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第八章 一億撬動四百億

請牢記域名:黃金屋 重生之金融霸主

  泰國,曼谷素坤逸路。

  ProngPhong富人住宅區。

  托馬斯.康恩帶著草帽,穿著畫格子襯衫,走入了一間咖啡館。

  英挺咖啡館。

  ProngPhong富人經常消遣的地方,也有曼谷本地的小資,經常會來這里點上一杯咖啡,欣賞一下來自西方的鋼琴曲。

  點上一杯咖啡,托馬斯.康恩拿起勺子攪拌了幾下,慢慢端起咖啡抿了一口。

  鈴鈴鈴——

  隨身的移動電話響了起來。

  “喂。YES!就是英挺咖啡館,好的,我等你。”

  掛斷電話,康恩揚了揚眉毛,比自己想象的還要容易,真是一個神奇的國度。

  不久,一個跟富人區環境很不相配的棕色本地男人走入了英挺咖啡吧。怯懦的眼神和稍微彎曲的身體,可以看出他心里有些膽怯和不自在。

  一身稍有破舊的衣服,緊張笑著的時候,露出滿口沾滿污垢的黃牙。

  就像是野雞走入了鶴群,頓時吸引了很多人的注意力。

  “嗨。伙計。卡姆黑耳。”

  隨著托馬斯.康恩招呼,男人諂媚一笑快步走了過來。

  “是約翰先生么?”

  “喔。是的。我就是羅伯特.約翰。需要來一杯咖啡么?”

  “不了、不了。”

  “好吧。”

  康恩聳聳肩,有些不理解為什么男人來咖啡廳不喝咖啡。

  不過這并不重要。

  就像他來這里,喝咖啡也并不是為了喝咖啡。

  “伙計。你叫什么名字。”

  “先生可以叫我卡鵬。”

  “OK。卡鵬,我聽說你賣戶籍身份,是這樣么?”

  “是的,先生。”

  “你有多少?我想你應該知道,我需要的是合法的、真的。”

  “我有十二份。我的父母、兄弟還有朋友。”

  “非常好。一百美元一份。有沒有問題。”

  就像是天上掉下了一塊大肉,卡鵬眼里不由自主閃爍著驚喜之色,臉上也全是笑容。

  “可以。可以。現在就可以。”

  “外瑞夠的。”

  “嗨。服務員,來一倍咖啡。卡鵬,不要拒絕,這是我請你的。”

  卡鵬沒有拒絕,拿出一個紙袋子小心翼翼諂媚遞給了康恩。

  十二張身份文件。

  康恩看了下,頓時滿臉笑容,這廝拿出錢包,點了一千兩百美元遞給了滿臉期待的卡鵬。

  “伙計。好好品嘗你的咖啡。再見!”

  “謝謝!謝謝先生。”

  泰國氣候屬于熱帶季風氣候,全年分為熱、雨、旱三季,年均氣溫2430℃,總是讓人感覺非常舒服。

  這說明,黑,其實都是天生的。

  好吧。

  這純屬廢話。

  走出英挺咖啡吧,康恩嘲諷著扣上大墨鏡,他不想讓人發現他眼里的譏諷。

  一百美元就將自己的身份賣掉,簡直是愚蠢至極。

  “火車頭,這邊。”

  素坤逸路街道一側,徐強開著一輛敞篷跑車,看到康恩頓時招呼起來。

  康恩揮揮手算是示意,走了過去。

  “你那邊怎么樣。”

  “吶。”

  說著,徐強揚了揚手里的一個大袋子。

  “上帝啊!”

  康恩幾乎哀嚎起來。

  整整一麻袋的戶籍身份,全是合法的曼谷土著戶口。

  “這些花了多少錢?”

  “一張三十美元。你這邊呢?”

  康恩無言以對。

  他還以為自己撿到了大便宜,現在才發現自己被人撿了大便宜。

  “該死的土著。”

  “哈哈。火車頭,你不會是一百美元收的吧。”

  “閉嘴。現在干正事去。”

  轟——

  跑車轟鳴一聲竄了出去,不久,就到了素坤逸路大都會別墅區銷售部。

  兩人停好車走入售房大廳,一名嘴唇豐厚適中的售樓小姐微笑著走了過來,微微施禮招呼著。

  “歡迎光臨。兩位先生,是需要看房子么?”

  “沒錯。”

  頓時,售房小姐臉上的笑容更親切了。

  “先生。我們這里是曼谷最豪華的別墅之一,這邊是最高檔的獨立戶型,環境優美,綠化完善,有私家游泳池和健身房,價格優惠物美價廉......”

  “這位小姐。你們這里有多少空房。”

  售房小姐臉上的笑容一僵,眼里全是懵逼茫然之色。

  什么叫有多少空房?

  托馬斯.康恩看出了售樓小姐眼里的懵逼,這廝像是變魔術一樣拿出了一朵進門時摘得野玫瑰。

  “美麗的小姐。你的美麗讓我一見傾心,所以我決定,你們樓盤的房子我全買了。”

  這一次,售房小姐明白了什么。

  細膩光滑的臉上泛起怒色,憤怒望著無賴樣的康恩。

  “先生。請你自重。”

  為什么每次都需要我拿出實力呢?

  托馬斯.康恩暗自腹誹,拿出了早準備好的一個袋子。

  全是錢。

  滿目淺黃色的鈔票,全是面值一千的泰銖。

  售房小姐的眼和心全都黃了,終于意識到自己剛才干了什么蠢事。

  “先生,對不起!對不起!”

  “紳士怎么會怪罪美麗的女士,這位小姐,可以告訴我的你的名字么?”

  “依莎亞.卡旺。你可以叫我依莎亞。”

  “狗的。依莎亞小姐,我們可以繼續聊聊剛才的問題么?”

  不久,售房部所有人都聞風圍了過來。

  一雙雙眼睛望著依莎亞·卡旺,全是羨慕和嫉妒之色。

  大都會樓盤有三百套空房,總價值約八億泰銖,如果真的全都賣出去,按照公司的提成,將會是一筆永遠都賺不到的財富。

  售房部經理也匆匆走了過來,以最謙卑的姿勢將托馬斯.康恩兩人請進了接待室。

  但一番交談后,售房部經理臉上露出既驚喜又為難的神色。

  托馬斯.康恩兩人沒錢。

  不,也不能說是沒錢。

  托馬斯.康恩一共只能拿出十套房的現金,其他想要通過按揭方式購買。

  銀行可能讓一個人名下買這么多房子還去按揭么?

  肯定不行啊。

  “先生。這個,雖然我很想幫你。但是銀行那邊肯定不會答應的。”

  這是問題么?

  當然不是問題了。

  “這個你不用擔心。你可以幫我們把房屋掛在多個名下,這樣,銀行自然就會答應了。”

  自從五月份央行放開外資限制,國內涌來很多歪果仁投資房產和購買股票。

  售房經理立馬意識到什么。

  “現在房產投資是最穩定的投資,央行放開國外資本流入松開對房市的管控,曼谷正是地產黃金發展階段,這真的是一個很好的投資,從宋干節到現在四個多月時間,房產已經上漲了百分之四,兩位能夠選中我們大都會,真是太有眼光了。

  “可是......”

  “還有什么問題?”

  “按照政府規定,每套房產需要支付百分之三十的首付,你們的資金還是有很大缺口,雖然我很想忙你們!”

  康恩和徐強會心一笑。

  兩人不由自主都想到了沈建南交代的一句話。

  給我一個杠桿,我能撬動地球。

  錢,只有要本金在,算什么。

  “嗨。伙計,聽著。我們可以先按揭五十套房產,然后把這五十套房產抵押給銀行,不就有更多資金了?有了閑置資金,我們就可以按揭更多的房產,是不是很簡單?”

  售房經理目瞪口呆。

  對啊。

  這么簡單,我怎么就沒想到。

  托馬斯.康恩這種家伙,也是狡詐如狐,哪會看不出售房經理為什么兩眼發直。

  深深的敬畏在心底蔓延著。

  走遍全世界,在麥格里任職多年,他都從來沒想到房地產還可以這么搞。

  老板。

  希望你的決定不會讓杠桿翹起來的地球把人砸死吧。

  售樓賣方,是為賺錢,銀行生存,主要營業收入就是利差。

  在大都會經理協助下,康恩順利簽下了三百套大都會的房產,分別掛在了九十個戶口名下。

  總價值,八億泰銖。

  實際付款,八千萬泰銖,泰銖兌換美元固定匯率二十五比一,也就是叁佰貳拾萬美元。

  給我一個杠桿,我就能撬動地球。

  猶如法炮制,康恩和團隊成員一周時間,掃蕩了曼谷和清邁多個樓盤。

  當一億美元打出去,生生拿下了價值四百億泰銖的曼谷高檔樓盤。

  不,應該說是四百五十億泰銖。

  因為隨著市場上房源數量大減少,泰國房地產價格激烈猛升,四百億泰銖房產市值已經升值到了四百五十億。

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