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148,5億的生意,不是簡單就能決定的

請牢記域名:黃金屋 東京泡沫人生

  久違的一個晴天,

  新年以來不是下雪就是陰天的東京終于露了一個笑臉。

  拉布拉多幼犬的到來,給山櫻院增添了一份活力,

  也讓永山直樹的生活規律起來,

比如每天早上,要給小家伙開門去解決生理問題  “嚶太郎,今年櫻花一定會開的特別好看的”

一邊給小家伙擦了擦腳,一邊看著庭院里的櫻花樹,今年應該不用再請專業的施肥公司了  吃了早飯沒一會兒,就聽見門口的喇叭聲,果然是藤田慧子開著那輛家用車過來了。

  “直樹桑早上好”藤田慧子下了車,很高興地打招呼,

  “早上好,慧子桑”永山直樹給她開了門,“稍微等一會兒,我換一套衣服就可以出門了。”

  “嗨,不用著急,直樹桑還可以看看資料的”

  “好的,請先坐吧”這么說著,永山直樹還是上樓換了一套適合出門的衣服,然后回到客廳,看了看藤田慧子帶來的資料。

  “直樹桑,什么時候養了小狗狗?”藤田慧子摸著小家伙的腦袋,看他一點不怕生的樣子。

  “啊,嚶太郎是最近才撿到的,就在我家附近的小公園里”永山直樹一邊看著資料一邊回復到,

  這次的備選房源確實比較少,只有2套商鋪2棟寫字樓,商鋪位于澀谷和銀谷,而寫字樓都位于千代田。

  “叫嚶太郎嗎?是男孩子啊”藤田慧子抓住小黃鴨逗他,果然發出了嚶嚶嚶的聲音,“哈哈,果然很會撒嬌的男孩子呢”

  “是吧慧子桑,帶來的資料差不多都看了,我們去實地看看吧”永山直樹也抱上了嚶太郎,“慧子桑的車可以帶小狗狗嗎?看完之后正好要帶他去寵物店檢查一下。”

  “嗨,完全沒問題”

  藤田慧子開著車帶永山直樹來到了第一個待售的商鋪,位于澀谷,200平方米的沿街商鋪,目前正開著一家西餐店,

  “直樹桑,這個商鋪的西餐店的租約是10年呢,月租600萬日元,一年一付”藤田慧子說到,“而且今年的租金已經付掉了.....簽約的時候要求繼承原本的租約”

  果然很苛刻啊,不過無論什么時候,澀谷這種地方的商鋪總是很搶手的,沒有這種條件,怎么能夠落到永山直樹手里。

  永山直樹稍微圍著店鋪轉了轉,又看了看店內的人流:“慧子桑,我大概了解了再去看看其他的吧。”

  可以買,但是沒必要,如果有更好的,當然選其他的。

  “嗨”藤田慧子也知道這種生意不大可能看一眼就決定。

第二個選擇位于銀谷了,居然是一座隱藏在大廈中的老房子,100坪的地皮,不過有3層,底下開的是鐘表店  “直樹桑,這家店已經不開了。”藤田慧子介紹到,“鐘表鋪是原本家里的老人一直的念想,到老了也沒有放棄,但是現在老人家已經”

這樣嗎?那個時代,能在銀谷開鐘表鋪的人,應該不是一般人啊  永山直樹看著這個夾在高樓大廈中間的小房子,三層木制小樓,一層是帶有大櫥窗的,二樓是自主,三樓是只有半層的閣樓。

  藤田慧子拿出備用鑰匙開了門,小樓里面已經積攢了一些灰塵,一樓繁雜的鐘表和齒輪四處擺放,還能嗅到機油的味道。

進來的嚶太郎也打了兩個噴嚏  二樓的樓梯已經咯吱作響,走上去之后是三個臥室和一個洗漱間,三樓作為閣樓,堆放了一推不用的家具之類的雜物,還有一個玻璃天窗,也兼作小門,出去就是伸出房頂的陽臺。

  “慧子桑,這里面的東西?”

  “嗨,繼承的人委托的時候說過了,這些都需要自行處理。”藤田慧子也看了一眼,“似乎都是不值錢的東西,店主的孩子對鐘表鋪完全不感興趣,只想賣了錢之后繼續定居國外。”

  “搜噶”永山直樹突然又想到了什么,“慧子桑,這個原店主不是在臥室里.....”

  “不是的不是的!”藤田慧子連忙解釋,“原主人在長期住院,最后是在醫院去世的。”

  “這樣啊,那還好”

  4億8千萬的價格,感覺有點貴了啊,這種老房子還要重新裝修,說不定還需要全拆了....

  “慧子桑,去下一家吧”

  接下來就是寫字樓了,兩棟寫字樓都是位于千代田區,不過一個在飯田橋一個在神田司町。

  飯田橋的寫字樓只有3層,是一個占地挺大的小樓,不過里面已經租租了幾家公司,永山直樹也只是草草看了看。

  神田司町的寫字樓有8層,是那種帶電梯的寫字樓,永山直樹要看的樓層在5樓,大約有200坪的樣子,上一任租戶已經搬走,剩下一些空蕩蕩的辦公桌椅。

  “直樹桑,這層的寫字樓整層出租的話,大約一個月的租金是1000萬。”

  這么說4年回本?

  可實際上想要出租出去可是比較困難的,公司也很難找,后期維護也很麻煩。

  “上家公司為什么搬出去?”

  “上家公司是做外貿的,因為經營不善”

  這年頭做外貿還能經營不善?不是傻子都能賺錢的嗎?

  “額,難道是和波蘭做生意的嗎?”

  “不太清楚,似乎是和東歐那邊的”

  怪不得,這個時候正是冷戰激烈的時候,躺槍了也說不定。

  “好吧”永山直樹不置可否,“那么慧子桑,房源我也看得差不多了,具體還需要再考慮一下。”

  “嗨我明白的”5億左右的決定,當然不是一下子就能定下的。

  藤田慧子開車,將永山直樹和嚶太郎直接送到了山櫻院附近的KOJIMA寵物店,

  “慧子桑,今天麻煩你了”永山直樹抱著嚶太郎下了車,在車窗旁說到,

  “哪里哪里,直樹桑,那今天我就先回去了”藤田慧子還對著小狗狗搖了搖手,“嚶太郎,再見啦”

  “汪!”也許是已經意識到嚶太郎就是他的名字,小家伙很給面子的叫了一聲。

  “哈哈,拜拜”

  KOJIMA的店員小姐姐森澄穂對永山直樹的印象很深,

  看到他抱著小狗進來,連忙歡迎:“歡迎光臨,直樹桑這就是說過的小狗狗嗎?”

  “嗨,澄穂桑,今天是來給嚶太郎做一個全身檢查的,也不知道有沒有打過疫苗。”

  “好的,那請跟我來”

  永山直樹跟著小姐姐走進了店里面的辦公室,

  這個里面各種設備齊全,還有一位穿著白大褂貌似很專業的獸醫,

  “直樹桑,這是店里的獸醫土屋善幸先生。”森澄穂轉頭和醫生說明了情況,

  “土屋醫生,今天就麻煩你了!”

  “嗨,這是我應該做的。”

  從永山直樹懷里接過嚶太郎之后,土屋善幸十分熟練的檢查了小狗的口腔、皮膚、心率、血壓、呼吸等等,

  “從表面來看,小狗還是十分健康的,不過既然是撿回來的,那還是要做一下血檢,檢查一下常見的傳染病的。”

  “嗨,請醫生檢查吧。”

  抽血的時候,不是嚶嚶嚶了,小家伙嗷嗚嗷嗚的叫了起來,永山直樹只好把他抱在懷里,

  即使已經抽完血了,看到土屋善幸的時候,也渾身發抖,立馬把頭塞進了永山直樹手臂之前,看樣子已經有了陰影。

  永山直樹只能尷尬的笑了笑:“這孩子看樣子不敢再見醫生了呢”

  “哈哈哈,所有來做過檢查的小狗狗都會這樣的。”土屋善幸不以為然,“就和小孩子怕打針一樣的道理。”

  “哈哈哈,是的呢”

  “直樹桑還請稍微等一會兒,等化驗完了再和你說”

  “嗨,麻煩了”

等待的過程大概只有半個小時,在此期間,永山直樹在店員小姐姐的推薦下,買了狗鏈、狗繩、狗牌、狗包,還準備了磨牙棒,常用的狗狗洗浴用品以及適合小狗冬天外出穿得小衣服等等  果然養一條小狗,就和養孩子沒什么區別啊。

  檢查結果出來了,一切健康,永山直樹感謝了醫生和店員小姐姐之后,用著新買的狗繩系著嚶太郎,往山櫻院的方向走去。

  拉布拉多不愧是精力充沛的犬種,這么小的狗,走了十幾分鐘也完全不累,看樣子長大以后的運動,需要花一點時間了。

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