徐慧雅人如其名，是個真正的乖乖女。
嫻雅，溫柔，安靜。
仔細看，皮膚好白好嫩。
典型的十指不沾陽春水的大家閨秀的手。
她坐在那里安靜地沖茶，秘書悄無聲息地就帶上門，出去了，而徐右甲和曹玉昆兩個人，也都不說話，各懷心事地看著她那一套行云流水般的沖茶動作。
曹玉昆來港日短，其實認識的大家閨秀沒幾個，說起來也就金家、郭家和徐家，哦，如果把兩位連號賓利也算進來，算四家。
所以他的認知，不具有普適性。
許是因為嶺南人普遍愛喝茶，又許是單純只是因為郭鴻英和徐右甲愛喝茶而已，總之，郭超瓊和徐慧雅這兩位大家小姐，平常自己感覺喝茶也不多，但居然都練得一手好的茶藝，動作優雅，手法熟練。
很快就一人一盞茶，熱氣裊裊茶香氤氳地放到了面前。
嗯，滋味相當不錯。
“阿伯，你不拿出來還罷，你這茶今天讓我喝到了，我待會兒可要連喝帶拿啦！哪邊？你那個柜子里是吧？”
徐右甲哈哈大笑，“拿！拿！不值什么錢，你需要的話，我打電話讓人給你多送一些去！……怎么樣，味道不錯？”
“好茶！”
“哈哈哈哈！”
搞活氣氛是曹玉昆的拿手好戲。
從金智健那里搜羅特供煙、特供酒，從郭鴻英那里幾盒幾盒的拿他心愛的昂貴雪茄，那都是基本操作，別管拿回去用得上用不上，都要拿！
關鍵是被蹭了東西的人，會很開心。
現在輪到徐右甲了。
見自己爸爸近期少見地那么開心，就連在一旁沖茶的徐慧雅，那臉上也是不由得就露出笑容來，下意識地就又抬頭看了曹玉昆一眼。
下一刻，也不知想到了什么，她神情一黯，才又重新低下頭去。
很快，茶水沖過幾道，小小的茶海里已經滿了，徐慧雅這才拿一個洗凈了的杯子，端起公道杯，看樣子是要給自己也倒上一杯，但是還沒等她倒，徐右甲已經語氣溫柔地說：“阿囡，你去忙吧，我跟阿昆說說話就好了，剩下的我來沖。”
徐慧雅愣了一下，手里還端著公道杯，已經忍不住愕然抬頭。
父女倆對視了一眼，徐右甲神態平靜，臉上甚至是一直都帶著笑容，但徐慧雅也不知是從自己爸爸眼睛里看到了什么，神態越發黯然。
至少有一點意思是明確的，她不被允許參與、甚至是聆聽接下來的聊天。
于是放下公道杯，她站起身來，語氣低婉，“那我出去了。你們慢慢喝。”說完了，徐大小姐轉身，沉默地走出門，帶上了房門。
場面其實很是有些尷尬。
這……我能怎么辦？
曹玉昆心里也是無奈……選了郭超瓊，毫無疑問是真的打破了徐右甲老爺子的美夢，就像事后在自己老岳父郭鴻英召集的那次小聚上，飲茶時候老頭兒自己說的，他不但丟了一個未來的好兒媳，還丟了一個未來的好姑爺。
但偏偏，徐大小姐居然似乎情根深種了？
想來老頭兒也是為難！
一個年輕人，盡管優秀到讓他極端的欣賞，可你要說讓他在外頭養兩個情人小老婆，還能不當事，隨他瞎折騰就是了，卻總不能出現郭家徐家這等通家之好，幾十年、三代人老交情的兩個女兒，去爭這一個男人吧？
丟不丟人？
以后徐家跟郭家怎么處？自己跟老友怎么見面？
總之……肯定是不行的。
別說郭超瓊跟曹玉昆好到蜜里調油，就算她倆鬧崩了，徐家的女兒，也決不能去嫁給這個男人！
還好的是……阿囡是個乖女來的，還算聽話。
“阿昆呀！喝茶！”
老頭兒率先打破了有些尷尬的氣氛，茶杯端起來，喝兩口茶，交流一下口感，聽老頭兒分析幾句這個茶到底好在哪里，曹玉昆一副很是受教的模樣，感慨幾句捧幾句，場面漸漸地就又暖回來了。
等到老頭兒起身去拿了煙斗，折騰一陣子，點上了，這邊曹玉昆也干脆掏出煙來點上，大家喝著茶抽著煙，山南海北閑聊一陣兒，氣氛就又漸漸歡悅起來。
眼看一壺茶過半，老頭兒的煙斗抽得很是盡興，這才終于漸漸切入了正題——正題就一個，阿昆，你對現在內陸的發展趨勢，怎么看？
曹玉昆能怎么看，極力看好的那種看！
徐右甲點頭，手端著煙斗，在那里有一口沒一口地抽，忽然說：“你之前找我談合作，把電子廠要過去，啟發了我！我們可以多多的搞合作嘛！不要說我跟你郭伯的交情，阿瓊是我的干女兒嘛！就說你我，咱們的關系，也很好嘛！”
“哦？您想跟我合作？合作什么？”
“是這樣，我最近打算北上去轉一轉，首都，魔都，重點看看這兩個地方，紅空很好，但已經太擠了！房地產高速發展了也差不多二十年了，我的判斷，接下來還可以有提升，但估計有限了。如果內地經濟持續向好，能給出一股很強大的托舉力，那么就還有的搞，如果內地的經濟起不來，或者不會那么強，紅空的房產能頂到十萬到十二萬一平方，就差不多見頂。”
這個見解……就有點深刻了。
講真，之前跟他徐右甲，很多時候老岳父郭鴻英也在場，大家一起聊過不少經濟發展上的話題，還聊得算蠻深入，但徐右甲說話時，往往很少帶有明確的指向性的觀點，以至于給曹玉昆的感覺，他身上幾乎沒有什么諸如金智健、郭鴻英這等大佬身上的那種強大氣場，反而感覺他只是個和氣的富家翁而已。
但老頭兒這番話一說，曹玉昆對他的評價，立刻就蹭蹭地往上竄了好大一截。
這是有見識、有見解、有過深入思考的人，而且還得是段位相當高的人，才能得出的結論和看法——曹玉昆當然知道，但他那個知道，純粹是完全的、完整的經歷過了某個歷史時期之后，經由高手縱覽風云提煉出最終結論，他又在網絡上看到、聽到、學習到的。不好說是他的個人能力、個人見解。
“您這個話……有意思。”
稍稍捧一下，卻是輕輕帶過，曹玉昆連喝茶的動作都變慢了，安靜地等著老頭兒的下一句，而果然，老頭兒說：“我想去內地轉一轉，看一看，如果真是不錯的話，我想，是不是可以嘗試在那邊做一兩個工程，試試風，你說呢？”
“好啊！這是好事兒！反正我對內地的經濟發展，是長期看好的。”
“那……合作一下？”
“哈哈哈哈，徐伯，這您就提攜我啦，講別的，我可能還能往自己臉上貼貼金，說是跟您合作，要講搞地產，我哪兒夠資格跟您合作呀！您提攜我！”
“哈哈哈……”
徐右甲笑著擺手，“我對房地產，對建筑建設，還算熟，你呢，對內地比我熟！這樣子我們聯手，事情才更容易做成啊！”
那……敢情好！
說實在的，但凡是個穿越者，誰還能不知道未來的三十年是屬于房地產的三十年呢？雖說房地產這個行當真正的巔峰期，其實是2000年前后，到2016年前后，認真講，也就兩個八年，但就這兩個八年，做得好的話，足夠支撐出十萬億級別的財富了。而且你也還別嫌早，1992年進去，內地的房地產市場的大勢其實還沒到呢，但先下手為強，提前幾年進去，正好練練手、積累經驗和口碑啊！
所以說，事實上不需要跟任何人合作，曹玉昆自己都有意的逐漸鋪墊了。
讓扈子紅在魔都大肆收購房產，進行裝修，乃至接下來的商業運營的嘗試，都是他為自己之后一步邁入房地產，尤其是商業地產，所做的籌備。
在他看來，先收一點東西在手上，做做試試，總之只要房子在、地段好，賠不了就是了，借著裝修的機會，手上就養出好幾個專做內部裝潢的團隊，借著房產購買的機會，逐漸就把魔都這邊的商業情況、居住情況、地價情況等等，給摸個差不多了——這些東西，別小瞧，都有用。
等到明年，1993年，集中力量把飲料廠在全國各地建廠、儲備產能這件事做好，把九陽電器在內地的生產基地給建起來，順便把剛收購來的電子廠也開到內地去，這樣一來，等到1994年，曹玉昆就打算搞一把央視的標王，把那些白酒品牌給踢開，把1994年搞成伊人康飲的沁園牌在內地大賣特賣的一年。
然后，VCD這件事經歷1993年的前期投入，和1994年的開創市場之后，等到1995年，基本上也就到了收割藍海市場的時候了。
這又是一把大錢。
這幾件事搞定，大概就是在1995年，曹玉昆就準備往房地產里邁腳了。
資金也夠了，個人影響力也到那一步了，初步的經驗積累也有了，到那個時候，扈子紅可用就用，不太好用不太夠用，就干脆自己頂上去，開始拿地！
初期以商業地產為主，兼顧一定的出租公寓和商品房，這就又是幾年蓄勢，等到練上幾年，就順利地商業地產和商品房兩條腿走路！
然而，這個計劃正在被打破。
許是因為自己跑到紅空來的這驚天一胡，實在是太過驚艷，竟先后有兩個打算搞房地產的人，主動找上了自己——蘇見山那邊不好推，跟他禮賢下士、對自己一直極為尊敬和重視，沒多大關系，主要是欠了一個天大的人情，必須還。但跟他合作，盡管明知道他手里的人脈關系極強，曹玉昆卻依然是有擔心的。
他不夠專業！
但徐右甲這邊就是另一碼事了。
徐家雖然也是搞航運起的家，但七十年代末八十年代初，跟當年的包船王登陸的風，徐家就已經開始相當程度上的向著陸上經營傾斜了，到現在，他們家旗下的航運生意，已經幾乎不剩下多少，主要是搞地產建設、商品房銷售，和商業地產的運營方向了。
論建設能力，論設計能力，乃至論商業營銷，徐家都是老手！
至于在內地做事情需要人脈——拜托，紅空徐家，牌子夠響亮了，從現在開始算起，少說十幾年之內，他徐右甲老爺子只要去內地，各地的地方官府那一定是高接遠迎、一路綠燈，這比什么人脈都硬！
這個順風車跟起來，可就比蘇見山那邊要爽多了。
“您來定策略，您決定怎么做，我給您跑腿兒！”
“哈哈哈哈！阿昆呀，不瞞你說，我主要是想讓阿亨也能參與進去，有什么事情，你我商量著辦，商量好了，讓他去跑腿，你看怎么樣？”
曹玉昆也笑，“徐伯，這樣好嗎？”
徐右甲聞言應聲回答，“好！這樣很好！你來帶一帶他嘛，平常說話，我看他對你還是少見的尊敬的，這在同齡人來說，少見。你別看他本事沒多大，人其實傲氣的很咧！還是你阿昆做的事情硬氣，有本事，他才比較佩服你！”
“可是……我不敢當啊徐伯！”
開玩笑啦，你要說徐全亨有教養，我信，好歹也是大戶人家培養出來的，聰明勁兒沒多少，但只要你的實力到了，他那里基本的禮儀就還是到位的。但你要說他佩服我……相比起我的商業能力，他大概要更佩服我泡妞的本事吧！
那這么一個草包公子哥兒塞進來，這件事情一下子就又不那么香了！
那是個事先預知的純純豬隊友！
然而徐右甲言辭懇切，甚至感覺語氣里多少帶了些懇求的意思，聽來讓人小有心酸之感，“幫幫忙啦，阿昆！你徐伯年紀大了，要考慮下一代的呀！但是我和你郭伯我們，又都下不了狠手，唉！……幫幫忙啦！”
好……吧！
講起這個，曹玉昆一下子就想到了黃佳朋，想到了宋玉淮，甚至連帶著還又回想起，這次回富平，老丈人謝兆方也透露出一點，想要讓自己把謝小雨她哥謝大同、她弟弟謝大軍給帶出來見見世面的事兒——沒敢接茬兒！
謝氏雙雄那股子窩囊勁兒，那股子色厲內荏，曹玉昆是真不敢接！
然而，沒想到連徐右甲老爺子也打起了這個主意！
難道你們看我，就那么像開幼兒園的嗎？
就那么適合給你們帶孩子？
可問題是，黃佳朋也好，宋玉淮也罷，甚至自己都沒敢答應的謝氏雙雄，人家都好歹給交過學費了呀，你徐右甲這里的學費，我不能拿了呀！
“徐伯呀，我們合作試一試啦！主要是，全亨兄是我的兄長，我一向都很尊敬他的，讓他給我跑腿，我在辦公室里坐著喝茶，這種事情我可做不來呀！不要說我，我郭伯、阿瓊他們，也一定不同意我這樣子做事情的！到時候，你跟全亨兄拿主意，還是我來跑腿，你看好不好？”
曹玉昆也言辭懇切——拜托啊老爺子，我真玩不轉他！
準確來說，從身份上我就壓不住他，壓不住，就管不了，管不了，又談什么支使他、差遣他、調理他？
然而徐右甲擺手，忽然就有了些斬釘截鐵的肯定，“他不敢不聽你的！這點狠心，我還是有的！你放心帶他去內地做事，三年之內，我不會允許他回紅空了！”
呃……好吧。
老頭兒你這一招倒是有點狠勁兒。
曹玉昆沉吟下來，又掏出一支煙來點上，慢慢地喝茶。
徐右甲見狀，直接說：“集團下面有一家小一點的公司，建筑資質、牌照，包括建筑能力，都是有的，很全，所有的設備、資質加在一起，估值個兩億港紙上下，還是有的，而且資產情況很好！這家公司，我從三年前就開始籌備了，公司持股只有28，我個人持股45，除此之外，你郭伯也有22，我還給阿亨了5，這樣，你拿一個億進來，股份給你50！你來做董事局主席！”
腦袋還低著，目光看向手中杯子的水面，但曹玉昆的眼睛卻已經一下子亮起來了——股份上多占那一點便宜，是小事！撐死了幾千萬港紙的事情而已！關鍵的是資質、牌照和團隊這些東西，卻是進入房地產必備的基礎！
要自己從頭做起的話，講真，兩億砸進去都有點費勁！
關鍵這里頭還不完全是錢的問題，更重要的是人啊，是一整個的團隊！
看來老頭兒為了培養兒子，是真心的下了血本，不但提前三年開始給籌備，把所有東西都預備好了，甚至現在還打算把這個殼子送給自己……
難道真的要開曹氏幼兒園了？
一想到徐全亨那個公子哥兒，曹玉昆是實在頭大。
但是再一想徐右甲老爺子給預備好的那么好的一個殼子，他又實在是忍不住心動——這一套東西，是他本打算好好積攢幾年，到大概95年前后，才開始做的。現在好了，都預備好了堆到你面前了，你接不接？
“徐伯，你就那么信我呀？”
“當然信你！要不是因為你喜歡阿瓊在先，我都恨不得做你岳父的呀！”