雅頌閣是個好去處。
三人挑了一處靠窗的雅座，杜非羽揮了揮手，叫來一壺老樹白茶。
“最近好像比較流行這個。”
杜非羽嘿嘿笑道。
倒了茶，杜非羽便開始講故事。
他把自己怎么算命，去肯德基面試，之后又怎么賣菜，賣地瓜，賣拖鞋衣帽，賣手機膜，以及怎么登陸的花洋夜市和遇到的麻煩，都一五一十地說了個遍。
秦操一開始覺得平常，之后開始感到驚訝，最后當杜非羽拿出那張報道花洋夜市烤串的報紙時，他開始感到震撼。
本來只是虛無的數字轉變，一下子變成了可望可及的可能性。
這二十萬元，正是用無數細小的努力和可能性拼湊在一起的。
僅僅是聽了這么多的經歷，秦操都可以認定，杜非羽并不是一個說大話的人。
至少他自己吹過的牛逼，都在用靠譜的方式實現了。
“真正的理想主義者，不都是最現實的人嗎”
杜非羽笑著為自己這段時間的故事做了總結。
“因為真正的理想主義者，不會容許自己的理想流于空談，甚至永遠無法實現。”
秦操品味了一會兒，已經被杜非羽的節奏帶走了。
他忍不住問道 “那你想實現的理想是什么”
杜非羽一揮手，豪氣干云 “當然是在這個時代，用商業復興我的宗門。”
“打打殺殺，牢底坐穿；到處挖礦，警局吃飯。時代不一樣了，我們做法就不一樣我相信，極道宗會是一家偉大的公司。”
“偉大的公司”秦操品著茶，露出一絲隱秘的微笑，“非常有理想的詞。”
“你還在懷疑嗎”
秦操搖搖頭。
“不，我是說非常久違的感覺。我很久沒有聽說過這種創業的熱血故事了。而且看了十七之后我確實相信你是個什么以前修仙的宗主了。”
他放下茶杯，點了點桌子 “那接下來，你要怎么做”
“接下來”
杜非羽思索了一會兒。
“接下來應該還要做一段時間的夜市，10月前后，花洋這邊不是還有一個賞花節嗎那時候肯定會有一波高峰期，我打算做過了那段時間再說。”
“在那之后呢”秦操接著問道，“10月過后，天氣轉冷，花洋夜市就要進入淡季了。”
“那也只能邊走邊看了。”杜非羽如實回答。
聽到杜非羽這句話，秦操笑了。
他轉頭向服務員再要了一壺茶，又向杜非羽說道 “杜非羽，要我說，你現在有了資金，有了經驗，是時候從露天攤位走向店面了。”
杜非羽一聽就覺得有戲。
秦操主動拋出了這句話，顯然，是在向杜非羽示好。
這說不定是想幫自己一把。
杜非羽當即正色道 “愿聞其詳。”
秦操倒是第一次看到杜非羽這么恭敬的態度，笑道 “你居然還有愿聞其詳這個選項我以為你一直都是個自說自話的家伙。”
杜非羽有些尷尬地咳嗽了一聲 “說實話，我一直都是你說的那種自說自話的家伙。只是至少這次，我很愿意聽聽你的想法。”
秦操緩緩道 “你知道，夜市有淡季和旺季，流量在全年來看，并不穩定。而且夜市攤位來來去去，生客多，熟客少，你的客戶群體也不穩定。你做的是飲食業吧做飲食業，老顧客可是最重要的因素之一啊”
杜非羽瞇起了眼睛，沒有表態，只是靜靜地等待著秦操下面的話。
然后秦操就繼續講了 “但，如果你有了一家店面，這一切困難都會得到解決。說遠一點，你是要做偉大公司的宗主，總不能一直在攤位上站下去吧”
杜非羽這下知道了，秦操想讓自己租下，甚至是買下一間店面。
而提出了這種建議，八成就是因為，秦操自己手上就有一家店面 這確實很符合杜非羽下一步的需要。
從露天擺攤走向店面，這是大部分生意的進化流程。
但秦操很明顯是個謹小慎微的人。
他會有這么干脆的投資意向嗎想到這，杜非羽彈了一下茶杯，道 “秦先生，你這個店面，該不會很不好租吧”
秦操愣了一下，對自己的心思被看穿顯得有些意外。
只是他轉念一想，面前的這個人本來就聰明，又會某些神奇法術，被看穿大概也是意料之中的事。
于是他干脆下了一步明棋。
“對，確實現在不太好租。”
他說完，望向杜非羽和阿白。
那一人一狐都沒有意外的表情。
但秦操又補充著說道 “但是，這個店面有著很大的后堂，上面還有一個復式的閣樓。杜非羽先生，我想，你現在還是居無定所的狀態吧”
這個中年人還挺聰明 杜非羽不禁有些后悔，剛剛的故事講得太徹底了。
自己借住在雜物間的事情，或許本不必說出來的。
“這種裝修聽上去就有些奇怪吧作為一個店面，我很難想象你租得出去。”
杜非羽說道。
他再次強調了難租這一點，其實也是為了壓價。
他已經有接手的意愿了。
秦操也知道杜非羽的這個意愿，他趁熱打鐵 “但是上房下店，空間還不小，你不覺得，這很適合你現在的狀況嗎”
雖然氣氛仍然愉快，但兩人都已經把握著各自的籌碼，開始向對方施壓。
“這算是你的投資嗎”杜非羽問道。
秦操回答“如果情況允許，我可以追加真正的投資。”
真正的投資 沉默了一會兒，杜非羽笑了。
“行啊，找個時間，跟你一塊去看看吧。”
時間安排在了一天后的下午。
那天秦操正好有空，杜非羽的夜市生意也還沒有開始。
杜非羽和阿白跟著秦操來到了店面前，這才發現，這個店面原來處在了一個小區的內部。
這種復式的裝修，竟然被放在了小區的內部。
當年那個規劃者畫草圖的時候，腦袋一定被槍打過。
而那些個買店面的人，應該也聰明不到哪里去。
“不瞞你說，這里有很多房屋的產權屬于商住房。”秦操苦笑道，“他們原來的規劃，就是想要下面開店，上面住人”
“只可惜人沒住滿，店也沒開，現在商住房也停止建設了，是吧”杜非羽回答。
秦操不置可否地點點頭。
杜非羽低著頭不說話，他知道現在主動權在自己手里。
這種形勢大不利的店面，確實不好租。
他只要多沉默一會兒，說不定就可以多壓下一部分的租金。
更何況，他現在也不知道，這間店面可以拿來做什么。
阿白有些心不在焉地四處走動。
很多時候，感性的狐貍，和杜非羽并不在同一個頻道上。
“老杜，這里竟然沒有人賣早餐誒。”
狐貍湊在杜非羽耳邊悄悄說道。
阿白總有著異于常人的觀察力。
雖然她常常不知道也不關心，這觀察的結果意味著什么。
但杜非羽知道。
他眉頭一皺，心里漸漸明朗。
他先不表態，只是讓秦操帶著自己參觀了周邊環境。
他這才發現，小區里的住戶，離開這座小區，找到第一個早餐店，需要多走200米。
這個200米，可以決定很多事情。
他環視四周。
周圍有餐館，有小飯店，甚至還有一家礦泉水公司和一家不錯的社區超市。
早餐店的空缺，似乎隨時可以被補上。
但顯然，現在還沒有被補上。
杜非羽心里找到了答案。
他知道自己該做什么了。
“你想租多少”杜非羽問道。