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第九章 不該出現在當世的武器

請牢記域名:黃金屋 重生之金融霸主

  香港,匯豐銀行大廈。

  麥瑞威瑟放下手中的綜合報表,臉上全是輕松寫意的笑容。

  由于日元持續升值,霓虹出口業遭到強力沖擊,經濟如同蹺蹺板效應,隨著霓虹出口業下滑,東南亞各國憑著物美價廉出口增長速度一直在飛速增加。

  加上全球資本都在流入這些新興市場國家,各國人均收入也在飛速提高,房地產市場和證券市場都在平穩上升。

  特別是泰國,自從五月泰國央行全面放開對外資限制,往泰國流入的資本越來越多。

  兩個原因。

  1984年6月,泰國開始實行盯住“一籃子貨幣”的匯率制度,籃子中的主要貨幣與權重分別為:美元8082;日元1113;西德馬克68。泰國中央銀行每天公布泰銖對美元的中心匯率,浮動區間為中心匯率的±0.2。

  在此制度安排下,泰銖對美元的匯率長期維持在25∶1左右,成為實際上的盯住美元制度。

  并且,泰國開放離岸金融業務,推出曼谷國際金融外匯市場。

  凡獲批準的商業銀行均可從國外吸收存款和借款,并在泰國境內發放外幣貸款。企業可以自由對外借款,非居民在國內和國外自由開立泰銖賬戶,進行存款、借款和自由匯兌。

  受到這條政策吸引,全球資本都在瘋狂涌入泰國市場。

  1971年到1990年,泰國經濟年均增長率為6.6,但今年前兩個季度,泰國經濟增長率則上升到了百分之九點五,這種增長速度,相信泰國很快就會超越四小龍成為五小龍之一。

  而且長期以來,泰國通脹率一直有效地控制在3~6之間。

  這說明什么?

  極低的通脹率說明現在的泰國基本盤非常好。

  并且,隨著日元持續升值美元貶值,泰國出口業受到霓虹的壓力越來越小,從泰國內閣公布的數據看,第一季度泰國出口增長率還是百分之十,第二季度增長率就達到了百分之二十二。

  各行各業都持續向好,泰國人均收入在五年時間從三百三十美元上漲到了一千美元。

  而這個數字,以當下形勢看根本就看不出它的潛力極限在哪里。

  誰有錢了不想住大點的房子。沒有人喜歡住在陰暗潮濕和狹小的空間里。曼谷分行傳回房貸信息,已經可以很好證明這點。

  僅僅一周時間,曼谷分行房屋貸款比例就上漲了百分之十,房屋價格也同比上漲了百分之十。

  這些,都是泰國央行放開外資帶來的結果,而現在,一切都只是開始。

  拿起咖啡輕輕抿了抿,麥瑞威瑟笑著朝同事們問道。

  “伙計們。你們怎么看?”

  “想要賣空房地產,需要房地產價格下跌才行,但是現在根本看不到任何下跌的可能。”

  “沒錯。只有沒人買房,數十上百萬人斷貸房價才可能下跌。但這根本不可能。”

  “這看起來是一筆極其愚蠢的投資。”

  “但看起來,沈,不像是愚蠢的人。”

  “也許你不了解華人,當他們有錢的時候,就會膨脹,有一個詞語叫什么來的,暴發戶,yes。就是暴發戶,華國人有錢后總是會狂妄自大。

  有一次我遇到一名客戶,據說是陜西煤老板來香港旅游,您們猜怎么滴?他因為覺得咖啡太難喝,居然口出狂言說要買下我們銀行。”

  “天啊。還真無知。后來呢?”

  “后來我告訴他可以去打聽一下匯豐的股價,看他能不能買夠十萬股。就沒有后來了。”

  “哈哈!”

  “他們華人還有一個成語,叫做年少輕狂。”

  “真的挺狂,哈哈!”

  首席位上,聽著同事們的議論,麥瑞威瑟聳了聳肩。

  “那各位認為我們該如何做。”

  “這里是匯豐,有白癡想要送錢給我們,我們有不要的道理么?”

  當然沒有。

  就算是小孩子,都不會拒絕大人給的壓歲錢,盡管他們總是會很謙虛很不好意思說著不要、不要。

  中環廣場,第一資本中心辦公室。

  沈建南躺在沙發上,靠在盧新月的大腿上把玩著她柔順的頭發,掛斷來自匯豐的電話,這貨挑了挑眉毛。

  “新月。我想那幫家伙一定覺得這是一筆非常愚蠢的投資。可能,還會罵我是白癡。”

  “我也覺得這很愚蠢。目前的泰國市場看,跟香港過去發展非常接近,房價幾乎沒有任何下跌的可能。泰國方面的房貸利率又高達百分之六點八,我們在房產上的投資預計不會有太大收益,還要支付給匯豐一大筆錢,就算能賺到錢,不是全給匯豐打工了。”

  “哈哈!新月,你以為我是想對沖泰銖資產的風險啊。”

  “不是么?”

  沈建南奸笑著,搖了搖頭。

  頓時,盧新月的好奇心就被勾了出來。

  “不是對沖泰銖資產風險,那你想干嘛?”

  “最后兩個字。”

  “我打死你,一天就知道耍流氓。”

  說著,盧新月在沈建南身上捶打了起來,但女人的好奇終究又占了上風。看著懷里滿臉奸詐的沈建南,盧新月臉貼過去撒起了嬌。

  “說嘛。你想干嘛。”

  “想。”

  “流氓,說正事。”

  “現在整?”

  “再耍流氓我打死你。”、

  盧新月揚著拳頭恐嚇起來。

  沈建南不為所動,把握著手中的柔荑依舊嬉皮笑臉。

  “你猜猜看。”

  “哼哼!人家能猜到還問你啊!”

  嬌憨起來的盧新月瓊鼻微微皺著,讓沈建南頓時食指大動。

  “你答應我一個條件。我就告訴你。”

  “什么條件。”

  沈建南壞笑道。

  “韓綽判官泊秦淮。”

  盧新月臉色悠然緋紅一片,眸子中全是幽怨之色,但在情郎期待之色中,還是順了這混蛋的意思。

  良久,盧新月抬起頭整了整分散的頭發,眼里全是滿滿水霧望著自家整天沒個正形的情郎。

  “現在滿意了吧。”

  滿意。

  當然滿意。

  盧新月不比麻生織月和新川雅子,能做到這一步,不是愛極了一個人,又如何肯。

  沈建南愛憐之心大起,將人一把拉入懷里,幽蘭氣息從鼻尖傳來,感受著懷中的嬌柔和細膩,讓人心中無限滿足。

  “你說如果我們買一億美元的信用違約互換,泰國房地產崩盤了的話,會什么結果。”

  盧新月蠕動著喉嚨想了想。

  但依然,沒有想出泰國地產有崩盤的可能。

  “根本不可能。泰國的經濟發展勢頭很好,沒有理由崩盤的。”

  “你忘了霓虹。”

  “霓虹不一樣的,你不是說霓虹是選擇主動退讓的,泰國沒有理由這么做,也不可能這么做。”

  “這就對了。你都這么看,匯豐肯定也會這么認為。不然明知道賠錢,怎么可能和我們做生意。”

  “就你聰明。”

  “當然。我不聰明的話,怎么能人財兼得。”

  “得了便宜還賣乖。壞東西。”

  “想要壞東西了?”

  “討厭啦。說正事。”

  “泰國是東盟的首腦之一,如今蘇聯岌岌可危,冷戰已經算是結束了,你覺得等美國恢復了元氣,會給東盟做大的機會么?”

  秋風未動蟬先覺。

  歷史早已經證明,事物發展經濟運轉都有其軌跡和先兆。

  基于這種邏輯。

  匯豐亞洲區的理財產品,有很大一部分都投資在東南亞各國的金融和地產業。

  如果不是看到其中的機會,匯豐又如何會這么干。

  現在的東南亞各國經濟,就像是證券市場剛起步的牛市處在上升期,人們收入良好,貸款買房意愿增強,房價正節節攀升,以地產業經濟周期,動則就是大幾十年甚至上百年,形式一片大好,怎么可能說跌就跌。

  匯豐銀行大廈,頂層貴賓接待室。

  麥瑞威瑟像看傻子一樣看了看沈建南,在確定沈建南不是開玩笑后,麥瑞威瑟憋著笑憋的臉上有著扭曲。

  泰國,可是東南亞各國中僅次于新加坡的國家,全面放開金融市場,天知道會有多少資本會源源不斷涌入泰國。

  “你確定以泰國房地產為標的?”

  “當然。”

  “你想怎么做?”

  沈建南挑了挑眉毛,拿起匯豐免費送的咖啡抿了一口。

  以匯豐的身家接待最高級別客戶,自然不會準備垃圾東西。

  不知名咖啡。

  苦澀中帶著醇香,但味道確實還算不錯。

  “我要讓你們銀行為我量身打造一份金融合約,然后通過合約來做空。”

  “你有什么好的建議。”

  “比如以泰國首府所有樓盤現行價格為標的物,來作出一個綜合加權平均房價指數,然后根據這個加權平均指數,你們銀行為我打造一個標準化的金融合約。”

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