各自落座。
季少俊張羅著吃菜喝酒。
每人身后,各自站著個年輕漂亮的美女服務員,客人眼光看向哪道菜,服務員就會動手取來。
主要是……桌子太大,吃席的親自夾,都未必夠得到。
這排場……
吃得真費勁。
楚堯一以貫之的不喝酒,也不抽煙。
于是,他們三個,也就憋著不抽煙。
季少俊明里暗里,勸了幾次喝酒,楚堯依舊都是笑著婉拒。
黃大福有心想要喝兩杯。
畢竟,粵鴻也是大公司。
喝點好談事嘛。
但見楚堯這幅姿態,他也只好硬生生忍著。
心中再次感慨。
排場大?
排場大算什么?
楚大師完全不鳥你那套。
儼然一副富貴于我如浮云的感覺。
這才叫真排場。
楚堯這幅做派,在季少俊看來,便更覺得……“裝”。
不抽煙,不喝酒,不好美食。
那……好女色?
好錢?
除了這些,也沒別的了啊。
一個男人,還是這么年輕的男人,不可能當和尚吧?
他心中已經本能琢磨著。
這飯沒有酒。
吃得氣氛有些沉悶。
氣氛不夠嗨。
不過,楚堯卻是安之若素。
仿佛真就是來吃飯的。
別說,這些菜,倒是還都挺好的,口味絕佳,可惜要浪費很多。
大概吃到六分飽。
楚堯放下筷子。
看了季少俊一眼:“吃飽了咩?”
季少俊微微一愣,很快會意,擺擺手,就讓服務員們都出去了。
心中,倒是也有幾分喜意。
這……就要開始談正事了?
他本來還以為,還要費一番周折,要到第二場,安排女人和美酒時,楚堯才會開金口。
這年頭,對于卑微乙方而言,吃飯時連酒都不喝,就能跟你談正經事的甲方,實在是鳳毛麟角,比金子還寶貴。
別說。
楚堯這種風格,當真也讓飽經應酬的季少俊,感受到一絲“清爽”。
“資料帶了嗎?”
“給我看看。”
楚堯直接切入正題。
季少俊臉上露出笑容,當即看向旁邊的副手。
副手迅速打開公文包,拿出一份準備好的文件。
這畫面……
黃大福看的有點愣神。
不知道是要干什么。
請教?
算風水?
還是……別的?
季少俊現在遞過來的,是目前粵鴻集團旗下的一些物業資產,準備全部變賣,或者出售部分股份的。
主要是酒店、文旅地產、部分旅游區的公寓小區,以及一些物業服務公司。
這些……
倒是也值不少錢。
不過,顯然不是最優質的那些資產。
楚堯看了一眼,便連興趣都欠奉。
糊弄鬼呢在這兒?
真當老子是冤大頭?
“我說的不是這些。”
“直說吧,我只要一線城市,或者至少是準一線城市,產權清晰,尚未開發或者正在開發的住宅地皮。”
“除了這個,別的,就沒有談的必要了。”
楚堯淡淡笑著說道。
目的很明確。
頓時愣住。
剛才,他體會到“直接”的清爽。
現在,頓時也感覺到直接的肉疼。
這,真是太直白了啊。
完全沒有那種“言外之意”和“彎彎繞”。
也一點緩和的余地都不給人留。
既然他這么說了,那就絕對是這個意思。
地皮,自然是最寶貴的財富,也是利潤率最高的項目,而且沒有任何負擔,除了銀行利息外。
熬過這個寒冬,優質區塊的地皮,也是公司再次擴張的最大保障。
他猜到,楚堯肯定會對地皮感興趣。
但想不到,楚堯一點邊角料都不吃,上來就只吃最肥美的肉。
一時間。
季少俊微微沉默著。
黃大福這時卻隱隱聽出點苗頭。
我了個大草?
楚總……這是要買地皮!
現在這個行情!
買地皮!
他,這還真是用真金白銀選邊啊。
之前,楚堯跟他說,地產目前是“潛龍”,否極泰來,最遲明年三月份。
他雖然信,但最多也就信九分。
九分,不能再多了。
萬一,有出入呢?
萬一,國運和大勢變了呢?
而現在,黃大福是真的相信了。
也為之驚嘆。
感覺自己都有些興奮和激動,見證奇跡的時刻。
“楚總,這些其實也是優質資產,雖然回報周期長,但屬于穩定現金流,要不,您再考慮一下?”
這時。
季少俊斟酌著笑道。
看看是否還能再搶救一下。
楚堯笑了笑:“不考慮,只要地皮。我不喜歡那些亂七八糟的東西,有地,價格合適,就買。”
“沒有,白吃你一頓飯。散場。”
好他媽的……干脆!
深吸口氣。
他也不說那些虛的了,再次看向自己的副手。
副手同樣有點無奈,從公文包里拿出個檔案袋,拆封,從里面重新掏出一張紙。
有點肉疼。
這些,可是公司目前最重要最優質的資產。
當初為了拿下來,也是花了九牛二虎之力。
走各種流程,陪各種部門,和各種友商勾心斗角,不知道耗死多少腦細胞和肝細胞。
相當于被精心養大的女兒。
現在,卻要被人像雞一樣隨意挑選,賣掉。
但,沒有辦法。
活下去,最重要。
這張紙,楚堯看了一眼。
笑了。
別說,粵鴻,手頭囤的地,還真不少。
主要集中在珠三角區域。
不過,鵬城和羊城拿得少,一邊一塊。
倒是在下面的三四線城市,拿了很多,而且都是很大的樓盤。
也正常。
他們比起頭部房企,到底實力還是差些。
在一線城市,屬于弱勢品牌。
但到下沉城市,則相對強勢,靠品牌知名度低價拿地,快速開發,才是真正收割利潤的地方。
“就這塊吧,便宜一個億,我就要了。”
楚堯指著這張紙上第二行,鵬城的那塊地,沉聲說道。
這塊地,比黃大福之前買的那塊,還要大一倍。
而且位置處于相對核心的區域。
當初,他們是以12.3億的價格拍下來的。
現在,也不敢要高價,只是加上一些銀行利息,取個整,13億出售。
楚堯又砍了一刀,12億。
臉色略復雜。
一是感慨于楚堯的干脆直爽,一點都不糊弄,話說得很明白。
二來也有些肉疼,這一刀,砍了一個小目標。
“楚總……”
他還想說點什么,討價還價。
楚堯:“現金,手續沒問題,情況屬實,當天打款。”
尚未出口的話,被徹底堵死。
有錢真好啊。
財大,他說話,就是氣粗。
大佬,我服了還不成嘛?