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第三百九十八章 學區房

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  趙煦的話一說完,兩宮就都樂呵呵的笑了起來。

  “六哥打算怎么做呢?”向太后帶著寵溺的問道。

  對這個孩子,她是越來越喜歡了。

  趙煦笑著回答:“兒打算從宋遼交子所得的抽稅中拿出一部分當本錢,以充官的王、徐、陳等家的祖宅為核心,再收購附近的民居,將之連成一片,然后改造成恰當的民宅,售與汴京百姓。”

  王、陳、徐等,就是前些時候和張吉一起倒霉的勛貴了。

  這些人雖然不如張家那么顯赫,卻也都是真廟、仁廟時代的勛貴家族。

  屬于那種家里面,曾經有人被選入后宮,然后得了些寵愛,就被封官的家族。

  當時也都賜了宅邸,普遍在盈檻數十到百余之間。

  而真廟、仁廟時代,賜給后宮妃嬪外家的宅子,一般都集中在內城。

  比較有意思的是,這幾家的宅子,都集中在內城左二廂的靖安坊。

  此坊在現代,研究宋史的人群里很有名。

  因為根據野史記載,趙佶那個混小子,出宮嫖李師師的時候,就是‘出東華門,二里許,至鎮安坊(靖安坊)’。

  所以,有一大把人在考證靖安坊到底是在那里?

  研究來研究去,最后也只知道,靖安坊大約在惠和坊附近,與打瓦寺不遠,大抵在舊封丘門內的區域。

  還是趙煦幫他們考證出了具體地點。

  打瓦寺以南,甘露寺遺址之北,東華門以東的三角區域。

  其距離昭慶坊大約五百步,與東華門只有不到八百步。

  正是因此,趙佶才能半夜出宮偷人,然后在天亮前回去。

  因為這個考證成果,趙煦在現代還拿了獎學金。

  扯遠了。

  具體到現在,靖安坊及其周圍的惠和坊、廣福坊等,都是歷史悠久的老城區。

  這些地方,被大火燒了不止一次。

  所以存在大量的違建民居,屬于汴京內城最混亂的區域。

  無數地痞流氓的聚集之地。

  但又因為這里和皇城距離相對較近,處于汴京城的東向御街主干道的輻射地帶。

  故而,也是好多人養外室的地方。

  趙煦這些日子,帶著經筵官、伴讀還有開封府官吏,已經將汴京城的情況弄清楚了。

  在他的影響下,他身邊的人,現在差不多閉著眼睛,都能背出汴京城的許多數據。

  人口、戶籍、犯罪率……

  靖安坊的治安,在整個汴京城內城,都屬于倒數的。

  能與之一較高下的,恐怕也就只有樊樓所在的潘樓街,以及土市子、那幾條甜水巷了。

  于是,在趙煦的影響下,他身邊的人,差不多已經得到了一個共識——靖安坊,就是汴京的毒瘤!

  只要解決了靖安坊的問題,汴京城的其他問題也可以解決。

  “售與百姓?”兩宮都對趙煦的奇思妙想,感到新奇。

  這確實讓她們眼前一亮,心中已經知道,這個主意大概可行。

  因為,汴京城本來就寸土寸金。

  便是城外的菜圃,價值也是數百上千貫一畝。

  向太后對此,更是有深刻理解——她家的祖墳還有祖宗神靈供奉祈福的寺廟,就是家族花了重金和幾十年時間,才一點一點的從城外的菜農手里買下來的。

  就這,還多虧她當了皇后,先帝特旨敕建家族寺廟。

  不然,向家恐怕還要努力幾十年。

  但問題是——

  “六哥,汴京房價這么高,誰能買的起?”向太后忍不住提醒。

  汴京城的高房價,別說是一般人。

  就是高官,也是瑟瑟發抖的。

  當年歐陽修都做了翰林學士了,卻還是買不起汴京的房子,只能租住百姓的民居,于是寫詩感慨:嗟我來京師,庇身無弊廬。閑坊僦古屋,卑陋雜里閭。

  和歐陽修同在汴京的另一位高官梅堯臣,也是一般境況,其在給歐陽修的信里說:浮萍何處來,青青繞我楹。連墻已壞破,屋賴搘撐牢。

  通常來說,一般官員,除非貪污受賄,而且是無下限的貪污受賄,不然在汴京想有個房子,就只能靠皇帝賜宅了。

  所以,王拱辰才那么讓人不齒。

  他居然在汴京城,建起了盈檻數百的豪宅!

  沒有貪污,誰信?

  趙煦微笑著回答向太后的疑問:“母后放心,兒已經考慮過了。”

  “這些宅子,都是賣給特定人群的。”

  “嗯?”向太后不懂了,哪里有冤大頭,肯花重金,購買汴京城的房子?

  趙煦答道:“兒要賣的是天下州郡,想將子弟送入開封府府學就讀之人。”

  開封府府學,是如今大宋當之無愧的第一名校!

  是天下人趨之若虞,想方設法的想要鉆營進去的至高學府!

  不僅僅因為在府學就讀的人,不是宰執的子弟,就是元老的孩子或者那種天下的奇才。

  還因為,開封府府學的發解試名額以及太學名額,冠絕天下!

  在江西、福建、兩浙、兩淮,這樣卷到連當地人都受不了的地方,可能是幾千人搶一個發解試的名額。

  但在開封府,競爭壓力大大降低,不需要在幾千個卷王里搶第一了。

  競爭對手,就那么幾十個人,撐死百來人。

  不止如此,開封府府學出去的舉人,在科舉上的錄取名額,也遠多于天下州郡。

  像是陜西那邊,可能一州甚至是一路,一年都出了不了一個進士。

  而在開封府,進士算什么?

  真廟咸平元年的科舉,開封府大放異彩,進士前十四名,只有第九名的劉燁是河南府的,其他人清一色開封府,不僅如此從第十四名到三十九名,開封府還是清一色。

  一時天下嘩然。

  裝都不裝一下了嗎?

  事后朝廷徹查發現,大多數所謂開封府舉子,都是‘應寄’,也就是寄名托籍。

  而這符合游戲規則,本來就是朝廷的制度。

  在這樣的情況下,天下人都知道,想要高中,就要來汴京,就要想方設法的拿到一個開封府府學的名額。

  然而,開封府府學,哪里是一般人能染指的?

  要么有權——你家里親戚是宰執!

  要么有才,有大佬喜歡、提攜——譬如蘇軾兄弟,他們的開封府府學名額,就是張方平親自保舉的。

  至于有錢?

  拿上你的臭錢,滾一邊去!

  而趙煦針對這個市場痛點,表示:放下朕的錢,拿走你的學區房。

  兩宮聽著,對視了一眼,太皇太后就擔憂的道:“六哥,這樣會不會不妥?”

  “朝野物議,恐怕不會同意!”

  開封府府學,入學規矩,一向公開公正。

  宰執或在京待制、元老子弟、天下知名之才。

  所以,盡管歷代都有著非議,可從開封府府學考出來的人,都用無可辯駁的實力,證明了他們配得上!

  他們的文章,他們的才華,他們的詩賦,天下傳頌。

  哪怕是被人不恥的王拱辰,也沒有人能否認他的才華。

  這要是用錢就能買府學名額……

  朝野上下都會反對的。

  這一點,毋庸置疑。

  趙煦笑了起來。

  太皇太后擔心的是‘朝野物議,恐怕不會同意。’

  換而言之,若是朝野要是沒有反對,這個事情就能做嘍?

  趙煦看向這位太皇太后,道:“太母請放心,孫臣又豈會將國家名器,販與市井呢?”

  “孫臣建的這些民居,賣與百姓后,其主人子弟,并不能直接入讀府學,他們都需要通過嚴格的考核,才可以入讀府學!”

  “孫臣給他們入讀的是,開封府府學之下的蒙學、小學以及中學!”

  “只是會給這些從開封府中學之中畢業的學子,一個可以考入府學的機會!”

  這就是在抄襲現代的學區房政策了。

  幼兒園、小學、初中都可以配套入讀。

  而且,名師、名校buff刷滿。

  同時,還有機會直升開封府府學這個天下就業率第一,當官率第一的大宋學府。

  就問,這樣一個學區房,朕賣的貴一點,學費也收的貴一點,可不可以?能不能賣掉?

  “蒙學、小學、中學?”兩宮面面相覷,這些詞匯她們能理解,卻聞所未聞。

  趙煦解釋道:“所謂蒙學,開蒙之學校。”

  “小學,則是蒙學之上,以授五經。”

  “中學,則講五經經義,并授數、法、理財之學識!”

  “蒙學可以直升小學,小學可以直升中學。”

  “但中學升府學,則需要考核,如科舉一般,優中選優,必以佼佼者得之!”

  兩宮聽著,互相看了看。

  太皇太后問道:“朝臣們會不會有意見?”

  “太母放心好了,朕會說服朝臣的!不會有人反對的!”

  在經歷了慶歷興學、熙寧興學。

  大宋的士大夫們開始狂熱的熱衷于興學興教。

  地方官考核政績的指標中,開始出現對州學、縣學的評定。

  但,在這個時代,一切都還在萌芽中。

  士大夫們只搞懂了成人教育。

  目下的大宋,也基本只有成人教育。

  對孩子的教育,基本都是靠著家學、自學。

  范仲淹等寒門士子的人生經歷,就是最好的證據。

  自然,如今連私塾都是很少的。

  更不要說,這種官辦的公立蒙校、小學、中學直到府學的成熟教育模式。

  而這樣的模式,除了收費外,而且是以高額學費作為辦學模式外,沒有人搞得起。

  (本章完)

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