設置
上一章
下一章
書頁

第216章 賺了錢當然是先買房

請牢記域名:黃金屋 高人竟在我身邊

  “這座大廈位于江城濱江商務區的核心地段,是江城國際金融中心的重要組成部分,與江口百年外灘隔江相望,未來升值空間潛力無限……你買回去絕對不虧。”

  邁巴赫商務轎車旁邊,飄著混雜了尼古丁氣味的煙。

  馬友天一支接一支地抽著,直到站在一旁的郝云微微皺了眉。

  “我不喜歡煙味兒。”

  “抱歉。”

  食指夾著香煙的馬友天微微愣了下,如夢初醒似地掐滅了香煙,扔進了一旁的垃圾箱。

  兩人的面前是一棟大廈。

  準確的來說,他的名字叫友天大廈。28層雙塔建筑,地下室6000平米,裙樓5層,每層4500平米。門口有一只鐵打的公牛,牛角向外,昂首挺胸,按風水先生的說法只要這頭鐵牛不倒,這棟大廈的主人便倒不了。

  然而遺憾的是,風水似乎并改變不了友天網絡的命運。

  就在馬友天向郝云介紹著這棟大廈的時候,站在一旁的郝云也在暗中打量著這家伙。

  與上次見面的時候相比,這家伙的氣色明顯憔悴許多,雖然聲音勉強打起了精神,但眼神中的恍惚和頹廢卻是藏不住。

  很顯然。

  對于愛面子到了他這份上的人,若不是實在走投無路了,是絕對不可能將這棟大廈賣掉的。

  事實上也確實是如此。

  這些天來,馬友天的心情就像是坐過山車一樣。而且是從巔峰一路下墜,一波到底,直挺挺地墜入了看不見底的深淵。

  一想到這家伙多少是因為進了共享單車這個大坑才栽了跟頭,郝云心中也是難免有些過意不去,于是奔著拉他一把的想法開了口。

  “多少錢?”

  見到郝云有興趣買下,馬友天像是抓住了救命稻草似的,趕忙繼續說道。

  “……參考周圍商業地產的成交價格,這棟大廈值十個億!為了表示我們的誠意,我可以給你打個折,一口價七個億賣給你!”

  七個億?

  郝云微微愣了下,隨即搖頭說道。

  “太貴了。”

  聽到這句太貴了,馬友天的神色一僵,但還是硬著頭皮問道。

  “那您能接受的價格是多少?”

  “我想想……”郝云摸了摸下巴,開口說道,“五個億吧。”

  聽到這五個億的報價,馬友天差點沒一口老血噴出來。

  媽的!

  當年友天網絡為了蓋這棟大廈花了足足7個億,幾年下來不考慮通脹,這棟大廈的實際價值也遠遠不可能只值七個億。

  如果不是資金周轉問題,他根本不會將這棟大廈賣掉!

  現在有人居然給他報個五億的價格出來,這特么幾乎是打對折了!

  “你在開玩笑嗎?”馬友天一臉慍色地說道,“不如你去周圍打聽打聽,這附近的地價到底是個什么行情!”

  28層的高層建筑在繁榮的江邊并不算出眾,然而就如它現在的主人所說的那樣,這里是江城濱江商務區的核心地段,光是它腳下的地皮就是兩個億起步。附近配套設施一應俱全,商務場所出入的都是衣著光鮮亮麗的白領,站在樓頂俯瞰長江,無論是日景還是夜景,都絕對不輸給尚海的外灘。

  七個億的價格絕對不貴,五個億的價格絕對是砍價砍過頭了。

  但郝云總覺得這家伙是知道自己兜里有七個億才報出的這個價格。

  這怎么能行?

  雖然云夢集團確實有搬家的需求,但郝云可不想當被宰的冤大頭。

  聳了聳肩,他一臉愛莫能助的表情。

  “那就沒辦法了,其實比起買一棟二手的,我更傾向于自己蓋一棟。這里的地價是個什么行情,其實和我關系也不大,我相信如果我打算蓋一座寫字樓作為云夢集團的總部大廈,江城市政府應該會很樂意以優惠的價格批地給我……要不你再想想別的辦法?比如找銀行抵押貸款什么的。”

  馬友天的臉色有些難看。

  貸款?

  他都已經被銀行限制高消費了,哪里還貸得到款?

  就算是把這棟大廈拿去抵押,最多也就能帶四個億。

  畢竟銀行都已經做好了友天網絡破產的準備了,對于本來就有可能被拍賣的質押物,自然不可能給出很高的評估價。

  然而對于資金缺口高達十個億的友天網絡而言,四個億根本解決不了問題。

  他能夠接受的最低價格是五個億。

  至少能先填上一半的窟窿,至于另一半再想想別的辦法。只要能將資產負債率降下來,不管是融資還是將共享單車或者民間借貸的業務打包出售,總有辦法渡過難關。

  然而想出手掉整棟大廈并不容易。

這里畢竟是江城,不是尚海或者燕京,能吸引到人聯其他國家的接盤俠。能夠拿出上億資金且對辦公場地  正好有搬遷需求的企業,他甚至不用一只手去數了,因為本身就只有一個而已。

  內心掙扎著,眼看著郝云打算走了,馬友天的心理防線終于崩潰了,用嘶啞的聲音說道。

  “你贏了……五個億,但我要求所有款項在過戶登記完成當天一次結清,契稅等費用由你們承擔。”

  聽到這句話,正打算要走的郝云停住了腳步,看著馬友天露出了滿意的笑容。

  “成交!”

  這兩個字似乎是抽空了馬友天身上的全部精力,一瞬間他整個人像是老了十幾歲一樣,就連說話的聲音都充滿了無力感,再也不似數日之前那般意氣風發。

  喉結動了動,他從臉上擠出了一絲勉強的笑容。

  “要和我去樓上看看嗎?”

  見他盛情邀請,郝云沒有推辭,笑著點了下頭。

  “那就有了馬先生帶路了!”

  從正門走到了大廳,帶著自己的小秘書,郝云跟隨著馬友天一同站上了電梯,來到了大樓頂層。

  這里是友天網絡的核心辦公區,錯落著磨砂玻璃的大小隔間內。

  坐在隔間里的員工們都在忙碌的工作,注意到了電梯口的動靜,這才偶爾抬起頭偷偷向這邊投來打探的視線。

  多數人已經從老總臉上的表情中猜到了些什么,但沒有人敢交頭接耳,更沒有人敢八卦多嘴。

  友天網絡所面臨的問題已經不是秘密,這兩天來他們幾乎成為了報紙頭條的常客,每天都有退不了押金的用戶來樓下鬧事兒。

  也得虧押金的金額不算很大,就幾百塊錢而已,維權成本大于了所得收益。否則的話,說不準這些用戶們還能干出些什么事來。

  跟隨馬友天的腳步,郝云徑直來到了董事長辦公室。

  辦公室的裝修相當漂亮,里面擺著不少馬總本人的品。那些字畫雕塑以及一些漂亮的小物件,馬友天應該會帶走,不太可能給他留下,不過郝云本身對這些玩意兒也不太感興趣。

  身為一名新歷元年之后出生的年輕人,他的心態還是比較年輕的,還沒到喜好那些東西的年紀。

  辦公室朝外的一整面墻都被打成了落地窗,正對江面,隔江遙望江口外灘。

  只可惜現在是白天,看不見那一片燈火通明的璀璨。

  “不錯。”贊許點了點頭,郝云對這里的風景相當滿意。

  馬友天給李高明使了個眼色,示意他去倒兩杯咖啡過來。

  接著他看向了郝云,臉上堆笑地說道。

  “郝總,您看如果方便的話,咱們什么時候簽約?”

  從落地窗外收回了視線,郝云看向了他,微微笑著說道。

  “簽約隨時都可以簽,關鍵是你們大概多久能搬走?”

  “隨時都可!我們有天網絡的業務主要在10層以上,10層下面都是租給了一些中小型的互聯網公司,租期最長的也就一年,到時候您看是讓他們搬走,還是和他們續簽租約都沒問題!”

  “這些都好說,本來我們暫時也用不上這些辦公空間,你們把那些企業的租賃合約準備一下就好。”郝云點了下頭,看向了跟在旁邊的周芮檸,“幫我給法務部的同事打個電話,準備對接友天大廈的收購項目。”

  周芮檸認真說道。

  “好的老板,我這就去和法務部的同事聯系。”

  郝云點了點頭,看向了呆在辦公室里的那兩排書架,笑了笑說。

  “還有,記得把我辦公室里的東西搬過來。這書架我還挺喜歡的,就是沒放兩本書,記得幫我采購一點,至少把這書架塞滿。”

  周芮檸微微笑著點了一下頭。

  “好的老板,請問您有哪些想看的書嗎?或者類型方面有沒有什么要求?”

  “不重要,”郝云擺了下手,“這里的書架是擺給別人看,我也不會在這兒看書。”

  馬友天在一旁看著,心中百感交集,卻也松了口氣。

  雖然5個億的報價遠遠低于了他心里的預期,但總歸是解決了一半的問題。

  等他從這次危機中緩過勁來,未嘗沒有機會東山再起。

  這時候,他的秘書李高明端著兩杯咖啡走了進來。

  “怎么去了這么久?”

  “不好意思哈,老板,咖啡機出了點小問題,已經解決了。”

  李高明唯唯諾諾地說著,將一杯咖啡遞到了老板的手中,同時又滿臉堆笑的走到郝云跟前,遞出了手中的咖啡。

  郝云接過咖啡,忽然發現咖啡底下塞著一張名片,眉毛不由輕輕挑了挑。

  李高明賠了一個諂媚的笑容,轉身退出了辦公室。

  郝云捏著名片看了一眼,笑了笑也沒說什么,將名片隨手扔在了一邊。

  按理來說這不是一名秘書該干的事兒。

  但想必,他也有自己的苦衷吧。

請記住本站域名: 黃金屋
上一章
書頁
下一章