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第一百一十章 買房

請牢記域名:黃金屋 重生之玩轉金融界

  曾經的魏旭便認識鵬城一個土豪,那人在千禧年的時候便已經大肆的在山南區購入房子,一買就是幾十套,在隨后的時間里面,每天啥事不干,就收租打麻將。就這樣二十年后,便一躍成為了億萬富翁。

  如今鵬城的房價經過了一輪的暴漲之后,相對穩定了下來,整體的均價也僅僅是穩定在兩萬塊錢附近,距離隨后幾年的動輒就是十萬的均價,差了整整五倍。

  也正是因為考量到這一點,魏旭也是打算買上在鵬城買上幾套房子。

  如果說近二十年有什么合法合規收益無比巨大的投資項目,從事后諸葛的角度來看,必然就屬于鵬城的房產投資。二十年翻了整整五十倍,均攤下來平均的年化收益來到了22%之多。

  或許有些人覺得22%的年化收益并不高,有的時候自己一年都能賺到這么多錢,不就是兩個漲停板的事情而已。

  可是要知道巴菲特那家伙幾十年下來的年化收益率也僅僅只有20%而已,這足以說明這個數字是有多么的恐怖。

  別說20%了,現在但凡是有一個機構敢推出三年期五年期年化收益率10%的投資項目,只要允諾保本保息的情況之下,恐怕不用三天時間,便會被無數的資金給搶購一空。

  或許有些人不信,那么舉個現實當中的例子。

  上世紀九十年代,有個名為伯納德·麥道夫的人,這個人來頭一點都不小,曾經的納斯達克主席,更是被廣大美利堅人稱之為納斯達克之父的家伙。

  這家伙構建出了一個巨大的龐氏騙局,而這個騙局的構成的基礎條件,也就僅僅是伯納德·麥道夫嘴里吹噓出來的一個投資項目,一個年化收益率為10%左右的一個投資項目。

  可偏偏就這么一個年化收益率僅僅只有10%的項目,最后竟然引得無數美利堅富豪們爭先恐后的購買。

  直至08年金融風暴的掀起,這么一場巨大的龐氏騙局才隨之告破,最終涉案金額高達五百億的美元之多。

  可想而知,當一個年化收益率遠超10%的投資項目是多么備受追捧。

  鵬城的樓市亦是如此,只不過很多人沒有想到的是,鵬城的樓市竟然能如此暴漲。

  如今鵬城的樓市還算是比較穩定,在經歷了一輪的暴漲之后,如今也是進入到調整的階段。可是魏旭非常清楚的知道,這一切也僅僅是短暫的調整罷了,當2015年3.30樓市新政一出,鵬城的樓市會呈現出爆發式的增長。

  當年3.30新政出來的那一天,僅僅是一天的時間里面,鵬城的房價當天的漲幅直接超過了30%,無數的炒房者爭前恐后的購入房產。

  一想到這里,魏旭自然而然的是打算在鵬城買上幾套房子,別的不說,就算是以后自己翻車了,也能有幾套房產留存在手中,不至于窮途末路。

  這也是魏旭給自己上的一個保險之一。

  以如今魏旭的股市收益率來看,的確很高,可是未雨綢繆防范于未然這事情,終究還是得做。天知道哪一天自己會不會遭遇一些黑天鵝事件。

  至于購買房子的地段,魏旭早就已經選定了。

  全華夏就屬于鵬城房價漲幅最為驚人,而整個鵬城,就屬于山南區房價的漲幅最為可怕。

  受益于鵬城經濟發展重心西移的影響,在未來的幾年時間里面,山南區將會一舉超越原先的兩個核心片區。在后世,山南區核心地段的房價更是動輒突破十五萬一平米的價位,尤其是隨后幾年建立起來的鵬城灣一號,那可是動輒三十萬的成交均價。

  山南區魏旭很熟,以前讀高中的時候,魏旭就在山南區就讀,不僅僅如此,魏旭的大姨跟大伯兩人都是住在山南區。

  目標老早就已經選定,魏旭也不是什么太過于墨跡的人。

  翌日一早,魏旭一大早就起床,趕往了山南區。

  老魏小炒距離山南區并不是很遠,即便是騎電動車,二十分鐘也是能到山南區。

  魏旭今天也是騎著家里面的那輛電動車,老早的就來到山南區尋覓合適的樓盤。如今的鵬城買房子并不如同后世那么的復雜,既要要求本地戶口,又要要求三年的社保。

  這倒也是給魏旭提供了不少的便利,擁有鵬城戶口的魏旭,僅僅是只要選定交錢便能直接購買房子。(2010年9.30出臺限購,兩套。這里就不寫了。)

  一上午的尋覓,魏旭已經來到了了鵬城灣附近的一個新建成的樓盤當中。

  悅府花園,一個剛剛建立沒多久的樓盤,一期已經全部完工,二期三期則是出于一個籌建的階段。

  悅府花園正如魏旭預料的一般,如今房市遠沒有后世那么的活躍,鵬城的樓市在經歷了一輪上漲之后,現在很多人都在保持一個觀望的態度,這也導致這段時間里面,鵬城樓市的交投變得有些蕭條。

  售樓處,只有寥寥無幾的幾人在那看著房屋模型,整個售樓處的銷售人員比起看房的客戶都要來的多,好些銷售人員已經坐在椅子上面打盹,好打發這無聊的時間。

  魏旭的到來,并沒有引起那些售樓小姐們的注意。

  二十歲的小年輕來售樓處,擱誰都不會以為這家伙是奔著買房子來的,更多的人只會認為其是來參觀的罷了。

  沒有人搭理自己,魏旭倒也不惱,背著手看著眼前的樓盤模型。

  足足看了三分鐘的時間,魏旭也是頗為滿意眼前的這個小區,這如果把二期三期都給籌建完畢的話,悅府花園的規模在整個山南區都是排的上號的存在。規模大不說,內里配套設施應有盡有,泳池、花園、棋牌室等等。

  最為重要的一點便是悅府花園的背靠著大海,距離后世的鵬城灣僅僅只有兩公里的路程,而其旁邊則是整個山南區最為核心的商業區星海城,并且還是實打實的學位房。

  “先生?您好,請問您有看中的房子嗎?我們悅府花園是華潤集團最新推出的樓盤,毗鄰大海,還有整個山南區最為繁華的星海城,交通便利,環境優美。。。。。。”這時候魏旭的身邊突然傳出了一道清脆的聲音,詳細的介紹著悅府花園的所有優點。

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