剩下的這套房子，爺爺蘇漢卿和奶奶肖秀兒居住，幫三個子女帶一帶幼年的六個孫輩。
88年的時候，老兩口相繼去世，蘇宅的繼承權歸屬姐弟三人。
蘇星程姐弟三人各自參加了工作，單位各有住房分配。蘇星程是滬市交通大學鐵道專業畢業的高材生，討了個老婆也是鐵建的人，兩人的積分很高，在虹口區分了一套兩房一廳的小戶型，大約50平米。
蘇家兩個姑姑的學歷低，在各自單位的打分不高，僅僅分得了筒子樓各兩間房。
蘇漢卿的老房子，建面90平，按照繼承權分配，兄妹三人每人應該30平，但實際上，沒辦法均分。三家人，12口，不可能全都住進來。任何一家也出不起錢買下另兩家繼承的面積。
于是，在蘇星程夫妻出國前半年，姐弟三人協商，做出了一個置換的口頭協議。
蘇星程和宋青青在虹口的50平房子，交給兩個姐妹使用。作為置換，兩個姐妹把老宅子60平米的面積交給蘇星程一家人居住。
差額的10個平米，蘇星程和宋青青用貨幣形式進行補貼購買。也正是因為這10個平米的錢，導致蘇星程夫婦的積蓄和88年以后幾年工資的相當大一部分，被投了進去。
這，就是為什么爸媽出國援建，拿著工資和翻倍補貼的情況下，蘇淺淺和蘇康康伙食費標準偏低的最重要原因。
遇到陳文之前，蘇淺淺要打兩份工，原因在這里。
蘇星程和宋青青出國援建三年，去掉撫養女兒和兒子的費用，兩人攢下的錢，大約可以覆蓋那10個平米的費用。
今天，蘇家兩個姑姑來到蘇淺淺的訂婚宴，當著蘇星程親家的面，要跟蘇星程算總賬。
什么賬？
房價！
蘇星程和宋青青在虹口的那個50平米兩居室，目前是鐵建的單位房，沒有房改，不能買賣。但根據附近其他相似款型商品房的價格，房價在每平米兩千八。
蘇漢卿老宅子是徹頭徹尾的民宅、私宅，是可以進市場交易的。外灘這邊的房價，蘇家老宅子現在的價格，六千每平米。
蘇家兩個姑姑現在不認可當初的口頭置換協議，指責蘇星程占了天大的便宜，用兩千八的房子置換了姐姐妹妹六千塊的房子。
面積相等，但價格差了一倍多，是喝姐姐妹妹血的螞蟥。
今蘇星程家斥資160萬，買了石庫門聯排別墅一間，也就是蘇家老宅隔壁家的房子，還買了石庫門街區臨街獨棟小樓一間，屬于是富裕人士，再占姐姐妹妹便宜就說不過去了。
兩個姑姑還指出，蘇康康一身的肉是拿爺爺另一套房子換來的，等于是蘇星程家通過蘇康康的嘴巴早已吃進去了一套房子。
對于姐妹兩人的觀點，蘇星程也做了幾點爭辯。
第一，蘇星程家在祖產分配上確實有多占的事實，但是這一事實是得到老爺子老太太同意的，因為蘇家唯一的男丁血脈在這邊。
第二，指責蘇康康吃掉爺爺奶奶一套房子，用來長肉，這種說法是得不到支持的。爺爺奶奶拿錢給蘇家唯一孫子治病，那是老人家發自內心的愿意，與蘇星程這一支多吃多占無關。
第三，重新討論置換問題，可以的，但是這次必須以書面形式，立下字據，免得將來又要重新討論價格。
隨后，兩個姑姑提出了她們的方案。
鑒于蘇星程已經多吃多占了那么多年，現在應該把吃進去的大塊，稍微吐出來一小塊。
具體方法就是兩個姑姑退還虹口兩居室，由蘇星程一家人居住；蘇星程一家人讓出石庫門房子，放棄三分之一也就是30平米繼承權，由兩個姑姑家分享整套房的繼承權。
大姑指出：“蘇康康吃掉老爺子另一套房，你現在放棄三分之一套房繼承權，你家還是賺了的。”
小姑指出：“只要你肯答應，簽字畫押，你已經支付的10個平米差價錢款，我們可以退還給你，我和姐姐是不會占你這個老弟的便宜哦。”
大姑還說：“你家已經買下了老爺子房子隔壁家的房，你們一家人完全可以搬到隔壁去啊。我和小妹搬回老爺子家，以后我們姊妹三個可以做鄰居。”
小姑說：“你也可以把老爺子房子買下了，買斷我和姐姐手里繼承權。我先說好啊，你要是按這個方案走，麻煩你看在自己良心的份上，先放棄你自己三分之一繼承權，這一筆已經長在你兒子身上肉里了，你要買的話，買的是我和大姐各占百分之五十的面積。”
蘇星程悶聲不說話了，他哪里有錢買下整棟房子啊。
大姑說：“二弟你可以跟你親家商量一下嘛，你拿不出錢，他們家可以你一點嘛。哦喲喂，160萬買兩套房的人家，不在乎再多掏60萬買我們爸爸的老房子嘛！”
蘇星程看著老婆 宋青青，又看向女兒蘇淺淺，但他沒好意思看蘇淺淺身邊的陳文。
謝友芳輕輕拍拍兒子的大腿：“小文！”
陳文今晚從宴席開始前就知道自己要破財，吃到這會他已經鬧明白了，這頓訂婚宴吃得，莫名其妙就要把蘇淺淺家老宅子給重新買一遍！
蘇家兩個姑姑說的那些道理，確實有點依據，蘇星程一家的確占了祖產的便宜，但這里面有上代人的人情成分，爺爺為了保住蘇家唯一孫子的健康和生命，賣掉一套房子給康康治病，無可厚非。
眼下嘛，如果僅僅出手幫蘇星程買下兩個姑姑家各三分之一的繼承權面積，那兩個女人肯定不干。代換一下，如果是蘇星程家在對面立場，恐怕也不干。
不買行不行？
蘇星程一家四口人什么意見，陳文不想去過問。單就陳文自己這一方，他就不能不買。
二樓的主臥，那是陳文收蘇淺淺一血的地方！
鬧不好啊，還是蘇漢卿當年收肖秀兒一血的地方！
娘嘞，更可能是蘇星程和宋青青洞房的地方！
這房間，分明就是蘇淺淺這一支的血脈傳承博物館！
絕對不能讓這么有歷史韻味的房子落在那對惡人姑姑手里。
買，必須買！
買，今天委屈一天。
不買，后悔一輩子。
將來再從這倆女人手里買，就不是六千塊一平米了。
被老媽拍了一下手，陳文看了眼坐在斜對面宋青青身旁的蘇淺淺，微笑點點頭。
蘇淺淺一直盯著陳文。
美人的中行賬戶上還有三百多萬現金，但她始終認為那是陳文的錢，如果花出去，必須征求陳文的意見。
這會得到陳文的眼神，蘇淺淺再沒顧慮，當即站起身：“爸，就按大姑小姑的意思，我們買下來吧。”
蘇星程表情有點局促，拳頭緊握了一下：“淺淺……這個，你和小陳不需要商量一下嗎？”
蘇淺淺微笑：“我和陳文已經商量過了，他剛剛同意了。”
蘇星程看向女婿，感激的表情，用力點點頭。
陳文也站起身，大聲說道：“兩位姑姑，六千每平米，石庫門房子萬，你們認可的話，明天我們去房管局辦手續。”