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56 你們怎么不上天呢

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  看起來房子穩穩當當的,實際上房子的結構遭到破壞,南方,墻壁容易回潮。再加上朱家村處于山區,螞蟻多,螞蟻對木梁等木制結構造成極大的破壞,還有一點,5,60年代的房子,水泥含量較少。

  所以,

  朱晨陽有一個想法。借錢給朱家村所有村民統一建房,這樣有兩個好處,其一,便于統一規劃建房,整整齊齊的一排排房子總比分布零零落落的房子更美觀,賞心悅目一點,更方便出行。

  其一,統一釆購水泥,建材,等。找一家建筑公司,建筑成本至少可以省下15%到20%。

  這省下的成本足可以建一座小公園,再加一條綠道,一個老年人活動中心。

  朱晨陽把自己的想法跟爸媽,三舅簡單的說了一下。

  朱爸說道,“這要花多少錢啊。你有這么多錢嗎。”

  朱晨陽說道,“朱家村有176戶,建房子,2層,農村小別墅,帶個籬笆小院,25萬吧。176乘以25萬,就是4400萬。這4400萬,我還借得出,5%的年化利息。分三年還,每年還95833元。每年村民從農業生產合作社的分紅,足夠可以還了。”

  ......

  三舅離開后。

  很快這個消息在村里傳開了。

  議論紛紛。

  整個村里都在聊這件事。

  劉小林家,開了一家雜貨店。有三張桌子,兩桌510k,一桌拖拉機,還有村民在旁邊看。朱家村的娛樂活動都在這里。

  冬天,外面太冷了,村民們也不在外面扎堆聊天了。

  這時一個村民磕著瓜子說道,“小陽說借錢給朱家村每戶建房,這件事是不是真的。”

  一個村民也磕著瓜子說道,“這件事我聽福明說的。”

  這時,旁邊劉福明說道“我聽劉建設說的。”

  劉建設聽誰說的。。。

  一個村民說道,“如果這個消息是真的就好了。我家房子年代太久了,民國時候建的,梅雨季節的時候,房子回潮的厲害,屋子非常潮濕。”

  一個村民說道,“我家的房子也回潮的厲害,”

  一個村民說道,“老房子都容易回潮。我家的房子也回潮得厲害,屋子里濕漉漉的,”

  一個村民說道,“我家房子50年代初建的,在我家房子的墻壁上還刷著毛語錄呢,滿打滿算70年了。”

  又一個村民說道,“我家的房子60年代建的。”

  一個在打拖拉機的村民插話道,“這消息誰傳的。”

  這時,村支書走進來,準備買醬油。

  一個村民說道,“這件事問一下村支書吧。”

  然后,一個村民對村支書,也就是朱晨陽的二舅問道,“建明,聽說,小陽說借錢給朱家村每戶建房,這件事是不是真的。”

  劉建明說道,“這事情啊。等會下午3點半的時候會在祠堂里開一個會,全體村民參加。”然后買了一瓶醬油,離開了。

  到了下午2點的時候。

  村里的廣播響起了。

  是村支書的聲音,“喂,喂,喂,通知,全體村民在下午3點半來祠堂開會。再次通知一遍,全體村民下午3點半來祠堂開會。通知完畢。”

  3點半。

  村民們來到祠堂。

  劉建明拿著大喇叭說道,“事情是這樣的。我們朱家村的房子都是老舊的房子,有的民國建的,有的5,6,70年代建的。房子太老了,由于,那個時候建房子含水泥比較少,山上螞蟻,飛蟻多,對房子的棟梁等木制結構造成極大的破壞,以及,回潮墻壁滲水,對房子的破壞,這三個主要原因,我們的房子實際上己經屬于危房了。

  幾天前,我三弟的房子半夜倒塌,一家五口就睡在屋里,不幸中之大幸,沒事。

  因為發生這件事,小陽說,他借給朱家村各戶錢,先把新房建好了,然后,這筆借款分三年還清,三年總利息15%,也就是說比如借20萬的話,三年總共3萬利息,本息23萬除以3,每年還76666.7元,從種辣椒的分紅里扣。

  建房是統一建,統一規劃,大概是2層的農村小別墅,一個院子,整整齊齊一排一排的。房子整齊美觀,出行也方便。

  統一建房還有一個好處,就是統一釆購水泥,建材等,找一家建筑公司,能節省建筑成本15%到20%。另外,小陽出錢給村里捐一個小公園,一座老年活動中心。

  離過年還有不到3個月,爭取大家能夠在新房里過年,現在大家回去商量一下,想建新房的明天下午1點來祠堂統一登記。”

  ......

  大家都回去商量了,打電話給在溪水農場工作的老公,或者老婆,或者父母商量。

  第二天,下午,1點鐘。

  登記,

  全村176戶。

  全部選擇建新房。

  幾天后,出了設計圖。

  居住區。

  11排。

  每排16棟。

  農村小別墅,帶院子。

  把村莊的幾個相鄰的水塘挖通,建成一個荷塘,養紅鯉,金鯉,錦鯉,在荷塘上建亭子,木棧道,在荷塘邊種垂柳,為了安全,防止小孩子掉進塘里,塘邊建了木制的護欄,以荷塘為中心建小公園。公園有晨練區,散步綠道,草坪,果園區,等。

  然后,找了市里一家信譽和口碑不錯的建筑公司。

  報價一棟房子18萬。

  公園120萬,老年活動中心35萬。

  兩排房屋之間的過道,鋪水泥路,植景觀樹,排水溝,一條過道報價6.5萬。

  12條過道就是78萬。

  全村自來水管道報價160萬。

  兩棟側所,一棟15萬。

  消防小屋,2萬。

  ......

  等等。

  除去公園和老年人活動中心155萬是朱晨陽捐建的。

  其它算下來。

  加上建屋,每個村民分攤20.46萬。

  20.46萬算是每戶村民向朱晨陽借的。

  三年總息15%。

  23.53萬。

  分三年還清。

  每年還78433.3元,

  從種辣椒分紅里扣。

  總共3800萬。

  付了40%的工程首款。1518.75萬。

  建筑公司開始入場施工了。

  這事情很快在十里八鄉傳開了。

  好家伙。

  在朱家村建聯排別墅。還要建公園,綠道,你們怎么不上天呢。

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  書友們,看得還可以,一個,謝謝。

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