豐臺區的大成路,魏家村附近。
北漂了五年的王璐,還是住在便宜的地下小隔間,周末難得放假一天,她和男朋友杜天峰漫步在這繁華都市中。
盡管北平房價跌了24左右,但那高昂的價格,仍然不是倆人可以負擔得起的。
倆人一畢業就在北平找工作,在北平摸爬滾打了五年,雖然存下了快四十五萬的積蓄,但日子仍然過得緊巴巴。
走著走著,不知不覺之間,來到了歡樂水魔方附近,周末這里的客流量相當擁擠,倆人都沒有進去湊熱鬧的想法。
王璐坐在樹蔭下的長椅上,喝了一口白開水,然后仰天閉目說道:“總感覺會這里格格不入,天峰,我們回家結婚吧!”
“……額?”杜天峰愣了一下,有些遲疑起來:“小璐,你真的打算回家結婚?”
王璐平靜的反問道:“不然呢?你打算在這里北漂一輩子?”
倆人安靜下來,默默地看著人來人往的街道,這鋼筋水泥打造的城市,就如同一座牢籠,鎖住了來到這里的所有人。
又喝了一口白開水,王璐失落的說道:“我們就如同一顆齒輪,不過是這座城市可有可無的一個零件,這里沒有讓我們葉落歸根的土壤,只有冰冷的水泥地。”
“可是我剛剛升職,或許再干幾年,我就可以湊夠首付了。”杜天峰還是心有不甘。
現在豐臺區的房價,大概是2.3萬一平,如果購買一套100平方的房子,加上貸款,首付要70萬左右,28年分期付款,每個月還要支付九千多。
“天峰,你計算過滄州的房價嗎?”
杜天峰拿出手機,找到了老家滄州的房價,他發現滄州的樓盤價格偏低,特別是首套購買飛鵬集團的商品房,平均價格是4320一平。
倆人有45萬的積蓄,足夠購買一套100平的商品房,而且飛鵬集團的商品房,并不計算公攤面積,100平的使用面積,足夠小兩口生活了。
杜天峰又看著時光地圖,其實他老家在滄州青縣,和北平城區的直線距離,大約是145公里左右,走高速大約是180公里左右。
加上近期飛鵬集團、中鐵集團、郵政集團,在大規模擴建華北懸空輕軌網。
剛好青縣到北平的懸空輕軌,預計在今年年底完成,到時候兩地的懸空輕軌距離,只有166公里左右,一趟才30~50分鐘。
他查看了飛鵬集團的客運票價,通常是5公里內1塊錢,然后每10公里加1塊錢。
青縣到北平全程166公里,價格是17.1元,比打出租車還便宜,加上他是時光博客的會員,可以打9.5折。
完全可以在北平工作,然后在老家生活。
想通這一點,杜天峰開口說道:“小璐,我想好了,就回家買房結婚。”
“你確定?”王璐目光炯炯的盯著男友。
看得杜天峰有些不自在,他說出自己的想法:“青縣和北平的懸空輕軌就要開通了,到時候一趟才十幾塊錢,我大不了早點起床,八點鐘之前是可以到公司的。”
“那倒也是。”王璐恍然大悟。
科技的爆炸性發展,打破了城市之間距離,模糊了城市之間的邊界。
北上廣深和一眾省會城市,隨著高鐵、輕軌、超級公路和海底隧道的建設,彼此之間的交通速度越來越快。
比如最先展開區域一體化的珠三角和粵東地區,從最東邊的潮州去鵬城,從60~90分鐘左右。
而被燧人系建設得基礎設施最完善的汕美,去鵬城、羊城、鮀城,都在半小時之內。
一小時經濟圈的出現,讓大城市的房價再次難以維持高價。
而超大型的學園都市、福利院、醫院,在二三四線城市全面開花,進一步削弱大城市的優勢。
目前大城市只剩下一部分經濟優勢,當然房價暴跌,從另一個角度來看,是有利于工業發展的。
這種趨勢,有利于小城市的發展,人口回流比如推動本地的消費力提升,促進服務業蓬勃發展。
很多新生小企業,也不再扎堆在大城市中,而是選擇在大城市周邊50~150公里的小城市。
因為在一小時經濟圈內,其實可以等同于在大城市內工作,而在小城市生活,生活成本不需要太高。
如果是在燧人系、華為或者國企工作,那其實在哪里都差不多,這些企業基本都自成一體,并不受市場的波動影響。
而依附這些內循環企業的個體服務業,也在迅速發展和聚合在一起。
高速交通的發展,比如倒逼大城市走向衰落,除非禁止發展高速交通,不然這個趨勢是不可逆轉的。
當然,這種發展趨勢,對于大城市而言,其實也是一次涅槃重生的機會,關鍵是找到自己定位,在擠干房價的水分后,大城市仍然還有一定的人才、基礎設施和經濟優勢。
只是這個過程中,如果不能造準自身的定位,那可能會迅速衰敗下去。
北平倒是高枕無憂,畢竟這里存在天然的優勢,但是其他大城市,就不一定了。
如果杜天峰、王璐這樣的年輕人,紛紛向周邊小城市流動,已經是一種勢不可擋的大勢。
技術和基礎設施的發展,民眾思想的覺醒,帶來一場不可避免的逆城市化浪潮。
倆人打定主意后,杜天峰向主管申請調休兩天,便搭車返回滄州青縣。
青縣位于津市靜海區和滄州城區之間,公路鐵路和京杭大運河的經過這里。
當年燧人系在冀省的大規模投資,讓當地這些年來,發展速度非常快,比如龍圖騰的電子產品代工廠,就有一個在滄州城區。
再次回到老家,杜天峰呼吸了一口新鮮空氣,當地的環境變得越來越好,不再像以前那樣,空氣中彌漫著一股灰蒙蒙。
顯然這些年的環保技術發展,加大充足的水資源,讓青縣變成了真正的綠水青山。
杜天峰的父母是農民,有一套房子在農村,他在家安頓了行李后,便和王璐到縣城里面。
在購房上,倆人的意見非常一致,那就是先看飛鵬集團的樓盤。
搭乘輕軌,直達飛鵬在當地的售樓處,當銷售員帶倆人來到樓房后,參觀了飛鵬的商品房。
這套112平方的商品房,內部已經裝修好了,零公攤面積的房子,內部顯得非常寬大。
另外購房后,可以在各大加盟品牌中購買電器、汽車之類,都可以獲得為期一年的八折優惠。
看了6款裝修風格迥異的房子,最后杜天峰和王璐選擇了一套偏科幻風的房子。
站在陽臺上,杜天峰看著不遠處滾滾北流的大運河,張開雙手大喊起來,仿佛在擁抱時代的浪潮。