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第247章,房地產

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喜歡就分享  時間回到杜明恩出發的那天。

  天津劉晉的小院之中,朱厚照正在大快朵頤品嘗著劉晉家里各種各樣美味佳肴,一邊吃也是一邊說道:“還是老劉你會享受,吃過你家的飯食之后,我都想將皇宮的御廚全部拉去砍了,那是人吃的東西嗎?”

  劉晉看著朱厚照饕餮的樣子,再聽聽他的話,也是笑了笑。

  這皇宮之中的御廚水平確實是可能不會太好,這一點還是他們老朱家的老祖宗朱元璋買下的雷。

  朱元璋將人劃分了三六九等,更是根據職業等等劃分了匠戶、炤戶、軍戶等等,這皇宮里面的廚師、御醫等等也是如此。

  這祖先是給皇帝做飯的御廚,后代子孫也都是御廚。

  本來按理來說,這代代相傳的話,多少也是應該有點工匠精神之類的,這技藝只會越來越精湛才對。

  可事實恰恰相反,不管是這皇宮里面的御醫還是御廚,他們基本上都是一代不如一代,因為不管手藝怎么樣,這飯碗都不會丟。

  明朝的皇帝,特別是中后期的皇帝,很少有長壽的皇帝,基本上二三十歲就死了,像后面的正德皇帝朱厚照,落個水竟然就不行了,三十一歲就死了。

  現在的弘治皇帝也僅僅只活了三十六歲,后面的泰昌、天啟、如同女子一般脆弱,從弘治皇帝之后的皇帝,除了嘉慶、萬歷比較長壽之外,其它的皇帝沒一個活過四十歲的。

  這并不是明朝時候的醫療條件比較差,要知道皇帝雖然短命,但是明朝的大臣出奇的壽命都非常高,在明朝中后期這壽命超過五十歲的大臣一抓一大把,進入內閣基本上都五十歲以上了。

  現在的內閣三閣老,劉健活了九十四歲,李東陽活到了七十歲,據說還是因為體不好,所以才只活了怎么多,至于謝遷活了十三歲,同樣也是老壽星一個。

  從這里就足以說明大明皇宮里面的那些御醫基本上都酒囊飯袋之輩,擁有真才實學的并不多,或者說這家傳的醫術越傳越不行。

  行醫是需要長年累月積累的,特別是中醫,沒有長年累月積累,他根本就不能算是一個合格的中醫。

  皇宮之中的御醫,因為時代都是御醫,他們也只給皇宮之中的皇帝、妃子、太子、公主等等看病,根本就很難積累什么經驗,這水平就可想而知了,估計也只能夠依樣畫葫蘆,不僅僅醫不好病,還可能會害死人。

  這或許就是明朝皇帝短命的一個重要原因了。

  也許有人會說,這自古以來皇帝的壽命都不高,畢竟國事繁忙、cāo)勞過度,后宮又是佳麗三千的,豈能高壽?

  但來自后世的劉晉卻是知道,這明朝的皇帝雖然短命,可后一個朝代的瞞清皇帝卻是個個高壽,大多數都是長命皇帝。

  乾隆活到了十九歲,康熙和道光活到了六十九歲,嘉慶活了六十一,雍正活到了五十,可以說個個都比較長壽了。

  從這里就可以知道這明朝皇帝短命必然是有原因,至于說基因遺傳問題,明朝的藩王之類的,大多數也都比較高壽,而且子嗣眾多,要不然老朱家也不會到了明朝滅亡的時候,這皇室子弟就有近百萬了。

  后世喜歡研究歷史的人經過了各個方面的研究之后,得出的一個結論就是這一切都是朱元璋害的,是他定下的戶籍制度所害的,害了后世的子孫。

  劉晉微微的搖搖頭,僅僅只是看到朱厚照吃個飯而已,劉晉不知不覺之中就想到了如此之多。

  “呼吃飽了,太好吃了。”

  良久,朱厚照摸了摸自己圓滾滾的肚子,整個人都心滿意足,美美的飽餐一頓。

  “下,這飯后百步走活到九十九,要不我們一起在天津這邊散散步如何?”

  劉晉看了看朱厚照,想了想說道。

  朱厚照好不容易過來一趟,自己還有很多事要和他說。

  “活到九十九?是不是太長了點?”

  朱厚照一聽,想了想說道。

  “額…請下恕罪。”

  劉晉一聽,額頭上都微微冒出了汗水,這朱厚照是在說反話啊,他是太子下,自然是千歲、千歲千千歲了,自己說他活到九十九,這要是往嚴重了說可是要殺頭的。

  “哈哈,看把你給嚇的,走吧,走吧,一起在天津這邊走走,隔了段時間沒來,這天津看起來變化很大啊。”

  朱厚照看了看劉晉惶恐的樣子,頓時就開心的大笑起來。

  很快,劉晉陪著朱厚照一邊非常悠閑的散步,一邊閑聊起來。

  “嘖嘖,還是天津這邊充滿了活力,怎么看都覺得新奇,這一天一個樣啊,這片新房子是用來做什么的?我記得當時這里還是一片荒地啊。”

  行走在寬敞的水泥道路上,朱厚照指了指一片靠海的房子說道。

  這片房子規劃的非常整齊,全部都兩層的小洋樓,帶院子的那種,用的是鋼筋水泥建造的,磚是青磚,外面用石灰粉白,窗戶用的是玻璃,和這個時候時代的房屋相差太遠,給人的感覺就非常的明亮、寬敞。

  “這片房子是一個叫月亮灣的小區,是專門建造的房子,準備用來賣的。”

  劉晉笑了笑回道。

  “賣房子?”

  “你一次建怎么多房子就是用來賣的?”

  朱厚照一聽,頓時微微一愣的說道。

  “那是當然,不然我建怎么多房子干嘛,月亮灣這個地方的位置非常不錯,離天津港口、造船廠、天津水泥廠都非常近,又是海景房,額海景房的意思靠海,可以看海的意思。”

  “再加上這里的交通非常的方便,道路我都已經讓人鋪上水泥路了,這房子又是根據我設計的格式去建造的,這房子怎么也得要賣個幾百兩銀子一吧。”

  劉晉一副理所當然的樣子,接著如數家珍一般的開始介紹起這月亮灣房子的地理位置、交通條件等等。

  “幾百兩銀子一?”

  “怎么可能,京城里面的房子,即便是三進的大房子一般有個兩百兩銀子就可以買下來,你這賣幾百兩銀子一,誰會買你的房子?”

  朱厚照一聽,頓時就連連搖頭說道。

  他雖然不喜歡讀書,但是很多東西卻是都知道,這京城房子的價格,他也是知道的很清楚。

  “下,您說錯了,這房子可不是我的房子,是我們的房子。”

  “我們剛剛來天津的時候,可是大肆買地,上百萬兩銀子可都是砸了進去的,這天津最大的地主可是下您啊。”

  “這里建的這些房子自然也是下您的,我占的股可沒有下您多的。”

  劉晉連連搖頭說道。

  “是我的?”

  朱厚照一聽,微微一愣,接著小眼睛一下子就盯著這片房子,然后仔細的數起來:“一二三四五六七十…”

  “下不用數了,這月亮灣總共有百十房子,每房子我準備賣百十兩銀子。”

  劉晉看著朱厚照的樣子,頓時就忍不住笑了起來,這個朱厚照,一聽這些房子是他的之后,整個人的眼睛之中都仿佛全是銀子了。

  “百十,每百十兩,這總共就是七十多萬兩銀子了啊。”

  朱厚照數學算的不錯,心里面默默的算了算,一下子就算出了大概,接著想了想說道:“老劉,這百十兩銀子一的房子,這能夠賣得出去嗎?”

  “當然能夠賣得出去,下要是不信的話,我們不然打個賭如何?”

  劉晉很是自信的說道。

  “劉瑾,你過來,這百十兩銀子一的房子,還是在這天津這邊的,你買不買?”

  朱厚照看了看劉晉自信的樣子,摸了摸自己的下巴,想了想對著股后面的劉瑾問道。

  “我才不會買呢,傻子才會買,在京城這邊有百多兩銀子足夠買個內城的大房子了。”

  劉瑾想了想搖搖頭說道,他在京城可是有不少房子的,很清楚京城的房價,才不會傻乎乎來天津這邊買這樣的房子呢。

  “哈哈,我就說嘛,怎么貴的房子怎么可能會有人買呢。”

  朱厚照一聽,頓時就顯得自信多了。

  “下敢不敢和我打這個賭?”

  劉晉微微一笑,依然很是自信的說道。

  “賭就賭,說吧,賭什么?”

  朱厚照一聽,立即回道,他才不相信怎么貴的房子會有人買。

  “賭一千兩銀子吧,小賭怡。”

  劉晉想了想說道。

  “一千兩太少了,好不容易有機會贏你這個大財主的銀子,至少也得要一萬兩銀子吧。”

  朱厚照一聽,連連搖頭說道。

  額,朱厚照同學現在也是財大氣粗,單單是一個玻璃廠就進萬金,每月的分紅讓弘治皇帝都后悔當初只找他了要了一百萬兩銀子了。

  更何況還有天津這邊的諸多產業,隨便一個都是下金蛋的母雞,每月的收益,他可是很清楚的,所以他也知道眼前的這個劉晉也是真正大財主,有錢的很。

  “行,一言為定,這房子過幾天就要開售了,到時候就知道了。”

  劉晉一聽,點頭答應下來。

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