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第270章 神石集團超級服裝工廠

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  方老也贊同:“是呀,這么花錢,估計只有陳總你這么舍得,胸懷寬廣大方,要是國內企業都如神石集團那么大方,國內民眾那就幸福了。”

  高老滿臉皺紋笑道:“老方,你那只是想想而已,也只有咱公司那么有錢。

  哎,光有錢也不行,很多老板都有錢也不見得為普通員工著想,只能說,碰上陳總這么大方,這才是真正的企業家,那些摳門的老板,只能說是吸血蟲。”

  陳石翹起二郎腿,哈哈笑道:“方老和高老你們就別給我拍馬屁了,估計我們這方案出來,那些老板要笑我‘樂善好施’了,說的難聽點就是錢多人傻了。

  不過,他們不懂我,我缺錢么?

  方總,你說說看,我們公司這個月估計稅后凈利潤有多少?”

  陳石很霸氣,有錢有理想。

  如果公司的低奢品牌真能塑造成功,一年隨隨便便賺上百億,花二三十億建造廠區算什么,再花一倍錢都值得。

  只是,陳石沒有明說,別人給他一個尊重員工并大方的標簽他也樂意。

  方總恭敬地笑道:“老板,公司上個月,即10月份稅后凈利潤突破六億元。

  11月份,哪怕不加上即將開將的手機店和高端服裝店,達到12億元不是問題。公司資金的確不是問題,反而沒有利用好,老板賺錢太快了,公司發展跟不上賺錢速度。”

  至于計劃投資25億,也不是要求一次性到位,有個十億元,都可以開始執行了。

  針對這么大筆的投資,也不是什么污染或易燃易爆企業,更不是工藝淘汰的企業,所以說,哪個城市都歡迎,政府的土地金,可以預付款一部分,剩余部分都可以拖的。

  更何況,神石集團到月底會有近二三十億資金,可挪用的會有二十億元。

  老板那,方致遠不太清楚他有多少錢,聽說一個月電子稿費都近億元。

  “所以啊,搞這個服裝廠倒不是什么問題,不過,那個高端綜合商場就缺錢了,算了,不提這個了。”陳石霸氣的同時也有憂愁,集團賺錢是快,不缺小錢,就是缺大項目的錢。

  那個高端綜合商場,光買商業用地就會讓他一下子憋不出那么多錢來購置。

  方老和高老在這,項目完之后就是局外人,陳石不想談高端綜合商場的事。

  陳石一邊品茶,一邊打開方致遠剛提交的《服裝廠建廠項目可行性投資計劃書》。

  花了半個小時,邊看邊問他們三人,還不滿意的就用筆畫出來,看完計劃書,再看附件。

  陳石在長方桌上攤開工廠草圖,他看得懂cad建筑圖,記憶力超強,看了一遍,發現不少問題,提議說道:“方老,這個洗手間數量有些少了,得多布置一些。”

  兩個專家,擅長方向不一樣,工廠布置圖是方老在畫,時間有限,當然只是畫簡圖,把大概框架、布局和配置數據注明清楚。

  真正的工廠建筑會有專業的建筑單位按照要求進行設計。

  方老哪怕年齡比陳石大幾輪,在陳石面前還是很謙虛的:“陳總,男廁所按25人設1個蹲位,女廁所按15人設1個蹲位不算少了吧?”

  陳石搖頭,正常來說,這樣的廁所比例配置已經夠用了。

  但人類嘛,新陳代謝會有一個通病,大招不該來的時候就來了。

  所以就有一個使用高峰期,比如剛吃完早餐那一個小時就是大招高峰期,誰都不爽等廁所,每天憋都要憋死。

  陳石一本正經地說:“你們是按照《建筑度設計規范》里的標準設計,但你們也是過來人了,早上上班那段時間,等的很急的。

  建筑結構設計我不懂,但公共場所配置數量一定要足夠,廁所加一倍數量吧,花不了什么錢,否則工人要埋怨了,工廠大,不要集中一個位置,否則跑到廁所都憋壞了,分散一點布置。”

  方老點頭:“陳總說的有理,這些細節太容易忽略了,不能按照常規標準來布置。”

  他記得在老公司上班,一大年齡了,大招來了,走路慢,搶廁所搶不過年輕人。

  蹲位嘛,他年齡大了真不適應,蹲一會腿就麻了,可大招還沒放完呢,所以還得專用馬桶。

  陳石對國家或國際標準有他自己的理解,“標準也是人定的,國情不一定,標準有些差異。

  我們公司有自己的標準或規范,只要不是硬性的國家標準,怎么樣舒適,就怎么樣來,說到底還是錢的問題。

  工廠建筑的廁所布局就按照我的來,工廠外的員工通道,工業園區內部,也要有廁所。”

  工廠園區,分為三個區域。

  工廠最外圍的市政公路和公共綠化帶不屬于公司的,都算外圍區域。

  第一區域就是靠近公共綠化帶的員工通道,園區風景區域,非公司員工不能隨意進入。

  第二區域就是辦公場所和車間,員工憑個人身份智能識別進入,限制比較大。

  第三區域就是工廠園區的生活場地,計劃中的70畝地,與前面第二第三個區域進行隔離,里面的生活設施只有公司員工和家屬才能使用。

  至于住宅用地的員工公寓,不屬于工廠園區,單獨管理,買地時想辦法建立在工業園區附近,要方便員工上班。

  方老又問道:“員工公寓投資有些大呀,普通員工宿舍,就有40平方,是不是有些浪費了,正常的話,25平足夠安置兩個工人了,那樣可以多安排一兩倍人員了。”

  陳石搖頭,堅決自己的決定:“誒,誰沒有朋友呀,都想有自己的空間,要是年輕人,來了對象,難道讓舍友出去住,或者和對象出去開賓館?

  那多沒面子呀!

  一個頂尖公司,兩個人合租,檔次太低了,我都為他們感覺丟臉了。

  比別公司好的住宿條件,那么這家超級服裝工廠的普通員工,在別家公司,就絕對是工匠級別,不是行業一流水平我都不會要,找不到,挖人就是了。

  我能挖過來,我就想辦法不讓員工有離開的想法。

  所以,我想留住人,住就是一個非常大的問題,投資是大是大,但我覺得有必要,要讓員工住的舒服。

  單人就單人公寓,安排一室一廳一衛入住,40平方應該足夠安排了,擠一點夫妻住都行。

  雙職工夫妻、組長、優秀員工的住宿就要70平方,兩室一廳一衛。

  管理層和核心人員從平,若是高層、世界頂級工匠和世界級別的設計師,可以安排聯排別墅,甚至獨棟別墅。只要在神石集團,就能一直免費住,當然,水電費自己解決。”

  新規劃的超級服裝工廠,以兩千員工的規模,大概有幾個高層,陳石計劃建立10棟獨棟小別墅,面積350平,多余的備用或招待用。

  中層管理級別(包括車間主任或生產經理、技術財務人事等其它部門管理、頂級設計師、頂級工匠)大概50人,將提供面積250平聯排小別墅居住,或者高層200平的公寓,將有50套。

  公寓部分,套,平二室套,還包括從集團其它公司出差過來的人員入住安排。

  算下來,總共2210套員工公寓,再加上一些配套建筑,總建筑面積達14萬平方。

  陳石也給自己規劃了一套700平的獨棟別墅,占地面積3畝地,他也沒想好以后在哪個城市長期定居。

  上百畝的員工公寓,買地、土建、裝修等等,投資十億元也差不多了。

  所以,兩位專家和方總,感覺老板太大方了。

  “這的確有些奢侈,住在里面的員工太幸福了。”

  三人感慨。

  陳石只是笑了笑,普通人覺得不可思議,那是沒有達到相應的層次,他這為員工提供的住宿待遇,可能比華為員工的公寓好不了多少。

  工資是比不上很多高科技龍頭企業,畢竟神石超級服裝廠不是高科技型公司,但福利待遇這方面,陳石就得花錢砸,把行業頂尖人才留下來。

  陳石還想等員工公寓建好后,炒作一番,如果這種土豪的待遇能長時間讓全國網友樂談,幾年下來,相當于打幾億費用的效果。

  對于招聘人才來說,也有很大的吸引效果,省了不少招聘費用。

  在網友眼中,神石集團就是良心企業。

  陳石賺錢賺多了,可不想被人罵他是黑心商人。

  所以說,要搞就搞最頂尖的,若是第二名,誰有興趣討論。

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