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第63章 土地買賣協議

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  種植水果的話,如果是市場上大量種植的常見水果,則有可能按照品質收稅。

  比如說冰橘,銷售普通低端品種的冰橘是不用交稅的,銷售中高端,也就是特級冰橘和極品冰橘是要繳納一定稅費的。

  而種植一些稀少種類的水果,則有可能不管是低端還是中高端產品,都不用交稅。

  當然,有些時候,種植市面上泛濫的主糧和水果等農作物,可能也會被政府加收臨時稅。

  總而言之,稅收制度是相當復雜的,甚至還因此衍生出了“稅務律師”這個專業正對性極強的職業。

  蘇輕了解了一下,感覺有點頭大,最后決定以后如果有需要還是聘用稅務律師為自己解決相關問題。

  在王力給出準信之前,蘇輕先接到了胡蕊的電話,通過中介,已經和隔壁兩個牧場的主人取得了聯系,甚至談好了價格,胡蕊打電話過來是詢問蘇輕,買下農場后,是直接轉到他的名下,還是先有胡蕊出面購買,然后再轉從胡蕊名下轉過來。

  蘇輕仔細想了想,自己和鎮里談農場再度擴張的事已經傳開了,如果此時自己出面購買,難免節外生枝,甚至對方有可能趁機提價。

  如果胡蕊出面買就不會有問題,后續辦理兩個農場合并,會涉及到一些公用土地改成私人土地的手續,一樣要胡蕊出面,不如直接把所有的事情辦好之后,再轉過來。

  聽了蘇輕的想法,胡蕊當然沒問題,在電話里保證把事情辦得妥妥帖帖。

  下午三點多,王力的電話終于打了進來:“蘇老板,鎮里已經給出正式答復,同意我們上午商談的條件,我們談好價格,在簽署前期協議之后,我們可以馬上進行土地測繪,然后辦理土地買賣手續。”

  他說話的時候明顯有點興奮,看得出來,能促成此事,他也很高興。

  在王力看來,能把鎮子北邊那些貧瘠道極致的荒地賣給一個擁有北漓鎮戶籍的人,不但沒有讓土地外流,而且還能為鎮子的發展和復興換來大筆資金,絕對是一件值得慶賀的事。

  更別說,買家蘇輕還答應了那三個條件。

  蘇輕也挺高興的,一切都在朝自己設想的方向發展。

  “這是一個好消息,王鎮長,那我們什么時候可以商談價格,簽署前期協議?”

  不過蘇輕沒有太激動,說這話的時候還是挺平靜的,給人一種自己不過是買了一件日用品般的隨意感。

  這讓興奮的王力怔了一下,在電話那頭哂笑了一下,道:“這方面看蘇老板你什么時候有時間。”

  “那我現在就過去找你吧,正好下午沒事。”

  蘇輕再次開著金仙730來到鎮政府,不過商談地點從王力的副鎮長辦公室該到了鎮里的會議室,商談對象也從王力一人,增加到王力和鎮長齊明兩人。

  齊明是一個年近九十的老人,已經到了退休的年齡,明年就會退下,據說王力接班已經是鐵板釘釘的事。

  “蘇老板,沒想到咱們這么快又坐在一起商談買地的事了,你可真是年少多金。”齊明笑著主動先和蘇輕打招呼,看得出來,他也挺開心的。

  上次蘇輕擴張農場的時候,已經和齊明見過,也是今天一樣的場合。

  蘇輕笑著道:“還是齊鎮長領導的北漓鎮夠吸引人,我這是把家徹底安在咱們北漓鎮了。”

  因為有上次買地的參考,這次價格商談挺順利的,一開始他們開口說十八萬紫蘭幣每平方公里,和上一次同樣的價格,蘇輕沒答應,理由是這次買地答應了鎮里三個條件,局限性更多,而且這次的地也更靠北,靈氣更貧瘠。

  一番討價還價,最后以十七萬五千紫蘭幣每平方公里的價格成交。

  簽了前期協議之后,當天下午就開始對土地進行測繪,得到的結果是129.6平方公里。

  為了把事情敲死,雙方當天晚上就簽署了土地買賣協議,蘇輕以2268萬紫蘭幣的價格買下農場周邊129.6平方公里的土地,同時協議中注明了蘇輕答應的三個條件。

  同時鎮政府在官方網站和對外社交媒體上公布了協議的具體內容。

  按照規定,因為協議牽涉到小青山那片從未私有買賣過的土地,需要向公眾公示,一個星期內,北漓鎮本土合法居民有權利對本次買賣提出異議。

  一旦有人提出異議,就會引發相關申訴,會比較麻煩。

  這樣也是蘇輕讓胡蕊代自己去買相鄰的兩個農場的原因之一。

  政府公示之后,蘇輕還沒回到農場,就接到了郭達樹的電話:“我去,你還在真舍得花兩千多萬那片干啥都不行的荒地啊?!”

  “協議都簽了,這還能有假?明天上午就回去轉首付款,等一個星期的公示結束后,再交接尾款。”蘇輕笑著道:“我這也算是再次置業,一個星期之后,我請你吃大餐。”

  “兩千多萬干什么不好啊,就算是你一定要拿來擴建農場,也可以往鎮子南邊擴張啊,南邊的那些農場雖然也很貧瘠,但怎么也比你買的那些荒地強吧,真不知道你是怎么想的……”

  蘇輕笑了笑,轉移話題道:“我這還不知道能不能成呢,說不定鎮里有誰出面反對,引發申訴的話,我有可能就不買了。”

  郭達樹無語道:“你給出那么好的條件,誰會反對,就算有居民反對,鎮里的干部,王力他們,還有其他的居民,也會主動替你擺平。”

  回到農場,蘇輕喂了黑狗子,洗漱了一下,就躺倒床上玩手機,想起晚上北漓鎮政府發出的公示,打開仙網,點開自己關注的對象,找到北漓鎮政府的賬號,點開,發現那條公示下面已經有了不少的留言。

  關注北漓鎮政府的賬號基本上都是北漓鎮本地人,蘇輕仔細看了一下,留言中絕大部分對他買地的是先表示震驚,然后持贊同支持的態度。

  也有少部分人吐槽小青山農場的老板就是個有錢沒地方花的大傻子。

  反對蘇輕買地的留言基本上沒有。

  當然,也可能有,但是被管理員給刪了。

  畢竟仙網發展這么久了,控評那都是流行已久的基操。

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