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第一千五百零二章 規避風險

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  “可是我和我的團隊做過評估,海南的房地產價格還會快速增長,如果錯過了這波投資機會,咱們可能會少賺幾億甚至十幾億……”程清妍柳眉微皺說道。

  “木秀于林,風必摧之……”段云輕輕的搖了搖頭,只聽他接著說道:“我需要提醒你,雖然國內這幾年的經商條件已經很不錯了,但不意味著無限制的倒買倒賣沒有風險,投機倒把這個罪名還是存在的……”

  “可咱們是合法經營,每個月都照章納稅,而且咱們天音集團進入海南,也花費了上千萬用于資助海南的基礎設施建設,咱們和海南政府的關系非常好……”程清妍說道。

  “我承認你是個非常優秀的商人,很有眼光,也很有手段,但是如此大規模的倒買倒賣國家的土地,這是有很大潛在危險的……”段云正色說道。

  “我感覺咱們集團公司在房地產的投資并不算多,據我所知,香港的很多富豪也都來內地投資,李嘉誠這兩年在內地的房地產投資超過了上百億元,在北上廣都有很多優良的土地資產,咱們集團的投資力度和人類比,根本就不值一提。”程清妍有些不服氣的說道。

  “你還想和李嘉誠相比?”段云聽到這里,笑著搖了搖頭,只聽他接著說道:“李嘉誠能和咱們國家領導人會面,你能嗎?而且這些年來香港那邊的富商給內地帶來了巨大的投資和外匯,咱們集團公司卻只能依靠內地市場賺錢,這可是有本質區別的,人家在國內賣房地產叫做愛國投資,咱們買房地產搞不好就是投機倒把,你也算是見過大世面的人,這點事情還沒想通嗎?”

  “可我覺得咱們是合法的……”

  “合不合法你說了不算,我說了也不算,就拿海南炒房這件事來說,你不能把蛋糕全搶走,要留一部分給別人……”段云看了妻子一眼,接著說道:“在海南房地產產業中,獲利的人越多,你的風險就越小,一旦國家要給過熱的海南房地產產業降溫,法不責眾的情況下,它就只能進行政策上的調整,但如果咱們一家獨大,那么國家就不需要大范圍的政策調整,只需要把咱們的公司當做典型來整頓,而到了那個時候,咱們可就真的成了那個出頭鳥,你這么聰明,應該明白我的意思吧?”

  “好吧……”聽到丈夫這么說,程清妍若有所思地回一句。

  “你投資房地產我沒意見,但是你要學會不能把雞蛋放在一個籃子里,至少你在香港炒房,就不會有重大的風險。”段云說道。

  段云的意思很明顯,那就是讓妻子不要把大部分資金投入到海南。

  盡管段云有前世的先知先覺,知道在93年之前,海南房地產的價格漲勢一直都很快,但是考慮到蝴蝶效應,有可能還沒等到93年,國家就已經對海南的房地產進行了政策調整,所以段云必須要讓妻子提前做好風險防范。

  “我明白了。”程清妍說道。

  “你吃肉必須要給別人留口湯喝,凡事不能把事情做得太絕,不然的話就容易成為眾矢之的。”段云頓了頓,接著說道:“你始終要記住,咱們只是一家民營企業,出了大事沒人會替咱們背書,賺錢的機會有的是,只有走得穩才能走得長遠……”

  “好吧,那我就暫時不向銀行貸款了。”程清妍說道。

  “電子廠始終是咱們的集團的根基,只要電子廠在,哪怕咱們今后經歷何等的波折,還是有翻盤的機會的,雖然現在電子廠不如房地產賺錢,但卻勝在穩定。”段云沉吟了一下,接著說道:“而且咱們的電子廠能夠帶動整個深圳工業區1/5左右的產值,對于現今深圳的經濟發展非常重要,也正是因為如此,深圳市政府這些年才會如此支持咱們的企業,但如果沒有了電子廠,咱們在深圳也就沒有了靠山和根基,這一點無論什么時候,你都要牢牢的記住。”

  “我以后不會再把他們電子廠抵押了,其實我也就是想抓住機會,多賺一些錢而已……”程清妍輕咬了一下嘴唇說道。

  程清妍現在顯然也意識到了她先前做法存在的巨大風險。

  但是作為一個資本家,正如馬克思在資本論里說的那句話:如果有20的利潤,資本就會蠢蠢欲動,如果有50利潤,資本就會冒險,如果有100的利潤,資本就敢于冒絞首的危險,如果有300的利潤,資本就敢于踐踏人間一切法律。

  和幾年前剛來深圳的時候不一樣,那個時候段云和妻子程清妍都可以說是實業家,全力以赴進行企業,靠科技和管理進行發展,然而當天音集團有了雄厚的資金儲備之后,程清妍發現用錢賺錢玩資本運作遠比發展實體企業賺錢更快的時候,她的商業思路也就隨之改變。

  不過段云始終保持著清醒的頭腦,因為他明白,中國不是一個資本主義國家,程清妍目前的這種做法,如果放在歐美國家是沒有問題的,但是在中國內地,潛在的風險實在太多。

  “海南現在的房地產投資規模已經夠大了,你可以讓出一部分業務交給王石他們去做,王石的家境背景非同一般,關鍵時候他能幫你扛事。”段云思索了一下,接著說道:“另外你的目光不要只盯著海南,之前你不是在廣州,深圳,北京,上海都購買了房地產嗎?可以加大對這幾個城市的房地產投入,至少在這些城市,要比在海南投資安全的多。”

  段云顯然還是想讓妻子走比較穩妥的投資道路,現如今隨著新的《土地法》的出臺,全國各大城市已經逐步放開了房地產市場,北上廣深這幾個城市政策方面比較平穩,風險也遠比海南小得多,適合長期投資。

  “北上廣深的投資周期有點長,資金回籠也慢,我看著來吧。”程清妍聞言,點頭應道。

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