1256年，七月十九，平原新村。
東海商社把半島區和闊馬區之間的廣闊平原地帶稱為平原區，在這里的中央建設了平原新村，作為勞工的居住區。
平原新村南邊有一條不算小的河流自西向東流過，按后世地圖看應該叫土寨河。這條河溝通了東海關與海岸，同時南北又有一條陸路連接了半島區和闊馬區，平原新村正處在這一水一陸兩條要道的交叉地帶，可謂平原區的核心要地。
土寨河在平原新村附近有一座石橋，看起來有些年頭了，不過依然很堅固，附近仔細找找也能發現曾經有人住過的痕跡，大概這里也曾經是人煙繁盛之地，不過在金朝末年以來的戰亂和匪亂中荒廢了。
新村附近已經開墾出了一大片耕地，遠處的荒地上還能看到有十幾匹牛、馬、驢等牲畜，還有一群羊。
居住區里，一陣嗩吶聲響過，勞工們紛紛出來列隊，在工頭的帶領下，排成還算整齊的隊列，喊著號子，分頭向各處上工去了。
與之對比的是，東海關方向又過來二十幾人，隊列亂糟糟的，一看就是新勞工。這些新勞工到達平原新村后，就由幾個等在這里的老員工領著，分別前往不同的宿舍。
“喏，你們兩個以后就住這張床了，一上一下。”203的舍長孫慶領著兩個新勞工走進宿舍，指著一張上下床對他們說。
然后他又搬過兩個木箱子過來，摸出兩把鑰匙，分別遞給他們。箱子是東海自產的，上面的鎖是在即墨買的，保密性不高，也就湊合著用。“張進，這是你的。李平，這是你的。以后自己的東西都放里面，對了，要是后來賺了工錢，覺得放里面不放心，也可以先寄在東家那里，等用錢的時候再去取。”
建設部在這里建了一大片勞工宿舍，每間宿舍密密麻麻放了十張上下床，住宿條件簡直令人發指。不過對于之前還在顛沛流離的流民們來說，有個屋頂就不錯了。
新來的張進和李平摸著堅實的磚墻和木板床，把自己剛領的陶碗和木勺放進木箱，心里感覺踏實了許多。
住房短缺無論在什么時代都是個問題，現在建設部占用了二百多人力，每天不停燒磚燒水泥蓋房子，以至于有些人戲稱東海商社的GDP完全是靠房地產拉動的，但這也只能勉強趕上需求，目前只蓋了一些辦公室和勞工宿舍，連股東們的住處都還沒蓋，到現在他們都一直住在東海102上。
不過商務部的確在認真考慮房地產開發的可能了！
現在東海商社勞工數量已經逼近一千大關，隨著商社財政狀況的改善和客觀因素的逼迫，各部門已經開始給資深勞工開工資了。
這倒不是股東們良心發現了，而是現實需求所迫。
的確，當初招募流民的時候給他們開的薪水很低，勞工剛進來的時候因為害怕失去難得的工作機會積極性也很高。但是隨著時間的推移，勞工們處境穩定下來，發現干多干少都一個樣的時候，工作效率就可想而知了。
于是為了提升工作效率，各用工部門或多或少提出了激勵政策。農業組記起了工分，可以拿公分換糧或者日用品；伐木組、采石組、燒炭組等等都是按工作量發銅錢；工業部制定了一個技工等級制度，給工匠們按級別發薪水，干出了成績還有額外獎勵。
所以現在的情況是，新勞工剛進來的時候，就被分配到平原新村，進行集體農業生產，吃大鍋飯。等到過了一段時間熟悉了東海商社的體制之后，再按照個人特長分配到別的部門，賣力拿工資。這個過程中，東海商社賺來的銅錢源源不斷流入勞工手中。
無論是從財政角度，還是從滿足勞工消費需求的角度來看，都是時候該想個辦法從他們手里把錢收回來了。
于是，商務部在半島區、平原區和闊馬區開了三個小商店，賣些自產和外購的小商品，比如布匹、咸魚、肉干和豆制品、廉價首飾、油鹽醬醋茶糖酒等等，滿足了勞工們的購物需求，收益還不錯。
不過這惹來了部分股東的不滿，去全體大會上抗議“分配倒掛”：勞工們生活得比股東都好了！于是管委會不得不做出妥協，讓財政部每月給每個股東發500枚銅錢零花用。
不過，買日用品的錢只是一小部分，大部分發下去的錢都被勞工儲蓄起來了，畢竟現在吃穿不愁，就想著將來是不是能買塊地娶個老婆之類的。這些儲蓄，有人偷偷找地方挖坑埋起來，有些人則對東海商社比較放心，直接寄存在財政部那里。根據財政部的數據顯示，最高有人都積累到兩千多錢了，再攢幾年都可以在即墨鄉間買個小院子了。
不過如果他們真的去別的地方買地買房，那對于東海商社來說，既是資金的流失，也是人口的流失。所以商務部就想著盡量把他們留下來，于是便有了開發房地產的想法，建些條件好些的小屋賣給他們，既回收資金，又把他們綁在東海的地盤上。
這也是有現實需求的，勞工中有不少技藝還不錯的工匠，就是在即墨膠州也能有個不錯的收入，自然不愿意擠宿舍。同時，由于勞工男女比例比較平衡，又有不少看對了眼想結婚的，總不能讓他們在集體宿舍洞房吧？所以說個人住宅的需求是很強烈的。
不過現在的瓶頸還是建設部的產能，暫時真沒余力來玩房地產。不過還好闊馬區有一些之前龍王寨遺留的小屋，就拿出來以20-50貫的價格賣給有需要的勞工，也不需要一次性付清，分期付款從工資里慢慢扣就好了。
另一方面，勞工們現在密集居住，他們之前的衛生習慣也不太好，所以防疫問題就成了一個重點問題。
東海商社現在缺醫少藥，只能把重點放在預防上，不過預防做好了也能解決很大一部分問題。
岳秀帶領衛生后勤部制定了嚴格的衛生條例，強制勞工們定期洗澡，經常開窗通風，定期在室內灑石灰消毒，還有水必須煮開了再喝、飯前便后要洗手之類的。其中便后洗手這一條執行得尤為嚴格，因為現在排泄物是東海商社重要的戰略資源——糞便拿去發酵肥田，尿液拿去養硝土，所以廁所旁邊有專人監督著，既保證排泄物正常分類，又保證勞工正常洗手。
衛生部還把這些編成了“衛生歌”，要求勞工每次吃飯前唱一遍。同時也有強制手段，如果衛生條例做不好，可是要罰款或者體罰的。不過大多數犯了錯的勞工看到嬌滴滴的衛生部小姑娘們來訓斥他們，沒等體罰就羞紅了臉連連保證不再犯了。
托防疫措施的福，目前還沒爆發過大范圍的疫病。少數生了病的勞工立刻拉去衛生部診治，如果是傳染病，就隔離起來，如果是其他疾病，就發點藥調理一下。
當然，衛生部現在并沒有什么對癥的藥，大部分病都統一給一劑草藥燉海參。呃，沒錯，現在的海參不值錢，沿海居民都不怎么愛吃，不過營養還不錯，給生病的勞工多吃一點，再停工修養一陣子，增強一下體質，說不定就由免疫系統自己解決了。另外配的草藥主要是用來增加苦味，防止勞工吃上癮裝病的。還別說，這個法子真治好了不少勞工，現在勞工里流傳著白衣東家醫術神奇的傳說。
另一邊，膠州灣內，白沙河下游河口處，起點號上。
“真是可惜啊，”張正義看著白沙河兩岸一大片平原，有些惋惜地說，“這里人口資源豐富，同時既沿海，又沿河，到膠州、到即墨、到東海都很方便，有很高的商業潛力。”他又指指東邊清晰可見的嶗山，“而且此處是通往青島地區的咽喉地帶，若是建設一個棱堡，便能控制一大片區域，再配合青島港的海軍，整個青島的安全都無虞了。唉，可惜太扎眼，只能想想。”
今天起點號出來做日常訓練，順便偵察一下東海-膠州沿途的水文和沿岸情報。張正義帶著統合部幾人也來這艘寶貝新船上湊了個熱鬧，順路看看理論上已經劃歸東海商社管理的青島地區的情況。
青島地區在此時非常荒涼，一路走過來都沒什么好看的，不過沿途確實有非常多的良港。等到到了白沙河附近，居民開始多了起來，張正義敏銳地發現這里有巨大的開發潛力，恨不得立刻納入管委會治下，但是現在東海商社實力太弱，沒能力公然在膠州的眼皮子底下圈地盤，只能望地興嘆了。
“也不是不行嘛。”旁邊的方迎波過來插話說，他是商務部的成員，對膠州的情況相對熟悉，這次也隨船過來了，“我們沒法公然占領這里，但買點地建個廠沒什么問題吧？這里居民不少，農閑的時候應該有不少勞動力的，我們完全可以雇來織個布縫點衣或者做些小商品什么的嘛，這總不犯王法吧？”
“對啊，等有了產業，就能對周邊施加影響力，慢慢地就能擴大規模，把這里變成商社的地盤了。”張正義眼前一亮，隨即又想到了什么，“但是這里離東海有段距離，怎么保證我們的人的安全呢？”
方迎波撓撓頭，說：“老大，膠州即墨那么多商人鄉紳，他們也沒擔心過安全問題啊。我看即墨民風挺淳樸的，不淳樸的都跑東海去然后被我們干掉了，沒什么好怕的啊。再說了，有安全問題不正好嗎？我們正好有理由蓋圍墻，駐軍，哦不派駐保安了啊。”
張正義一拍手，又盤算了一會兒，奸笑著過來拉住方迎波的肩膀說：“很有道理嘛，老方，有沒有興趣當個城陽區總督？”