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第723章 漲價了

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  長安城是個國際化的大城市。

  到了貞觀十六年的時候,人口數量達到一百五十萬,其中有將近十萬人是外國人。

  當然,這些外國人里頭,大部分是各家的奴仆。

  可人口基數大了,里面做生意的也不少。

  甚至一些混得好的奴仆,也一樣有實力去買一套[fo]房子。

  “側妃娘娘,昨天我們金碧花園賣掉了超過五十套的房子,今天到我過來為止,就已經超過五十套了。按照這個速度來看,一天賣一百套也不是問題呢。可是,按照這個速度賣下去,我們今天可就沒有辦法完成房子的交付了。”

  王富貴痛并快樂著,為金碧花園的熱銷而忙碌著。

  “誰說過我們的房子一定要今年交付了?今年要是建設不好,那就明年接著建設;甚至要是明年沒有建好,后面也可以接著建設。我們賣房的時候就說過賣的是期房,建設好了之后才交付,可我們并沒有說什么時候交付吧?”

  武媚娘不以為意的說道。

  雖然她也是想要早點建好房子,早點交付,早點完成任務。

  但是,如果因為李寬跟李世民要到了優惠政策,導致買房的胡人變多而完不成交貨的話,那她是一點所謂都沒有。

  這些胡人,南山建工愿意賣房子給他們,已經是一個恩惠了。

  哪怕是什么房子都沒有,只是一個入籍雍州府的機會,許多胡商也是愿意花費這筆錢的。

  畢竟,長安城可就是雍州府治下。

  入籍雍州府,跟入籍長安城,效果也差不多了。

  在后世,你要是能夠成功入戶帝都,還會在意自己落戶的地點是東城區、西城區,還是說海淀區、房山區嗎?

  “確實沒有在契約中進行約定,但是很多人問過我們的建設進度,我們基本上都是說今年內可以建好的。事實上,售房速度沒有那么快的話,大部分房子今年內建好也是問題不大的。主要是楚王殿下的這個大招實在是效果太好了,那些胡人簡直就是跟不要錢一樣的蜂擁而來,將金碧花園在售的房子給買空了。今天的都是我臨時追加拿出來的預售房呢。”

  王富貴作為一名唐人,很難想象那些胡人對于唐人身份的羨慕。

  作為一個強盛的王朝,大唐對外國人的吸引力,可能是歷朝歷代當中最強的。

  像是倭國和新羅,一些普通百姓家的子女,哪怕是明知道來到大唐是給人做奴仆,也費盡心思的要來長安。

  上個月,市舶水師甚至還在登州外海攔截了一艘偷渡的商船,里面運輸的都是倭國的年輕男女。

  伴隨著市舶水師的規模和實力的增強,敢在沒有市舶司的許可的情況下出入大唐港口的船只是越來越少了。

  特別是像是這種從事人口運輸的業務,登州那邊基本上是被淳于家給壟斷了。

  如今出現偷渡的船只,自然是要重罰,把船長一家罰的傾家蕩產,然后再投入到登州大牢。

  可是,哪怕是如此,也不能阻止各種各樣的人口運輸。

  市舶水師有時候也沒有辦法管得了那么多。

  就比如一條商船,人家的伙計配備的多一點,到了大唐之后就留在了大唐,你有什么辦法管理呢?

  據說,在倭國的難波津,招募一個特殊的伙計,船長不僅不需要付錢,還能拿到幾貫錢呢。

  “王爺之前的意思已經很明顯了,作坊城的房子,要形成一個價格不斷上漲的局面;如今胡人搶著在作坊城買房,那真是我們漲價的時候。明天開始,所有預售的房子,在今天售價的基礎上,上調一成。如果胡人買房的熱情不減的話,三天后繼續上調一成,以此類推,暫時不設上限。”

  買漲不買跌。

  李寬跟武媚娘說的這個道理,她是越來越有感觸。

  武媚娘發現,售賣作坊城的房子,似乎變得越來越有意思。

  這已經不僅僅是一件生意這么簡單,而是涉及到一些對人心的把握,對宣傳策略的考量,以及如何活用手中的資源。

  這種事情,武媚娘很是喜歡。

  “明白,屬下立馬就去安排!”

  王富貴別的優點可能不是那么明顯,但是執行力爆表,這對李寬和武媚娘來說,卻是非常重要。

  “東家,漲價了!果然跟你說的那樣,作坊城的房子又漲價了!”

  楊府之中,楊東滿頭大汗的從外面跑回來。

  自從楊本滿跟楊東去作坊城的售樓處看過之后,楊東就得到了吩咐,要關注作坊城中房屋價格的走勢。

  每次的價格上調,都要記錄下來。

  今天,作坊城中在售的金碧花園,房價再次上調了一成,他自然是要第一時間告訴楊本滿。

  “走!你去賬房帶上一萬貫銀票,我們也去買房。”

  楊本滿的樣子,一點都不像是個五十多歲的人,反倒是有點意氣風發的年輕人一樣。

  “一……一萬貫?”楊東愣了一下,“東家,這是不是太多了?一萬貫都可以買二三十套房子了,我們家也不需要那么多房子啊。哪怕是買他們最大面積的房子,也能買下十來套呢。”

  “我什么時候說過買這些房子是用來自己住的?投資!楊東,這就是你管家,我是東家的原因!你要懂得投資!趁著長安城中其他人都還沒有反應過來,我們趕緊出手。你看吧,這作坊城的房子,價格絕對還會繼續上漲下去。”

  長安城里,論起對李寬的研究,楊本滿絕對是名列前茅的。

  雖然他不是很清楚李寬后面還有什么手段沒有放出來,但是金碧花園這段時間的熱銷和漲價,已經可以讓他下定決心在那里買房了。

  “這……東家說的倒也有道理。如今作坊城的房價,已經比最開始售賣的那一批貴了差不多五成了。當初那些不情不愿的匠人,估計現在心中都樂開懷了吧?我聽說再過半個月,最早的那一批房子就開始交房了呢。”

  “所以,買房要趁早啊!”

  楊本滿隱隱有點后悔,自己當時去售樓處看房的時候,就應該先買給幾十套再說。

  那樣的話,現在已經升值了幾千貫了。

  這比自家的茶葉作坊,來錢也還要快的多啊。

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