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第698章來自朱英的反擊

請牢記域名:黃金屋 大明皇長孫:朱元璋求我稱帝

  朱英對于房貸這個事情,其實是深惡痛絕的。

  尤其是前世的時候。

  不過到了現在,最終還是把房貸這個口子給放出來了。

  這并非是他想這樣做,而是滾滾向前的高速經濟在逼著他這樣做。

  在房貸開啟前,遼東那邊這邊出了這么個刑事案件,驚動比較大,甚至是傳到了京師來,連朱英和朱元璋都知道了。

  犯案的是一名治安所的差役,名叫張雄。

  本身是邊關退役,因為年紀到了五十歲,接受調整就進行了治安所的安置。

  其中還有一筆不菲的退役津貼。

  按理說這樣的情況自然是非常不錯,畢竟退役有錢拿還能吃官糧。

  其下還有個獨子,算是張雄的命根子。

  獨子二十余歲還未娶妻,這就讓退役的張雄操足了心。

  還好在經過數十次相親的情況下,終于相到了個人家。

  這也不怪其獨子,因為張雄長期戍守邊疆,這家里沒男人自然要受到欺負,而一次意外,導致其獨子半條腿瘸了。

  不然以張雄現在的情況,當然不用擔心找不到好人家。

  只是女人提出,希望可以在府城買房,住在府城。

  這可是府城,雖說是邊疆,可因為近些大明的經濟發展,加上你蒙古草原的威脅消失,價格漲得極為迅速。

  還有很多蒙古貴族定局過來。

  張雄只是小旗退役,當然拿不出這么多錢,可為了兒子的事情,也沒有辦法。

  最后只能是找了個錢莊借貸。

  問題就出在這個錢莊這里。

  這個錢莊只是個私人錢莊,其背后多是些曾經的走私商干的。

  張雄又不識字,便就在簽訂契約的時候遭遇了陷阱。

  借貸五萬貫寶鈔,可在一年不到后,錢莊就派人過來催收,要連本帶利八十萬貫寶鈔。

  八十萬啊,張雄哪里來的這般多錢。

  自家的房子賣了,田地賣了,依舊是杯水車薪。

  在草原上干走私的,哪有什么正經人,最后要找到府城去尋其獨子,如果不給錢,房子就要收走。

  張雄就這么一個兒子,聽著其威脅的話語,直接怒自心頭起,惡從膽邊生。

  利用自己職位的關系,查清楚了錢莊的幕后之人。

  本身就是常年待在邊關,這輩子啥也不會就會殺人。

  連夜投毒,而后將其一百八十余口盡數滅門。

  這可是滅門慘案。

  頓時就引起了極大關注。

  本來到此也算是結束了,線索很清晰,抓捕逃走的張雄就行了。

  然而沒想到張雄去找了自己的老上峰。

  曾經在一次跟蒙古人的對抗中,他算是救過自家總旗一命。

  而那總旗,現在已然是千戶所千戶。

  聞言自己的救命恩人造此劫難,當下帶著數百士兵,直接去將那錢莊的人全給殺了。

  哪怕是治安所,也沒得辦法,只能是眼睜睜的看著那錢莊被燒毀。

  這下子,問題就大條了。

  府城知府直接過問,衛所那邊絲毫不讓,雙方就此僵持下來。

  而那千戶,自然是有些人脈。

  最后聯合幾個袍澤,直接把府城衙門都給圍了,引發了不小的騷亂。

  因為地方軍隊的暴動,事情就傳到了京師這里。

  說起來,還是因為買房借貸的關系。

  在這個年代,借貸往往是極高的暴利,也很是黑暗。

  聽說了這個案件的朱英,便就讓人調查各地跟錢莊,買房有關的消息。

  果然發現了大量類似的情況。

  當然,一般都沒有像是張雄這樣的底子。

  這也是發生在邊關,大量走私商沒得買賣做之后,就在找別的路子。

  干習慣了違法買賣,洗白上岸是不可能的。

  大量的幫派成立,全是黑的,灰的。

  哪怕是販賣人口這樣的事情,自然給錢足夠,也是說干就干。

  朱英想著法子把外邊的人遷徙進來,這些個畜生以騙,搶的手段,竟然將大明的人口販賣出去,賺取巨額利益,簡直是無法無天。

  邊關一帶的亂象,其中參雜了很多因素,掃黑除惡的整頓是經常有,但根子很難拔掉。

  對比起這些惡勢力來,普通百姓哪里有什么反抗的余地。

  可能當地官府還有充當保護傘角色的。

  所以了解到這些后,朱英這才讓皇家錢莊開啟房貸業務。

  至少皇家錢莊不會跟這些黑錢莊一樣,逼得別人家破人亡。

  從前而言,對于許多百姓來說,田地就是一切。

  因為朱英現在不準許私自買賣田地,所以百姓們的重心,就到了房子這上頭來。

  現在,京師的這些錢莊掌柜,就是想通過將房價惡意抬高,從而使得逼迫朝廷。

  房價并不是官府或者朝廷來把控的,而是市場的自我調節。

  人口越多的地方,自然對房子需求越大,房價當然就會上漲。

  其實就現在來說,大明的房價并沒有到普通百姓承受不了的地步,除了各大府城,像是京師,亦或是沿海經濟繁榮地區略高一些,倒也沒那么夸張。

  如今大明的總人口,包括外來的流動人口在內,大致也就一萬萬出頭。

  像是京師這邊,朱英不想讓人口過多擁擠于南京城內,因此不斷對郊外進行開發。

  建造的房子多,自然價格不會算高。

  至于南京城內,可謂是有價無市。

  朱英就這么靜靜的等著,看那些錢莊掌柜們唱戲。

  隨著時間的推移,兩個月眨眼過去,洪武三十一年的秋天到來。

  錢莊聯合炒房的事情,也開始出現了很大的動靜。

  京師這塊天子腳下,這等囤貨居奇的事情他們當然不敢干,況且也沒這么多的資金來做這件事。

  南京城這邊的房價,已經是足夠高了。

  而目標便是那些其他府城。

  朱英特意傳出去的謠言,因為時間的關系,在朝堂沒有動作的情況下,自然就慢慢的淡了下來,其中一批堅持不住的錢莊,最后也遭到了破產清算。

  朱英自然是讓皇家錢莊進行接手,換個牌子就能接著營業。

  車馬慢的時代,不可能說像是后世一樣迅速演變,這需要個發酵的過程。

  想要動手,自然就是在府城上,朱英已經讓錦衣衛隨時關注各地府城的房價變化。

  這天,正在跟朱元璋一起遛娃的朱英,接到了蔣瓛的奏報。

  “啟稟陛下,殿下,錦衣衛衙門已經收到了各地傳回來的奏報,目前已經各地府城的房價發生了巨大的變化。”

  “在各地錢莊的帶動下,不僅是錢莊這些人,包括很多大戶,勛貴等,也加入到了囤積房屋的行列之中,想要以此謀取高額利潤。”

  “這股囤積房屋的風暴,正在向著我大明全境蔓延,包括最近京師的房子,都因為各地的事情從而導致上漲了約莫有兩成之多。”

  朱元璋看了眼面色平靜的大孫,笑著說道:“這些家伙果然是入了套,大孫且覺得什么時候開始收網了。”

  “估摸著就這段時間,咱內帑的錢袋子又鼓漲了不少吧。”

  房屋建造這塊,從正陽大道的改造開始,最先入行的就是群英商會了。

  群英商會化整為零后,建造這塊被單獨的拉了出來。

  現如今的建造,當然是以水泥為主,摒棄了從前純粹的木質結構,朱英擁有大明境內最多最大的水泥工廠。

  沒辦法。

  在鼓勵民間開設工廠的情況下,因為限制了利潤,保障工人工錢的關系,從而導致干水泥工廠的民營并不算多。

  發展不能停滯,所以朱英就以商會的名義迅速在各地開設,自也包含了建造隊伍。

  朱元璋之所以說內帑的錢財又變多了,是因為朱英才是整個大明最大的房地產寡頭。

  可以說每個府城最大的建造商,就是朱英名下。

  不是沒有世家大戶,甚至是勛貴想要加入到建造的行業里。

  朱英為了不讓后世的悲劇再現,工人的血汗錢無法保障,因此在建造這塊,設置下了很多門檻。

  比如工人工錢。

  并非是由承包建筑的商人結算,而是要提前打足了保障金到當地官府這里。

  工錢是由當地官府安排的人,在經過于建造商核對后,進行足額發放。

  因為在律法的規定下,普天之下莫非王土。

  即便是房子建造起來了,地契也是屬于朝廷,所以當地官府自然也要介入其中。

  其包括工程質量的把控,也是由當地官府這邊的其他衙門負責。

  轉了彎來說,各地府城的房子,多數都是朱英在賣。

  這些個錢莊掌柜囤貨居奇,惡意哄抬房價,實則很多錢都進了內帑的口袋里。

  朱英沒有先行控制住錢莊掌柜做這個事情,也有這方面的考慮因素。

  簡單點說,就是收走這些私人錢莊,世家大戶的流動資金。

  “各地的營收目前還沒有報上來,不過按照他們這個力度,怕是少不到哪里去。”

  “京師如此高昂的房價,都能被影響到上漲兩成,其他府城估計多的已經翻上數番,甚至是十來番都不夸張。”朱英笑著回道。

  朱元璋下意識問道:“那得是多少貫寶鈔呢。”

  朱英聳聳肩:“不知道,估摸著數萬萬起步吧,哪怕是十萬萬貫寶鈔,都有可能。”

  “這么多?”

  朱元璋顯然有些吃驚,隨后很快就恢復過來。

  最近這兩年啊,當真是錢不如錢。

  曾經上千萬貫寶鈔的賦稅,都能讓朱元璋興奮好久。

  可自從大孫來了后,動輒數萬萬,十萬萬,真是叫人麻木。

  原本寶鈔提舉司還要壓著印寶鈔,怕引發寶鈔貶值。

  現在呢。

  一貫寶鈔跟一兩白銀已經來到了一比一的比例。

  然而大量的白銀不斷用來兌換寶鈔,導致一定程度上大明的寶鈔竟然不夠了。

  國庫的準備金比印刷的寶鈔還要多。

  只能是不斷擴建寶鈔提舉司,十二個時辰連軸轉的進行印刷。

  同樣,大量的黃金白銀不斷流入到國庫之中。

  “要不大孫咱們晚點再收網?”

  錢來得太快,即便是朱元璋都有些心動了。

  這可是要比抄家還要來得更多啊。

  朱英搖搖頭:“拖太久不好,現在入場的都是錢莊這些大戶,包括勛貴這些有錢的人家。”

  “若是拖得久了,必然會有許多百姓也跟著入場,到時候收割起來,反而是壞了民心。”

  “如今或許有些貪心之人,但數目很少,多數都在觀望。”

  現在不比后世,有網絡傳播,能夠實時進行監控房價。

  從京師的消息散布到全國,這需要一個時間過程。

  稍微比較好的方面是這次事件主要集中在各地府城。

  府城的官道都經過了改善,驛站的傳播速度快,哪怕最慢的地區,一個月的時間消息也足夠傳過去了。

  其中還有個時間差。

  那就是各地負責潛伏的錦衣衛上報過程,同樣也有這么久。

  這個來回,可是上兩個月了。

  拖得越久,被套入的百姓自然就越多,人都是貪婪的,看到別人在大肆賺錢,哪怕知曉有一定的風險,可怎么會忍得住。

  多數的百姓這才剛剛過上溫飽線,高速發展的經濟給人一種隨便干什么事都能快速來錢的錯覺。

  很多人總能聽到,某某同鄉在哪里發了大財,衣錦還鄉。

  某某又賺了多少貫寶鈔,在城里買了大房子。

  誰家娶媳婦的時候,給的彩禮嚇死個人。

  在這樣的社會背景下,當房價急速上漲的時候,這跟后世的股票一樣,許多韭菜不請自來。

  盡快收割可以有力的打擊這些錢莊,并且順帶削了一波大戶,減少大明目前的貧富差距。

  “好,既然大孫說了,那就開始吧。”

  這大明都是咱的,就沒必要去貪百姓的錢了。

  朱元璋這般想著。

  朱英點點頭,對蔣瓛吩咐道:“傳令邸報司,立即將準備好的邸報在明日一早進行發售。”

  “同時傳令六部給事中,將準備好的‘限售令’,以六百里加急的方式,由驛站通向各布政司。”

  “要求各地布政司在接到‘限售令’的第一時間,立馬上登當地邸報,并嚴格檢查各地牙行,責令當地衙門戶房不得給予更改房契。”

  限售令:

  但凡購置新房亦或是舊房者,兩年內不準許再進行買賣房契。

  憑借戶籍,自限售令發布起,于同一地區不得購置兩套或兩套以上房契。

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