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第1275章 非轉農

請牢記域名:黃金屋 首富楊飛

  花城的人,十分注重宗族觀念。

  這邊是改開的前沿陣地,吸引外資的橋頭堡,大多數農村都發展良好,建起了工業園,規劃了工業用地,以后的發展更是無可限量,用寸土寸金來形容,毫不為過。

  二十年前,農民羨慕吃國家糧的工人,因為有鐵飯碗。

  而如今,工人卻羨慕農民,因為有田有土還有山,拆遷款是工人們十輩子也賺不到的錢。

  就算不拆遷,土地流轉出租,集體分紅,也是一筆可觀的資金。

  農村里真正種田的人已經很少了,隨便在附近工廠里做做事,也比種那幾畝地強得多。

  在這樣的情況下,陳沫外公和外婆想歸葬家園,變得很不實際。

  以前的農村人,以遷出戶口為榮。

  現在你想把戶口遷回農村,卻是極難完成的任務。

  隨著城鎮化進程的迅速推進,以及對農村土地的嚴格管制,以后城里人想回村建別墅、拿土地,那幾乎不可能了。

  有些外出經商的農村人,在城里買了房子后,就迫不及待的把戶口遷出去,后來經濟下行,生活困難,連房貸都還不起了,想賣了房子回農村,卻發現農轉非容易,非轉農卻實在困難!

  故鄉,真的回不去了。

  這批人沒有固定工作和收入,更沒有退休養老金,沒有田地,沒有房子,漂在城市,連根也沒有了。

  陳家的情況,比這些“城漂”稍微好一點,畢竟老兩口子都是正兒八經的國家工人,活著一天,就能享受國家的贍養和補貼。

  然而,陳家的田地和山林,早就被集體收回,重新分配了。

  唯一能證明陳家曾在這片村莊生活過的證據,只有那座已經倒塌的土磚屋,以及瓦礫之下的宅基地。

  國家有政策,戶口已遷出,房子完好的情況下,房子還是你的固定資產,因為戶口遷出,沒有了宅基地的使用權,所以房子也不能翻修重建,但我國屬于“地隨房走”原則,所以房子你還是擁有使用權,那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。

  而陳家的老屋,早已倒塌不可使用,由于房子不能再翻修了,所以等到房子倒塌之后,宅基地也會被集體回收。

  現在陳家的老屋雖然還在,卻已經不再屬于他家所有。

  此刻,楊飛和陳沫,就站在陳家老宅面前,看著草比人還高的老宅基地發呆。

  古田越來越發福了,他領著兩個本地的中年人,往這邊走過來。

  “老板,村支書和村主任都請來了!”古田笑呵呵的喊道。

  因為要和當地人溝通,楊飛特意從六六六購物廣場,把古田調了過來。

  古田向兩位村干部介紹道:“這位就是我們美麗集團的大老板,楊飛先生,你們家里用的潔白洗衣粉,美絲洗發水,潔膚沐浴露,都是我們集團日化公司生產的。”

  村干部都是土生土長的本地人,改開之后才學了些普通話,但說得晦澀難懂,還不如講粵語,楊飛還能聽個大概。

  “楊老板,你好。”村支書和村干部熱情的和楊飛握手。

  楊飛客氣的給他倆遞了兩包煙,閑聊了兩句,然后就談到陳沫外婆回家鄉安葬之事。

  村支書一臉的為難:“楊老板,原則上來說,他家一家人都遷出去了,他們在村里,已經沒有任何土地了。這個嘛,百年之后想入土入安,我能理解,但是真的不可以啊。”

  楊飛道:“現在,陳沫的母親想把戶口轉回來,重新落戶到村里,手續要怎么辦?”

  村支書抓了抓頭皮:“這個,卻難。”

  楊飛道:“再難,也總有個辦法吧?辛苦兩位幫幫忙。”

  村支書道:“這個嘛,我也不知道。”

  楊飛朝身后招了招手。

  一個穿著正裝的戴眼鏡的斯文男子走上前來,恭敬的喊了一聲:“老板。”

  楊飛道:“王律師,麻煩你和村支書說一下,非轉農,需要辦哪些手續?”

  “好的,老板。”王律師是美麗集團法務部的成員。

  今天楊飛來幫陳沫家辦這件事,心知難度不低,所以就把相關的人員都帶上了。

  王律師說道:“國家有相關政策,非農戶口轉成農業戶口,需要事先應征求當地農村的同意后,取得村民小組同意接收書面證明、村委會同意接收證明,再持證明書去鄉鎮派出所,遞交相關材料,申請辦理戶口準遷證。”

  楊飛道:“也就是說,只要村民小組簽署接收書面證明,村委會簽署同意接收證明就行了?”

  王律師道:“是的,再持相關證件,到當地派出所去辦理。”

  楊飛點點頭,對村支書道:“手續就是這么個手續,兩位覺得,有困難嗎?”

  村支書道:“我們是無所謂,不過要村民小組成員全部同意才行。”

  楊飛道:“所以,這件事還得拜托你們兩位。”

  村支書道:“實話說吧,這事情,說起來容易,但辦起來卻麻煩得很。并不是所有村民小組成員都會同意的。之前就有人想非轉農回來,因為村民有人不同意,所以一直沒辦成。”

  楊飛心想,這村支書,也是個老油條。

  之前問他,他說不知道非轉農的手續怎么辦,現在他又說之前有人想轉回來,只不過手續卡住了。

  由此可見,他們對非轉農的手續是很清楚的。

  這也難怪,一個村莊,土地只有那么多,少一戶人,其它人就要多分不少土地,別說是花城這邊,便是偏遠山村,土地沒有開發利用的,村民們為了一己私利,也不會隨便同意放人進來。

  陳沫之前想的是,只需要在這邊買一塊地,夠安葬外婆就行了。

  但楊飛的意思是,買一塊地容易,但買來的土地也只有使用權,而且是有年限的,到時期限到了,怎么處理?這也是個老大難的問題。

  而且,陳沫母親早就失業了,還不如辦理非轉農,這樣一來,她在老家,就有了自己的宅基地、田地和山林,將來陳沫母親百年之后,如果想土葬,也有就了地方,而陳沫以后來掃墓也就有了家鄉的感覺。

  要是再在老家建幾間房子,回來也就有了落腳之所。

  國人注重根基。

  在外面混得再好,家里總要有個根,精神有了家園,人生也就有了歸宿。

  現在看來,村里的人,并不希望“外人”遷進來。

  這件事情,只怕比楊飛想象中還要難!

  先定個小目標,比如1住:

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