“平安,這可是一塊好地方,距離蕭山機場很近,旁邊沒多遠就是跨江大橋,地塊連著江,你完全可以申請建一個私人碼頭弄一艘游艇玩玩”伍思凱直接說道。
“老伍,你想過沒有,給我這么大的優惠,我需要投資多少,一旦這里建設完成,我在J市的總部怎么辦,我估計陳市長一天能找我三回”徐平安陰沉著臉說道。
徐平安在杭州分部就投資這么大,你總部好意思不投資嗎,哪怕是徐平安能夠忍住不投資,地方政府也忍不住,市長陳青山肯定是忍無可忍。
伍思凱笑了笑,不吭聲了,很理解徐平安話里的意思,這個問題不是那么好解決的。
“徐總,我分析這么大的事情,肯定要召開新聞發布會的,滿是瞞不住的,你只能自求多福了”伍思凱笑著說道。
徐平安一拍腦袋,現在就為這個事情頭疼,走一步看一步吧。
“那棟大樓談的怎么樣”徐平安詢問道。
“對方有點擔心過戶后我們不付款,在猶豫當中”伍思凱直接說道。
“你明天跟招商辦的人一起找區里領導出面一起見見開發商,讓開發商必須給一個明確的回復,否則就放棄收購,實話告訴他,我們已經拿到土地了,這棟樓就是一個過渡,可有可無的存在,沒時間跟他們墨跡”
“至于跟招商辦的談判你慢慢進行,爭取分批付款”徐平安有點不耐煩的說道。
“徐總,你信不信明天我不去找他們,他們就會來找你”伍思凱看著徐平安說道,徐平安一愣,來找我是什么意思,不解的看著伍思凱。
“論做生意,徐總你是老大,若是論跟政府打交道,我是老大”伍思凱很不客氣的說道,徐平安直接笑了。
也是,伍思凱這么多年來一直跟政府單位打交道,對這些人的心理琢磨的很透徹,術業有專攻,專業的事情交給專業的人去辦理好了,自己掌握好大方向就可以了。
“這件事交給你了,給我一個結果就可以了”徐平安笑著說道,伍思凱點了點頭。
看出徐平安的疲憊,伍思凱說了一會話就直接離開了,徐平安則是繼續去睡覺,酒喝了不少,頭還是有點蒙蒙的,睡一覺才能快速的恢復。
第二天中午,徐平安就接到了伍思凱的電話,跟開發商談妥了,一億一千萬整棟樓出售,先辦理過戶手續,一切都完成后,天啟集團再進行付款。
徐平安答應了,伍思凱作為徐平安的代表跟開發商簽訂了合同,區政府備案,這是開發商要求的,如果天啟集團不付款違約了,由區政府出這筆錢。
產權非常的清晰,從房管局備案那邊也沒有查到任何抵押的問題,伍思凱也同樣讓開發商簽訂了幾份協議,以防萬一,雙方都非常的謹慎,大環境如此,不謹慎不行。
因為這年頭敢賴賬的都是實力很強的存在,沒實力的根本不敢賴賬。
交易完成后伍思凱就跟招商辦展開細節談判,徐平安也沒有閑著,讓林漢生派遣了一隊人過來成立物業公司,接手大廈,同時開始聯系大型裝修公司,對大樓整體裝修招標。
時間過去兩天,葉長林來找徐平安了,五十臺組裝電腦已經完成,徐平安親自到公司,開始啟動各部門的考核,一場考核下來,所有人都松了一口氣。
考核內容一點都不難,公司考核不是為了裁人,所有的考核全是最基本的軟件操作,行政人員考核辦公軟件操作,編程人員考核編程軟件運用,都是非常基礎的考核。
除了運營部沒有參加考核,其他各個部門都進行了考核,三家公司的人員考核完,各部門加起來有六十二人沒有通過考核,這些人也無話可說,只能老老實實的去人事部門辦理了手續。
各部門人員調整拉開了序幕,徐平安親自主持,這是根基,必須牢固,保持正常運轉后在慢慢的進行微調,天啟科技公司分成兩個大部門,游戲部門跟APP開發部門,兩大部門下面在分成若干個項目組。
常欣欣負責的運營部也分為多個小組,有運營游戲的,有運營APP的,開始忙碌起來,架子有了,下一步就是慢慢的填充微調整。
伍思凱跟招商辦談判結束了,徐平安代表天啟集團跟HZ市政府簽訂了投資協議,一塊占地面積為三百多畝的土地購買協議生效了,預計總投資三十億,建設天啟集團下屬科技公司總部。
一天后,天啟科技公司正式在杭州注冊,徐平安收購的三家公司并入科技公司,新購買的那一棟大樓也并入科技公司,跟杭州天工裝飾公司簽訂協議,大樓整體裝修開始啟動。
這是杭州一位大佬牽線的,徐平安查詢了這家公司資質后,直接同意了,雙方簽訂了合作協議,你好我好大家好,這是徐平安的理念。
葉長林負責主持的考核也完美的結束,徐平安主持第一輪考核,留下來的員工為三百二十六人,葉長林主持第二輪考核,這一次考核自愿報名。
今后公司薪水待遇分級,通過第一輪考核為第一級,通過第二輪考核為第二級,第二級底薪比第一級高一千,相對應的福利也有所提高,形成了明顯的階梯。
因此報名非常踴躍,考核下來,只有十二人通過的考核,這十二人里面有九人為公司原來最底層員工,讓很多人都跌破了眼鏡。
徐平安到公司來了一趟,直接宣布,下半年公司新招入員工必須具備第二級水平,否則,公司沒有你的位置,第二級別明年開始自動降級為第一級別。
今后科技公司員工福利薪水原則就是分級制度,你技術處于什么級別就拿什么級別的薪水待遇,六個月考核一次,一目了然,一切憑本事吃飯,沒有能力注定被淘汰。
在杭州呆了差不多一個月的時間,科技公司穩定之后,徐平安前往德國的簽證也辦妥了,因為在德國有投資,簽證辦理的速度非常快,走的是綠色通道,比正常速度快了一倍。