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第四十三章拿地

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  再難受也得受著,現在打工的人可都沒有多少錢,想開空殼公司也沒那么多錢來墊貨款。

  當然,如果你關系特別過硬,能在廠家那邊拿到定金,送貨過去就能立馬拿到錢,王笑也愿意給你墊付一下。

  不過要是廠家耍賴,要拖你貨款,那就別怪王笑不客氣了,當場就能把貨物拉走。

  王笑可不想弄什么三角債出來,別說這些空殼公司了,就是別的廠家,王笑也定死了規矩。

  貨款超過兩個月的必須立馬停止供貨,超過三個月馬上走法律程序,能追回來多少算多少,一分錢收不回來都無所謂,絕對不能越陷越深。

  做貿易被拖欠貨款再正常不過的事情,些許損傷是可以接受的,不過絕對不能越陷越深。

  特別是遇到那種送十萬塊錢的貨,給八萬塊錢,慢慢越陷越深的廠家,最好是盡早斬掉,不然就等著被拖死吧。

  不過這十多年內王笑倒不是特別擔心貨款的問題,因為大環境很好,這邊的廠家基本上都能賺錢,貨款問題就比較好解決一些。

  畢竟誰讓咱們現在工資低呢,以這么低的人工,開廠要是都還不掙錢,那真是沒辦法了。

  第二天,王笑跟著村長到了鎮上,把王笑送進了一間辦公室后,為了避嫌村長自己就先離開了。

  “領導好。”

  村長也沒有介紹一下,王笑只得用了個萬能的稱呼。

  領導是個三四十歲的中年人,長得胖乎乎的,一副特別和氣的模樣,看了看王笑,說道:“你就是阿笑吧,老葉把你的情況給我說過了。”

  領導遞了一個文件夾給王笑,接著說道:“里面有資料和地圖,條件和要求都在資料上面,總共有三個地方給你選擇,自己看看選一個地方吧。”

  事情這么簡單?

  王笑接過文件夾立馬看了起來,三塊地分別在鎮子的東南西,地面都在二十畝左右,租金也相差不大,王笑對比了一下之后,選擇了葉金彩村里的那塊荒地。

  王笑這樣選擇倒不是因為葉金彩的關系,而這塊荒地的條件確實比較適合自己。

  那塊地方王笑也比較熟悉,一塊剛好二十畝大小的荔枝果園,果樹已經有近百年的歷史了。

  果園的果樹掛果雖然還不錯,可采摘特別麻煩,所以打算把果樹砍了,正好王笑需要地方,所以就順便放了進來。

  二十畝果園五十年合同只要五十萬,如果是三十年合同只要二十萬,和其它兩個地方同比便宜一半。

  這主要是因為果園地形參差不齊,里面還有兩畝大小的石山,又有大樹需要清理,離公路又有三百多米,開發難度頗大。

  不過對于王笑來說,這些問題都不是問題,除了離公路稍遠外,反而都是有利條件。

  地形參差不齊,那就因地制宜,反正都是改石棉瓦棚子出租,沒那么多將就,參差不齊的地形正好排水,連做地面硬化都可以節約許多了,修點林中小道就行。

  兩畝大小的石山正好可以開發出來修路,也可以開車砂石賣給別人,雖然是辛苦錢,可不是正好養一群彪悍的工人嗎?

  果樹根本就不用清理,正好這邊天氣炎熱,有了這么多大樹,住在哪里的人,還能涼快一些。

  等以后這邊深度開發了,這些果樹就變成了稀罕東西,到時候這片地方說不定反而會因為這些果樹更值錢一些。

  畢竟有了這些大樹,開發別墅那環境可就好得太多了,而且還和別的地方形成優質的差異化,人無我有就是優勢嘛。

  王笑心中打定了主意,就把文件夾還了回去,并把自己的選擇給領導說了一下。

  領導從新拿了一個文件夾出來,在上面填寫了一會兒后,遞給王笑說道。

  “在上面簽個字,回去把款子準備好,四天之后星期二,這邊可以把時間騰出來,你和阿彩到時候過來把證明辦一下就行。”

  王笑把字簽好,文件夾還回去,客氣了幾句就告辭離開了。

  王笑出門之后不由得感慨不已,有關系就是好啊,要是一般般的人跑來,就算你有錢也不一定能拿到地,就算能拿到地,那價格可就難說了。

  比如村長這樣的人精,人家就看得特別通透,賣地什么價格就特別講究,你拿地做什么,你實力怎么樣,這些都會影響你拿地的價格。

  你光光是有錢可不行,你還得有本事才行。

  地給了你如果你能很快利用起來,為當地帶來額外的好處,有更多的投資,人家就會盡量便宜一點給你。

  如果你拿了地,只是想留在手上捂著賺錢,那你拿地的價格,可就有點高了。

  像王笑這樣一畝地五十年一萬塊錢拿地,也算合情合理,按一畝地一年兩百塊錢的收入來算,也不是占國家便宜。

  可是如果按這邊的真實地價來算,是房屋賣出價格算的,那是一平米二百塊錢,一畝地就是十三萬多,二十畝就是兩百多萬,這價格相差的就不是一點半點了。

  就算是按兩百塊錢一平米來算,你一般般的人來,說不定人家都根本就不會賣給你。

  王笑現在賬上有錢,至少賬面上有錢。

  也不用等四天之后了,當天王笑回去之后,就和葉金彩,還有劉穎商量了一下,開始做準備工作,第一件事就是從家里面搖人。

  王笑八舅知道消息后,來找王笑說道:“你這次需要這么多人,還是包路費嗎?”

  王笑之所以在自身資金都不是很充足的情況下,也愿意墊錢包路費,主要是防止有人效仿自己以找人干活為名,行不法之事。

  到時候雖然和王笑沒有直接關系,可人家受了騙,吃了虧,上了當,硬要把王笑牽扯進去出出氣,背后罵幾句,那王笑除了受著,又能怎么樣呢?

  王笑先給路費那就不一樣了,那些騙人的人,可舍不得下這么大成本騙人,真有那么多錢,還當什么騙子,做點其它的不是也很好嗎?

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