沒錯，天還沒黑，半小時內就已經迅速把外面的停車場填滿！
那可是近三百輛車的場地，后面到的反而沿著公路、對面綠化區里的臨時停車場開始密密麻麻的停放。
現有的兩大園區共有七八百個地下停車位，在建的網紅園區更有近千個車位。
然后開發區那邊的路邊都隨時停滿各種車輛，交管部門在跟物業協商后，鑒于網紅園區還在建，就沒怎么抓違章停車。
主播自媒體們有點錢就瘋狂買車，尤其是跟著京西汽車那邊天天都有打狠折的車，所以車輛保有量非常高。
這也是秭小偉想把部分人分流到南郊汽車大廈，現在又想分流到影視城的原因。
太擁擠，太烏煙瘴氣了。
滿街都是擺個自拍架就在那直播的小網紅，到處都是舉著手機拍攝網紅大本營的震驚自媒體。
反正就分兩大類，天生長得好看覺得自己該吃網紅主播這碗飯賺大錢的，天生不安于現狀，想抓住網紅流量闖出點名堂但小時候肯定沒認真讀書的大聰明。
積極性還特別高。
當然前者是恨不得一睡登天，后者主打個會舔會來事兒。
高婷婷才把消息在傳媒機構和網紅公司管理群說說，自有助理馬上把信息在簽約網紅群、簽約自媒體群發布。
都不用她動手指，瞬間傳遍注冊網紅管理群、一群、二群、三群……N群，注冊自媒體管理群、一群、二群……N群。
然后才是大部分沒加進來沒注冊的散人最后得到消息。
吃屎都知道要搶熱騰的。
之前平臺跳槽跟隨，汽車直播跟隨，龍貓上市跟隨，一次次大戰打下來撈到錢和流量的，不都是最積極的那些家伙嗎。
現在據說不顧吃飯喝酒，丟下碗筷就連忙出發。
浩浩蕩蕩的都讓外面堵上了。
好在這景區吧，每年春節、五一、中秋、國慶四大假日期間，還是經歷過幾萬到十萬人級別的游客峰值，自有一套疏散停車的套路。
也按照秭小偉要求的暫時打開檢票口，不需要出示任何證件就能進出。
冷冷清清的影視城，瞬間到處都是人！
有些著急的已經隨便找個有特色的路口、建筑邊取景，開始自顧自的直播引流。
聰明的還知道找“保密局”、“老相館”、“國軍司令部”、“國泰戲院”、“皇后舞廳”租用衣裳，再開始展現風采。
正好黃永健他們做完測量，都好奇的陪著周老他們，從忽然停滿車的大馬路橫穿過來，參觀這還是很有特色的民國風街道。
正是黃昏時分，中元節剛過兩三天，路燈黯淡的民國街上，忽然就像到處都有牛鬼蛇神在晃蕩。
把科研老教授們嚇一跳。
秭小偉他們已經從那氣派非凡的總統府出來，坐在路邊一坡石梯坎上的如蓋大樹下，人家餐飲公司的廚子連忙做菜奉上。
就著忽然涌動的生機，對留下來的兩位經營方老總點評：“你們可以查一下網上的冀北植物園、南堤公園有多火，一百五十畝的超級花園，完全免費進出，靠的是婚紗、商業攝影獨立租用場地收費，差不多等于這邊影視城租給劇組的模式，一年這里接待不了幾個劇組，但現在植物園，天天有周邊幾個省慕名而來的十個以上拍攝預約，只有人流量起來，人人都知道這里了，才有流量價值。”
邊說，還得邊快點跟倆富姐搶菜，戴安妮本就不矯情，常月玲更是北方還是要粗枝大葉點，對這種頗有特色的江湖菜都很喜歡。
高婷婷只隨便吃了兩口，已經迫不及待的到處去跟主播們交流，要怎么做出這里的特點，一堆助理都跟著她到處跑，枝枝還搬了車上的電滑板下來，歡快得很。
看到頂流網紅都這般賣力，兩位本來充滿抗拒的老總語氣都軟了許多：“這幾年疫情和經濟形勢不好……”
秭小偉一口截斷：“這都是找借口，隨時隨地都有景區、文旅項目在賺錢，你們的問題就是沒錢，對流量時代更沒認識，還是二三十年前的那套文旅玩法，所以我們才是專業的知道怎么拉流量……”
周林鵬和彤彤也坐在桌邊，被女朋友踩住腳，這倆就根本沒動筷子，掩飾住驚詫的心情盡量釋放景仰出來看著偉哥強勢談判。
彤彤還用腳尖輕重程度，暗示男朋友跟著自己學。
殊不知對面倆富姐，也在借著挾菜，悄悄示意對方看小情侶。
秭小偉則直接拖這倆下水：“這兩位帶領的資產管理公司，全面負責我們現在各種園區、景區、網紅打卡地的經營實施，現在我們尊重合同，你們繼續經營管理，包括我們投入資金修繕維護改進，能夠攜手共進，那就歡迎你們繼續把這里做大做強，因為我們并不在乎這里賺多少錢，要的是資產增值，如果你們配合不好，到期肯定他們頂上，我們經得起任何改造過程的損耗，畢竟我們有直播一場就收入過億的底氣。”
憑億也能砸人。
快六十歲的文化公司老總，算是整個項目的發起人，當年跑動牽扯大導演來取景，說服國資投入，還拉了餐飲公司做了最早的啟動資金。
算是把一輩子都投進來，沒想到這里飛升的機會來了，卻直接變成快馬加鞭的高節奏。
這幾個年輕人是一點都不給喘息機會。
怪不得十幾億的收購，根本一點前兆都沒，說買就買，跟普通人家買套房一樣。
現在也就是看看裝修效果怎么樣了。
實在是有點懵，說不出話來。
那位代表餐飲公司的總經理還想再爭取下：“我們家宴天下餐飲集團也投入了相當大的人力物力……”
秭小偉嚼著紅燒牛肉抬頭：“現有商家只要愿意配合整改，租金永遠不漲價，算是感謝他們在這里低潮期堅持過來的回報，但后面肯定每棟建筑每個房間、商鋪店面都要利用起來，無論是餐飲還是民宿，網紅主播們也會大量住在這里，后面的租金肯定要按照市場價格逐步上漲，尋求那些有特色的招商，更有餐飲業的興旺，你們選擇全力好好合作，還有合約到期后分得激勵股份的可能，不然就是換人，這是我第三次提醒了，我們非常樂意跟人合作，但一旦發現合作方沒法信任，就會毫不猶豫的踢掉。”
彤彤連忙踢男朋友做記錄，她就雙手奉上名片。
常月玲也在給戴安妮咬耳朵：“我發現他是有這個特點，無論商業還是感情，只要發現有一點點不信任或者懷疑，就會立刻收縮自我保護……可能跟他從小成長的環境有關。”
戴安妮舒服的吃掉最后一口油燜大蝦，放了筷子還打嗝。
但氣勢非凡：“家宴天下，伱們董事長嚴姐已經好幾年沒管事兒了吧，請她有空給做內衣的小戴打個電話敘敘舊，餐飲現在不好做，但跟著我們家，沒準兒是個翻身的機會。”
實話說，之前坐在那什么總統府的會客廳，超級大網紅和投資百多億的汽車公司CEO，都只是像閨蜜似的坐在兩邊單人沙發上各玩各的手機。
這陪著收購方來的大肚子姑娘比她倆氣場還足，實在是壓得沒人敢吭聲。
現在聽她這么一說，反而緩和氣氛了。
明顯不是官家少奶奶那就還好，餐飲那位也連忙起身說是是是，去給董事長打電話匯報下。
秭小偉也趁著單獨的機會，對文化公司老總送顆定心丸：“他是站在餐飲集團立場，您才是這里的主心骨，所以如果能轉化得好，我們會留出百分之五到十的股份給管理方，就看是您，還是我們這兩位您的學徒能分得多點了。”
十幾億的規模，拿一成就是億萬富豪了！
這位蔡老總終于再無半點抵抗：“那我就把后半輩子都交給這里，希望能讓這里真的如我構想的那樣煥發榮光。”
秭小偉已經接盤過大大小小各種規模，強壓勢頭很容易，要保證對方心服口服的順從合作，讓幾十億、幾百億的產業增值才是目的。
所以他這套越來越沒有火氣的剛柔相濟組合拳打法，再次見效。
然后才拿著筷子開始講述細節：“首先就是徹底取消門票收入，有眾多網紅天天在這里打卡上班，就等于是天天有網劇、電視劇在拍攝，游客被網紅吸引來有得看有得玩，才會產生消費，只要流量起來，所有商鋪門面、住宿滿員，收益就足夠日常維護了。”
“關鍵是后面水漲船高的發展更多民國元素的餐飲、住宿、消費項目，而對面的植物園恰恰就要按照48元一張的價格來收費，這樣相互交替引流……”
老蔡聽得恍然大悟，喜不自禁：“假如這邊餐館、民宿再有對面的贈票，這消費不就流動起來了？”
秭小偉在意的當然也不是這點利潤：“這就是你們在經營中需要挖掘……”
這時他的手機難得亮屏被看見，是下午剛加上的國資那邊：“我們已經跟領先車企的章總溝通過，同意以三十九億的現金價格，轉售三分之一的智能工廠股份給你。”
沒想到秭小偉哈哈一笑：“他說三十九億就三十九億嗎，我們才是建設現代化汽車生產線的行家，無論是江安汽車、長江汽車，都有的是專家來評估這家廠的實際造價，一毛錢都不要想投機倒把。”
目前擁有所有智能工廠股份的國資，也頓時有點噎住。
沒有這方參與，他們實在是沒有信心繼續投資到智能工廠的建設中。
可這位參與方也確實太強勢了。
蔡老總聽見，更加秒跪。