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第196章 資產該怎么算呢?

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  田陌云是沒放在心上,但西裝男卻汗顏不已。

  一路上又給田陌云介紹了許多保值增值的房產,想促成更多的訂單。

  但最終,在那平靜的目光注視下,還是老老實實的選擇閉嘴。

  能隨手拿出上千萬買房的人,縱觀整個大夏國,都是少之又少,他可不敢得罪。

  很快,回了售樓處。

  “雯雯,你先去喝杯冷飲,我跟他談一些購房手續,挺繁瑣的。”

  田陌云扭頭道。

  聞言,田雯雯嗯了一聲,就跑去隔壁飲品店了。

  “先生,麻煩您將身份證給我一下,我給您辦理戶主身份。”

  西裝男客氣道。

  “好。”

  田陌云想了想,將田雯雯的身份證拿了出來,遞給西裝男:“房子就掛在我妹妹的名下吧。”

  “呃……好。”

  西裝男一愣,有些懵逼的點點頭。

  1500萬的別墅,真就這么隨手送人了?

  就算是送給親妹妹,那也太大方了。

  不過——

  當最后刷卡付款,看到田陌云的名字時,西裝男更是腦袋一片空白。

  “您親自來買房啊。”

  西裝男緊張的手都不知道往哪兒放。

  作為帝都頂級房源的銷售經理,他跟所謂的“上流人士”也是有接觸的。

  “田陌云”這三個字代表著什么,他心里很清楚。

  如果是大明星來買房,他多半會很興奮,因為那意味著對方有購房實力。

  但如果是田陌云這種名聲顯赫的頂級富豪,上流社會的頭部角色……他的直觀心態是緊張忐忑,其次才是興奮。

  蓋因雙方的社會地位差距過大,不在一個層次。

  嚴格起來——

  田陌云跟他上司的上司的上司的上司……的上司,蘇氏地產的董事長蘇翰林,算是同一個級別的。

  “這件事不要出去,我不希望因為買房的事情,給我妹妹帶來不必要的困擾。”

  田陌云似笑非笑的看著他:“懂我的意思嗎?經理先生。”

  “懂懂懂,您放心,我一定嚴格保密。”

  西裝男連忙點頭答應,并且道:“保護客戶隱私也是我們工作的一部分。”

  “嗯,我相信。”

  田陌云笑了笑,在辦妥手續后,就離開了售樓處。

  他倒也不懷疑對方是否真會保護客戶隱私,能在這里當上銷售經理的,都是人精。

  沒有哪位富豪愿意讓人知道自己和家饒住處、以及其他的隱私,這會帶來很多煩惱。

  能在四季莊園這種地方買房的,都是有錢人,有錢人想要哪種生活環境,銷售經理不會不知道。

  不知不覺——

  田陌云也已經躋身成為全國最有錢的人之一。

  那些傳中的“隱世豪門”、“千年財閥”也不知道是否存在。

  至少明面上,找不到比他更有錢的。

  大夏首富蘇翰林,凈資產150億左右,除去90以上的固定產業增值,他所擁有的現金,不會超過5億。

  而田陌云呢?

  他的資產很難計算。

  雷霆集團如今的月營收在100億左右,凈利潤能有20億。

  如果按照投資市場的常規估值方法計算:

  雷霆集團的估值是201230,即:先算出年凈利潤,再乘以30倍,大概就是科技企業的市場估值了。

  而田陌云持有的集團股權是100,那也就是……7200億。

  而且,雷霆集團的負債率極低,連20都不到,這還是為了節省開支成本而增加的負債率。

  簡直是良性的不能再良性。

  按照這種估值計算,田陌云的資產最低也有6000億以上,將現在的大夏首富甩出十幾條街。

  但——

  這么算是不正確的。

  投資市場的估值,就如同股市一樣,隨便一點風吹草動,都會影響到估值本身。

  雷霆集團7200億的投資市場估值,僅僅是建立在現階段發展穩定的前提下,白了,就是虛的。

  還有一點。

  雷霆集團發展穩定,從不缺錢,完全沒有融資的意向。

  那么,“投資市場估值”這么個玩意兒,哪怕估值上萬億,也沒有任何價值。

  而如果算實際資產呢?

  這又是一筆算不清的賬。

  不算“虛擬未來預估”,單論實際資產,例如工廠、設備、店鋪、技術等,其實也就100億左右,還不如蘇翰林的個人身家。

  只不過啊,就是賺的有點多而已。

  這不到100億的“實際資產”,年營收能達到上千億,凈利潤也有240億以上,未來還會更多。

  這也是田陌云從不計算個人資產的原因。

  不融資、不上市,算“投資市場估值”沒意義。

  單算實際固有資產,撐死也就100億的盤子,跟雷霆集團的營收能力也完全不符。

  這就跟當初創辦快樂游戲公司一樣,幾臺電腦,幾個員工,能創造上億的盈利……

  怎么算都感覺怪怪的,還不如不算呢。

  所以——

  句不裝嗶的:“我不知道我有多少錢,從來沒數過,反正沒人比我更能賺就是了。”

  當田陌云從售樓處走出來時,就瞧見田雯雯趴在桌子上發呆,手里捧著一杯檸檬茶。

  “哥,你到底是做什么生意的啊?”

  看到田陌云過來,田雯雯忍不住聲問道:“你這也太有錢了吧,1500萬的別墅哎,買就買?”

  姑娘今是真的被震撼到了。

  她絞盡腦汁也想不出,到底需要多么恐怖的身家,能毫不猶豫的買下如此昂貴的價別墅。

  “我可以告訴你,不過,你需要幫我保密。”

  田陌云想了想,道。

  如果田雯雯沒來帝都的話,田陌云還能隨口敷衍兩句。

  但現在?

  以他在帝都的知名度,田雯雯只需要隨便跟鄰居聊一下:“哎,我哥叫田陌云,最近好像賺錢挺多的,你聽過沒?”

  立馬就能將他的明面信息徹底曝光。

  與其讓田雯雯一個勁兒的瞎想,然后不經意得到答案,接著帶上父母二老一起瞎尋思,各種腦補……還不如自己明白呢。

  “哥,你吧。”

  田雯雯端正坐姿,臉認真的看著他,看上去很嚴肅的樣子。

  “我叫田陌云。”

  田陌云輕聲道:“整個帝都,有名氣的,叫這個名字的,只有一個……”

  “酷樂玩具、美格家電、松鼠電器、龍騰車企、雷霆游戲廳的創始人——田陌云!”

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