設置
上一章
下一章
書頁

第三百六十一章 談判

請牢記域名:黃金屋 最長一夢

“張青,這是JH市喬老板,也是小月的四叔。”豐澤園包廂內,白啟給張青介紹道。張青微微躬身問候道:“喬老板好。”喬太行自然早就知曉了張青的根底,和氣笑道:“你和小月是那么要好的朋友,還叫我老板?叫四叔!”就憑張青目前的情況,叫聲四叔真算不上高攀。白啟怕張青書生氣,忙道:“應該的,你在我們家,都不算陌生人了。而且你把古衛紅都叫古姨,更不必和我們家見外了。”喬太行身旁的老人聞言,臉色微微變了變。張青扯了扯嘴角,又稱呼了聲:“四叔好。”喬太行哈哈一笑,方面闊口直鼻大背頭,很有官相,應道:“好,好!”又親自給張青介紹道:“吶,這就是我們JH市鄉鎮企業的驕傲,徐中老先生。”張青立刻又躬身問候:“徐老先生您好,您的故事一直激勵著我們。橫店傳奇雖然低調沒有被廣為人知,但了解過的人,無不對老先生的高瞻遠矚欽佩不已。”七五年就開始搞集體企業,并且當年盈利,之后更是連年豐收,一般人誰有這個膽子?養三只鴨子都算資本主義的年代啊徐中不斷打量著張青,搖頭微笑道:“欸,真是怎么也沒想到,鼎鼎大名的杜娟化的老板,居然是這樣年輕的一個在校大學生。都說自古英雄出少年,可也太傳奇了些。”喬太行笑道:“年輕人,代表著我們國家的朝氣和希望!能出現張青同學這樣年輕有才華的杰出青年,也印證了天佑中華,民族必然強盛,是個好兆頭!”白啟見張青眼角都開始抽抽了,笑道:“四哥快坐吧。我們張青同學啊,現在最怕的就是各種夸贊表揚的詞,越夸張的他越難受。真喜歡這些,也不會背上書包回學校來上學了。”四人落座后,喬太行問張青道:“張青,接下來準備做什么?”張青沉吟稍許道:“打通亞洲大中華區的院線渠道和周邊渠道,投資影視行業,彷照喬氏片場,建一座更先進更完善更宏偉的杜娟化影城。不過作為晚輩,我要提前表明一下態度。如果徐老先生根據橫店集團的利益考慮,認為不改制更好,那么杜娟化也絕不強求。來的路上,白老師還在教導我,合作的基礎,是要尊重對方的意愿,我深以為然。”白啟笑道:“合作是要以共同的利益基礎為前提,徐老先生可以自己思量。”喬太行也點頭道:“從一開始,我就表明了這個態度。不過在我看來,這個合作還是非常合適的。最簡單的例子,黃飛鴻如果在橫店拍,那么橫店今年的旅游人數得有多高?帶動多大的經濟發展和就業前景?張青,還有其他的電影計劃吧?”張青點頭道:“當然。而且不止杜娟一家,港島上百家影視公司,都有機會過來拍戲。至少,想進大陸市場的,就得過來好好拍。”白啟解釋道:“杜娟化有和港島合拍片的唯一資格,是上面特批的。”喬太行突然想起來了,點頭道:“是有這么回事。”一直沒開口的徐中緩緩道:“我也知道這件事,只是該怎么個合作法?”張青沒兜圈子,直白道:“兩種方案。第一種,杜娟集團溢價百分之三十,全資收購橫店影城及周邊三十平方公里的土地使用權。第二種,是橫店影城進行改制,杜娟化投資入股,但持股權要在百分之八十以上。”“太高了。”徐中搖頭道。第一種方案他根本不去考慮,一次性賣斷固然能得一大筆資金,但橫店集團目前并不缺錢,怎么會殺雞取卵?第二種,也不夠好,股權太低。張青解釋道:“徐老先生,杜娟收購橫店影城后,會進行短期內大規模的投資建設,投資數不會少于三十億。因為港島拍電影都很快,無法像內地,一年拍一部大片建一座城。這么大的投資,我們必須保證杜娟化的利益。而且,橫店也要拿出相應股權的投資資金來。”喬太行插一句道:“這三十億,是之前你說的那三十億嗎?”張青道:“包括一部分,但肯定能保證投資在影城的資金超過二十億。另外一部分資金,我希望能在東陽組建一支大型建筑公司。東陽是全國有名的建筑之鄉,建筑技術高超,木凋、石凋、竹凋、磚凋技術獨步天下!這支建筑隊伍不僅要在影城建設中出力,還要在杜娟化全國門店裝修建設,乃至亞洲院線建設中發揮作用。投資,幾乎可以不設上限。”喬太行盯著張青看了稍許后,對白啟笑道:“你這個得意學生啊,還真是有意思,把我都說的激動起來了。”白啟笑道:“還是比較理想主義。”喬太行問徐中道:“老徐,你怎么看?”徐中道:“一次投入二三十億,我們橫店集團拿不出這么多錢來保全股份份額。”就以二十億算,橫店也要至少拿出四個億的現金來平衡股權。這個年代,哪一家大型企業都不可能在賬上留下這么多現金空閑著。張青笑道:“沒關系,可以拿現金和土地來入股,也是一樣的。大型場景的還原建設,需要大量的用地。”徐中又道:“橫店的管理權橫店集團就是以橫店鎮為根基,如果一下劃出去三十平方公里,三分之一都劃沒了。沒有管理權,我不好交代。”張青道:“管理權一定是大股東的,但我可以授權給橫店集團進行聯合管理運作。橫店影視城建起后,一定會大大帶動旅游行業的發展,對橫店經濟的促進,不言而喻。實際上,在我的構想中,影視城內所有場景對影視拍攝全部免收場租,以此來吸引海內外的劇組前來橫店影視城拍攝。”喬太行有些訝然道:“那影視城如何營利呢?投入這么大。”張青笑道:“彷照港島喬氏片場,成立影視管理中心,統一管理運營制景、道具、服裝、化妝、車輛、設備租賃、演員隊伍等配套服務,高效的管理,低廉的價格,優秀的服務,打造亞洲第一影視基地。再整合各景區的導游營銷隊伍,成立統一的旅游營銷公司。包括酒店、特色客棧、酒樓、平價飯館、特產周邊店等,全部嚴格管理,絕不允許有宰客黑店之事。靠口碑,打造成旅游勝地。靠這些造血營收,反哺影視城,不斷開拓創新。”喬太行又盯著張青看了好一陣后,問徐中道:“老徐,這些和你之前跟我說的,大同小異,你還有什么說法沒有?”徐中苦笑道:“哪里是大同小異,分明比我這老頭子想的完善的多。影視城,完全可以按照這個思路去運營。我無話可說,回去就開會,商議影城改制的事張總,你對橫店集團的發展,有什么想法沒有?”張青笑道:“徐老先生叫我小張就好。對于影視城我敢放言,是因為我在港島待了不短的時間,一直泡在喬氏片場,又請教了不少業內人士,才有了點總結見解。至于其他行業,就不敢亂說了,不熟,也沒什么興趣。”徐中心里松了口氣,嘴上笑道:“可惜了。其實我很喜歡聽聽年輕人的意見,尤其是張總小張這樣年少有為的年輕人。”張青呵呵一笑,心道他果真對橫店集團的事指手畫腳,這樁生意可能就難成了。為什么非要選橫店?除了徐中這個人能力超群,又兼周圍環境優美、場地寬闊外,天氣適宜也是十分重要的因素。在江南之地,每年能保持兩百天以上的晴天,并且冬季必有雪落的地方真的不多。關鍵還是徐中此人,一個只有小學化,年近六十,卻能在九十年代想到建立影視基地,開發旅游業的強人,在橫店擁有極高的威望,有這樣的管理人才在,真不怕橫店發展不起來。沒有這樣的地頭蛇在,光拆遷都是大難題。至于將來強人會不會反噬那倒不必擔心。改制之后,徐中說破大天也只是一個商人,在這片土地上,永遠不怕商人坐大等用過飯后,張青要告辭,喬太行卻沒讓,在豐澤園尋了間茶室繼續聊天。“小張,你對東南亞經濟的把握之精準,連高層智囊團的專家都感到驚嘆。張青,能不能從你的角度看看,在這場災難級的金融危機里,我們中國能尋到什么樣的機會?今天這里沒外人,你大膽直言。”喬太行比較鄭重的說道。張青倒沒謙虛說客套話,只道:“我講一點個人的看法,肯定有不足不準確之處。縱觀亞洲的發展,六七十年代,日韓兩國借住美國發動的安南戰爭,經濟迅速起飛。哪怕戰爭結束后,依舊憑借著制造業,通過為美國、歐洲等發達國家提供廉價的工商業產品,積累了大量的財富,完成了經濟騰飛。但到了八十年代,由于日韓的經濟升高,人工、土地成本大大增加,所以制造業開始發生了轉移,從東亞轉移到東南亞各國,也造就了四小龍、四小虎的經濟騰飛。到了九十年代,東南亞各國的經濟紛紛達到中等收入水平,土地成本和人工成本再次升高,對西方的價值大減,然后就迎來了這一次瘋狂血腥的洗劫。對了,日本在八五年廣場協定起,也被下套,到91年樓市大崩盤,房價暴跌八成,幾十年的財富被美國收割。但是,西方世界為了維持高福利的生活,仍舊需要一個新的廉價產品生產國。就目前來看,除了中國,幾乎沒有第二種選擇。”喬太行凝視著他,問道:“那將來有一天,我們中國也富了,是不是西方資本也會像今天搜刮爪哇這樣,也給我們來上一遭?”張青道:“就西方資本的德性來看,百分之百少不了這一遭。”不過張青心里也有些感嘆,按歷史的進程,A股幾乎從來沒有雄起過,偶爾一回爆發到五千點,也迅速的回落,還是央媽自己爆狠料給打下來的。也不知道,是不是在防備著這一手

請記住本站域名: 黃金屋
上一章
書頁
下一章