就實際上的建造施工，還是領先汽車作為業內專家自己做在。
國資只負責掏錢。
現在領先汽車連續三個月銷售資金斷流，的確非常艱難。
本就連續虧損了六年的局面，更雪上加霜。
之前造燃油車的時候，屬于小有名氣還能賺點，自從18年進入新能源領域就年虧損上億。
等20年跟遙遙領先聯手，研發成本、營銷成本飆升，開始年虧損上十億。
今年到八月底，已經虧損超過三十億！
在場的國資官員報出這個數據時，也很無奈。
因為領先汽車之前拿出自己兩款成熟SUV車型，從21年跟遙遙領先合作加入些智能化元素，小改上市后。
售價就是2637萬。
頂著遙遙領先的名氣，還能各賣個幾千輛。
現在被龍貓徹底全部攔截！
完全重疊的價位，從品質跟體驗都全方位吊打，還有鋪天蓋地的直播網紅傳播覆蓋面。
消費者在知曉了龍貓，從各種小視頻上看到了解了龍貓，再去商場看看龍貓以后，還選領先SUV，那就一定是正直的情懷爆棚。
秭小偉都靜靜的聽著，臉上半點怪我咯的表情都沒。
更不解釋自己也從二手市場搞了輛領先M7，拆解知道那輛車的底細就是部十幾萬的滯銷車。
國資LP的官員也沒怪他的意思：“市場競爭就是這樣，他們強調新廠區用于全新打造的M9智能化SUV，有遙遙領先的背書，我們也對市場很看好，但沒想到這個節骨眼兒上，他們自己撐不住了。”
國資也不是傻大頭，直接一股腦的把所有資金都砸過去，肯定要隨時監管審批，專款專用。
更重要的是這種投資，往往都伴隨對賭回購協議。
國資LP還最喜歡用這個。
這還回購個屁呀。
秭小偉聽懂了：“其實問題還是出在這種小車企的自身實力上，江安汽車、長江汽車就不會出這種事兒。”
國資也悻悻：“這倆也不缺資金投入，在工業園區創造產值、形成稅收那也不是國資的業績吧，現在江州地區能達到這個規模的工業投資本來就鳳毛麟角，文化產業倒是一堆，可那都是騙土地屬性，騙地產的花樣，我們也難啊。”
秭小偉就忽然被提醒到：“文化產業？江州地區省級98個文旅項目，其中市區23家文旅項目，有沒有國資投入的不景氣項目？”
這句話不說還好，除了那位汽車學院書記，其他仨都變了臉色，有個更是無奈捂頭：“幾乎所有文旅項目砸鍋以后，都是國資接盤，你說有沒有，光是我經手的就三家了……”
原來國資也分很多部分，很多層級，國家投資、市級投資、區縣級投資，還有城市建設投資，文旅投資等各種類別。
用這些國資投資官員見多識廣的感受來說，最特么多的就是文化項目尋求國資，因為文化人想法又多還沒錢！
于是幾乎所有數得上號的大型文旅項目，全都是文化人拉投資，出創意占股。
然而文化人有幾個能把生意經營好的？
真會做生意，就不會缺錢拉投資了。
所以文旅項目虧損比例非常高！
相比之下，科技含量、工業技術的國資投入，成功回報比例還好看很多。
起碼科研技術人員，工業老板們都有幾分經營成色。
都比心眼多多的文化人靠譜。
所以早期還強調合伙經營，后來文旅項目也幾乎全都是對賭回購方式。
江州市這方面的投資總金額超過三千億！
說起來都是淚。
其中有個還打開手機，現場講述了自己經手的案例。
就在著名的鳳嘴崖景區，那個讓江州成為全國網紅城市的對岸。
本來已經興建成了漂亮的國際金融區，歌劇院、五星級酒店、金融中心寫字樓，很高檔漂亮。
在鳳嘴崖這邊拍對岸也很出片。
每到節假日，來自全國各地的游客就擠得水泄不通的看夜景，連穿過這里的一座大橋上都能擠滿人。
那么在對岸修一座類似滬海明珠塔，粵州腰子塔的觀景塔樓是不是能賺翻呢？
聰明人還真是哪哪都有，然后還付諸實施的拿到地塊，開始施工，一年不到就資金鏈崩盤。
整個項目標稱22億，就在最黃金的地段，擁有4萬多平地塊，建成后建筑面積十萬平米，188米高的塔頂觀景臺縱覽360度江州景致。
怪不得取名環球觀景塔。
的確容易產生站在世界之巔的感覺。
但現實很骨感。
崩盤的時候僅僅把地基和地下車庫搞定，就是巨大的建筑深坑。
像個巨難看的癩疤頭貼在最黃金的兩江交匯點上，全靠一街之隔的漂亮歌劇院擋著。
才沒被每年數以億計的全國游客記錄到照片里。
秭小偉也掏出自己的手機，打開那個更精細、多方位的衛星地圖，當然就無從躲藏了。
其他幾人也看得嘆氣。
“近八億資金接盤，但要再盤活建設，起碼還得投資超過二十億，除了項目過去六七年的物價指數變化，這項目重啟的投入也不算少，挖又挖了這么深，改做他用也很難，六十畝最寶貴的地塊啊，頭痛！”
秭小偉劃拉出冀北南堤公園的圖片和航拍視頻：“這是我們在冀城市區做的植物園，一百五十畝，依托西南聯大園林學院和冀北農大的技術力量，然后靠直播間的網紅視頻推廣能力，形成暑假期間720萬客流量的網紅打卡地，帶動了周邊經濟。”
這幾人立刻如獲珍寶的捧著擠頭傳看。
也就那位汽車學院書記，年齡稍微大點，端茶杯示意：“我聽周老他們談起過這場考察，評價非常高，你有興趣接過環球觀景塔來改造嗎？”
翻手機那個都趕緊期待的盯著了。
秭小偉卻要回自己的手機，又用衛星地圖找到那座工業園區附近的滑雪館：“這跟長江汽車工廠僅僅一橋之隔，投資看起來不小，但人流稀疏，生意冷清，又是怎么回事？”
馬上就被尷尬認領：“我們的……和旁邊民國影視城一起，都是文旅投資，文化傳媒公司經營，結果實際效果遠未達到預期……”
這個更說起來全都是淚。
光北區就有兩座影視城文旅項目，這個民國影視城是當年這邊配合褲子導演拍過電影以后留下的外景地，改造成旅游景點，還算已經成型，每年能有幾十萬游客。
新建的那座電影小鎮是著名電影公司跟國資合作投資幾十億，結果剛拿地，電影界的寒潮襲來啥都沒了。
所以到現在，那座唯一還能經營的民國影視城，也就收點門票錢，除此之外人均消費竟然在十元左右！
一年千把萬的門票收入，對應六百多畝的占面積，維護成本都入不敷出。
眼見著也要荒廢倒閉。
看來國資也跟那些互聯網風投一樣，十投九空啊。
秭小偉想了想：“我知道，這種遠離市區的文旅項目肩負著區域拓荒者的角色，對區域的成熟、發展具有拉動作用，不然消費者誰會跑那么遠去買房住家，我們先合作這個小項目試試看，不謀求控股，但需要拿到經營權，投資改造最后做推廣宣傳，收益分成。”
認領這位立刻來了精神：“有把握嗎？”
秭小偉點頭：“民國影視城我其實去了不少次，最大的問題在于就沒有影視劇拍攝，這年頭哪有那么多影視劇來這里拍攝，但現在有數不盡的網紅拍攝，尤其是在北郊網紅園區，其實問題在我們這里沒有足夠的拍攝場景，這恰恰是民國影視城的優勢，如果我們來接盤，撇開游客因素，光是本身拍攝使用，都能讓影視城紅火起來。”
既然他都這么說了，這位簡直喜不自禁：“我給領導匯報下，匯報下。”
環球塔的還等著呢，當然他們仨分別代表三家，就是那座智能汽車工廠的三大國資股東，合起來就是百分百的股份。
現在居然想再刨點別的項目，那就是個人業績了！
秭小偉也沒讓他失望：“我們的確在整理關于江州本地文旅項目，需要協助翻身……其實國資可以把我們看成是文旅產業的遙遙領先，我們不謀求重資產，也不完全是為了賺錢，而是為廣大網紅主播產業找尋正確的道路。”
都能聽懂：“那必須啊！只要網紅扎堆了，這景點絕對火！”
“來來來，這個活兒是我們的，我安排人把江州的文旅項目全都整理出來跟你一條條協商。”
這時候那個打電話的三言兩語就回來了：“沒問題……只是能不能還是簽個對賭回購協議……”
國資就最好這口兒。