住就算了。
順著一百多棟老建筑構成的六條歷史街區逛了逛。
復刻了當年陪都時期的國民政府大樓、蘇聨大使館、亨達利鐘表行等各種老建筑，同時還原了江州獨特的吊腳樓、水碼頭、老城門等景觀。
做得都還挺不錯，不完全是那種為影視劇搭建的樣子貨，大樓里面還有美食城、電影院、舞廳等營業設置。
就是沒人。
幾年經營下來，老建筑們已經沒有嶄新做舊的別扭感，反而是缺乏維護的破敗氣息稍有過頭。
本來難得看見家古風1942的老江州飯館，準備隨便吃兩口。
剛走進去，那種疏于維護的陳腐味兒。
就像民國時代的老風氣一樣，撲面而來。
孕婦差點吐了，趕緊退出來。
然后幾乎每家都這樣，更遍布全國所有景區都千篇一律的那些“紀念品”、售賣吃食、我在XX等你的爛大街文藝風。
真是除了特色建筑可拍照打卡，游玩感受相當差。
碼頭邊固定停靠的幾條漁船、烏篷船都日曬雨淋得快要腐朽散架了。
更別提那些背街人跡罕至的地方，遍地青苔，門窗緊鎖，七八位安全助理都下意識的伸長脖子到處張望，生怕突然跳出來群人喊打劫。
戴安妮依舊興致勃勃：“我們家來，這地兒就不會冷清，要把這里搞好，在這里搞個寶寶游樂園。”
常月玲就在邊上怪聲怪氣：“寶寶游樂園……”
高婷婷狂笑。
誰知秭小偉來句：“怪不得都說你們那勾腿呢，這話您都能逗一樂……”
他也去了幾回冀北了，隨便學點帶著津門腔的調侃味兒也挺像。
全國人民都知道“京油子、衛嘴子、冀北府的狗腿子”這北方嘲諷鏈。
就因為冀城是多年的直隸總督府所在地，云集大量的官員養了無數當差隨從，狗腿子扎堆。
當地人自然不樂意，老常喝多了都愛解釋，是冀北摔跤擅長勾腿，邊說還邊得在酒席邊練兩把！
你看，這勾腿厲害吧，平津不服才掛嘴邊攻擊我們……
經常喝多了還要被摔的秭小偉，煩跟他們喝酒也是有原因的。
關鍵是這含含糊糊的衛嘴子口音學得好，把仨姑娘都逗樂。
直接讓常月玲笑翻掛他臂膀上，肯定是想起這貨喝多了被摔的糗樣兒。
婷寶寶直接笑成球滾他懷里，多半覺得你學口音不錯呀，待會兒找個酒店學學去。
戴安妮本來要罵的，聽了也笑，叉腰想親熱都沒地兒了：“你看你這道德敗壞的家伙，還想要求網紅們朝伱學習嗎？！”
秭小偉唉聲嘆氣：“我深刻檢討現在的局面，愛咋咋地吧，喂，一百多斤的兩位再不站直了，我快撐不住啦。”
說得倆姑娘瞬間彈開，誰一百多斤了，你全家才一百多斤！
這可是原則問題。
安保們趕緊再彈遠點，小蓮忍笑閃躲時候，還踹了愣頭愣腦的丁明貴一腳，沒點眼力價。
所以笑鬧中，把影視城大概都逛了下，雖然沒進樓看，也體會到現在是什么狀況了。
最后走近總統府，算是整個影視城最氣派的民國政府大樓，實際上是10年左右才從市府大院里原模原樣拆除搬遷過來。
連里面的會客廳地板、沙發、咖啡廳，都是原貌復建，現在挪了部分做酒吧，部分做高檔餐廳，也是景區經營方的辦公所在地。
周林鵬都望眼欲穿了，小跑迎上來焦急：“他們很抗拒！”
彤彤則先給三位太太問好：“婷婷好，戴總、常總好，偉總好，總體來說他們還是難以置信會被全面接盤，還想保留點自己的存在感，他們是租約形式存在的，這次還有半年到期，有優先續約權。”
看看，這就是區別，一句話把來龍去脈都說清楚了。
戴安妮都表揚了下：“嗯，好好做事，公司不會虧待你。”
高婷婷還是更理解，干脆撒手過去挽住前室友，小聲笑談，讓緊繃的投資公司副總渾身放松下來。
男人就可以鄙視：“你看王曉彤是怎么總結的，優勢在我，不要慌！”
搭配這個場景，周林鵬還是被逗笑了：“嘿嘿嘿，可以哦，我們公司收購這個真的可以！”
沒錯，可能任何企業、外部機構收購這片透著陳腐老舊氣息的景區，都要掂量下，十幾個億的投入能否得到回報，什么時候才能開始賺錢。
連國資都覺得是丟掉燙手炭芋。
唯獨這個網紅傳媒團隊從上到下每個人都覺得值。
秭小偉摟著他肩膀，探頭給高婷婷提醒：“你不是拍了些照片嗎，可以在工作群里發布消息了。”
那邊哦哦哦，一起走進辦公會客區。
這當年劉鄧賀都曾經辦公的場景，鋪著拼花地板，雕花護墻板到半高，藍色墻面上掛滿近百年的歷史照片。
加上英式帶釘皮沙發擺放，還曾經是江州這座直轄市半個多世紀的市委大院樓，很有歲月沉淀的逼格。
現在坐了一群人，目光復雜的看著這邊年輕人。
其實從彤彤說那個租約，秭小偉就秒懂是什么場面了。
不跟智慧工廠那套路一模一樣么。
整個景區據說是花了1.3億給褲子導演的電影做外景地修起來，這錢是國資掏的，只為吸引來大導演背書，修了這么片產業能帶動周邊地塊發展，在遠離市區十幾公里外的一片荒涼中搞個新城，順便跟汽車工業園區做住宅配套。
十年前電影拍完，又繼續擴建二期三期，五年前才完成現在一百六十棟的面積，又花了兩三億。
眼前的文化公司、餐飲公司是沒有掏錢的，他們簽的還是那種對賭回購協議。
他們拿著國資的錢，建起這里，租下國資掏錢建的場地經營，多少年內要達到多少收益，賺多少錢把這片區域回購了去。
但顯然這十年下來，周邊汽車園區突飛猛進，地產……也算是把新城修起來了，卻沒有如火如荼的房價暴漲，入住率據說也不高。
所以這里也不溫不火。
看這到處寥寥無幾的工作人員，縮減開支的做法，維持經營都難，更別提有十幾億回購了。
當然他們也不是很慌，畢竟誰會來買這里，誰又能經營這里呢？
還不是能空手套白狼的永遠租下去。
所以仇恨揮舞鈔票收購的資本家也是情有可原。
秭小偉扶著孕婦過去中間的沙發攆人：“沒長眼睛嗎，公交車地鐵上都知道給孕婦、老人小孩讓座，一點素質都沒有！”
擺開陣勢的眾人差點發飆，但后面跟著走進來的一串安保助理，每一個看著都好能打的樣子。
尤其是枝枝，身材不高，穿身繃緊的小西裝，單手就把皮沙發扶著顛一下，把座位上的人像廚師顛勺那樣顛開，侍候一直埋頭發消息的高婷婷坐。
她都這樣兒了，常月玲那幾個北方安保更目中無人的直接攆開另一張單人沙發，還給CEO擺上養生茶杯！
其實連他們幾個都有意無意的在比。
還是小蓮最泰然，秭小偉扶著坐那就是最恩愛的樣子了。
唯獨丁明貴站門口不進來，因為外面廣場上有個打氣球的攤子，眼熱。
所以什么文化創意、一手創辦、一磚一瓦的建設者，在資本面前啥也不是。
幾乎全都被攆起來讓出沙發了！
秭小偉坐下也不欺人太甚：“我們不是來奪人所愛，只是代表國資拿過了所有權，你們依舊可以跟之前那樣經營，但如果在上千位網紅、自媒體入駐，全新的推廣運營方案后，還不能扭虧為盈，紅火的運轉起來，租期到了就讓賢，也是理所當然吧。”
年紀最大的那位最先開口：“你有什么資格拿過所有權，光憑錢是做不好事情的！”
秭小偉詫異：“我什么時候說了光憑錢了……介紹下，這是艾拉汽車的CEO，嗯，就在河那邊新建的脈動廠區，投資一百四十億，我們也是就近看見這里發展不好，才順手買下來希望讓員工有個好場地……”
說得好像是給工人們買個游樂園似的，眾人要吐血。
但被資本家動不動就一百多億的銅臭熏到，還是知道不要隨便開腔。
結果秭小偉的手指指這邊單人座上的小姑娘：“這位是擁有幾千萬粉絲的網紅頂流婷寶寶，她將帶動上千位網紅、自媒體把這里打造成全新的民國題材創作基地……”
高婷婷從手機上抬起頭，對周圍嫣然一笑：“是上萬吧，有車的已經出發在過來了，偉哥說過的，這潑天富貴你們接不住，那就只有我們自己來接，還不趕緊去準備接待很可能要過夜的網紅，他們將給這里帶來源源不斷的客流和關注！”
還得是她那張已經家喻戶曉的臉蛋，低頭沒注意，揚臉展示讓周圍人全都驚喜萬分！
千萬級粉絲的超級網紅，那都是傳說中年收入過億的吸金機器，婷寶寶更是作為江州最火的美少女網紅，具有持續火下去的穩定性。
這對文旅產業簡直就是超級引擎。
你當老板嗎？
可以的！