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第114章 真特么損

請牢記域名:黃金屋 重生之似水流年

  不得不說,齊磊的這套重組國有資產包的方案,有點過于天馬行空了。不但利用了其中的土地資源,現有產能、人員都得到了充分利用。

  和直接炒地皮最大的區別就在于,實現了就業,舊資產再利用,以及因地制宜。

  確實比炒地皮來的更有想象力。

  而且,更有利潤空間,且長遠發展,后勁十足。

  這里要說明一下,炒地皮,利潤確實大,可是沒有想象的那么大。

  就拿齊磊現在掌握的這個資產包來說吧,剔除亞龍灣那片山地,那是他特意拿出來引德盛上鉤的。有了這塊地,這個資產包怎么算都不虧。

  就其它的那些什么水產公司、被服廠的,地皮加上工人,廠房資產等等,打包價差不多三個多億。

  這三個億包含的地皮,如果放在二十年后,三百億都不止,確實是暴利。

  可是賬不是這么算的,誰拿過去也不可能囤二十年。一般的周期也就兩三年,個別逮著機會囤個五年七年也就到頭兒。

  政府也不傻子,囤地行為向來是重點整治和打擊的對象。。

  兩三年后也就是05年,利潤空間也就那么回事兒。

  可是,如果按齊磊的這個投資方案來做就不一樣了。

  三年五年,十年二十年之前,這些地,還有地上的固定資產都是給你的。且不說這個區間的盈利,上面的固定資產增值那才是真正的暴利。

  可是,盡管文經理知道這個道理……

  過于理想化了吧?

  這得投入多少錢?相應的投資成本也大大增加了啊!

  主題公園、配套酒店、度假村,還有涵蓋多個點位的影視拍攝基地。

  文經理瞪著桌上的文案,投資要多少,恕他一時半會兒算不過來。

  不過,絕對是千億級別的。

  而除了資金,就是規模了。目前,全世界也沒有這么大的影視拍攝基地。而且是主打歐美風格,不與東方文化相貼近。

  瘋了吧?整這么大誰來拍?

  可是,問題在于,文經理一時之間還沒法反駁。因為,這事兒玄乎歸玄乎,可偏偏就有那么一點點可行性。

  第一,海南是旅游大省,即便影視基地吸引不來多少劇組,游客收入也是相當可觀的。

  第二,偏偏加勒比那幾個傻帽上趕著要把拍攝地放在這兒。

  他要這么想,萬一加勒比火了呢?那可就不光是給迪士尼樂園多了一個主題那么簡單了。

  齊磊的這套方案,也會趁機搭上快車。

  嘿,文經理突然想笑。

  迪士尼折騰一大通,也能讓齊磊占到便宜,給他做嫁衣?

  哦,不對!齊磊是想把這個項目放在德盛高華的。

  抬頭看著齊磊,苦笑出聲,“石頭…哥!我管你叫哥!”

  “這沒個千八百個億拿不下來吧?投資風險太大了!”

  卻不想,齊磊一瞪眼,“一分錢都不讓你出!”

  文經理:“????”

  齊磊,“你那種刮地皮的套路,當然不得人心。現在沒人發現,將來也瞞不住,誰不恨你?”

  “可是,咱們現在這套方案就不一樣了,即解決了國有不良資產,也提供了大批的再就業崗位。”

  “而且,還為海南的旅游做背書。”

  “等于是咱們把錢賺了,其他人也能跟著喝湯。”

  一指隔壁,“海南SW辦公廳的吳主任就在那兒等消息呢,只要咱們點頭,貸款、免稅、優惠政策、配套設施!”

  “馬上到位!”

  文經理:“!!!!”

  嚓!!這也行?不就成了空手套白狼了嗎?

  可是,怎么想怎么不對勁兒,這么大一個影視基地,你不能就加勒比一個劇組吧?

  萬一加勒比之后沒有好萊塢劇組來了,你忽悠科迪亞茲和海默那一套不管用了怎么辦?

  瞇眼看著齊磊,文經理不傻,這個項目齊磊完全可以自己干,他們能做的事兒都做完了,憑什么拉上德盛高華?

  “說吧!你到底需要我做什么?”

  說完又補充一句,“咱們可是說好的,今天交心!”

  齊磊點了點頭,“那就交心!”

  突然嚴肅起來,“第一,你們德盛那一套我看不慣,中國有個成語叫涸澤而漁,你應該知道是什么意思。”

  “所以,不能由著你刮地皮。”

  “可是,堵不如通!我個人,還有中國,和德盛其實沒有什么實質性的矛盾。”

  “那么,完全可以嘗試著用我們的方式解決問題。”

  文經理點著頭,顯然知道,齊磊這確實是實話,只聞他繼續道。

  “德盛的目的是盈利,而我們的目的是發展,這兩者之間不存在矛盾,完全可以找到一個共生點。”

  “既賺到了錢,又解決了問題,還能落個好名聲,總比你們一地雞毛的要好得多吧?”

  文經理,“……”

  沉吟甚久,算是勉強接受了齊磊的這個說法,“還有呢?”

  他知道,不可能只是這一個原因。

  齊磊,“第二,正如你想的。”

  齊磊把文經理的心思猜的透透的,“你怕加勒比劇組走后,就沒人來了。”

  文經理挑眉,“這是關鍵!影視基地如果沒有劇組,蕭條起來也會影響旅游,最終導致整個項目的失敗。”

  齊磊,“所以啊!”

  “所以什么?”

  “所以找你啊!”

  文經理,“????”

  齊磊笑了,“你們德盛,肯定有辦法讓影視基地正常運作起來吧?”

  文經理:“……”

  嚓!!這孫子是真能算計,把主意打到德盛身上來了。

  可是,你還別說,確實是個思路啊,否則人家干嘛找你?

  低頭沉吟,他在想有沒有可行性。

  良久,得出結論,“很難!”

  苦臉看著齊磊,“石頭,咱們是生意人,沒有絕對的敵人,所以我并不是不想和你合作。但是,確實很難。”

  “加勒比是特殊情況,他們正好需要一個這樣的拍攝條件,所以他們想在這里拍。”

  “可是其它劇組,不一定要跑到東方來,沒有這個必要。”

  “也不是所有劇組都能為了節約成本,而承受這么多阻礙。”

  中國海南…確實有太多不方便了。

  卻不想,齊磊依舊不依不饒,嬉皮笑臉,“想想辦法嘛,辦法總歸會有的。”

  文經理撇嘴,“想什么辦法?你總不能讓德盛挨家電影公司去求著人家來吧?”

  嚴肅道,“在好萊塢,反中的明星和商人不在少數。”

  齊磊一聽,“我覺得有辦法!”

  文經理急了,真當你是智多星,諸葛亮呢?

  瞪著眼珠子,“你覺得?你要有辦法,我聽你的,我服你行了吧?”

  文經理有點上頭,他什么時候服過齊磊?

  結果,“真的?”

  文經理,“真的!!”

  齊磊,“我有辦法,你聽我的?”

  文經理,“我管你叫哥!”

  齊磊一聽,一副你完蛋了的模樣,賣了個關子,先給自己倒了一杯水。

  吸溜吸溜的喝了好幾口,才捧著水杯,一副老干部的做派,慢悠悠的說出一句,“現在…忙著反恐的那位,是民Z黨的吧?”

  文經理一滯,本能作答,“這有什么稀奇的嗎?”

  米國的那個大總管,確實是民Z黨的。

  齊磊繼續道,“可是好萊塢的人,大多數者陽共H黨啊!”

  文經理一腦門子問號,這有什么關系嗎?

  雖然分屬不同陣營,可是和你的影視基地有什么關系?

  “唉!!!”

  齊磊乖張的長嘆一聲,“你說,要是回到里根時代之前,該有多好呀?”

  我噗,文經理一口老血,看怪物一樣看著齊磊。

  里…里根時代…之前?

  目無焦距,眼神變換,愣在那兒足足有兩分鐘。

  突然一跳老高,指著齊磊:“孫賊!!你特么就不是人!”

  齊磊卻是嘿嘿直笑,“你就說,服不服吧?”

  “我!!”文經理骨頭縫都癢癢,想揍他。

  可是,最后別別扭扭地還是蹦出一句,“我服!行了吧?”

  這他也想得出來?什么特么腦子????也忒損了點吧?

  文經理想哭,反正這么缺德的損招兒,他是絕對想不出來的。

  那么問題來了,為什么一提里根時代之前,皮特文人就抓狂了呢?這到底是個什么主意?

  好吧,這是一個悲傷的故事……

  曾經好萊塢明星經歷過一段極度黑暗的年代,是米國被剝削的最嚴重的一個群體。

  別誤會,不是潛規則,而是所得稅。

  好萊塢明星的所得稅曾經高到一個令人發指的地步,最高可以達到95!最低起步價也得是50。

  也就是說,有的明星,每賺一萬米元,要拿出9500來交稅,自己只能得到500,地主家楊白勞都沒這么慘過。

  舉個例子,奧斯卡影后克蘇黛考爾白,她當年一部戲的片酬是15萬美元,要是一年拍三部戲,到手…三萬!

  稅率是93.。

  要是她數學不好,再多接幾部呢…那收入上來了,稅率也得變高,還不如拍三部掙的多。

  三萬都拿不到,等于白玩兒。

  而且,你還別想逃稅。

  眾所周知,米國的稅務部門可不是鬧著玩的,人家有自己的武裝組織,比什么CIA、FBI還特么牲口。

  誰敢逃稅?

  于是,一幫好萊塢明星被米國的稅法給折磨瘋了。

  直到里根成為米國大總管,才修改了稅法,降低了好萊塢明星的稅率。

  里根為什么這么仁慈呢?呵呵,他不是仁慈,而是感同身受。

  他就是好萊塢演員出身,曾經也被高額稅率折磨的死去活來。

  里根當年在好萊塢當演員時的稅率是…91。

  齊磊說要是能回到里根時代之前,什么意思?就是把好萊塢明星的稅率再提上去唄。

  那提上去,和在海南建影視基地有什么關系?

  因為有高稅率,就有避稅手段唄!

  得益于那個年代的高稅率,所以好萊塢明星們的避稅手段是有光榮傳統的,可謂五花八門。

  將個人消費、昂貴的奢侈品消費計入商業包裝,借此免稅這都是小兒科。

  其中有幾個最有效,也是誰都知道的避稅方法。

  比如,不在本土拍攝。

  米國稅法規定,在米國以外的地區工作一定時間,可以免稅。

  于是在那個時期,大量的好萊塢影片選擇在海外拍攝,經典影片《羅馬假日》就是由此而生的。

  再比如,海外成立皮包公司。

  很多好萊塢明星選擇在歐洲,或者一些避稅天堂的島國成立皮包公司,然后把九成片酬以合作拍攝費用的名頭計入公司名下,以此來逃避米國稅法。

  可想而知,一旦明星所得稅提高,那當年的海外拍攝潮必將上演。

  那影視基地……

  文經理看著齊磊有點哭笑不得,你是咋想出來的呢?

  損不損啊?讓那些好萊塢明星知道這是你出的主意,殺你的心都有了。

  但是話說回來,這事可行嗎?

  還真可行!

  從哪入手,齊磊都給你想好了。

  現在那個反恐大總管是民Z黨,而好萊塢明星大多是共H系,這不僅僅是黨派上的對立。

  由于明星特有的號召力,大總管上臺之前,沒少被這些該死的明星使絆子,恨死他們了。

  而德盛確實有能力游說一些議員和相關人士,甚至是大總管,進而影響立法。

  華爾街五大投行之首的能力,是毋庸置疑的。

  文經理陷入了沉思,這事兒到底行不行啊?

  “不行,我只是一個小小的大區經理,這么大的事兒,我無法左右啊,上面不會聽我的!”

  齊磊卻是一攤手,“那就交給上面去決定好了嘛!”

  提醒文經理,“德盛在任何行業都風生水起,唯獨好萊塢,你們一直沒法打動那些猶太人。”

  “也許,你的上司會認為這是一個破后而立的機會呢?”

  文經理:“……”

  再次思量,“可是,好萊塢的六大電影公司,那些猶太人也不會任由我們得逞啊?他們的能量也不小。”

  齊磊扁了扁嘴,“這就更好辦了吧?我的原則一向如此,與其多一個敵人,不如多幾個盟友。”

  “拉他們入伙就行了。”高深一笑,“文哥,你要知道,節約成本,還能借機賺錢,沒有一個電影公司會拒絕。”

  “況且……”

  “況且什么?”

  “況且,我想這些電影公司也早就受夠那些工會組織了吧?再知道,海南在中國是特區,有著不錯的優惠政策,而且這里肯定沒有工會的鉗制。”

  文經理,“……”

  被齊磊說的,他更加動心了。

  因為他說的沒錯,工會在米國簡直就是毒瘤。

  最終,文經理妥協了,道,“石頭,這事兒我還是做不了主,需要和總部商量。”

  齊磊撇嘴,“那你可得快點了,科迪亞茲和海默正好也在,也許迪士尼就是我們的第一個盟友。”

  文經理:“……”

  我今天晚上就聯系總部,行了吧!?

  現在不行,現在米國是半夜。

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