作為樓王,91號別墅的占地面積超過其余90座別墅,達到了3600平。
這一點從別墅大廳和別墅花園就可以看出來,雖然3600平的住宅跟國外動不動以公頃計算的莊園相比還是差上不少,但要知道這里是京城,3600平的豪宅足以傲視全國了。
大廳的裝修滿滿的歐式風格,旋轉式的階梯直通二樓,就連樓梯欄桿都是純紅木打造,雖然天花板很高,但滿帶著中世紀歐洲風格的吊燈卻顯得很低矮,不過設計卻非常獨到,一點都不顯違和,反而顯得異常奢華大氣。
顧白看著大廳的裝修,眼中盡是滿意。
原本還擔心別墅的上任主人會弄一些奇特風格的裝修,自己買下來可能會花上不少時間重新修改風格,畢竟很多富豪確實“口味獨特”,還自認是是藝術。
不過目前為止,顧白還是非常滿意的,如果價格能談得攏,這棟別墅完全可以入手。
王校長站在旁邊看到了顧白的眼神,也是暗暗嘆了一口氣。
國人皆知他是首席富二代,可這段時間跟顧白在一起,他已經被打擊的體無完膚了,論到資金雄厚程度,那只能用四個字來形容,深不可測。
從他認識顧白開始,也快半年了,而這半年顧白花的錢已經在以百億為計量單位開始計算了,自己這個首席富二代跟他相比立刻相形見絀,讓他拿出個幾千萬,他能拿出來,讓他拿個一兩億,咬咬牙,也能湊出來,可這種很有可能達到10位數的豪宅,他是真的想都沒想過,就連他老子王首富也可能舍不得吧?
“顧先生、王先生,兩位請坐,華納先生馬上到。”
兩人也是朝著提諾·羅德林微笑示意,然后坐到了巨大的歐式沙發上。
“兩位想喝點什么嘛?果汁?茶?還是咖啡?”
兩人都是比較隨性的人,對于這方面沒什么要求,顧白也是直接回答道:“那就來兩杯咖啡吧。”
得到顧白的吩咐,提諾·羅德林帶著恭敬的笑容說道:“好的,兩位先生稍等。”
提諾·羅德林的語氣跟顧白所經歷的酒店私人管家差不多,但那種儀態之間給予的敬重,卻讓顧白非常舒服,隨即笑著朝王校長說道:“不知道買房送不送管家,這個管家我很喜歡。”
王校長白眼一翻道:“不僅送管家,還得給你送幾個女仆。”
顧白眉毛一挑,揶揄道:“真的?”
“你覺得呢?”
顧白也不再繼續玩笑。
“不過有一說一,估計這棟別墅就算買下來也會很少過來住,確實需要一個管家幫我打理。”
王校長點了點頭道:“這種莊園管家在國內很少見,一般只有在歐洲那邊才流行,畢竟那邊的上流人士大部分都是貴族,自詡尊貴,而那些后成為上流層次的富豪新貴們,也是將這種風格給保留了下來,在英國,還有著不少專門為了培訓這種管家的學院。”
王校長曾經在英國留學,對于歐洲的一些傳統還是較為了解的。
“不過你要是真的想找個類似這種的私人管家,我倒是可以幫你問一下,讓英國那邊的管家學院親自給你安排一個過來。”
“可以?”
“當然可以,只要你有錢,有什么東西不可以?這種頂尖的歐式管家的薪資很高,最為頂尖的甚至已經比得上職業經理人的薪資水平了。”
“那你幫我聯系一下,最好是女管家。”
至于價格,顧白沒有詢問,這不在他的考慮范圍之內。
就在兩人交談時,從二樓走下一位中年白人男子,穿著居家服,挺著一 個大肚腩,看樣子應該快要五十歲了,已經有西方人老年特征了,臉上的皮膚開始松弛,但臉上依舊帶著和藹的微笑。
“王先生、顧先生,歡迎光臨。”
跟管家相比,華納的普通話水平就有差上很多,非常蹩腳,不仔細聽,確實很難聽清。
顧白和王校長見此也是緩緩起身,笑問道:“華納先生認識我們?”
華納皮膚松弛的臉上依舊笑意不減,說道:“當然,我在華國已經待了三年了,可以說是半個華國人了,你們華國的名人我都認識。
顧先生是華國的青年領袖,更是能拿出100多億軟妹幣出來做慈善,我非常欽佩,早就想跟你見上一面,今天正好如愿,就如同你們華國的古話所說,聞名不如見面,顧先生果然擔得起青年領袖這個稱呼,人中龍鳳。”
“華納先生謬贊了。”
面對華納的吹捧,顧白也只是淡淡微笑示意。
王校長站在旁邊,心里有幾分不舒服但也掩飾的很好。
不得不承認,他跟顧白走到一起,光芒注定會被掩蓋,他在商業上的地位沒有顧白高,在華國的社會地位也是比顧白差上一截,除了首富之子這個名頭有幾分含金量以外,他也沒有什么拿得出手的事跡讓人吹捧了。
顧白從不是一個喜歡客套的人,既然正主出來了,顧白也就直接開門見山的問道:“華納先生,剛才聽提諾·羅德林所說,您不是這間房屋的產權主人,不知道這棟別墅能有沒有權限出售給我?”
“顧先生不用擔心,既然我能聯系你,那我當然有這個權利。”
“那就好,現在我們就可以開始談論這棟別墅的細節問題了。”
華納作為西方人,非常喜歡顧白這種直來直去的性格,臉上的笑意再次濃重了幾分。
“相信顧先生在來之前就已經了解了91號別墅的基本情況,我現在帶你稍微逛逛,以便你全面了解這棟別墅,如何?”
“樂意至極。”
說著,華納就帶著顧白和王校長在這棟別墅的內外觀看,介紹了起來。
“相信顧先生也清楚,頤和原著別墅的91棟別墅都分為9003000平米的9種戶型,18種外立面,而這棟樓王,更是達到了3600平米的占地面積。
原本分為四層,其中地上兩層、地下兩層,一層大廳和花園你也看到了,是尊貴的社交場合,即使你的友人很多也不需要擔心,它能完全滿足你的社交需求。
二層則是寬闊的起居世界,擁有360度采光,數個主臥的風格各異,有歐式風格,也有你們華國的傳統風格,還有現代潮流的風格,你可以隨意選擇那種風格的主臥。
地下一層是私人俱樂部,可以存放你珍貴的展物和的豪車。
地下二層主人雅趣地堡,至于這個所謂的雅趣就要看房屋主人的喜愛了。
原本只有4層,但是這棟別墅從2012年被我們買下來以后,又繼續擴建出了地下第三層,也就是我們歐洲傳統的酒窖,里面現在還有著價值數百萬的頂級紅酒,如果顧先生也是愛酒之人的話,一定會非常滿意的。”
跟著華納逛了大半個小時,不僅顧白,就連王校長也是忍不住有些眼花繚亂。
不得不說,論到吃喝玩樂方面,還是老外會玩,91號別墅活生生被改造成了小型的歐洲頂級莊園。
重新回到大廳后,提諾·羅德林讓人撤掉了已經涼掉的咖啡,重新讓人端上來三份。
華納邀請顧白和王校長坐下,端起咖啡道:“兩位可以品嘗一下,這是來自我們英國的圣赫勒拿島咖啡,沒 有只有一噸的產量,非常稀有,如果不是真正熱愛咖啡文化的人,估計很難了解到它。”
顧白原本對咖啡無感,但聽到華納這么說,也是忍不住好奇輕抿了一口。
入口香醇,雖然略苦,但跟其他咖啡相比最大的不同點就是回甘來的很快,幾乎是前面品到苦味,后面就是唇齒之間流轉的香甜。
“味道如何?”
“很好,我很喜歡。”
華納也是如同被夸獎的孩子一般,笑了起來,自己喜歡的東西能被別人喜歡,本身就是一件值得高興的事。
聽著華納講解了幾分鐘的咖啡文化后,顧白也是不耐煩了起來,趁著華納休息的空隙開口道:“華納先生,這棟別墅我很滿意,不知道你打算怎樣出售?”
華納也是了解顧白直來直去的性子,也不再繼續客套,笑著說道:“這棟別墅不是我的,而是我們英國一位貴族的,不過最近他的家庭出現了一些變故,導致一些海外資產不得不轉換成貨幣,正好這個時候我得知了顧先生你在求購住宅,也就聯系了你。
看得出來顧先生對這棟別墅很滿意,那我也就直接告訴你購買這棟別墅的條件吧。”
顧白也是認真傾聽了起來。
“我這邊已經得到了那個貴族的全權委托,擁有房產的全部處理權限,我剛才也說了,我們需要將房產轉換為貨幣,而且是全額購買,我知道這個條件很苛刻,但是這也是我們唯一的要求。”
華納說的不錯,這種價值10位數的豪宅,如果要一般人全款購買,確實很苛刻,但顧白此刻卡中躺著170多億,就算讓他分期,他都會覺得麻煩。
一想到這顧白也是直接說道:“全款我可以接受,華納先生報價吧。”
華納原本已經想好了,能夠最大程度允許顧白分期多少,但沒想到顧白竟然直接就同意了,頓時讓他有些措不及防起來。
“顧先生同意了全款?”
“沒錯。”
再次確認之后,華納這才高興的說道:“那既然如此,我們就開始就別墅的價格進行討論吧,這棟別墅當初入手的價格是8億軟妹幣,也就是接近9100萬英鎊,但你們也清楚華國這些年房產的增值速度,91號別墅在幾年前就已經突破10億。
所以我們希望成交價在15億。”
一直坐在旁邊喝著咖啡的王校長一驚,雖然房價漲的離譜,但這種高端房產的漲幅根本不可能去跟普通房產比的,華納這個報價有些獅子大開口的意思的。
他雖然知道顧白有錢,但也不會讓顧白當冤大頭,剛想提醒顧白,就看到顧白皺眉的表情。
“華納先生,關于這棟別墅我是真心喜歡,也是帶著誠意來的,我希望你能給出一個有誠意的價格,如果你再這么獅子大張口的話,我只能謝謝你的咖啡款待了。”
面對顧白的話,華納顯得很從容。
“顧先生,正是因為誠意,我才給你15億的價格,如果是別人,我會要價18億。”
“華國有句老話叫漫天要價,坐地還錢,但我卻不喜歡,那看來我跟這棟別墅是沒有緣分了,多謝華納先生的款待,以后有機會,我再招待回來。”
說完,顧白和王校長就打算起身離去。
見到這個情況,華納連忙站起來勸阻道:“顧先生,先不要著急走,不知道你能接受多少的報價?”
顧白站在沙發邊上,卻沒重新坐回去,而是留給華納一副只要談不攏,我立馬就走的姿態說道:“我既然已經來到這里,說明我對91號別墅已經了解過了,你知道全京城最貴的四合院都只要15.
5億嗎?要價15億,也未免太離譜了。
相信華納先生也應該知道我是一個不喜歡廢話的人了,我只給一個報價。
11億。
這棟別墅你們是在12年購買的,當時價格是8億,而我比當年的價格多出了3億,也就是6年不到的時間,這棟別墅的增值水平已經達到了37.5,如果要是還不滿意的話,我只能說沒有辦法了,而且相信你也清楚,你要的全款,能夠拿的出11億資金買房的人,你在華國找不到幾個的。
當然了,你也可以回英國,可以找找有沒有愿意來華國定居的英國貴族,前提是他能出得起1.25億英鎊的價格。”
“顧先生你可以先坐下,我們可以慢慢談。”
華納應該是沒法接受一下子砍掉4億的價格,還準備跟顧白慢慢商談。
不過顧白卻懶得跟他繼續砍價下去了,11億就是他的心理報價,不可能再多上一分。
“不必了,只要華納先生說可以,我們立刻可以請律師來辦理交接手續,如果你要是對這個價格不滿意的話,那我也只能說抱歉了。”
華納原本還以為顧白是在玩欲擒故縱那一套,但看到顧白如此堅決的神情,也是清楚,這個價格應該就是他的底線了。
一想到這,華納也是苦笑了起來。
“顧先生你也清楚,別墅的實際主人不是我,我需要向真正的別墅主人溝通一下,如果可以,我希望你能給我一點時間。”
華納清楚,如果顧白走了,這棟別墅很有可能在短期內沒法賣出去了。
非常簡單的道理,如同顧白所說的,整個華國的富豪雖然多,但是愿意全款11億買房的絕對沒有幾個。
一念及此,華納就當著顧白的面,向倫敦撥過去一通視頻通話。