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第773章 看不起誰呢

請牢記域名:黃金屋 我快虧成麻瓜了

  “你知道嗎,拍電影是潮流,杰克馬都打算拍電影了,我和他是同行。”林冬很巧妙的轉移話題。

  “假的吧?”施珊珊不信。

  “是真的,托尼賈跟我說的,說是請了他參演,也不知道為什么沒請我,我當初可是吊打托尼賈和吳鋒,打得他們倆跪地求饒。”林冬有些憤憤。

  “難不成你還報復回去?”

  老板你能不能像我一樣成熟點。

  人家知道你的身份,怎么可能還邀請你去參演一部人家自己裝比的電影。

  “是喲,我得報復回去,支付喵那個還不夠,讓王闊那邊加大喵爪購物的力度,沖擊一波杰克馬,要做到質量比他們把關的好,價格比他們的低,對了起個名字,就叫做百億補貼吧,先砸一百個億。”林冬越想越氣。

  我先說了要拍功夫片,你抄襲我的創意。

  你抄襲我的創意也就算了。

  你請了一群功夫片演員,能打的基本上都請了,可你偏偏漏掉了我。

  看不起誰呢。

  “認真的?”施珊珊還以為林冬是在開玩笑。

  “認真的!”管家的如果說不行,那就是開玩笑,但是管家的沒說話,那自然就可以多虧掉一百個億。

  “好吧,我想,波尼應該會很樂意幫助咱們對付杰克,我們可以找他們一起幫忙推廣。”施珊珊并不反對加碼購物。

  購物是一門大生意。

  市場的本質就是需求和交易。

  新的一年,王闊的主要工作都傾注在這方面。

  線上發展購物、外賣,線下發展電子會員卡和點評服務,喵爪的網絡正在從一二線大城市遍布全國。

  如果給他在購物方面注入百億,真的能讓杰克膽戰心驚。

  居然不請我們老板拍戲。

  這都算師出有名了。

  “說說來找我做什么,收購什么的談妥了嗎?”林冬問。

  “收購還在談,畢竟還有競爭對手,我們先解決了場地的問題。”施珊珊拿出了一份資料。

  “不看了,你直接說就行。”正在吃飯的林冬哪有時間看什么資料啊。

  “場地方面的問題,我們和申城方談了一下。”施珊珊說道。

  “然后呢?”林冬問。

  申城那邊只有克萊斯特的幾家影院,接下來會有幾個影城。

  一向接觸不多,給不給面子很難講。

  “我們商討出了兩種方案,一種是一次性買斷,那邊上個月的三宗土拍價格為3328元平方米、4246元平方米、4205元平方米……”施珊珊開始匯報。

  “等一等,你剛才說的是申城嗎?價格怎么可能這么低?”林冬對申城的土地價格不是很了解,但是用腳指甲想這個價格也不太可能。

  “地方位于申城奉賢的臨海片區,嗯,非常的偏,地圖上的話,在最東南角,滴水湖那邊了。”施珊珊從文件里找出一張地圖指著地圖說道:“紅色筆劃出來的是上個月的三宗土地,它們的位置更加的偏,而申城那邊給我們規劃出來的在這個位置。”

  “這里是申城?”林冬挺驚訝的。

  這里距離虹橋機場沒有一百公里也至少有八十公里吧。

  “由于咱們需要的地方實在太大,就近的話找不到合適的土地了,咱們也不能太為難人家啊。”施珊珊也挺無奈的。

  實際上,她對于這鄉旮旯的地方也是諸多不滿。

  但是其他兩塊備選的地,一塊實在太小,而另一塊不僅面積達不到要求,地價也貴的離譜。

  只有這種荒郊野外,才有可能一批就批數千畝。

  而且價格才有可能優惠的下來。

  “這地方有多大?”林冬有些猶疑,他實在是被地產結算給嚇怕了,害怕它會成為下一個貓廠片區。

  當然,這種概率非常的低,芯片不可能挪到那邊去。

  而林冬也沒打算再繼續蓋學校。

  “計算面積一共3120畝,也就是208萬平方米,我帶人實地去勘測過,使用面積應該能夠達到3350畝。”這才是施珊珊選擇的主要原因。

  造車需要特別大的面積,一兩百畝,那叫作坊。

  上汽在臨港也有工廠,施珊珊還跑去看了一下,上汽工廠的總面積是120萬平方米,一期工廠占地67萬平方米,生產規模為20萬輛年,總投資達到了25億元華夏幣。

  克萊斯特目前只規劃這么一處生產工廠,面積當然要更大一點。

  整個申城,她唯一能看中的也就這個地方了。

  林冬敲了一下系統,確認這塊地即便是結算,也會按照208萬平方米進行結算,這才沒有拍桌子吼一聲,咱們怎么可以占這種便宜。

  然后,林冬有詢問了一番這個申城鄉下的情況。

  甚至了解了臨海片區到申城市中心,這中間一大片土地的發展情況下,這才確認臨海片區確實是鄉旮旯的地方。

  因為這中間有大片的區域都是農田和荒地。

  和崇明都差不多了。

  林冬還特意用手指丈量了一下,虹橋到崇明和到臨海的直線距離竟然真的差不多。

  三個點連在一起,就是一個等邊三角形。

  “崇明那邊我也考慮過,一來是沒有合適的地,二來陸地交通不太行,同時也沒有鄭策的扶持,所以臨海是我們落腳申城唯一的選擇。”施珊珊看老板愚蠢的用手指丈量,連忙解釋了一下。

  “哦,臨海還不錯,你剛才說了兩個方案,都是什么方案?”

  林冬徹底的放心了。

  老子絕壁不會往那邊放芯片和學校,我就不信你還能漲的起來。

  荒郊野外的,你漲起來誰買?

  沒有人買的話,那這個房價就是不成立的。

  “第一種方案,是按照2500元的單價,一次性償付52億的資金,如果不夠的話,那邊可以幫我們申請免息貸款。”施珊珊說道。

  兩千五的地價并不夸張,其實,幾年以后,有一家汽車企業在同樣的位置,用1125元單價就拿到了產業用地。

  只可惜現在被克萊斯特捷足先登了。

  如果對比幾年前上汽總價41379萬元拿到的一塊4057公頃,也就是單價1019元的產業用地,這個價格依舊非常的“不公平”。

  “另外一種呢?”林冬很想聽聽還有什么方案。

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