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第3685章賣弄

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  因為路程不算近,而且有很長一段路是在市區。

  以林逸的車技,還開了將近一個小時。

  來到地方的時候發現,現場要比自己想象中的荒涼。

  除了小路之外,其他地方都是暴土揚塵的。

  幾顆干巴巴的樹,在這種地方只能當做擺設,根本起不到防風的作用。

  但這些不是林逸關注的重點。

  朝著前方看去,看到廠區都用圍欄圍了起來,而且面積也足夠大。

  值得一提的是,有兩個并排的大廠房,用來停放車輛正合適。

  雖然位置不是非常好,但也可以了,可以用。

  “這里你之前來過么?”

  “沒有,只看過現場圖紙和一些照片,整體感覺還算不錯。”

  風吹亂了陳羽瑩的頭發,習慣的攏了一下,說:

  “這里從前是個面粉廠,最近幾年生意不好,倒閉不干了,他們的廠房大小正合適,改一改就能拿來用,能省下不少錢,你覺得呢?”

  “確實不錯,剩下就是一些土建的工作了,確實能省下一大筆錢。”林逸說道:

  “不過也得進去看看,在外面也看不出什么。”

  “我也是這個想法。”

  林逸把車開到了門口,停好后三人下車。

  就在兩人要往里走的時候,徐凱說道:

  “徐總,之前就看了這一個地方么?沒有其他的想法么?”

  “嗯。”

  陳羽瑩點點頭,“你有大廠的工作經驗,可以說說你的想法。”

  “我倒是覺得,沒必要這樣,有些勞民傷財了。”

  林逸偏頭看了徐凱一眼。

  他有點懷疑,這個人從大廠離職,不是自己走的,而是被辭退的。

  老板都決定這么干了,現在過來指點江山,還說人家勞民傷財,有點分不清大小王了。

  陳羽瑩將自己的情緒隱藏的很好,看著徐凱問:

  “說說你的想法,怎么勞民傷財了?”

  “現在的物流行業,已接近于飽和狀態,很多大廠的倉庫,都不能滿負荷運營,常年都有閑置的地方,我覺得可以跟他們談,把他們閑著的地方租下來,這樣能節省很多錢,以此來保證咱們的資金量充足。”

  徐凱洋洋灑灑的,說了一大通自己的想法。

  完全沒有察覺到,談話的氛圍已經有些不對了。

  “按照你說的,如果談成了,能夠保證咱們的車隨時進出嗎?在人家的廠區,兩家公司的制度該怎么融合?”

  陳羽瑩看著徐凱:“以恒馳運輸的體量,你覺得人家能正眼看咱們嗎?會不會給咱們穿小鞋?”

  “我覺得陳總是多慮了,大廠應該是不會干這種事的?”

  “你能確定嗎?如果出了問題你能負責嗎?”

  陳羽瑩的反問,直接讓徐凱啞口無言。

  支支吾吾的說了半天,也沒說出個所以然來。

  “陳總,咱們進里面看看吧。”

  林逸開口打斷了沉悶的氣氛。

  “走吧。”

  一行三人到了廠區的門口。

  看到有車開過來,院里的狗就開始叫了。

  門衛是個老頭,六十多歲,穿著短褲和內心,相當的灑脫。

  這也是林逸非常羨慕的工種之一。

  “您好,我們想買這個廠子,過來看看里面的情況,麻煩開下門。”

  “好嘞。”

  門衛的大爺很客氣,嘴里叼著煙,打開了門。

  開門的同時,還把狗牽了回去。

  三人來到廠區里,在里面大致看了看。

  “這里好像只有廠房,沒有辦公樓,如果真買下來,應該還要建一個辦公樓。”

  “確實需要,但咱們的業務量沒那么大,蓋個兩層的就足夠了,還能省下不少的錢。”

  “有初步的談價格嗎?”

  “他要2200萬,但應該還有講價的余地。”陳羽瑩說。

  “我覺得這個價格不錯,就算沒有講價的余地,拿下來也不虧。”徐凱說道。

  陳羽瑩沒有評價他的發言,而是看向了林逸。

  “你的想法呢?”

  “有點虛高,1500萬左右拿下來,我覺得比較合理。”

  “怎么可能!”徐凱瞄了林逸一眼,眼神中帶著不屑和打量說道:

  “林師傅,你不是中海人吧?”

  “嗯?就算我不是中海人,跟這件事也沒關系吧。”

  “你們外地人可能對中海的房價不了解,這里可是寸土寸金的地方,和二三線城市可不一樣。”

  徐凱挺直腰板,侃侃而談道:

  “2200萬能拿下這樣一個地方,價格已經非常便宜了,想要1500萬拿下根本不可能。”

  “呵……你說的對。”

  林逸笑笑,也沒打算跟徐凱爭辯。

  他怎么想都無所謂,反正和自己沒關系。

  “林師傅,你是個司機,任務是開好車,以后做好自己的本職工作就行了,其他的事情你不需要操心。”徐凱指指點點道:“要認清自己。”

  “行。”

  “我覺得林師傅說的挺有道理的,這個地方根本就不值2200萬。”陳羽瑩說:

  “需要改造的地方有很多,1500萬左右拿下還是比較合適的。”

  徐凱愣了一下,并沒有想到陳羽瑩會這樣說。

  “但這么大的面積,還帶兩個廠房,這個價格已經非常可以了。”徐凱依舊堅持著自己的想法。

  “但位置并不算好,從這里到國道還有一段距離,不能只看面積。”

  這次徐凱的情商,算是有了點長進,并再多說其他的。

  “知道了,陳總。”

  陳羽瑩沒再搭理徐凱,再次看向了林逸。

  “你覺得1500萬這個價格,可以拿下么?”

  “這個就不好說了,還要看人家是怎么想的,有沒有人跟你競爭。”林逸說道:

  “就算1500萬真能拿下來,再算上其他的費用,最少也得2000萬,公司的資金鏈撐的住嗎?”

  資金鏈的問題,是林逸比較關注的。

  越是薄弱,抗擊風險的能力就越低。

  一旦出了問題,想要翻身,就非常艱難了。

  “貸款吧。”陳羽瑩說:

  “先貸1000萬出來,這樣資金能充裕點。”

  “這么安排也行。”

  林逸隨口說了一句,并感受到了人與人之間的參差。

  自己的卡上,趴著好幾億的存款。

  陳羽瑩需要2000萬的資金,還要去借1000萬。

  哎……

  自己怎么這么有錢。

  (本章完)

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