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第589章 令人眼紅的地皮,工廠搬遷

請牢記域名:黃金屋 資本江湖的最后一個大佬

  其實,蕭白還有一句話沒說。

  隨著企業上市的時間拉長,業績也會構成股價漲跌的一個因素。但股價能不能漲,和很多因素都有關,真不用太在意。

  兩人同乘一輛車,一路聊著,很快就到了東方花園。

  蕭白安頓好劉小玲和小辰辰,然后和魏建軍來到了時代ic制造股份有限公司。

  在會議室,蕭白聽取了魏建軍等人有關新項目的詳細匯報。

  “目前,加上本次募集資金在內,我們籌集的87億元自有資金已全部到位。另外,銀行還給了我們30億元的授信額度,資金這一塊基本上沒啥問題。”

  魏建軍先從資金方面開始談起,一口氣說了差不多有半個小時。

  新生產線的設計已經完成,土建部分的設計、施工招標工作正在展開,很快就可以進入到工程實施階段。

  “蕭董,最后的大問題是設備的訂購。在這一方面,目前很不少廠商都在和我們進行接觸,其中包括尼康和阿斯麥。”

  一條ic生產線不僅僅只有光刻設備,還有諸如拋光設備、打磨設備、清洗設備、刻蝕設備等等。

  其他的設備,只要國產設備能用,魏建軍都打算進行技術驗證。最終會采用哪一家的產品,會用真實數據來說話。

  但光刻設備等核心設備,就只能采用進口設備。比如像光刻機,會從尼康和阿斯麥的設備之中進行選擇。

  “魏總,你恐怕也沒得選擇,你只能進口阿斯麥的浸潤式光刻機,這個問題咱們不是說過的嗎?”

  蕭白笑了笑,打斷了魏建軍一下。

  “是啊,但目前有個新情況。由于阿斯麥的產能不夠,對方交貨的時間可能會比尼康晚三個月。”

  魏建軍解釋了一下緣由,所以他才有點糾結。

  “這個問題就不需要再考慮了吧?哪怕是晚交貨半年,也要訂購阿斯麥的光刻設備。”

  蕭白不想再和魏建軍討論,在他的記憶中很清晰的記得,尼康的技術路線未來會走進一個死胡同。

  現在不管魏建軍有什么想法,鐵一般的事實都不會改變。因此,蕭白干脆就行使了自己的權利,一錘定音。

  “那好吧,這件事就這么定。”

  魏建軍其實是想趕工期,但蕭白的決定不容置疑,他只能捏著鼻子認了。

  當然,這其中有一個關鍵。阿斯麥的設備魏建軍已經進行了技術驗證,各項性能指標都不錯,要不然他也會據理力爭的。

  “老魏,咱們做事方向不能錯,其他的都是細枝末節。”

  臨上車之前,蕭白特意和魏建軍說了一句,并叮囑他盡量多采用國產設備和材料。

  “好的,我知道了,你就放心吧。”

  魏建軍自然是蕭白的鐵桿心腹,他很清楚蕭白什么時候是認真的,所以他馬上就做了保證。

  “行了,你去忙吧,我走了。”

  蕭白隨即離開了公司,反正他在這邊還要呆幾天,有些話可以慢慢和魏建軍說。

  晚上。

  蕭天放和梁玉芬來到了東方花園,一家人一起吃了一頓飯,他們陪著辰辰玩了好一會,蕭白才把他們送了回去。

  翌日。

  蕭白一大早就來到了時代ic制造股份有限公司,新生產線項目還有一些事情需要落實,他就干脆在現場辦公解決。

  一個百億元的大項目,其中牽扯的問題很多。除了技術方面的問題,還需要和方方面面進行協調。

  這幾天,蕭白抽空專門拜訪了姜主任,

  “蕭董,你們的12英寸生產線建設,市里已經在積極地配合,從土地供應到銀行貸款各個方面都給與了支持。”

  姜主任一見蕭白就笑了起來,他以為蕭白又是來向他要政策的。

  “謝謝市里的支持!謝謝姜主任的照顧。我這次來就是向市里表示感謝的,這個項目我們一定會按計劃向前推進。”

  蕭白笑了笑,他來找姜主任只是為了聯絡一下感情,還真沒有別的要求。

  姜主任一聽,大概也明白了蕭白的想法,臉上的笑容更加燦爛。

  兩人坐下來聊了有半個來小時,蕭白就起身告辭。隨后他又去其他幾個部門轉了轉,便下了樓。

  “蕭董,請等一下。”

  蕭白出了大樓,正準備走向停車場,忽然聽到背后有人再喊她。

  回過頭一看,原來是盧處長。

  “盧處長,你好!”

  蕭白笑著和對方打了一個招呼。

  “蕭董,你好!這會兒不忙了?我剛好有點事想和你說說,要不去我辦公室聊聊?”

  盧處長走上前,笑瞇瞇的向蕭白發出了邀請。

  “算了,我才從樓里出來,不想再上去了。要不這樣,咱們找個地方坐坐,你先和我一起上車吧。”

  蕭白想了想,不想再走回頭路,就拉著盧處長上了自己的座駕,讓何長風找了一家安靜的咖啡館。

  “蕭董,市里針對城市建設重新作了規劃。你旗下的元器件廠,那個地段以后將會是一個大型的商住區。怎么樣,趁著新規劃賺一筆拆遷費可好?”

  兩人在咖啡館坐下,盧處長組織了一下語言,然后小心翼翼的說道。

  “拆遷?不不不,我可不打算拆遷。如果市里的規劃獲得了通過,我可以把廠子搬遷走,然后在原地建設一個大型的商業綜合體。”

  這件事蕭白早有考慮,實際上他給郭羽曦那邊投入了100億元的時候,就想好了元器件廠地皮的用途。

  元器件廠位于市區繁華的地段,工廠遲不早晚都必須要搬遷走。如果能改變土地的使用用途,自己做一個商業地產項目不香嗎?

  拆遷費才能有多少錢?自然不如交給時代國際置業做開發。

  盧處長聽完,明顯楞了一下。

  說實話,看中元器件廠那塊地皮的人可不少,也有人愿意出高價。但沒想到蕭白壓根就沒打算出讓,而是想自己開發。

  “蕭董,如果你是這么個打算就當我沒說。如果你到時候懶得親自動手,你就給我打電話,我可以幫你聯系買主。”

  盧處長倒不在乎誰來開發那塊地,要不是領導讓他來探探蕭白的口風,他才不會管這個事呢。

  現在既然蕭白已經有了定論,他的任務也就等于是完成了。當然,客氣話還是要說的,反正他覺得蕭白不會改變主意。

  “謝謝你,盧處長。如果真像你說的那樣,到時候少不了要麻煩你。”

  蕭白笑著打個哈哈,兩人便很有默契的轉移了話題。

  二十分鐘后,兩人一起離開了咖啡館。

  蕭白上了車,直接來到了時代金融大廈的辦公室。隨后他給郭羽曦打了一個電話,讓對方抽空來一趟。

  此時,郭羽曦還在京城,正在積極推進時代國際商務園區的建設。

  接到蕭白的電話之后,她二話不說就直奔機場,當天傍晚就趕到了魔都。

  “郭總,事情就這么個事情。時代通信(浦東)公司的那塊地皮,我準備交給你來開發。

  原則上,他們出地皮你們出資金,然后收益歸你們雙方所有。具體的,你和祁總去談吧,我就不管了。”

  蕭白喊郭羽曦過來,就是為了元器件廠那塊地皮的事情。現在的元器件廠也就是時代通信(浦東)公司,這件事最終繞不開祁越峰。

  好在時代通信不是上市公司,這件事就屬于時代系內部的事情,按照內部流程走一遍即可。

  至于利益的劃分,那就是時代國際置業和時代通信兩家公司的問題,蕭白不會插手。

  郭羽曦一聽,眼睛馬上就亮了起來。

  這可是一個可以媲美京城時代國際商區園區的大項目,這對于她來說是一個考驗,更是一個機會。

  “蕭董,我明白了,明天我就會飛往深城去找祁總。”

  “也不用那么著急!郭總,這會兒不早了,咱們一起去吃個飯吧,然后你就去酒店好好休息一下。”

  蕭白知道郭羽曦很辛苦,但目前的開發成本比較低,所以一大堆項目都擠在了一起。

  兩人隨后出去共進了晚餐,郭羽曦也沒讓蕭白送,時代國際置業在這邊不僅有項目同樣也有分支機構,汽車和司機都是現成的。

  三天后。

  蕭白帶著劉小玲和辰辰等人,返回了深城。

  “蕭董,東方科技王董的電話。”

  回來后上班的第一天,蕭白就接到了王斌的電話。他本來還想著主動和對方聯系呢,沒想到王斌比他還著急。

  “王董,有何見教啊?”

  “蕭董,你就別開玩笑了。首先我要恭喜你啊,時代光電7.5代生產線正式投產,這可是產業界的一件大事。

  另外,我聽說你們6代線的產品準備降價?那咱們之前達成的價格聯盟怎么說?”

  王斌其實就是著急價格的事情,毫無疑問,時代光電7.5代投產以后,6代線由于成本的降低,價格肯定會降低。

  他打這個電話,倒不是為了阻止時代光電降價,而是希望降價的幅度能小一點。

  如果降價的幅度比較大,時代光電可能無所謂,東方科技就得喝西北風去了。

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