因為整座城市首屈一指的最高現代化大廈就在旁邊，四五十層的高度可以俯瞰整個街區面積的植物園。
這些天已經成了長江汽車科研大樓上所有員工，得空到旮旯角抽根煙摸魚聊天重要節目。
據說好些工位朝著這邊的社畜，都偷偷網購了望遠鏡，用上帝視角俯看人間百態多有趣啊。
又導致相關樓層的辦公區域，不得不要求物業部門把落地窗調整成磨砂或者網格狀態，太影響工作進度了。
當然比這種表面現象更容易人心思動的還是駙馬爺帶來的改變。
這座冀北的二線城市還是太小了，卻又因為身處京津旁邊看似有很多機會，不上不下。
就像常月玲都給秭小偉表達過，連老常都沒法得到這座擁有悠久歷史的拱衛之都全面認可，這里有各種各樣的老資格瞧不上他這新貴。
所以老常選擇投資上百億到江州另起爐灶，未嘗不是種博弈。
給各方都看看，占據當地gdp一半貢獻的長江汽車，現在完全有可能另擇高枝。
別以為千億級的企業萌芽成長在這里，盤根錯節的就永遠不會枯竭離開。
一個關鍵的變數，絕對會導致這種根本性的轉變。
特別是這樣一位年輕又有旺盛創造力的營銷奇才，感覺只隨便動了動手指頭，就讓整座城市乃至華北平原都感受到了熱度。
上次秭小偉來，匆匆呆了幾天，給集團總部的工廠工人們吃了定心丸，到營銷中心大廈顛覆提醒后，就搞出了越野嘉年華的偌大動靜。
讓長江汽車從疫情之后本來有點下跌的企業局勢，猛然又回到了曾經的霸主地位。
到現在，整個試車場那邊的工業園區都在持續不斷的改造建設越野場地、改裝用品交易市場，雖然嘉年華活動已經結束。
但持續不斷的商業需求和網紅聚集，保證了熱度話題一直在翻動。
而且現在連整座市區老百姓，都看到在身邊的“南堤花園”橫空出世，帶給所有市民多大的驚喜。
甚至都沒動用婷寶寶這類頂流賬號，只請了上次到白洋淀會合的一些本地網紅，邀請他們到植物園做了幾期小視頻，再通過長江汽車集團內部轉發傳播下，整座城市都轟動起來。
老常他們在這里經營了三四十年，都沒干過這種看似純公益性的活兒。
可實際上，地塊是農大的，根本沒有改變土地紅線和使用性質。
只是把以前國家撥款的苗圃資金，由社會企業捐贈完成搞得更好。
由西南聯大農學部撮合跟長江汽車、艾拉汽車、婷寶傳媒合作投資興建這座非盈利的公共植物園。
這幾家企業拿投資款項權限，只為了不會被隨便拆，要動用什么理由拆遷起碼得賠這筆過億的投資費用。
但各家明面上都不從這植物園賺錢，這家擁有獨立文化基金會資格的公益機構盡可能自負盈虧。
可稍有商業意識就知道，光是養幾百上千號員工，里面可以做的文章就很多了。
農大能支撐好多個課題組，培育維護這么大一座植物寶庫，需要借調、外包很多師生進去拿補貼，以前的苗圃資金又能做其他更多事。
長江汽車這邊同樣可以安置很多內部家屬、子女，因為錢是駙馬爺掏的，汽車集團近乎白嫖的拿到座巨大的產業。
更主要是獲得了整座城市的口碑。
都知道是那個長江汽車新來的女婿，指導要求自掏腰包搞出來的公共娛樂場所。
明擺著現在只是城市內部試營業，等各方面理順之后，肯定跟越野嘉年華一樣要朝著全國推廣，把這里搞成網紅大熱門景點。
那么隨之而來的植物園周邊商業氛圍肉眼可見的蓄勢待發。
大地產商拿地搞建設、修停車場，小商人租門面買房，開餐館搞旅館，甚至這一圈的街頭都迅速出現大量的婚紗攝影公司蹤影。
所有能租賃的門面房瞬間清空！
當然這片兒最大的地主還是長江汽車，隔壁研發大樓自帶兩千個車位，對面長江汽車教育集團的中小學，連片的兩三個大型住宅小區，全都屬于常月玲以前分管的兩家集團公司。
真就是那句，駙馬爺只是略微出手，已經搞定這個分段的極限。
肉眼可見的讓周邊，順著汽車集團更加繁榮。
所以長江汽車集團未來要是從老常交接班給他，再徹底的轉移重心去了江州，這座城市真的會有翻天覆地變化。
這位駙馬爺能帶來的影響力，甚至會超越老董事長！
因為他已經不止一次的證明了他能抓住新時代的脈搏，去獲取更大的勝利。
而老人們，在新局面下一次次笨拙的營銷碰撞，證明他們的時代的確已經過去了。
普通工人可能看不到這么長遠，銷售中心、研發中心那些有文化的家伙，忍不住都會這么思索。
長江汽車的內網上，出現篇長文：“我們會離開這里嗎？”
開篇就直言不諱的提到：“一個地區經濟的發展，是時代的機遇，還是某個人帶來的影響？沒有張三，依舊會有李四在這里搞出長江汽車，并且引領三十年走到今天的規模嗎？
答案是肯定不會一模一樣。
或許會更好，但更大概率如同周圍那些消失在歷史長河的二城市那樣默默無聞的財政困難，財政補助，所有人才都在逃離這個地區。”
“那么由此而來第二個問題，這個人是隨處可見的嗎，如果這座城市、這片區域的影響人做得不好，換一個就可以嗎，還是說這種極其難得可貴的個例，是種機遇，一種很難第二次復制的珍品？”
長江汽車這二三十年有了錢都會投資十億、幾十億、百億到科研上。
借著距離平京一百多公里的距離，也招募了大量國內頂尖高校的優秀人才。
思考性絕對不缺。
“很顯然，這種某個人對地區經濟發展帶來的影響，是非常稀少又珍貴的存在，幾乎是鳳毛麟角一樣的稀缺品，縱觀歷史，我們可以列舉出很多很多這樣的地區跟名字，甚至每座現在的城鎮，都有關系著一兩個似乎偶然走過，又如流星般滑過的名字帶來巨變，而他們的能力大小、影響力強弱，決定這個區域后來的走向。
譬如同樣在海邊，有人做海鹽，有人走私，有人卻引進葡萄品種，造成現在魯東地區沿海各種差異，更有蘇省最后一名，被帶著變成全國百強縣的1400億，還有賣光縣城所有資產引入北汽皮卡一舉騰飛的陳某，五年之間帶領龍縣踏上臺階的季某，92年在魯東搞溫州商城、小商品批發的張某，甚至82年敢為天下先在義烏開放小商品市場的謝某……”
“所以非常幸運，我們在董事長引領幾十年之后，面臨轉變的節骨眼上，又遇見了秭總，這種前后能超過五十年的發展延續，一定能讓長江汽車的未來走在世界車企最前列……”
“但作為一個普通員工，更想非常清晰的知曉，我們的未來重心到底在冀北，還是江州，畢竟對我們這些朝九晚五打份工，并沒有想著叱咤風云建功立業的老油條來說，得為自己，為子女思考，也祝秭總和常總喜結連理、早生貴子……”
單看前面，真以為這是份特別會吹牛逼的馬屁文。
可人家從頭到尾都是匿名，還偷偷用了外網發到內部交流平臺，就真的不想被知道身份。
真真切切的代表了許多普通員工的心聲，而且是相當部分有頭腦，對企業最有價值的員工。
各種員工群，還有高管群其實都非常關心這事兒。