項南和春明談妥之后，隨后就成立了鯤鵬地產，注冊資金兩千萬人民幣。
鯤鵬地產法人是馮愛紅。她現在已經從街道辦事處退休了，所以她做地產公司法人沒有問題。
而項南、蔡曉麗、程保國都是公務員，有行政職務的，所以身份就比較尷尬。
總經理則由春明擔任，每月工資五萬元，年底視業績論，還有大筆分紅。
這樣的待遇，讓程躍進都有些眼紅。
他現在在發改局當科長，月薪還不到兩千，比春明差了一大截兒呢。羨慕的他都想辭去公職，到項南的公司上班了。
“哥，你開得工資，是不是太高了？弄得我都想辭職了。”程躍進向項南道。
“閉嘴”項南瞪了他一眼，“你現在發改局科長當得好好地，誰不對你高看三分。那些身家上千萬的大老板，在你面前都得恭恭敬敬。可你要是辭了職，哪怕你再有錢，一個辦事員都能給你臉色看。
再者說了，做生意哪有你想象的那么輕松。各個部門你都得跑，各種氣你都得受著。下面的人你還得管著，沒有點真本事，人家可不服你。不像機關單位，官大一級壓死人，再有本事也只能忍。
所以你就老實在單位待著吧。你要錢就跟我說，不許胡思亂想。”
“我知道了，大哥。”程躍進點了點頭。
聽項南這么一說，他也覺得有道理。
當官，工資的確不高，但是社會地位卻高。尤其像他這樣的實權部門，管著崇文區的開發建設，關系數百萬民眾福祉，更是權力巨大。
這也使得他相當有牌面，每天都有不少經理、老板來找他，各種酒局、飯局，他推都推得煩死了。
可是如果他辭職下海的話，那他就成求人的那個人了，地位跟之前將大不相同。所以還是留在單位的好。
好在有項南幫襯著，他也不缺錢。不說別的，去年滬江發行股票認購證的時候，他就囤了一批，一倒手就賺了幾百萬呢。
鯤鵬地產成立之后，就開始在京城周邊拿地，開發地產。
項南在房地產領域有相當的積累，又對京城的發展知之甚詳。很多地塊，現在看著是一片荒地，偏僻至極，鳥不拉屎。
但是再等兩年，就會被納入規劃，建地鐵，鋪公路，蓋學校，成為繁華鬧市區。因此他拿地自然是一拿一個準。不僅地段精準，而且都是抄底價。
再加上他的人脈關系，貸款也比較方便，因此鯤鵬地產很快就發展起來。起始資金兩千萬人民幣，到年底的時候，資產已經膨脹到兩個億，殊為可觀。
九一年的九月，張義謀的《菊豆》參加威尼斯影展，一舉拿下銀獅獎。
雖然沒能得到最高獎項金獅獎，但這已經是內地電影人，在威尼斯影展上獲得的最高獎項，因此雖敗猶榮。
鞏利也獲得了最佳女主角的提名，雖然并未成功摘得桂冠，但是連著在國際影展獲得提名，已經很了不起，也讓她隱隱有成為內地第一女星的氣勢。
項南特地向他們發去了賀電，并邀請張義謀回國之后來京，有事詳談。
九一年十月，馮曉剛執導，馮鞏主演的《冤家父子》，正式推出。
這部電影原名叫《我是你爸爸》，送審的時候，有工作人員提出，這個名字有點像罵人，不文雅，所以才被迫改了。
其實，現實生活中，他也執導過這部電影，而且還是自導自演。不過九一年，他的名氣還沒那么大。自導自演的話，怕壓不住場子，也怕觀眾不接受。
而馮鞏是春晚的熟臉，家喻戶曉的笑星，而且之前就已經拍過《那五》、《阿O正傳》、《業余警察》、《笑破情網》等作品。
一有經驗，二有知名度。再加上馮曉剛這兩年也跟馮鞏合作過小品像《我錯了》、《面的與皇冠》、《點子公司》等作品，彼此熟悉，因此一拍即合。
《冤家父子》十月推出之后，市場反應只能算一般。最終票房六百萬，并不是特別高。相比起來，張義謀的《紅高粱》當初上映時，內地票房都有三千萬呢。
馮曉剛一時很受打擊，沒想到自己精心創作的作品，才六百萬的票房。要知道這部電影雖然是小成本，但也花費了兩百萬人民幣呢。
其中不少資金，還是王搠、葉驚、馬未督等兄弟幾個攢得。現在六百萬票房，刨除院線的，刨除北影的分成，他們幾個等于白干。
這讓馮曉剛很想不通。這么好的故事，這么好的演員，再加上他的用心，怎么票房就不好呢。
項南倒覺得正常。
一方面，《冤家父子》雖然貼近生活，但是缺乏商業元素。實話說，誰花錢進影院，是為了看這種家長里短的故事？
一方面，《冤家父子》宣傳也不夠。《紅高粱》、《大紅燈籠高高掛》之所以能取得高票房，就在張義謀先在國外拿獎，打響名氣，國內媒體也紛紛追捧，無形中令這部電影獲得了曝光度。
而《冤家父子》從開拍到上映，也沒有做什么像樣的宣傳。而且就算馮曉剛想宣傳，因為當時的媒體都屬國家，也沒有報刊、雜志社賣他面子。
因此《冤家父子》曝光度嚴重不足，就連王搠的書迷都不知道這部電影在上映，自然很難支持。
再加上現在的電影市場不成熟。票房瞞報、漏報的現象非常嚴重，六百萬票房未必是真實數字。只可惜憑馮曉剛、王搠等人的能力，就算有所懷疑，也根本查不了。
“沒關系，作為新人導演，第一次拍戲，沒虧就算賺了。”項南安慰他道，“你現在最重要的是學經驗，趟路子，等你把其中的關節都琢磨透了，想賺錢自然也就不難了。”
馮曉剛眨了眨眼睛，“程爺，您真的覺得我行？”
“廢話，你要不行，我干嘛跟你合作？”項南撇撇嘴道，“全中國想跟我合作的導演，不知道有多少呢。”
聽他這么說，馮曉剛頓時恢復了些許自信，“謝謝您，我懂了。”
“嗯，孺子可教。”項南點點頭，隨后拿出一部劇本，“這個劇本拿去，好好的琢磨琢磨。”
馮曉剛接過一看，就見封皮上六個字——《燕京人在紐約》。