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第一百四十七章 一億五千六百萬

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  “很多葉先生,您稍等,我給您算一下。”

  銷售人員又拿出手機開始給葉辰算。

  這兩排靠窗的商鋪全部都是十九點四平米,兩排加到一起是三十六個鋪位。

  這名叫小晴的銷售人員很快就給計算了一遍,然后對葉辰說道:“葉先生,這兩排鋪位加到一起是六百九十八點四平米。”

  “嗯!加上之前的一共是多少?”

  銷售人員又在手機上點了幾下,說道:“一共是一千零二十七點二平米。”

  “總價多少?”

  “一千零二十七點四乘以十六萬,是一億六千四百三十五萬二千塊。”

  “這么多?”

  本來葉辰還以為賬戶上趴了兩個多億很多了,沒想到才買了這么一點鋪位就用去了大半。

  說來說去,還是帝都的房價太貴,這要是在別的城市,估計在多幾倍的面積也用不了這么多錢。

  “是的葉先生。”銷售人員點了點頭。

  “我要是付全款,有沒有優惠?”葉辰看著銷售人員問。

  “有的,您要是付全款,按九八折計算。”

  “九八折?這也太少了吧!人家按揭都是九九折,我付全款才九八折?”

  “葉先生,這樣吧,我給您向上面申請一下,看看能不能給您一個最低價。”

  “行,你申請吧!”

  “是這樣的葉先生,您能不能先交一部分定金,這樣我也比較好申請。”

  “交定金?干嘛要交定金?我人就在這里,如果價格合適,我直接就買,交定金有什么意義。”

  聽到葉辰這么說,銷售員小晴為難的說道:“葉先生,這是公司定下來的,我……”

  “別給我說什么公司定下來的,還是那句話,只要價格合適我就買,要不然就算了。”

  葉辰才沒有那么傻,去交什么定金,這么說吧!沒有交定金什么都好說。

  價格沒有談好可以不買,可一旦交了定金就不一樣了。

  到時候萬一價格申請不下來,你說你買不買?買的話,肯定是吃虧了,不買的話,開發商有一萬種理由不退你的定金。

  有時候銷售人員甚至只是做個樣子,根本就不去申請,或者是明知道申請不下來。

  裝模作樣去申請一下,回來告訴你申請不下來,你也沒有一點辦法。

  “葉先生您稍等,我這就去給您申請。”

  看到葉辰態度堅決,更不愿意失去葉辰這個大客戶,銷售員小晴連忙說。

  “嗯!去吧。”

  “葉先生,我先帶您去休息區,您先坐下來喝點水。”

  “好。”

  跟著銷售員小晴來到休息區,小晴給葉辰倒了一杯水端過來。

  “謝謝!”

  “不客氣,葉先生,您先休息一下,我這就去給您申請。”

  “嗯!”

  然后銷售員小晴就匆匆忙忙離開了,去了里面的一間辦公室。

  葉辰倒是無所謂,反正他下午也沒有什么事。

  十幾分鐘后,銷售員小晴從那間辦公室出來,來到葉辰這里,在旁邊的沙發上坐下來說道:“葉先生,我幫您申請了,上面說可以給您打個九七折。”

  “九七折?這和沒打有什么區別?”葉辰一腦門的黑線。

  申請了半天,就打了零點一折啊!雖然說這個零點一折就是上百萬,但一個多億都拿出來了,還在乎這一百多萬。

  這讓葉辰感覺到對方太沒有誠意,他雖然沒有買過房子,但是他看過很多房子。

  當然,這說的是新房,之前的兩套法拍房不算。

  當初在看房子的時候,那些銷售人員給他講了很多。

  這其中就包括房子的價格以及打折,一些售樓處基本上都是貸款九八折,不貸款九七折,甚至一些售樓處不貸款給到九六折。

  這還只是住房,并且是價格并不高的房屋,也是,以葉辰之前的經濟情況,他也看不了房價比較高的地方。

  “葉先生,九七折已經很低了。”銷售員小晴看著葉辰說,好像很為難的樣子。

  看到她為難,葉辰說道:“這樣吧,我給你一個價格,你去申請一下,如果行,我現在就付錢簽合同,如果不行就算了。”

  “葉先生您說。”

  “總房款打九五折。”

  “啊!葉先生,這不可能,我們從來就沒有賣過這么低的價格。”

  “可不可能先不說,你先去問問。”

  “這……”銷售員小晴為難的看著葉辰,最后還是點了點頭說道:“好吧!我去問問。”

  “嗯!”

  銷售員小晴再次進了那間辦公室,這一次的時間比較長,差不多半個小時才出來。

  從她臉上可以看出來,這件事成了,因為她是笑著出來的。

  不過葉辰知道,這次她是真的申請了,剛才可能只是做做樣子,雖然他不知道辦公室里的人是誰,但他知道,九七折估計辦公室里的人都可以做主。

  這次九五折,估計辦公室里的人也給上面申請了吧!

  “葉先生您好!經過給上面溝通,上面已經同意九五折賣給您。”

  “行,簽合同吧!”

  本來葉辰以為簽一份合同就行了,但是簽合同的時候他才發現,竟然有六十二份合同。

  原來這些商鋪,是一處商鋪一份合同,因為這一處商鋪要辦一份房產證。

  還好商鋪不在限購令范圍之內,要不然葉辰根本不可能買這么多,甚至說根本不可能買到。

  六十二份合同簽完,按上手印,葉辰活動了一下水腕,可以說今天是他簽名最多的一天。

  “葉先生,下個月的今天,租金會打到您賬戶里,注意查收。”

  “嗯!哦對了,房產證什么時候辦?”

  “十月一號以后,合同上寫的有。”

  “我知道,我問的是具體時間。”

  “葉先生,只要是十月一號以后,您隨時都可以辦理。”

  “好吧!”

  合同已經簽了,錢當然也已經付過,一億六千四百三十五萬二千,按九五折計算,是一億五千六百一十三萬四千四百。

  最后一名銷售經理出面,又把后面的零頭給抹了,實際葉辰花了一億五千六百萬。

  銷售經理抹去的是十三萬四千四,還不到一平米的價格,經理還是有這個權利的。

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