隨便設計一個，之后在根據需要慢慢調整？肯定不行，太麻煩了還耽誤事兒。
這是建城，不是建房子。再說普通人家蓋一座房子也是奔著用幾十上百年去的，輕易不會大動。
更何況是一座城池，那是奔著幾百年去的，更要提前設計好。
再說以后大唐的貿易之城肯定會越來越多，這座城就是標桿，必須要樹立好。
在沒有可借鑒的情況下，岳山只能自己親自帶人一點一點去啃。先提出需求，再根據需求設計不同的功能區。
需要一個面積很大的港口用以停靠船只吞吐貨物。港口設計成什么樣子的，多大多長多寬，都有哪些功能。
道路也要修的寬敞明亮，方便出行。
比如需要儲存貨物的倉庫。倉庫可以修的偏僻一些，但地勢一定要高，不能隨便下點雨就給淹了。還要確保安全，別被人偷了。
還需要有一個展覽商品的地方。總不能大家沿街叫賣吧？都是大商人，那樣太丟臉了，于是要建一座集市。
大家把貨物的樣品擺在集市上，相中了談好生意了就去倉庫提貨。
大家都是有頭有臉的人，不差錢，衣食住行都要好的，要在顯眼的地方建酒樓客棧。
都是有身份的人，有人不喜歡大庭廣眾之下吃飯怎么辦？酒樓多建一些包廂，保證隱私。
還要給普通打工的人設計的宿舍區，總不能每天都讓人往來幾十里路做工吧，還不夠累的。
還要有衙門的各個辦事機構，維持治安的，提供擔保證明的，收稅的等等。
根據不同的需要不同的功能進行規劃設計，標準就是方便實用。經過半個多月的努力，一座前所未有的城池設計圖呈現在大家面前。
這個圖紙基本看不到以前城池的模樣，甚至很多地方設計的和普通城池相違背。岳山也不知道它的實際效果如何，但摸著石頭過河就是如此，必須要有人走第一步。
他一咬牙，開建。
于是舊城改造工作開始。
舊城改造的工作量自然比不上建新城，起碼不用建城墻，這就省去了太多的時間，但工作量也不小。
大部分的破舊房屋都要拆毀，低洼的地方要墊高，城門也從原來的兩個變成四個，就算原來的那兩個也要擴建。
改造費自然不用棣州府出，也不用貸款，本地的地頭蛇加上被李道彥拉攏過來的宗室一起出錢。岳山估算過，改造完成之后還能結余不少。
為了早日投入使用，早日賺錢，這些人可一點都不吝嗇金錢，雇傭了幾倍的工人干活。本來兩個多月的工期硬生生的被縮短到了二十天。
新城的名字很簡單，就叫商城。
而這個時候新年曬出來的第一批鹽也恰好入庫，六十三家商行也知道了岳山創建貿易之城的想法，為了給他捧場，一次性派了數百艘大小船只過來提鹽。
這些船可不是空著來的，而是裝滿了各種貨物。本來空空如也的倉庫很快就被填滿了一角。
而這個時候岳山終于拿出了殺手锏，免除過路費，免除一切苛捐雜稅，只收一種商稅，二十稅一。
有人要說了，初唐不是不收商稅嗎？你這怎么反而收商稅了，誰敢來？
初唐是不收商稅，但苛捐雜稅多啊。過路要收費，還有市稅，就是不管你的貨物能不能賣得出去，只要帶著貨物進市都要掏錢。
這些苛捐雜稅加起來比二十稅一要高多了。
岳山廢除所有苛捐雜稅，收二十稅一的商稅，商人交的錢反而更少。而且只用交一種稅，也方便計算。
有時候商人也不介意多繳稅，只要他們還能賺錢，多繳稅就多繳，他們最怕的是苛捐雜稅。自己都搞不清楚要繳納多少種稅，既麻煩又危險。
搞不好就被當成抗稅份子抓起來，貨物沒收人還要被判罰。
除此之外還規定了稅收的起征點。并不是所有的交易都要交稅，交易額太低的免稅。
比如出門買個饅頭還要交稅就有點夸張了。當然了，賣饅頭那個人按月交稅是應該的。
還有部分貨物免稅，比如糧食交易，一律免稅。這個的好處有多大就不用說了。
棣州到處都是鹽堿地不適合耕種，常年缺糧。一個糧食免稅就能完美解決這些問題，也為以后的北方戰線提供方便。
為了吸引更多的商人，辛奇還時不時的頒發一些任務，完成的給鹽引。這一招確實管用，不少本來對這里沒有興趣的商人為了鹽利改變了注意。
還有獎勵政策，每個月交易額最高，交易貨物數量最多，納稅最多的幾家商戶獎勵他們購買一定鹽引的資格。
總之，經過他這一系列手段的刺激下，棣州商城的名聲很快就傳遍了全國，無數大商人都把這里當成了貨物中轉的渠道。
只用了幾個月，商城就成為了大唐商業最繁華的城市，說一聲商業之都都不為過。連周邊的高句麗、新羅百濟、契丹、室韋等勢力都來這里做交易。
商業繁榮，提供的工作崗位就多。棣州的百姓即便是不給鹽場打工，也可以來商城找工作。
在規定了最低工資標準的情況下，賺的錢足夠養家糊口。只要有把子力氣又愿意出力，都能過上好日子。
百姓的日子過的好了錢包里有錢了自然就愿意消費，這又反過來促進了棣州的商業繁榮。
商城被盤活，衙門收的稅就多。岳山算過一筆賬，就算沒有鹽利，光憑商業稅他都有把握幾年內還清欠商人的那些錢。
最早投資商城的那些人也都賺的盆滿缽滿。
岳山在宗室里的地位一天不一天高，據長孫無垢來信所說，凡是宗室聚集必有岳山之名，聽的她耳朵都起繭子了。
雖然她用的是嘲諷的語氣，但岳山還是能從行間字里看出她很滿意。
棣州的那些地頭蛇們對岳山除了懼怕又多了敬佩和感激，真正的從心底對他服氣，成為他堅定的支持者。
而他們心服之后的好處就更明顯了，凡是岳山的決定都能被執行的很徹底。
比如岳山說要修建撫孤院，專門贍養孤寡老人和孤兒，這些人二話不說出錢出物在每個縣都修建了撫孤院，并且每家每個月都定期捐款捐物。
就在一切增增日上的時候，一個驚人的消息傳來。
“溧陽郡公獨孤彥云為流矢所傷，圣人急召清水候入京。”