞對方家人……

  一樁樁一件件在腦海里回蕩,讓這幫人頭上瞬間冒出冷汗。

  “當當當。”哈羅德·道奇森敲了敲話筒,“安靜,安靜,這里是拍賣會場,請先生們保持秩序,OK?”

  王耀堂目光冷冷掃過去,一群人全都低下頭,他這才重新坐下。

  拍賣會繼續,這次再沒人跟他競價了,1.8億吃下兩塊地皮。

  事實上他還真沒想著自己開發,沒經驗不說,他又不是這幫只敢窩里橫的地產商,這年月做什么不賺錢,不過呂致和是他干掉的,這些遺產就應該是他的,他可以不要,但別人不能搶!

  兩塊地皮收下后,呂致和還有一些在股市的投資,一些債券,零星的其他一些價值不高的公司,8處房產,其中一處半山的別墅,一處深水灣的別墅,一艘英國圣汐95英尺(28.96米)豪華游艇。

  王耀堂再次拿下兩個別墅和游艇,正好九龍塘的那處他覺得小了呢,至于其他的,這次他沒開口,給別人留點刷鍋水。

  這次拍賣會前前后后花了9個多億,倒是不用掏現金,都不夠抵消他手里的嘉華債務,好在也沒剩下多少。

  破產清算的錢要首先給‘清算委員會’開薪水,然后是員工工資補發,之后才到王耀堂的有擔保債務,清算委員會很會算賬的,幾乎卡著有擔保債務的邊,至于無擔保債務……就想都不要想了。

  大把的銀子怎么能發給窮人!

  拍賣會結束,官方的人第一時間功成身退,場子留給這幫富豪們。

  幾家之前腦子不清醒的一直在外面徘徊,等著王耀堂和包、李、許、鄭等人聊完這才湊上來道歉。

  王耀堂也沒客氣,指著他們鼻子臭罵了一頓,這幫人才千恩萬謝的走了。

  沒有這頓罵他們反而要擔心了。

  從樓里出來,王耀堂站在臺階上抻了抻腰,“媽的,總算是完事了。”

  “呵呵,拿下所有權而已,后面還需要整合呢,這才是麻煩事,有得你忙。”四眼仔笑著說道。

  “挑,你就不能過幾天再說這個嗎?掃興!”王耀堂給了四眼仔一巴掌,“我現在身家有多少了?”

  “不算負債應該有28億?”

  “哇哈哈哈——”王耀堂仰天大笑,“走走走,去新家看看,九龍塘那破房子跟特么新農村一樣,早就配不上我這種頂級富豪了!”

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