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第189章 征服

請牢記域名:黃金屋 首富楊飛

  楊飛簽完合同,拿著租賃合約,到銀行貸款。

  在深南市銀行的貸款進行得十分順利,主要得益于楊飛在花城的投資,同一個銀行系統,一查就知道底細,加上特區的放款審核比內地寬松,他的貸款很快就下來了。

  有了錢就好辦事,楊飛在當地招募工程隊,進行整體裝修。

  楊飛是當成連鎖購物廣場來打造的,裝修的風格,和花城那邊保持一致。

  裝修的方法和速度,要求和花城六六六購物廣場一樣,必須趕在年前完工。

  同時投資兩家大型購物廣場,慕名前來入駐的優質商家,越來越多,國內一線品牌就不用多說了,這么大的賣場,他們不可能不進場。特區的國外品牌比較多,競爭力更大。

  品牌來的越多,商場的話語權就越大,為此,楊飛提高了入場費用。

  用第一家購物廣場收到的入場費和保證金,租賃和裝修第二家店,等第二家店的貸款和入場費到賬,楊飛手里的流動資金,又達到了一個多億。

  當天晚上,深城電視臺晚間新聞,播放了楊飛購買勞斯萊斯的新聞,第二天的報紙也進行了報道,并對購買人楊飛進入了深入的挖掘報道。

  深城人一夜之間,就都知道了楊飛的大名!

  美麗日化的老板楊飛,來到了深城,買走了一輛天價汽車,并在深城投資了一家大型購物廣場!

  這些新聞報料,正是楊飛需要的!

  實際上,很多詳細的東西,正是楊飛授意蘇桐,主動報料給相關媒體的!

  適當的曝光,也等于是宣傳。

  借著買車的風波,楊飛狠狠的宣傳了自己一把,連帶著也替美麗日化和六六六購物廣場做了回。

  對楊飛來說,光是持續不斷的效應,就值回這輛豪車的價值了!

  蘇桐不得不佩服老板的英明!

  在她眼里,楊飛就像武林高手,高深莫測,一舉一動,無不含有深意!

  蘇桐以為,以老板的瘋狂,肯定會繼續開第三家購物廣場,她甚至想到了,第三家會在尚海或者北金。

  然而,楊飛的穩重,超乎她的意料。

  “師姐,我們回花城。”深南市的事情辦妥,楊飛并沒有再盲目擴張。

  他當然也想去大尚海和北金城。

  尚海和北金,才是真正的大城市,不占領這兩個地方,哪里稱得上成功的購物廣場?

  但楊飛有自知之名,他精力有限,現在最重要的,不是繼續擴張,而是穩住陣腳。

  大型購物廣場品牌店的員工,由他們自主招聘和管理。楊飛只需要招聘購物中心的員工就可以。

  根據兩家店的購物中心面積,每家店大概需要兩三百個員工,包括十來個管理層。公司實行兩班倒的制度,每個班需要百來個理貨員和收銀員,還有打稱員、防損員、倉儲員、保潔員和保安等職工。

  為了減少顧客的購物等待時間,楊飛為每家店設置了三十個收銀通道,一樓二十個,二樓十個。

  在最繁忙的時段,三十個收銀通道全開,需要三十個收銀員,兩班倒的話,光是收銀員就要六十個人。再加上商廈的其它樓層,每層樓要設置兩個收銀臺,又要多出幾個收銀員。

  員工有休假,有請假,就必須有足夠的預備人員。

  凡事預則立,不預則廢,楊飛事先想得越多,規劃得越仔細,開業之后就越少出亂子。

  花城六六六購物廣場繼承的三百多個員工,這些員工全部是全職工,完全夠用了。

  根據用人合同,除非公司倒閉,或者員工犯了重大錯誤,或者員工主動辭職,否則公司不能隨便解聘這些人。

  正是因為這個原因,才阻止了一大批投資者。

  但楊飛并不害怕。

  他有處理南化廠職工的經驗,也有這個自信,可以把這批體制內的職工,變廢為寶,為我所用。

  回到花城,楊飛召集所有職工開會。

  會議就在購物廣場還沒裝修好的大堂里進行。

  楊飛拿出員工守則,以及薪酬規定,讓古田宣讀給大家聽。

  古田自己先看了幾遍守則,暗暗吃驚,心想這個老板,人還是太年輕啊!

  “老板,”古田低聲說道,“這獎懲制度,會不會太嚴厲了一些?工人們肯定不會同意。”

  楊飛呵呵一笑:“我不是來商量的,我是來下命令的。制度是公司制定的。員工遵守就行了。”

  好霸道的口氣!

  古田表情一滯,抹了一把臉,說道:“萬一鬧起來?怕不好收場。”

  “怕什么?萬事有我!”楊飛身材勻稱,穿著休閑裝,不說話的時候,就跟一個普通的鄰居大男孩差不多。

  但他只要開口說話,整個人的氣勢,卻在不經意間流露。

  古田暗自搖頭,心想年輕人啊,你可能是家里有礦,才敢盤下這家百聯超市!就你這樣的管理模式,估計不出三個月,就有你哭的份!

  他現在還是經理,得看楊飛臉色吃飯,心里雖然不服氣,但有楊飛在場,他也只能硬著頭皮上臺。

  古田清了清嗓子,高聲喊道:“大家請保持安靜,今天楊老板過來開會,是有重要的事情宣布!”

  大家靜下來,聽古田宣讀員工守則,講解薪酬制度。

  員工守則就不必多說,大同小異,規范員工在企業工作中要遵守的規章制度。

  重點在薪酬制度。

  六六六購物廣場,采取兩種計酬方式。

  一是底薪加業績獎金,適用于所有的全職員工,不管是管理層還是普通收銀員,全部照此辦理。業績獎金根據當月銷售額來定。

  二是計時薪酬,主要針對臨時工和小時工。

  除了工資,楊飛還制定了一套完善的獎懲和級別的升降制度。

  公司每個季度施行一次考核,員工可以晉升管理層,管理層也可以降級為員工。如果員工考核不及格,無級可降時,就降工資,每次降一級工資,一直降到最基本工資為止,降到基本工資后,如果再次考核不合格,就給予開除處理,絕不講情面。

  聽到這一條,所有員工起了一陣騷動。

  議論聲漸漸增大。

  他們混慣了國企,以前只要每天來報個道,按時上下班,就能拿到工資,不用管銷售額,也不用管企業是否盈利。

  現在忽然多出這么多規矩,立刻出現反彈。

  古田的聲音,被員工的聲音蓋過了。他極力壓住員工,但根本就不管用,他喊破了喉嚨,員工們還是自顧自的發泄不滿情緒。

  “老板。”古田頭冒冷汗,無奈的看向楊飛,生怕老板責怪他威信不夠,鎮不住員工。

  楊飛擺擺手,淡定的走到臺前,也不著急,任由員工們議論。

  過了幾分鐘,員工們看到一臉輕松的大老板,忽然意識到自己的失態,漸漸的聲音就低了下去。

  “大家說完了嗎?”楊飛微微一笑,“有什么意見,當著我的面,向我提出來,你們不說出來,我怎么知道呢?我再補充一條,不管是誰,凡是提出建設性意見,為公司發展起到大作用的,都有重獎!”

  有個二十出頭的女子舉了舉手,大聲道:“底薪加獎金,我們沒有意見,但憑什么考核不過關,就要扣工資?扣完工資還要開除?”

  楊飛認得她,名叫貝苡,姓氏和名字都很特別,讓人過目難忘。

  貝苡是大學畢業生,以前在百聯超市當會計,是個中層管理人員,人長得靚麗,就是穿得太保守,把好身材全遮掩住了。

  楊飛沉聲道:“你們知道我開給你們的工資是多少嗎?”

  “你們又沒有說!我們怎么知道?”貝苡咄咄逼人,她學歷高,懂的多,這次是被職工選出來和老板談判的代表。

  “所以,你們吵什么呢?”楊飛嚴厲的揮了揮手,“我現在告訴你們幾個數據。一個是今年花城市的最低工資標準,是250元!”

  這是官方公布的數字,很多工人都知道,事實上,百聯超市虧損后,他們拿的就是最低工資。

  最低工資,每個地區的標準都不相同。

  花城不虧是花城,最低工資標準,比尚海還高,比某些內地省份的工人實發工資還高。

  1993年的尚海,最低工資只有210元。

  貝苡是做財務工作的,對數字特別敏感,當然知道這些數字的真實性,當即點了點頭,同時十分訝異,心想這個年輕老板,比想象中厲害得多!

  楊飛大聲道:“還有一個數據,是花城市平均工資,去年官方統計的數字,是403元!今年有所提升,根據歷年增幅,我想大概是520元左右!”

  這也是官方公布的數據,有檔案可查的,大家點了點頭,表示信服。

  這個平均工資,超過了絕大多數內地省城。

  楊飛道:“請問,在場的各位,有多少人達到了花城市平均工資?”

  貝苡怔了怔,秀眉微微一挑。

  所有人都沉默了。

  別說他們了,就算是效益好些的企業,普通職工的工資,也達不到這個平均工資。

  百分之八十的財富,掌握在百分之二十的人手里,這是顛撲不破的道理。

  大部分人,都在拖后腿。

  世上最可怕的數字,就是被平均了。

  可是,貝苡還是下意識的覺得,企業一旦脫離了國有兩個字,為私人老板所有,那就不再是社會主義,而成了資本主義的企業。

  而資本家,都是吸血鬼,是壓榨工人剩余勞動價值的人!

  所以,貝苡并沒有抱希望,楊飛能給大家開出多高的工資。

  楊飛道:“我再說一個數字,就是我開給各位的工資,550!月薪!高于平均工資!這是普通員工的工資!管理層根據職位,上調三級到三十級工資,每級工資為一百元!”

  “哇!五百五十塊錢一個月!很高的工資了!”工人們瞬間沸騰了,再次爆發出強烈的討論聲,人人臉上喜氣洋洋,一掃剛才的陰霾。

  貝苡再次怔住了。

  她是中層管理人員,根據工資條例,她可以加到十三級工資,這么算起來的話,她的工資將達到一千八左右,這還不算獎金和福利!

  而以往,她只能拿到七百多的工資。

  貝苡看楊飛的眼神,瞬間變了味道。

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