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第422章 破敗的書店,合適的場地

請牢記域名:黃金屋 神豪從吹牛納稅開始

  這地方確實不錯。

  面積很大,甚至比玩偶酒吧的小白樓一層都要大很多,目測大概有三百多平方米左右。

  而且一層中間的位置,還有樓梯,二樓還有空間。

  等李天宇上去一看,果然如此。

  二樓的空間跟一樓差不多大,也是相當寬敞。

  三人又回到一樓。

  郭廣:“老板,怎么樣?這里是不是挺不錯的?”

  李天宇點點頭:“確實可以,這樣吧,咱們現在就找老板聊聊這件事。”

  郭廣當然不意外,李天宇現在干事情確實有種雷厲風行的意思,想干什么事,說來就來。

  底氣那不是一般的足。

  剛才李天宇就發現了,這里好像沒人一樣,他們三人在這里轉悠半天了,別說老板了,連店員都沒見到一個。

  這要是進來幾個人,偷幾本書出去都不知道。

  不過也可以看出,這書店確實是病入膏肓,沒什么顧客進來了。

  郭廣去了里面,把書店的老板叫了出來。

  這老板四十歲左右的男的,長得五大三粗的,一點都不像是一個開書店的。

  李天宇跟這老板握了手,自我介紹了一番。

  老板名叫王少華,并不是帝都本地人,不過來帝都已經二十年了,開這間書店也有十年左右的光景。

  王少華跟李天宇等三人發起了牢騷。

  王少華:“我剛開這書店的時候生意特別好,每天都能賣出去幾百本書,什么雜志、報紙什么的更是沒數兒了,但這幾年真是每況愈下。”

  王少華說到這里,又指了指店里的情況,嘆了口氣:“你們也看到了,別說人了,連個鬼影子都沒有……噢,不好意思,我不是說你們幾位。”

  李天宇擺擺手,表示不要緊。

  可以看得出來,王少華對這家書店還是頗有感情的。

  畢竟堅持了十年,周圍的一切早都習慣了。

  現在把這書店盤出去,確實也是無奈之舉。

  王少華將三人請到了里屋坐下來:“說實話,我也非常舍不得,但也沒辦法了,有個詞怎么說來著?噢,對,及時止損嘛。”

  李天宇點了點頭:“王老板,我想問一下,這店面是您自己的,還是租的?”

  其實在剛才握手的時候,李天宇已經獲得了王少華的信息,這么問也是走個“流程”。

  王少華笑了:“唉喲,當然是租的,我哪有錢買這里的店面啊。”

  李天宇:“租期還有多長時間?”

  王少華伸出兩根手指,笑著說道:“還剩下兩年不到。”

  李天宇、郭廣和趙夏蘭都露出驚訝的神色。

  郭廣:“還有這么長時間?老板,你租了幾年啊?”

  也不怪他們這么意外。

  像這種位于帝都核心區內,特別是五里屯的商鋪,很少有租太長時間的,基本上都是兩年一簽。

  這家書店已經開了十年了,這老板總不能剛簽完續租合同就要轉讓吧?

  王少華不好意思地說道:“不瞞幾位說,當時我要租這里的時候,這邊的地價、商鋪價格還不太高,又正趕上房價大降,所以就想著多簽幾年,業主居然同意了,一下子就簽了十二年。”

  眾人一聽,目瞪口呆,瞠目結舌。

  不過仔細一想,倒也沒什么。

  簽合同可以簽十二年,但是付房租可以一年一付嘛。

  說到底,還是王少華占了大便宜。

  那業主的心也夠大的,難道沒想過簽這么長時間,會影響漲房租嗎?

  十年前這里的租金,跟現在相比,那可是低得嚇人的。

  就算協議上每年都有租金遞增的條款,但加的也是微乎其微,通常也就是百分之三到百分之五。

  跟前幾年市場租金的速度相比,簡直就是九牛一毛,不值一提。

  王少華又說:“他轉讓的價格肯定要比租金高上一些,但不會高出太多,大概百分之二十左右。”

  李天宇點點頭,這王少華還是挺老實的。

  李天宇現在有一個原則,那就是不欺負老實人。

  他便說道:“那行,這店鋪我收了,我會付給你轉讓的價格,不過,我有個條件。”

  王少華馬上應道:“您說。”

  李天宇:“幫我聯系一下業主,我想當面跟他談談。”

  王少華:“噢,這個倒好說,反正簽轉讓手續的時候,業主也得在,回頭我把他叫過來,到時候你們就可以跟他談了。”

  王少華又說:“其實那業主是位非常儒雅的先生,還是挺好說話的。”

李天宇點點頭  :“那就擇日不如撞日,今天就把業主叫過來吧。”

  王少華:“行,我這就聯系業主。”

  趙夏蘭看呆了。

  這么大的事兒說定就定了,這老板也太壕氣了吧?

  雖然李天宇是玩偶酒吧的老板,但可不一定是大富之人。

  據趙夏蘭所知,五里屯很多店鋪都是不少人傾家蕩產合伙開的。

  也有貸了好幾百萬款,冒著巨大的風險的人。

  不過看李天宇這樣子,倒有點像是某個富二代。

  可是富二代為什么要在這里開一家酒吧呢?花天酒地,逍遙自在豈不是更好?

  趙夏蘭真是有些無法理解了。

  王少華拿起手機,撥通了業主的電話。

  “馮先生,我是王少華,有位先生想要接收店鋪,咱們一起談談,請問您今天有時間嗎?”

  “……啊?您現在就過來了?您也有事要找我談?”

  “噢噢,那正好,那我們等您。”

  王少華掛了電話,便對李天宇說道:“李先生,您真是來得巧了,那業主的代理人過來了,幾分鐘就到。”

  郭廣奇怪地問:“業主的代理人?”

  王少華:“是這樣的,那位業主現在年紀大了,也不想管這些雜事,就委托了一個代理公司,馮先生就是代理人。”

  李天宇點點頭,心里覺得怪怪的。

  為什么這么巧?

  那個姓馮的代理人跑過來,有什么事兒要談?

  不過既然就要到了,那就到有什么說什么吧,聽聽對方是什么想法。

  幾人正談著話,外面就響起了汽車引擎的聲音。

  一輛奧迪suv停在了門店的門口。

  一個矮胖的中年男子推門下了車。

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