回到新聚居地，半個月已經過去，瑪麗娜管理的不錯，近四百多人被她指揮的井井有序。
新聚居地的春種已經結束，水利灌溉設施按照艾斯的設計在推進，引水渠正在挖，水車也再打造，奴隸們在耕地上進行著精耕細作，有些笨拙的使用耕牛、鐵犁和鋤頭。
新聚居地現在是一個大工地，主人府邸和奴隸居住區正在加緊建設。艾斯設計下，奴隸居住區是四層小樓的樓房，奴隸們將強制組成新家庭，每戶40平方的單元樓，憑借城邦現在的建筑技術就可以修建。
冶煉作坊內，負責所有工匠管理的奴隸叫錫西，他原來是城邦的自由民，因為無法償還債務，最終用自己償還，是一名債務奴隸，今年四十歲左右，體格健壯。
“錫西，打造一批鐵片，圓形，邊緣有孔，半截拇指大小。先造500個，這是莊園內奴隸們的身份證明，正面是編號和名字，以后每個人都要用繩子串起來鐵片戴在脖子上。”艾斯對錫西說。
“好的主人，鐵片大概后天可以打造完。”錫西其實不明白這鐵片有啥用，畢竟每個奴隸身上都有奴隸烙印。
艾斯沒有過多解釋，整個莊園已經漸入正軌，他準備提拔一批能干的奴隸，組建莊園事務廳，負責處理莊園內日常事務，直接對他和瑪麗娜負責，新機構的第一件事就是將所有奴隸登記造冊，建立檔案，并發放身份證明。
戶籍管理制度非常重要，掌握了所有奴隸的信息，管理起來必然更得心應手。
他準備讓債務奴隸凱爾森負責組建莊園事務廳，凱爾森來自薩利亞北部城邦諾頓，原來是一名自由民，寫得一手漂亮的鳥體字。
曾經在諾頓擔任過陪審法庭書記員，因為駕駛馬車意外撞死一名公民，無力賠償后被判處賣到異邦為奴。
凱爾森是他回來不久，去耕地巡視時，主動上前自薦的。
他實在受不了精耕細作的辛苦，本來以為耕地是個輕松活，刀耕火種，等大自然賞飯就完事了，沒想到要天天下田鋤地，叫苦不迭。
所以他聽到主人巡視，就整理一番，冒著被皮鞭毒打的風險來求見艾斯。
艾斯見他言語談吐有條理，有思路，更系統學過律法，人才難得，就讓他隨侍自己，先干個秘書。
之后幾周，凱爾森漂亮的完成了艾斯交辦的任務，不亂提意見，執行力強，用起來順手，又懂律法。艾斯干脆讓他負責組建莊園事務廳。
同時允許他可以自由挑選人員，籌備莊園事務廳，如果做的不錯，將會在莊園政務廳成立后擔任莊園總管，如果做的不好，籌備完成直接發配去種地。
凱爾森被販賣到異邦為奴，最初渾渾噩噩，認為自己這輩子算是完蛋了，正好耕地是個輕松活，就想辦法留下種地。
誰知道主人竟然改進了的耕地方法，每天是累的要死。凱爾森也看出來這種被稱為精耕細作的方法，耕牛、鐵犁在一些古文有過記載，應該能大大提高產量。他覺得主人肯定是個文化人，懂得農學知識，他也是文化人，對新主人肯定有用，一番思慮，他就來了場自薦。
他順利的成為主人的秘書后，執行的事情越多，越覺得這個主人有想法。他偶然了解，主人是還是城邦的著名學者，死皮賴臉的祈求主人的著作邏輯學一看，更是驚為神人，不愧是傳說中智慧女神的眷顧者。
凱爾森今年也就三十歲，正是年富力強之際，即使成為奴隸，他還是有野心，在奴隸中也要做到一人之下，百人之上。
組建莊園事務廳正是他的最大機遇，選擇籌備人員十分謹慎。當下對每個人登記造冊，建立檔案更是艾斯莊園管理大計的保障，由不得他不重視。莊園事務廳以后會負責整個莊園的運轉。
登記工作如火如荼的開展，凱爾森也通過登記工作進入了所有奴隸的視野，成了莊園中的大人物，艾斯見他工作賣力，又沒有明顯的私心，再加上無其他人可用，就正式成立莊園事務廳，由凱爾森任臨時總管，直接對艾斯和瑪麗娜負責。
艾斯給了凱爾森一大冊羊皮紙，作為未來的管理指南，上面寫著艾斯莊園五年發展規劃，讓他一周內讀完，并向自己匯報未來管理的思路。凱爾森抱著這冊羊皮紙日日揣摩，更是異常震驚。
主人的一攬子計劃，就是要關起門來建立一個獨立小城邦，偏偏這還符合城邦律法，只要不逃稅，蓄奴不超過三千，不建設超過5米的城墻，完全合情合理。
計劃中，整個莊園最終會建設成常住人口接近3000人的大鎮，建不超過5米城墻，在城外河流入海口建設一個漁港。
主人打算明年，讓奴隸在不改變人身依附關系、束縛在莊園的前提下，在莊園內獲得幾乎所有自由民的權利，并用要求他制定艾斯莊園法條確認。
按照城邦律法，主人有權用任何方式管理奴隸，這針對奴隸的法條是有效的。
城外分為種植區和畜牧區。種植區分為糧食作物區和經濟作物區，糧食作物是城邦主食小麥，經濟作物種植葡萄、橄欖樹和各種蔬菜，畜牧區放牧牛羊馬等，并在鐵礦附近建設采礦場。
城內建設主人府邸，公共設施區，居住區，工業區和商業區。
公共設施區集合在城中心位置，有鮮花廣場，莊園事務廳，醫院，學校，公共圖書館。
工業區在城市東北部，內有小麥加工作坊，釀酒作坊，冶煉作坊，肉類腌熏加工作坊，榨油作坊，毛皮加工作坊，由莊園事務廳統籌管理，銷售到城邦取得較高收益。
居民區在城南，未來將會劃分為高中低三檔，高檔為別墅、中檔為花園樓房，低檔為廉租筒子樓。
商業區位于城中心外圍，未來會建立豐富的購物場所。
凱爾森亢奮的讀著規劃，里面有一連串的生造詞，主人不愧是寫出字典的天才人物，生造詞如此準確。他幾乎不相信這是一個莊園的發展規劃，就算有人把這個規劃用于城邦，也完全沒有問題。
只要按部就班的建設莊園，他凱爾森將會在這個新興的莊園小城里一人之下，千人之上，還是很讓人興奮。
艾斯聽著凱爾森的溢美之詞，和他對規劃的理解，認為還算合格。作為曾經的書記員，凱爾森的水平鍛煉鍛煉，管理三千人應該能勝任。
艾斯沒有圣母到解放奴隸，那樣不但不會得到感激，反而會破壞自己的統治根基，在城邦會歸為異類，在莊園會失去權威。