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第六六七章 置業

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  陳明亮出行并不愛打車,卻準備做起了打車軟件。

  這就像陳明亮穿的衣服從來都是運動服,但是這并不代表他真的節儉,只是他拼命花錢的時候你不知道;

  演員周老天王出門經常坐地鐵,但是也不要忘記了他還有無數豪車。

  人的名聲和行為總有矛盾的一面。

  房事龍一生賺錢無數,自己買房買車眼睛都不眨一下,可是他對外界落下的名聲卻是“極度節儉”,在他的劇組,多訂一個盒飯都不行。

  而且,房事龍最不能容忍的就是自己人成名。

  說到這里就要提起港島兩個重要的武術班底了。

  在房事龍的成家班,那是無人可以成名的,你想去別的劇組串個戲演個角色,回來分分鐘就會被開除,關鍵是大哥還喜歡封殺你。

  說到“洪家班”,不提幾個元氏兄弟,“外人”如林正瑛、曾之偉、午馬、錢家樂、鄒趙龍、孟海、鐘發、狄威,這些人都是從各行各業因為大哥大的提攜才紅起來的。

  回到打車軟件。

  打車幾乎是每個人出行途中必不可少的需求之一,除非像陳明亮一樣有一個常備的后勤團隊。

  既然市場有需求而且導航技術已經有了長足發展,推出打車軟件的時機快成熟了。

  正月結束,年就算過完了,陳明亮又準備回京城開啟創業了。

  不過,在回京城之前,他要先在別的地方花點錢搞點事了。

  這次他不是要買東西給自己,而是應任靜的要求花錢置業的。

  當然,陳明亮為自己花起錢來也從來都不吝嗇。

  當擁有的金錢超過了維持奢華生活的最低需求之后,剩下的所有經濟行為都是質樸了,這叫做“從心”。

  如今,選擇從心的陳明亮帶著任靜來了港城,他們是來置業安家的。

  孕婦的想法簡直不可捉摸。

  主要還是任靜突然想置業了,甚至她還想在港城生孩子。

  陳明亮并不蠻同意,只是一時也想不出更好的借口,但是他心里想著自己不會也生個“廢青”出來吧。

  從政治正確的角度講,港城是祖國不可分割的一部分,孩子出生在港城并沒有變成華僑,陳明亮沒理由拒絕,又不是故意到海外去產子。

  就是到海外產子,拿個綠卡啥的,也是潮流呀。

  孩子出生畢竟還早,還可以商量,那就先置業唄,也是好事。

  港島地主霍老二帶著陳明亮他們開啟了四處打探:看鋪面,看寫字樓,看公寓,看別墅,看美女,看金魚…

  08年的金融危機造成的風波已經基本過去了,銅鑼灣的周邊鋪面價格又開始恢復巔峰甚至還有一些攀升。

  不過這些對陳明亮來講都不是個事,他所面臨的最大的問題是如果沒有熟人帶領和引薦,業主們未必會愿意把這些下金蛋的雞給賣掉。

  尤其是現在代購奶粉和電子產品的風潮正盛,還沒到廢物青年亂港的大騷亂時期,這時候的商鋪價格可是堅挺的很,陳明亮不想買,只是陪著孕婦看看。

  “這一片就是時代廣場了,屬于九龍滄集團的,說是仿照美國時代廣場建設的,也是內地旅客到港必須來的購物中心之一,這里的商鋪無論經營還是用來出租都是蠻好的,亮哥要是有心的話,我可以引薦一下,拿下點商鋪問題不大。”霍老二確實是個好向導,他也知道陳明亮不差錢。

“如果是九龍滄開發的那倒還真不用你引薦,我跟九龍滄他們還是有些合作的,像湘南的省會沙洲城,他們正在建的那個九龍滄IFS,我們公司還有  投資和入股。”

  陳明亮找霍老二來不是為了買商鋪的,他是想在港城買塊地,準備自建別墅和莊園,位置也不用選在別的地方,新界啥的就行,離深城也近。

  港城嚴格意義上并不算是寸土寸金,它的土地儲備其實多的很,只是土地掌握在少數人手里,不得開發。

  這些人只喜歡把地捂著,不愿意搞開發,而政府又不能去強行征收,因此這才顯得可開發利用的土地稀缺,尤其是用于開發房產的土地極為稀缺。

  陳明亮買地當然也不是要開發房地產,他就是想給自己住,順便建設一個供給自己使用的農場。

  這個貨骨子里就是個農民,看到院子就想種菜,改不了的怪習性。

  買地這個事并不好商量。

  在港島,無論李家還是鄭家都握有大量土地,陳明亮想要的靠海的,有山有水有平地的,雖不好找但也不是不能找,問題就是人家不賣。

  一連幾天,陳明亮都跟著霍老二四處看地,但是都沒有能得逞。

  不是位置不理想就是對方不愿賣。

  陳明亮是哪個?

  那些老牌富豪壓根不給面子,霍老二也是沒辦法。

  他們霍家自己也是囤有土地的,只能從自家田里選擇了,就看陳明亮喜歡不喜歡。

  無奈之下,陳明亮還是在山頂道買了一套半山別墅臨時住著,買地的事情只能慢慢弄唄。

  “亮哥,要是咱們買了地自己建房子,將來會被政府征收嗎?”

  任靜對房產開發不太懂,她的事業重心一直在美容和保健品上。

  “不會的,港城就沒有征收制度,只是很多富豪喜歡囤土地,然后再一點點的捐獻給政府,就是為了讓政府實施基礎設施建設拉高自己的房價和地價。”

  陳明亮原本對這些道道也是不懂的,不過開了地產公司后已經對這些很懂了。

  任靜表示懂了:“哦,一國兩制是吧,資本主義制度之下的個人財產神圣不可侵犯是吧,跟美國一個樣。”

  “不,你錯了,港城的土地政策和美國是完全不一樣的。港城怎么搞咱們不好說,但是美國的土地征用制度才是世界上最強硬的,他們的政府有絕對的土地使用權。只要是政府是用于公共目的,而且給出了合理市場價格的補償,任何人都不可以抗拒征收,像國內那種釘子戶在美國壓根是不存在的,他們可以分分鐘擊斃你。”

  陳明亮給出了一個完全不一樣的答案。

  “真的假的?不可能吧,網上可不是這么說的,不是說他們人人有槍嗎,私闖民宅被擊斃都是合法的,怎么可能有強拆。”

  “那是針對私人,不是政府。私有財產神圣不可侵犯只是一個理想狀態而已,沒有任何一個國家的法律里面有這樣的規定,你看到的段子都是美分們吹出來的吧。”

  “而且,只要有必要,美國政府征用你的土地和財富都是可以的,并沒有誰能夠阻攔,這才是法律賦予統治者的統治武器。”

  “原來是這樣啊,我還想說在美國也買塊地建房子呢。”任靜開始有點后怕了。

  “建房子當然可以,咱們只要繳納房產稅,房子的使用權一直都是自己的,但是不交稅,那房子和地就是國家的。”

  在港城買地的事情最終還是沒有談攏,陳明亮只含淚買下了一套別墅安置自己一家。

  這次創業陳明亮就沒有找別人了,他找了自己的同班同學。

  畢業幾年了,經過社會的毒打,同學們現實了不少,守著大腿不去抱,轉過身自己去奮斗才是真的傻。

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