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第五百九十章 成本銷售的房子

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  和白雪通完電話,萬帆也正好走到了東山山頂。

  怎么好像下雨了?

  萬帆抬頭看天,有雨點稀稀拉拉的落下來。

  學校好像在下第三節課,操場上都是一些打鬧的學生,也不管天開始下雨了。

  這個學校今年冬天就不復存在了。

  萬帆在下邊的三角地蓋起了一棟兩層樓的學校,學校大概十月一前后可以竣工,等新學校竣工以后,這所老學校將被拆除,將變成一片住宅樓。

  不過現在在學校的東面已經有一個住宅區成型了,現在已經蓋到了第四層,六月中旬這片住宅區的樓就會封頂,進入后期工程。

  八月份基本就可以入住了。

  天氣不怎么太好,說下雨就下雨了,雨點越來越密。

  萬帆還沒拿傘,趕緊緊走幾步,就這樣到工地的時候頭發都濕了。

  蘇平工程隊的人,也都躲在樓里面避雨,有人還拿出了樸克正在吆喝誰湊個數。

  萬帆在蘇萍的陪同下樓上樓下的看了半天。

  這九棟五層的樓房,每棟可以容納五十戶住戶,基本上可以滿足今明兩年企業員工的需求。

  這樓也快蓋好了,也該是向員工說明情況的時候了,有誰需要就可以接受報名了。

  “第一期這些樓房的成本給我核算出來沒有?我要準確點的數字。”

  要對工人宣布這些樓房的消息,自然需要準確的成本數字。

  不然人家不知道買一棟樓房需要多少錢怎么買?

  “核算出來了,一平成本的準確數字是二百二十三元,所有的東西都包括在內了。”

  二百二十元,這個成本比萬帆心里預計的成本還要低一些。

  他心里預計的一平成本在二百五十元左右。

  這樣一棟七十平市內凈面積的樓房才一萬五千多塊錢。

  企業里有住房需求的人應該消費的起了。

  “學校蓋到什么樣了?”看完了樓房萬帆就想起了學校。

  “學校快,才兩層高,現在剛把地基弄好,七月底八月初樓房就能蓋完,就是加收拾九月份開學,肯定來得及。”

  這個學校除地皮外都是萬帆投資蓋的,算是一個公益事業。

  這座學校總投資為八十萬元,所有的建筑面積加在一起有八千多平,想徹底的解決從現在到未來十年內姜崴村所有學生的入學問題。

  哪怕將來隔壁的平山村也合并到姜崴村來,教室面積也足夠用了。

  “你的活動房生意怎么樣?”

  看看外邊的雨下的還挺大,萬帆就準備和舅舅再嘮五塊錢的。

  “挺好!你小舅門帶著人干,掙得錢比我還多。”

  如果說萬帆是姜崴村最有錢的人,排第二的自然就是林志久,那么蘇平就穩坐第三把交椅。

  民間傳說蘇平家現在有幾百萬的家產。

  他給萬帆干建筑只是其中的一部分,活動房是他的另一個主要經濟來源。

  他家做的活動房從第一代現在已經全部過度到了第二代,幾乎占據了紅崖市一大半的活動房需求市場。

  這一塊每年給他家產生的利潤超過百萬。

  他說活動房比他干建筑掙得錢多不是假的。

  “等我這幾天開始統計一下有多少員工需要房子,如果需要房子的人多,第一期住宅樓蓋好了就蓋第二期,等學校搬遷走了把第三期也蓋起來。”

  “這三個住宅群能容納一千三百戶,你有那么多人往里住嗎?”

  “先蓋起來再說,沒人住就空著唄,空著也好看不是。”

  蘇平無語,這房子是空著的東西嗎?

  房子空著的可能性不大,現在不是他自己的企業員工需要房子。

  欒深家徐斌以及安全的企業員工也有需要的,雖然它們的比例不會太大,但需要個幾十套還是不成問題的。

  再一個就是現在蓋樓成本還是比較低的,隨著城市里開始出現開發商品房的開發商,樓房的造價會越來越高。

  上一世九八年云華公社開發,那時樓房的成本就已經達到四百元左右了。

  云華第一棟樓商品樓的售價是五百和六百元一平。

  萬帆因為就是蓋樓工程隊里的一員,因此他記得清清楚楚。

  所以今年把樓蓋起來就比明年蓋一平能省幾十元。

  一平就算是省十元,一套就能為員工省出七八百元,他憑啥不蓋?

  萬帆站在四樓向南看。

  南邊這還有一個面積巨大的山坳,這個山坳也是他的地盤。

  這個山坳東北兩面環山,如果將來還需要蓋住宅樓,萬帆就準備蓋在這里。

  至于現在蓋不蓋他還沒拿定主意。

  看看這雨一時半會兒也停不了,萬帆就在工地里撿了一塊紙殼子頂在頭上一溜小跑回了家。

  雖然形象有些狼狽,但好歹是頂雨回來了。

  回到家的第一件事兒就是落實樓房需求的問題。

  他草擬了一份告示。

  告示的意思就是為了照顧企業年輕員工結婚的住房問題,公司蓋了一批商業樓,以成本價出售給企業員工,每平售價是二百二十五元,有需要的員工可以到公司總部報名,聯系人:XXX。

  這個XXX就是謝美鈴。

  告示寫完后,萬帆打發人四處張貼。

  你還別說,中午把這些告示貼出去,下午就有不少人到公司總部來打聽消息。

  萬帆擔心謝美鈴又犯迷糊病瞎解釋,就親自坐鎮進行解釋。

  不問不知道,一問嚇一跳,企業里單今年要結婚的員工就有幾十對。

  這些人種相當一部分是家在北山來的人,大部分都準備在姜崴落戶。

  姜崴現在的土地控制的相當嚴,要批個新房場是難上加難,也沒有閑置的房子出售,這些要結婚的人就陷入了兩難的境地。

  想不到企業把這個問題給他們解決了,而且價錢比蓋房子還便宜。

  隨著物價的的不斷提高,現在農村蓋一棟四五件房的成本已經上升到了將近兩萬元左右,如果蓋大平房就接近三萬元了。

  企業的樓房買到手也不過一萬五千多元,收拾收拾裝修一下兩萬也就下來了。

  萬帆耐心地解釋了一下午,不過一套房都沒有訂出去。

  這個很正常,他們要和家人商量一下才能做決定,當天自然不會有什么決定。

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