韓烈精神百倍的醒來時,白玉秋白玉霜姐妹倆仍然昏昏沉沉的睡著。
啪、啪兩聲,一人一下,她們只是嘟囔了兩句,復又翻身睡去。
烈哥看著自己仍然充勁十足的晨間動力,不由熱淚盈眶——哥們終于站起來了!
現在全屬性提高到89點,不止是徹底翻身做主人,更重要的是……終于有臉惦記小雪了!
嘿嘿嘿嘿……
狗烈伸了個懶腰,心情飄飄然如飲瓊漿。
介個事兒的體感很重要,但是精神層面的征服感同樣重要,兩者兼得,才是最完美的狀態。
于是烈哥覺得,是時候叫白玉秋趕緊離婚,再給她們買一套大房子了。
安分了不到10分鐘,夠烈到底沒忍住把她倆都弄醒。
一邊投喂,一邊聊天。
“你的房子找得怎么樣了?待會兒我陪你們去看看。”
白玉霜眼睛一亮,急忙把位置讓給姐姐,喜滋滋道:“我和小雪看了好幾套三浦新盤,三室一廳120平米左右的房子才500萬出頭……”
韓烈頓時皺眉:“那么小夠干什么的?”
白玉霜嬌聲笑道:“500萬已經不少了,我可不敢多要,又沒鑲鉆,最多只是白了點嘛!”
白玉秋也揚起頭,嘰里呱啦的嗦了一堆,可韓烈只聽清了一半。
大意是:你自己定的標準,要買500萬左右的房子單獨送給小霜,我們只是乖乖照辦而已。
“行了行了。”
韓烈擺擺手,臨時改了主意:“之前的承諾是之前的,你們這么乖,限制解除。待會聽我安排吧,咱們最好一步到位。”
白玉霜急忙勸:“也別太奢侈了,你現在剛起步,用錢的地方那么多,我們湊合一陣子不要緊的……”
就挺識大體的。
可惜,消停了幾天之后,烈哥又忍不住想要花錢了,誰都勸不動。
他的現金所剩不多,但就是想花。
主要是因為牛市真正來臨之前,市場實在容納不下更多的資金了。
別看天際一號總共才50億,似乎不算什么,其實一旦加了杠桿往ETF里面沖,直接都能把上證50ETF拉出漲停。
用來操作個股的超新星一號就更不用提了,建倉都是個大問題。
在任何一種金融市場都是如此,資金量越大,利潤率越低。
而熊市末期格外不適合搞大動作。
所以韓烈已經沒有必要把個人財富繼續投到股市里了,不如干點別的。
之前,他手頭有1.4億的現金,投給檸檬1000萬,投給《何以》2100萬,剩下1.1億。
然后黃行給他的信用貸款已經到了潘子公司的賬戶里,總共3億。
2億用于補繳眾美的注冊資本,注冊世紀新意又花掉1個億。
以4000萬購買版權后,世紀新意公司賬戶上趴著6000萬用于《微微》的拍攝,眾美的賬上還有2億多的運營資金。
湖山夢園(夢城)物業管理有限公司賬戶上有整整5.5億現金,將用于購買湖山夢園小區全部所有權,付第二期和第三期的尾款。
負債方面,韓烈欠菜爺12億大洋,利息7,時間一年。
欠浦發行3億,年息5.2,由于是信用循環貸,利率比最初預計的高了一丟丟。
總體負債15億,總資產不咋好算,受行情和房價影響波動較大。
比如那座42000平方米可售面積、400個車位的夢園,按照均價4萬計算,約等于17億,直接就能覆蓋掉全部負債。
那么,剩下的眾美70股份、世紀新意100股份、1.1億個人現金、幾塊手表,就是韓烈全部的凈資產。
別墅在小趴菜名下,不算他的。
那些價值近2億的珠寶首飾都各自有主,同樣不是他的。
照這么算賬,其實韓烈也沒有多少錢,折騰了大半年,才剛剛摸到十億級而已。
哎,革命尚未成功,我輩仍需努力啊……
狗烈凡了一陣,帶著臉色蒼白的大姐二姐和紅光滿面的三妹出門吃早餐。
三姐妹坐在后座,白玉秋和白玉霜難得的萎靡,讓心里帶著氣的白玉雪起了嘲諷的心思。
“你倆居然也有今天?哼!”
白玉秋懶洋洋擺手:“你不懂,小朋友……”
白玉霜壞笑著往妹妹耳朵里吹氣:“昨天只隔著一堵墻,感覺怎么樣?我可好奇了呢……”
白玉雪脖子都紅了,用力推開孿生姐姐:“你可真煩人!”
“哈哈哈哈!”
白玉秋放肆大笑,小霜則賣力攛掇:“難受不?難受就趕緊來幫姐姐啊!”
嗚嗚嗚!
向來純潔的白玉雪徹底被燒冒煙了,抱著胳膊往角落里一縮,再不敢吭聲。
其實白玉秋和白玉霜也沒有多少精力了,于是車廂里的氣氛終于安靜下來。
8點多鐘喝過滋補粥,兩個姐姐才好了一些,總算提起點精神。
“咱們去看誰家的房子啊?”
韓烈不知道,他對魔都的高端房樓盤仍然是兩眼一抹黑。
但是現在的他,隨便找誰幫忙都不會被拒絕。
“等我找人問問,先往黃浦江邊上開吧。”
想了想,韓烈給羅真打了個電話。
“真哥,忙著呢?”
羅真確實在忙,正忙著幫趙安妮協調建材品牌。
但他不可能直接講出來,邀功不是這么個邀法兒。
“沒有沒有,在別墅區里瞎轉悠呢……老弟,你最近才是真忙,找我是不是有什么事?咱們自己人,別客套了,有事兒你直接說事兒!”
瞧瞧小羅這接人待物的水平!
富二代這個群體,上下限的差距是真大,年年都有不少把自己玩到坐牢的純傻嗶,可上進的那撥人也確實太聰明。
韓烈唏噓著,原本打算只是問問的,忽然決定給羅真一個機會。
“真哥你要是不忙的話,過來幫我看看房子唄?我這邊打算給朋友買套大平層……”
羅真一聽到這話,頓時大喜過望。
他可太想跟韓烈深交了,講句不好聽的,老羅在面對韓烈的時候都得捧著哄著,能搞來錢的金融圈大佬天生就比房地產商高一頭,都不用再額外考慮什么潘家趙家年齡大小之類的其它因素。
要是都考慮全了……你是我哥!
“沒問題,我馬上到!”
羅真痛快的應下,然后跟韓烈約好了在湯臣一品樓下見面,馬上扔下趙安妮的活計,驅車出發。
韓烈這邊,掛了電話之后,想了想,把白玉秋攆走了。
“秋姐,你別跟著去了,唔,去找你的律師辦事兒吧!”
白玉秋一愣:“離婚官司?現在就起訴?”
“起訴吧。”
韓烈點點頭,正容解釋了兩句。
“證據什么的劉大律那邊已經搜集得差不多了,你現在起訴,我讓他們控制一下時間,開庭的時候正好能趕上高叼毛暴雷。
所以短期內你最好不要公開出現在我身旁,再隱忍一段時間。
等到判決下來,該是你的東西,我一定會幫你拿到手里。”
“好!那靠邊放我下車,我這就去找律師。”
白玉秋二話沒說,直接照辦。
她對韓烈的信任已經超出了正常的界限,甚至到了外人會感覺不合理的那種程度。
這就是在絕望中看到唯一希望所形成的絕對依賴,倘若沒有高申一家人的長期折磨,恐怕白玉秋一輩子都不會形成如此姿態。
年輕的時候誰還不是一個高傲的校花級小仙女來著?
緣之一字,當真是既奇妙,又科學。
韓烈帶著霜雪姐妹來到湯臣一品樓下時,羅真已經到了,就等在門口,而且身旁還站著一個帥哥。
韓烈認出了那哥們——湯臣的少東家,湯二公子。
下車一陣寒暄,湯二公子有種溫文爾雅的氣質,話不多,但給人的感覺相當真誠。
“韓老師,幸會!最近我經常聽人提起你,你比我想象得更年輕、更有個人魅力。”
韓烈自嘲的笑著聳聳肩:“是不是第一眼就感覺看到了一個極品渣男?”
湯二公子一愣,隨后不好意思的笑了笑,有點措手不及。
他這一笑,就被韓烈基本畫出了性格側寫。
說說笑笑中,一行人在二公子的帶領下來到A棟大樓。
湯臣一品作為目前的“國內第一豪宅”,位置確實是超級的得天獨厚,但也由于位置太核心,導致缺失了中庭。
湯二對此直言不諱:“占地面積太小,沒有地方蓋中央園林,應該是我們家房子的唯一缺點。”
韓烈笑呵呵打趣:“那你們還敢賣那么貴?”
“我們家可沒敢喊出26萬每平米的價格……”
湯二的自嘲,韓烈沒聽懂,于是轉頭望向羅真。
小羅哈哈一笑:“看來你是沒有聽說過濱江凱旋門,他們家的樓王,對外報價26.4萬每平米,剛剛刷新了華僑城蘇河灣的25萬記錄。”
韓烈不由啞然失笑:“可真敢炒……”
“確實。”
羅真搖頭嘆氣,瞥了湯二公子一眼,仍然倒了點干貨出來。
“其實這種報價純屬是銷售策略,我跟你講,整個滬上,最近四年售出的天價豪宅只有560多套,價格主要集中在10萬到15萬之間。
15萬單價以上的交易記錄,總共只有41套。
20萬以上的,一套都沒有!”
湯二笑瞇瞇接口:“那41套15萬房源里,我們湯臣占了17套。”
韓烈抓住機會,不懷好意的問:“實際成交價和對外報價差得多么?”
“額……”
湯二噎住了,但他想了想,最終還是直白道:“比報價要低20到30。”
嚯,這么實誠?!
羅真是因為他已經把別墅賣給韓烈了,所以無所謂講真話,他扒皮友商,討好韓烈,是正常舉動。
然而湯二不一樣,他跟韓烈可沒什么交情……
韓烈對湯二公子有點刮目相看了,于是問得仔細了些。
“在售的都有什么房型,什么價格?”
“咱們現在看的是A棟,標準層面積597平,三梯一戶,9000萬起售,C棟標準層面積434平,6000萬起售——我跟你報的是實價,沒有任何水分。”
羅真愕然的看了一眼湯二,沒有插口。
于是韓烈就明白了,這個價格確實很有誠意。
當然,肯定不是最低。
湯臣面臨的情況和華洲截然不同,人家既不缺錢也不缺耐心,就韓烈所知,哪怕到了2025年,湯臣依然慢悠悠的賣著AC兩棟的房子,一點不急。
韓烈不可能奢望每家房地產商都愿意拿真金白銀和他交朋友,一個相對足夠有誠意的售價,已經足夠了。
于是他耐心的帶著霜雪姐妹看了A棟和C棟的樣板間,輕聲問:“喜歡哪套?”
霜雪姐妹麻了慌了怯了,悄悄扯著他的衣角搖頭:“太貴了,我們跟你來看一看,長長見識就足夠了……”
小雪理智盤算著:“如果我們姐妹三個住一套房子,五室三廳,250平米就足夠了……”
不愧是雙胞胎,倆人都是足夠了。
“對對對!”
小霜拼命點頭,然后掰著指頭開始安排:“一間臥室,一間衣帽間,一間書房,一間嬰兒房,一間娛樂室……”
小雪瞪圓眼睛:“一間臥室?!”
不靠譜的姐姐理所當然的點頭:“對啊!弄張4×2.2的大床不就得了嗎?”
這話一下子就把韓老師說服了。
房子買那么大有什么意思?
沒有家的感覺。
擠一點反而更有助于培養感情……咳咳!
但是小雪強烈反對:“在外面你輕點胡鬧!單獨的臥室肯定是要有的……不對,這套房子是給你買的,你喜歡就好,反正我不和你住一起了!”
“怎么著?距離太近,扛不住了?”
白玉霜嘎嘎一陣壞笑,把妹妹的耳朵根都給羞紅了。
姐妹倆落在后面一陣打鬧,可把羅真羨慕壞了。
他悄悄捅咕韓烈:“烈神,烈哥!教教我怎么搞定雙胞胎唄?按說我也挺有錢了,怎么追普通美女都只有一半勝率呢?”
烈哥眨眨眼睛,兩手一攤:“教不了,我壓根沒追啊,她倆姐姐親手送給我的,不收都不行……”
“草!”
羅真破了大防,氣得豎起中指。
帥氣的湯二公子也繃不住表情了,嘴角直抽抽。
而韓烈裝了一次還不夠,馬上又裝了第二波。
“算了,朋友一場,教你點干貨吧……”
羅真扭曲的表情立即恢復尊敬,狗腿的笑起來,眼巴巴的等著。
然后就只見韓烈沖著那對漂亮得不像話的雙胞胎姐妹招了招手,高聲道:“親愛的,懶得再逛了,就這兒吧!你倆現在就去挑樓層,挑好了我買單!”
除了韓烈,剩下的四個人全都楞住了。
難以置信、震撼莫名、啞口無言。
湯二公子倍感荒謬,因為全程韓烈壓根就沒怎么看房間,那種漫不經心的樣子,讓他以為自己根本沒戲,因此早都放平了心態,一點心理準備都沒有。
這也太突然了叭?!
他甚至下意識的問了句:“不再仔細看看了?”
韓烈背著小手往那一杵,納悶回頭:“給她們買的,我看什么?”
臥槽!
大哥你花的真是人民幣嗎?!
兒戲,太兒戲了,我們這種賣房子的人都憋得慌……
羅真徹底服了,豎起大拇指:“牛嗶!你的干貨我學不會,這他媽是歐米茄級別的鈔能力啊!我不配……”
狗烈正要再戲弄他兩句,兩個懂事的姑娘對視一眼,忽然走過來,一左一右的挽住了他的胳膊。
“親愛的,這里真不合適……”
“太貴了,我們受之有愧。”
“你就簡簡單單買一套一兩千萬的大平層,也算豪宅了嘛”
“我們之間,不用這樣的……哪怕什么都沒有,我依然感激你……”
現在輪到韓烈急了。
我養的都是些什么品種的小情兒?
想在你們身上花點錢,混個三倍經驗,怎么就那么難呢?!
我可真是……煩!
正凡著的韓烈并不知道,小羅和湯二看著乖巧懂事的姐妹倆,嫉妒得眼珠子都紅了……
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