等到現場對灰屋完成驅邪祈福后，謝康年還會在專門的公證人員監督下，從參與活動的觀眾中抽取一位幸運兒。這位幸運兒只要在祈完福的灰屋里，堅持住滿三個月，該人就可以得到免費居住灰屋半年、免費試用幾家大公司所有產品半年、免費收聽幾家電臺節目半年的福利。
并且在入住灰屋期間，幾家電臺還會給這位幸運兒大量的網絡流量和咨詢做宣傳，會給幸運兒做不定時的直播和采訪，從而讓這位幸運兒帶著大家一起見證煥然一新的灰屋。
有了這么優厚的福利誘惑，一些對風水之說不是很相信的西市人、一些急需用錢的西市人或是迫切需要流量讓眾人看到自己的西市人，都踴躍地參加了灰屋祈福活動。后來，第一輪祈福活動結束后，西市的四處灰屋共產生了三男一女四名幸運兒。
經過幾家電臺，輪番對這四位幸運兒的灰屋生活，進行了不間斷的報道，很多西市人開始接受祈福完的灰屋變成了吉屋的觀念。加上這種房屋的價格，在同等地段、戶型中還是非常具有吸引力，這就使謝康年手中收購的燙手山芋變成了香饃饃，最終他將低價灰屋一一翻了數倍賣了出去。
同時，這檔灰屋祈福節目，通過互動、直播環節捧紅了幾位幸運兒，那幾家輪番報道節目的電臺和提供的大公司，也都變成了西市人口中婦孺皆知的存在。經過這件事情后，資歷尚淺的謝康年終于在西市的商圈內，徹底地站穩了腳跟，他甚至還獲得了商界“鬼才”的稱號。
緊接著，完全閑不住的謝康年，又通過聯合多家自由基金和銀行貸款，對某不被世人看好且當時一直在虧損的國際品牌酒店進行了收購。這一次的收購行為打破了很多人對投資的理解和認同，毫無意外又遭受到了很多人的嘲笑。
甚至于，很多專業人士在圈內打賭，堵年輕有為的謝康年將會倒大霉，因為迫在眉睫的金融危機就要到來，當年那個時候正是投資史上最差的節點，理應不該進行如此大規模的收購活動。
為了證明謝康年的決定錯誤，他周圍的人還出示了當時專業的投行數據：當年整個酒店行業的收入下降了23.8%，現金流則下降了53%。而后的事實也證明了，當年是一個非常艱難的時刻，對于謝康年而言，也是一段非常黑暗的日子。
即便他不在乎別人的看法，但是面對巨額的虧損，謝康年也會焦慮不安和自我懷疑，有時也會覺得這輩子要完了。好在他將內耗，控制在了最小損失的范圍內，將全部注意力投到了長線投資上面。
謝康年喜歡有長期價值的漂亮東西，他堅信自己的選擇某國際酒店未來可期，還是決定在最艱難的時候繼續放手一搏。于是，謝康年排除眾議，對該酒店采取了非常主動的管理方式。
他先是開出高薪，從全世界招聘了最優秀的管理人員，徹底調整該品牌酒店全球旗下的管理模式和服務體系。然后，還是不顧其他人反對，繼續投入大筆資金，對該品牌酒店的內部設施進行全面裝修。接著，又雇傭了最頂級的廚師和服務人員，進行品牌內部的系統培訓。
在他這一系列固執的堅持和努力下，該國際品牌酒店在全球的經營狀況，也變得越來越好。不到三年的時間，該酒店全球的盈利已相當可觀，終于讓謝康年開始考慮上市套現。而這一次，他毫無例外又遇到了眾人的反對和質疑，謝康年依然選擇了我行我素。
后來的事實證明，從投資到套現成功，謝康年只用了六年的時間。
六年后，在上市當天收盤時，該國際品牌酒店的股票收在了17.80美元，公司市值約為180億美元。也就是說，僅僅通過這一筆收入，謝康年這邊的盈利將近70億美元，他成功創造了西市史上盈利第二高的IPO交易。
在接下來的四年時間內，謝康年還是當初那樣相信自己的判斷和分析，他依舊不理會別人的聲音，用了15次交易，逐步清倉了該國際連鎖酒店的股票，最終實現了約收獲127億美元的利潤。
這筆交易，也成為私募股權史上回報最豐厚的一筆投資，謝康年因此一戰封神。它不僅讓謝康年成功避免了金融危機，而且也避免了因為危機給酒店行業帶來的毀滅性打擊，是那時經濟下行要復蘇期間最令投資人感動的交易之一。
對于能做到這些成績，謝康年得出的結論，就是相信自己不要被外界的聲音所影響。在謝柔兮被雷擊之前，謝康年幾乎從不跟她分享這些經歷，他對她的呵護只是限于讓她無憂無慮的衣食無憂。
他一直覺得，女孩子不需要見識世間的丑陋和復雜，他有能力讓她一直過得好。可是，自家泳池里雷擊意外的發生，讓生性冷漠、對感情疏離、性格固執的謝康年第一次認識到，人是復雜的高級動物。
即便是最柔弱的女孩子，她在滿足了對物質的需求后，還需要滿足精神的需求。而對這一點的忽略，正是導致他當年犯那個錯誤的根本原因，這也讓他產生了在謝柔兮身上，進行彌補和糾正的打算。
所以，謝康年很用心地講完了他的故事，他相信謝柔兮會明白自己的苦心。
謝康年繼續語重心長地對她說：“兮兮，人們都說爺爺一生行事古怪，常做些奪人眼球的事情，為自己謀利。其實是他們不懂我，我不是為了奪人眼球才做那些事情，而是我根本不在乎與自己生命沒有關系的人，以及他們對我的評價。因為這些人不需要對我的人生負責，而我要對自己的人生負責，我自己是什么樣的人自己最清楚，真正決定自己人生，能改變自己的人生，是我自己的想法！兮兮，你能明白爺爺的意思嗎？”
“爺爺，我能明白，只是資治通鑒里說：兼聽則明，偏信則暗。活在世上，別人的聲音可以完全不用聽嗎？”