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第0023章 規劃

請牢記域名:黃金屋 重啟2001的人生

  學校正式開始上課,覃勇人影就沒了。

  季蕓托住下巴,坐在第二排中間位置,一副心事重重的樣子。

  “這人跑哪去了呢?也不說一聲,他正式上課第一天就逃課啊?這人怎么這樣呢?我是不是選錯了哦!”季蕓想著小心思。

  腦海里不由回想起那次的突然襲擊。

  這人是真無恥誒,強吻人家不說,還那么霸道。

  不過為什么我這會想起,心就跳這么快呢!

  這壞蛋,真是壞透頂了。

  正在被念叨的覃勇此時正在網吧一條街考察。

  如果說網吧生意最火爆,最賺錢的時候是什么時候,大概真的是2000到2006這幾年了。

  當時全國的各種網吧野蠻生長,管理不規范,黑網吧盛行。

  覃勇認識的幾個網吧老板就是這幾年時間里,成為百萬千萬富翁的。

  后世智能機大行其道,網吧的各種約束也越來越多越來越嚴,利潤大幅下滑,跟這幾年相比,簡直不可相提并論。

  就以這個網吧一條街來說。

  當時有人坐過統計,這里接近五十個網吧,平均每天每臺電腦的上線時間高達22小時。

  以每小時2元的上網費計算,一臺電腦的收入就是44元,當時包夜是10元,后來將為8月,最后5元。

  午夜十二點到早上八點。

  一個網吧一般是50臺到500臺不等。

  每天的收入就是2000到20000元。當時房租很便宜,一個500平的上下兩層,年租金不過5萬元左右。

  即便最小的網吧,50臺的小網吧,一個月的收入就有60000,即便刨除一半的費用,也有三萬的純利。

  2001,這個城市的三室兩廳的租金,不過300元。60平的上下兩層外加地下室,加起來180瓶的門面房,也不過1500左右。

  此時全國年工資平均水平不到11000元,也就是每月工資還不到1000元的時代,收入三萬元是什么概念?

  也就是能在北京最好的地段買上十個平凡的房子,一年就能買一個120平的好房子了。

  2020年,這個120平的房子,大概率能賣2000萬。

  這也是覃勇要來這里的一個重要原因。

  網吧一條街背靠大學,面對的是接近三萬大學生的巨大市場。

  平均每個人,每月上網100元,這里的網吧就是每個月瓜分300萬的銷售份額。

  五十個大小網吧平均下來每月都能有6萬的收入,這還只是大學生,還要附近的高中、以及社會青年。

  黃金時期不是白叫的。

  覃勇看重了一個地方,卷簾門上掛著出售的字樣。

  這個地方以前是一個飯店,因為是哪種傳統中餐,來這個地方的都是學生小青年,吃不起這樣的飯菜,自然生意就不會太好,反倒是那些小吃店,生意火爆。

  覃勇之所以看中這個地方,他是覺得地方夠大。

  三層大概有1700個平方。

  加上地下室是總共四層,面積就寵愛過2200平。

  根據上面的電話,覃勇打了過去。

  約好在一個茶館見面的覃勇,提前打車去了那等著。

  沒多大一會,一輛桑塔納停在了茶館門前,走下來一個干凈利索的中年人。

  他夾著一個手包,樣子頗有幾分成功人士的氣派。

  2001年的桑塔納絕對算是好車了,20萬左右的售價,讓后世的桑塔納只能哭暈在廁所。

  覃勇再次打電話。

  果然那個中年人接了。

  2001年有手機的真心不多。

  兩人見面后。

  中年人一愣:“你家長呢?”

  覃勇指了指自己:“是我買!”

  中年人驚訝的看了覃勇一眼:“你沒開玩笑?你買,你知道多少錢么?”

  “你上面寫的價格面議,我怎么知道呢?”覃勇隨手叫了兩杯普洱。

  十五元一杯,在當時絕對是高消費水準。

  中年人眉毛聳了幾下。

  “你是誰?你能買這房子?”中年人還是不信。

  “你別管我是誰,我滿了18歲的,具有完全的行為責任能力,這點你不用懷疑,你就說你要多少錢?”覃勇說。

  “每平500元,產權面積1734.6個平方,總價……”

  “不用算了,總價是867300元,一口價,80萬,能賣我們就去房地產大廈簽合同,不能賣我馬上走!”覃勇說。

  “80萬不可能。”中年人臉紅脖子粗的說。

  “你看,你要500一平,我沒給你講價,實際這個地方的價格即便是一樓也才賣700多元,二樓甚至400都賣不上,三樓就更不用說了。你均價五百,你自己算算你占了多大便宜?”

  “這……”中年人是沒想到眼前這個年輕人這么厲害。

  “要不要我們按市場價算算,一樓570,按800算,不到46萬,二樓23萬,三樓10萬,你算算多少錢?”覃勇看著他好整以暇的開口。

  中年人不開口了,顯然無話可說。

  想了好一會,中年人說:“能不能加點?80萬實在太少了點。”

  “就八十萬,你別說的你的裝修,你要沒裝修,我說不定真能多給你一兩萬,但是你裝修了,我還要完全拆除,這又是一筆費用。”覃勇說。

  “真不能加點了?”中年人不死心。

  “不行那就算了,買賣不成仁義在,這頓我請了。”一直留意著中年男子的神色變化,覃勇起身就要往外走。

  中年人神色變了又變,猛的站起來。

  “等等!”

  辦完手續,走出大廳,看著手上的合同,嘴角掛起了微笑。

  中年人神色復雜的看著覃勇。

  “你真是大一新生?”中年人不敢相信。

  這家伙談判簡直是強勢之極,自己也算是老鳥了,卻被吃得死死的。

  80萬雖然賣了他也不虧,當時他買下來的時候才花了不到50萬。

  這兩年多的時間賺了小三十萬也算賺了不少了。

  不過想起這兩年開飯店賠的二十來萬,他心情就不是很美麗了。

  “如假包換,合作愉快!”覃勇笑著伸出手。

  兩人簡單告別后。

  覃勇一個電話就打回了家。

  覃柏泉接電話的時候,四周很嘈雜。

  覃勇大聲問:“爸,你那邊怎么那么吵啊?”

  “新店開業呢?兒子我給你說,我們現在華信通已經開遍全省了,這是我們進軍縣城的第一家賣場,也是我們華信通第41家店。”覃柏泉聲音很得意。

  而今的他可算是意氣風華。

  除去老家縣城的手機大賣場,這算是真正意義上的開始向縣城擴張。

  目前40家店,平均每天售賣的手機高達2000臺,平均每臺純利潤都在500元以上,這種堪稱搶錢的生意,覃柏泉前面一段時間,是整夜整夜睡不著。

  一天一百萬啊,這簡直是太夸張了。堪稱恐怖。

  有的金牌促銷員,月工資已經達到20000,這也是以前他做夢都想不到的。

  簡單跟覃勇介紹一下,覃柏泉就匆匆掛了電話。

  覃勇無奈,只得跟母親打過去。

  母親似乎也十分繁忙。

  不過覃勇長話短說,讓母親給他一百萬。

  要是以前,別說一百萬,就是一百塊,估計都要問半天。

  但是如今的覃勇在其父母眼里那就是下蛋的金雞,沒有覃勇,自然就沒有這個華信通,加上狀元頭銜加持。

  他母親十分爽快的說:“一會忙完就給你打錢。”

  那說話的語氣像極了,給你一塊錢,趕緊買零食去,只要從我眼前消失。

  覃勇感覺很復雜,似乎自己被拋棄了一樣。

  盡管他知道手機賣場在這個時期是暴利時代,但是卻沒想到能這么暴利。

  一臺進店價700元的機器,零售標價就是1499,你敢信?

  而且還算是良心價。

  覃勇清楚的記得當年2007年時候,自己所在省份,一臺進店價930元的超長待機的國產手機,零售價高達2199元,促銷員的保卡返利是100元。店里給的提成是300元。

  意思就是這臺手機代理商實際出貨價是830元,這還有業務的50元提成,而這個出廠價其實只有630元而已,代理商賺了150元,廠家成本大概只有500元而已。

  一臺500元的手機,到了消費者那里翻了四倍不止,這還是2007年的時候了。

  可以想見,2001年手機的利潤有多夸張,可以說即便違法犯罪,都可能沒有這個賺錢。

  后來2014年上市的全國連鎖手機大賣場,也是2001到2008年這八年時間快速擴張,資產累計數十億的重要原因。

  覃勇重新回憶了一下,這個時候,那個人,應該馬上要吹響向全國擴展的號角了。

  他決定晚上的時候,跟自己的父親和王德才商量一下。

  大概晚上十點多一點,覃勇這邊還有晚霞,老家應該已經不少人都入睡了。

  他撥通了父親的電話。

  開始談起了后面的規劃。

  覃勇說:“我們現在累計的大量現金,應該不在局限于全省了,可以放眼全國了。”

  他父親實際這段時間是蠻自得的,短短一個多月時間,自己開了41家店,每天利潤上百萬。

  即便分潤給王德才一部分,自己家一天也有六十多萬的進賬,這是以前一輩子都賺不到的錢,而今卻只是一天賺的錢。

  他是做夢都覺得自己是在做夢。

  覃勇可沒有自己父親那么多的想法,他繼續說:“總之一個原則,可以稍微慢一點擴展,但是店面必須自購。”

  這是覃勇一直強調的事。

  他父親有點不明白,現在租金那么便宜,自購的話,基本都要高于市場價一兩層才能買下來。

  因為很多房東實際不是很想賣,要找合適的又要花許多時間。

  遠不如租來得快。

  不過而今已經很信服自己兒子的覃柏泉,雖然疑惑,還是同意照覃勇的辦。

  如此一來,華信通就在這樣一個普通的夜晚,決定了向全國擴張的基調。

  遠在西北邊陲的季蕓,此時正躺在床上,一個勁埋怨某人已經連續兩天沒有找自己的事了。

  覃勇則掛斷電話,皺眉想了下:自己似乎忘記了什么。

  猛的,他一拍腦袋,想起來了。

  我咋忙起來把季蕓給忘了,慘了,慘了!

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