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第五十四章 建宅

請牢記域名:黃金屋 文唐

  “蓋房,一定要蓋房。”遷就了一晚上,岳山一大早就把周尚云叫過來嚷嚷道。

  之前他對住的地方沒多大要求,有個落腳的地兒就行了。有些送禮的人要送他房產他都不屑一顧。但昨天晚上……

  憋屈,真憋屈啊。十八名防閤加一個幕僚,住在別人家的窩棚里,傳出去他岳山還怎么見人?還怎么在貴族圈混?

  他前所未有的覺得,一所大房子是那么的重要。

  周尚云憋著笑,肩膀一聳一聳的很是辛苦,好容易把笑意憋回去連忙附和道:“確實該建一所像樣的宅子了。自己人怎么都好遷就,這要是來個客人就很失禮了。”

  “嗯,房屋我不懂,你覺得建成什么樣比較好?”岳山問道。

  “這個……有很多種,最簡單就是現在這樣的單進院落,也叫一進院。再就是兩座單院相連稱為二進院……還有三進,五進,七進,九進。”周尚云也知道這是自己表現的機會,介紹的非常詳盡。

  “一進二進是小門小戶住的,房間較少。三進是大戶人家住的,房間倒是足夠但與我們家貴族身份不符。七進是王侯規格,九進是皇族規格,所以我建議大郎修一座五進大院最合適。”

  岳山也算是聽明白了,五進就是有五個院子組成的宅子,這妥妥的豪宅啊。但是……

  “我家就四口人,五進的宅子太大了吧?兩進就夠用了。我們家住后院,你們住前院。”

  “大郎此言差矣,這房子可是能傳承給子孫的,必須要用長遠眼光來看。現在岳府是只有四口人,但將來呢?總不能府上每添一口人就新建一重院落吧?”周尚云說道。

  “你說的有道理,可建這么大的房子需要很多錢吧?”岳山話沒有說盡,但意思很明白,咱家是暴發戶沒有多少錢。

  “只需三百貫即可。”各種數據周尚云隨口就來。

  “這么便宜?”岳山震驚了,這可是在京城郊區,修建一座五進的大院居然只要三百貫?關鍵是他家里就有閑錢千余貫,輕松能修的起。

  “這還是我往多了說,實際價格可能比這還要低。建宅子的地是大郎家的不需要另外出錢錢;一般的活計鄉鄰就可以做工錢比別處的匠人要低能省去不少。”周尚云搖搖頭說道:

  “旁邊就是龍首山,我們可以就近取土燒磚,這錢又省下來了。我們只需要出錢請大匠和購買木料的錢就可以了。”

  “如果精打細算,這處宅院修下來可能兩百貫都不用。”

  “你怎么這么了解?”岳山疑惑的問道。

  “我大的才能沒有,也就只能幫大郎解決一些瑣碎的事情了。”周尚云苦笑道。

  昨天晚上借宿別人家草棚的時候他就猜到岳山可能會建房,大半夜沒睡就在思考這個問題。就為了今天證明自己是有用的不是吃閑飯的。

  之前在長安城外被岳山的一番話打擊的夠嗆,所幸他也通過這次打擊認清了自己的能力,知道自己能做什么不能做什么。

  他對自己的定位就是踏踏實實做事兒,幫岳山打理好府上的事情,別的少參與甚至不參與。其實這就是管家的活兒。

  這時岳山也隱隱約約記起前世看過的一篇報道,說發現了唐朝玄宗皇帝時期拍賣國有房產的碑文。

  碑文上寫的好像是一座擁有三四十間房屋、占地三畝的大別墅,成交價格是是一百三十貫還是一百四十貫,有些記不清了。總之價格低廉的讓后世人吃驚。

  要知道唐玄宗時期是唐朝國力最鼎盛的時候,這么大一處房產也才一百多貫,更何況是初唐年間,只會更便宜。而且這還是成品房的交易價格,自建房的花費肯定更低。

  同時,岳山也對這個年代金錢的購買力有了清晰的認識。

  一匹馬才十貫錢,一座五進的大宅子建下來才兩三百貫。比他想象中便宜了十倍。

  然而他卻忘了,這個年代普通人掙的也少啊。學塾的教書先生每個月才三四貫的束脩,普通人家一年收入也才幾貫十幾貫錢。

  他剛穿越過來的時候岳家閑錢只有十幾文,被岳老四兩口子當寶貝一樣不知道藏在了哪里。

  百姓普遍掙得少,錢當然值錢。

  “時間需要多久,馬上冬季就要到了,不能讓大家還住草棚啊。”岳山問道。

  周尚云暗自心喜,岳山說出這句話就代表已經同意修五進的大房子,自己的第一個建議得到了認同。

  而且蓋房子后續麻煩的事情還多著呢,岳山這個主人肯定不可能事事親為,到時候更多的還是需要他這個幕僚負責。那樣他就擁有更多證明自己價值的機會。

  “我們可以先蓋第一進,肯定不耽誤冬日入住,其他四進隨后再建也不遲。”

  “好,就這樣吧。既然你了解的這么清楚,這件事情就交給你了。”岳山拍板定下了這件事情。

  “謝大郎信任。”見這件差事真的落到自己頭上周尚云欣喜不已,不過他還沒有高興的昏了頭,連忙問道:“你看這處宅子建在哪里好?”

  岳山略微一想道:“就在山腳下選一處靠近水源的地方吧。到時候引一條水渠到院子里,方便取水。”

  想到取水方便,他馬上又想到了更多的東西。比如廁所,習慣了沖水廁所的他真是受夠了旱廁。冬天還好,夏天那真是……不提也罷。

  現在是不是可以利用活水建一個自動沖水廁所?這個真的可以好好設計一下。

  想到廁所,他又想到取暖問題。長安屬于北方城市冬天冷的一批,沒有取暖設備可不行。所以最好能在建房子的時候連取暖設備一起建好。

  然后他就發現要考慮的地方實在太多了,頭大。算了,還是先理一理再說。但這并不耽誤先期的準備工作。

  “你去找工匠人手做前期的準備吧,順便找個大匠先把宅子的圖紙畫出來我看看。”岳山說道。

  “是。城里有一個朱大匠,幼時跟著他師父一起參加過京城的建造,京城很多大戶的宅子都是他督造的,我去請他過來建造宅子。”周尚云道。

  “行,這些事你看著辦就行了。”岳山揮揮手示意他可以離開了。

  等周尚云離開,他就開始琢磨給秦王送什么禮物好。

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