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第三百六十九章交易

請牢記域名:黃金屋 重生我真沒想當暖男

  “李總!”見李哲他們走了進來,戴宗恒立刻熱情的站了起來。

  “戴總!”李哲臉上也露出了笑容。

  “李總,真是年輕有為啊!”戴宗恒親切的伸出手來。

  李哲和對方握了握手,客氣的說:“跟戴總您這樣的前輩相比,我需要學習的地方還很多。”

  “李總太謙虛了!”

  氣氛十分友好,兩人不像是結了大仇,倒像是往年交一般。

  這就是商場的虛偽客套,就算兩人是仇人,心里恨對方狠得要死,但在表示上也會假惺惺的假裝很友好很熱情,甚至跟多年的好朋友一樣。

  李哲讓沈保山、周超兩人去門外守著,只把阮靜留了下來。

  戴宗恒看了阮靜一眼,只以為她是李哲的秘書,沒看出她是保鏢。

  雙方落座后,男助理殷勤的幫李哲和阮靜倒茶,戴宗恒也叫來服務員點菜。

  等菜上來后,李哲和戴宗恒兩人一邊吃菜,一邊閑聊,男助理負責給兩人倒酒,阮靜坐在一邊悶頭吃菜。

  戴宗恒多看了阮靜一眼,李哲這個秘書怎么這么不懂事?

  戴宗恒沒有急于切入主題,而是找話題李哲閑聊,直到飯吃的差不多,他給男助理使了一個眼神。

  男助理連忙站起身,又給戴宗恒和李哲兩人倒了一杯酒。

  端起酒杯,戴宗恒端滿懷歉意的說:“小峰這孩子被我慣壞了,不知天高地厚,得罪了李總你,我個做父親的,還要給你道個歉,你別跟他計較。”

  說完,他把酒一飲而盡。

  李哲也把酒喝了,放下酒杯淡淡的笑了笑,“戴總,你過慮了,我怎么會跟一個晚輩一般見識。”

  “不過,他要是真的犯了法,那就只能由警方來處理了。”

  見李哲表現的如此倨傲,戴宗恒眼底不由閃過一絲怒氣,他混跡商海二十多年,今天居然被一個毛頭小子給教訓了。

  但他還是把怒氣給壓了下去,這件事要是再不解決,深遠置業就別想上市了。

  “李總,小峰這孩子,我這個做父親的還是了解的,他荒唐的事情沒少做,但違法犯罪的事,他肯定是不會做的。”

  “那個視頻只是他和以前的女朋友拍著玩的,卻被有心人傳到了網上,成為了什么罪證,鬧得這么大,輿論洶洶。”

  “李總,我希望你能幫個忙,把這個視頻先下架了,別讓輿論干擾了警方的調查,要不到時候,假的可能也變成真的了。”

  戴宗恒這一番話言辭誠懇,情真意切,要不是他就是那個有心人,李哲沒準還真信了對方的話。

  “戴總,令狼的事我也聽說了,你的心情,我也可以理解。”(這狼不是錯別字。)

  “不過,我們趣動視頻是一個開放性平臺,只要上傳的視頻,不違反國家的法律法規,不違反平臺制度,我這個總裁也無權,無故下架視頻,希望你也能理解我。”

  “戴總,你也要相信警方會公平公正,依法辦案,不會輕易被輿論干擾。”

  “只要令狼真沒做過違法犯罪的事情,警方一定會還他一個清白的。”

  “當然,戴總你要覺得上傳視頻人,是在造謠誹謗,你完全可以通過法律途徑起訴維權。”

  李哲這番話說得也是言辭誠懇,情真意切。

  兩人都是在互相玩聊齋,一本正經的說著誰都不信的瞎話。

  戴宗恒看著李哲臉上笑意,臉色一瞬有些難看,但很快又恢復如常。

  得志就猖狂的小輩!

  一口一個令狼,當面諷刺他。

  誰讓他現在勢不如人,只能先忍了。

  “我當然相信警方會依法辦案。”

  敷衍了一句,揭過這個話題,戴宗恒轉而說:“李總,我聽說,你有打算再拿一塊住宅用地,建員工福利房?”

  “對,是有這個打算。”

  對于戴宗恒知道這事,李哲毫不意外。

  就像是他把戴宗恒調查了個底朝天一樣,戴宗恒也不可能不去調查他。

  戴宗恒又問:“那李總找到合適的地皮了嗎?”

  “還沒有,戴總你是做房地產的,最清楚滬市的地皮有多難拿。”

  李哲隱隱猜到對方接下來要說什么了。

  果然,就聽戴宗恒說:“我在新江灣城有一塊2.27萬平米的地皮,不知李總看不看得上。”

  戴宗恒在調查得知,李哲居然想要拿地給員工建福利房后,愣了一下,差點笑了出來。

  還是太年輕,難免有點天真,想的也太簡單了。

  給員工分房子,任何成熟企業家都不會干出這事。

  會增加企業負擔不說,還很容易鬧出亂子來,卻沒有什么好處。

  既然李哲想當好老板,那他就幫他一把好了!

  新江灣城?

  李哲聽了,心里就是一動。

  在滬市市區,可以整片開發的區域已經不多了,一來拆遷成本太大,二來土地資源太少。

  新江灣城,就是市區不多見的,整片待開發區域。

  這塊區域位于滬市東北部,南接楊浦,西接虹口,不遠就是震旦大學江灣校區,地里位置優越,開發前景很好。

  新江灣城規劃面積9.45平方公里,規劃居住人口68萬,是滬市中心區域最大的可供集中成片開發的土地。

  這塊區域從05開始規劃,目前已有10多家地產巨頭進駐,蛋糕早就被分完了,10塊土地,只剩下兩塊10萬平米以上的大地皮。

  戴宗恒在滬市經營多年,果然人脈深厚,這樣的優質土地也能拿得到。

  “新江灣城的開發前景可是極好,戴總舍得讓出來?”

  新江灣城目前已經有不少期房在出售了,普遍售價34萬一平米。

  地皮拿到手,不用自己掏錢,只要做個規劃,就可以進行預售賣期房,拿買房人的錢建房,這簡直是白撿錢。

  戴宗恒聽了,笑了笑,說:“有什么舍不得的,只要李總看得上,這塊地就讓給你了。”

  “我家那小子不懂事,得罪了李總,這塊地就算賠禮好了!”

  賠禮?

  李哲看著戴宗恒,心里對對方更多了幾分顧忌。

  新江灣城的這塊地,應該是深遠置業土地儲備中,最優質的一塊地皮,戴宗恒居然舍得拿出來,讓給他這個仇人?

  心性如此隱忍,這人真是個人物。

  要不是對方格局太小,不想著好好經營房地產公司,只想玩資本游戲,賺快錢,不然還真可能在國內的房地產市場占據一席之地。

  “那就太謝謝戴總你了!”

  “不知道戴總愿意以什么樣的價格出讓,我公司最近資金比較緊張,太貴的話,我也買不起。”

  太貴了也買不起?

  戴宗恒聽了,心里忍不住又泛起了怒氣。

  趣玩科技這樣的游戲巨頭,會沒有錢?這種話誰會信?

  這個李哲擺明了是要趁火打劫,想白撿他的優質地皮。

  不過,戴宗恒還是又硬生生的把怒氣給壓了下去。

  只要過了這關,等深遠置業上市了,他有的是機會找回場子。

  再說,這小子真以為他的地皮是好拿的。

  “這塊地皮,我是07年以1萬8一平米拍下來的,我一分不加原價轉讓。”

  “李總,你看如何?”

  18000一平米?

  現在新江灣城的住宅用地,已經漲到了3萬多一平米了,并且沒有關系還拍不到。

  這塊地只要拿到手,立刻就賺3億多,這個戴宗恒可真是夠大方的。

  李哲臉上露出了掩飾不住的笑意,或者說得意。

  “戴總,真是太感謝你了!”

  “那我們合作愉快?”

  戴宗恒卻沒有接話,而是轉而說:“那視頻的事?”

  兩人都明白,這就是一個交易。

  “戴總,你幫了我這么大忙,那我也就破例一回。”

  說著,李哲拿出手機來,撥通了一個電話,“把戴景峰的那個視頻下了吧!”

  他也不怕戴宗恒反悔。

  對方要敢耍他,他也就不必再顧忌韓秘書背后那位了,會讓戴宗恒徹底見識一下輿論的威力。

  見李哲事情辦得這么痛快,戴宗恒臉上出了一絲發自真心的笑容。

  “李總,合作愉快!”

  兩人的緊緊手握在了一起。

  事情談完,戴宗恒很快就先離開了。

  顯然,他也不想跟李哲再繼續虛情假意下去了。

  眼看著戴宗恒帶著助理走了,李哲突然笑了笑。

  其實,他是故意在戴宗恒面前表情的有點倨傲,就是想給對方留下一個,年輕氣盛,目中無人的印象。

  當然,李哲也不知道戴宗恒會不會真信,畢竟這個人城府極深。

  不過,他是不會真跟對方和解的,也不會讓深遠置業上市。

  一旦深遠置業上市成功,讓對方緩過這口氣來,報復肯定會接踵而至。

  另外,這塊優質地皮其實包含著陷阱。

  只要他急于求成,拿到地皮后就進行開發,那就上套了。

  深遠置業畢竟是房地產企業,戴宗恒又在滬市經營了二十多年,根深蒂固,人脈廣闊。

  在房地產這塊,對方想給他使點絆子,簡直太容易不過了。

  第二天上午,李哲帶律師、保鏢和工作人員一行10多人,來到深遠置業,和戴宗恒簽訂了土地轉讓意向合同,以4.086億的價格,拿到了新江灣城那塊2.27萬平米的優質地皮。

  看似深遠置業出讓了一塊儲備土地,拿到了4億的資金,其實不然。

  這塊地皮深遠置業早就抵押給信托機構了,戴宗恒先要贖回地皮,才能進行交易。

  事實上,不只是這塊地皮,深遠置業的儲備土地全都抵押出去了,所以資金鏈才會如此緊張。

  其實,深遠置業這樣的房地產企業,地皮大都是通過關系拿的,地價很低,要是老老實實開發建房子,很有前景。

  但戴宗恒拿到地后卻不開發,而是選擇拿地抵押獲得融資,然后把資金轉入其他投資及金融項目進行錢生錢的游戲。

  如果戴宗恒會玩金融也行,賺到了錢就可以反哺地產產業。

  可他的投資眼光顯然不怎么樣,不但沒賺到錢還虧了。

  最后的辦法,就是讓深遠置業借殼上市,圈錢填補虧空。

  簽完意向合同,下午李哲就和小喬、劉凱月、沈歆一她們三人一起坐上了飛往洪城的飛機。

  原本李哲是準備一個人回去的,畢竟他也不會在洪城待太久,參加完迎新晚會,就會回來。

  可小喬非要跟他一起回去,李哲耐不住她磨,就答應了。

  不過既然帶上了小喬,就不好不帶劉凱月,畢竟她是他的私人秘書。

  而帶上了小喬、劉凱月,又不好扔下沈歆一一個人。

  所以李哲干脆把她們三人都帶上了。

  小喬原本以為是二人行,結果卻變成了四人行,她難免有點失望。

  飛機頭等艙里,李哲和小喬、沈歆一她倆一起喝著飲料,看著電影。

  而劉凱月則拿著一本會計學的書在看。

  小喬在喝完了一杯可樂后,按鈴叫來空姐,又要了一杯。

  空姐身材極好,足有170,xiong大、腰細、大長腿,顏值也很高,算是李哲見過的最漂亮的一個空姐了。

  就是年齡大了點,有二十七八了,是個御姐。

  這個空姐服務很周到,給小喬倒完可樂后,又詢問李哲他們還需不需要什么服務。

  劉凱月要了一杯咖啡,沈歆一要了點零食。

  不一會兒,小喬又把可樂喝完了,伸手還要按鈴。

  李哲攔住了她,“喬寶,你少喝點吧!”

  “好吧!”小喬有點不情愿,但還是放下了手。

  會長對可樂是真愛!

  又過了一會兒,她起身站了起來,“老公,你讓一下。”

  這頭等艙是半開放的包廂,李哲小喬坐在一起,劉凱月和沈歆一坐在一起。

  “你干嘛去?”李哲看了她一眼。

  “我去衛生間。”小喬說。

  她這是可樂喝多了。

  李哲起身讓開位置,讓她過去。

  他像是突然想到了什么,叫住了她。

  “我陪你一起去吧!”

  “老公,你不用陪我的。”小喬看了他一眼。

  “沒事,走吧!”李哲摟了一下她的肩膀。

  兩人一起來到衛生間,小喬開門走了進去,不過還沒等她關門,李哲就跟了進去。

  “老公,你干嘛?”小喬忍不住低聲說。

  李哲笑了笑,隨手把衛生的門關上了。

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