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第四十二章 現場成交

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  目送著肖剛離開了售樓部,沐辰轉身回前臺拿著自己的筆記本記錄了一下客戶情況,

  這組客戶,基本上可以判為c類客戶,也就是意向度不高的那種。

  每個置業顧問對自己的客戶都會分個級別,以方便自己后期跟進。

  “恭喜陳芳認購2-2602號房源,總金額301萬”

  “恭喜王博認購4-1901號房源,總金額468萬”

  “恭喜……”

  剛寫完,群里一下子彈出了幾條成交信息。

  “陳芳這么厲害嘛”沐辰看著陳芳成交的那組客戶,正是順接的。

  “辰哥,陳芳“現殺”了一組?”梁濤接完了客戶就坐在了前臺,看到群里的消息,連忙問道。

  昨天打賭的時候,他也在旁邊,也聽到了賭約。

  沐辰點了點頭,如果按照成交套數來說的話,他現在已經和陳芳打平了,雖然現在金額上領先,但是沐辰有了危機感。

  “現殺”對于任何樓盤來說都不容易,房子不是蘿卜白菜,一套房子少則幾十萬多則幾百萬,很少有客戶能看一次就成交的。

  “畢竟也是老銷售了,”現殺“也是很正常的”沐辰有些緊張,不過面上卻裝作無所謂的樣子。

  “你要抓緊了啊,現在售樓部也就你和張琪沒有開單了”沐辰對著梁濤說道。

  剛剛連續開了4單,整個售樓部也顯得更加熱烈了一些。

  梁濤苦笑了一下“我也想啊,客戶約不來,剛接的那個又不準。”

  “你之前報的成交的客戶呢?趕緊約著這兩天成交啊,然后還是把之前的客戶要去回訪一下。”沐辰催促了一下,梁濤好歹也呆了這么長時間了,總會有一些的。

  沐辰沒理會梁濤了,自己約的客戶還沒來呢。

  陳芳的成交,對他還是有很大的觸動的,每多一套成交,也就意味著沐辰離完成任務遠了一步。

  “沐辰,接客戶,約訪”沐辰剛準備坐下,就被叫了接客戶。

  一聽是自己的約訪,整理了一下自己的衣服,徑直朝著客戶走去。

  “小沐,我是賀蕓”

  沐辰看著賀蕓有些愣神,他在電話里面聽到賀蕓的聲音顯得有些蒼老,感覺有五六十歲的樣子,但是實際一看卻根本沒有那么大的年紀,看起來也就是三四十歲。

  “賀姐,你好”這樣以來,沐辰自然不好叫賀阿姨了。

  賀蕓一聽沐辰的稱呼,呵呵呵的就笑了起來。

  “喲,不是之前還叫我賀阿姨的”賀蕓打趣了一下。

  沐辰苦笑了一下“賀姐,您就別取笑我了,您這么年輕,哪能叫阿姨啊”

  賀蕓又是笑了一下,“我還年輕,我都五十六了”

  沐辰睜大了雙眼,一副不可置信的樣子。

  “賀姐,您?真的看不出來,我以為您就三十多呢”

  沐辰發誓,自己絕對沒有吹捧賀蕓,而是真的看不出來他這么大的年紀。

  賀蕓聽到沐辰的話,笑容更盛了幾分,看沐辰的樣子都親切了起來,沒有哪個女人不喜歡別人說自己年輕。

  “賀姐,那我先跟您介紹一下房子唄”沐辰沒在說這個事兒,過猶不及的道理他還是懂的,而且今天的正事兒還沒談呢。

  “沐辰,客戶來了,約訪”

  沐辰剛準備跟賀蕓介紹的時候,又一組客戶來了。

  沐辰給了賀蕓一個歉意的眼神,“賀姐,不好意思,您稍微等一下,我去看一下,馬上過來給您介紹”

  賀蕓點了點頭“沒事兒,我自己先看看。”

  沐辰一聽,連忙跑到前面去。

  “趙先生?”沐辰看著以前的男的,輕聲的問道。

  趙凱點頭示意了一下。

  “不好意思,趙先生,我正在接客戶,我讓我同事先接待一下您,我接完了就過來。”賀蕓還在這里,他也不好接待趙凱。

  “梁濤,幫我帶一下客戶”沐辰超著前臺的梁濤喊了一句。

  雖然梁濤的業務能力可能不太足,但是現在也沒好辦法了。

  同時接待兩組陌生的客戶是大忌,這會讓客戶覺得不尊重自己,沐辰肯定不會犯這樣的錯誤。

  梁濤一聽,拿著激光筆小跑了過來。

  趙凱擺了擺手“沒事兒,你去忙。”

  反正對于他來說,了解樓盤信息就行,合適就買,至于在誰的手里買并沒有什么關系。

  沐辰聽到趙凱的回答,再次表示了歉意,然后又跑到沙盤區,他看到賀蕓正看著沙盤聽著其他置業顧問講呢。

  “賀姐,不好意思哈,您對周邊熟不熟悉,我先跟您講講周邊的配套?”

  本來應該先講品牌的,但是現在這種情況肯定不能按照流程去講了,只能說等下在帶著講一下了。

  “賀姐,我們項目的門口就是地鐵4號線,直線距離大概500米,走路也就是五分鐘的樣子,特別的方便。”

  “而且四號線的話,與現在所通的所有線路基本上都可以實現一個無縫換成,包括現在待建的11號線和12號線”

  賀蕓的資料上顯示,更加關注的就是地鐵,沐辰自然是著重的介紹起周邊的地鐵規劃了。

  果然賀蕓聽到地鐵在家門口,這么近臉上浮現出滿意的神色。

  沐辰一直在關注賀蕓的表情,看到這樣的表情,沐辰也是接待起來更加熱情了。

  “賀姐,您看對于項目還有沒有什么不了解的地方”沐辰帶著賀蕓看完了樣板間,回售樓部的路上,直接問道。

  “沒什么不滿意的,就是你們這個價格還有沒有優惠的啊”

  沐辰對著賀蕓做了個無奈的表情,“賀姐,這個價格都是公司定價的,本來就是做的特惠一口價房源,真的沒有少的了”

  沐辰知道賀蕓的預算在320萬內,依舊是匹配的房源的話最多是120平的,所以一直在推薦的6號樓的24樓,也就是胡耀華樓下那套。

  價格也跟胡耀華的價格差不多,總價在307萬多一點。

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