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第464章 是大強的功勞

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  “開發商現在都著急上火的,被迫還降了點價格,現在大概四萬五左右的價格了,也不敢降的太多。”

  李大強說道:“但這么貴的房子,是真的不好賣了,你說有錢的那些,人家在天海也不差房子呀,再有錢的,就直接住別墅去了。”

  “再加上目前天海這邊呢,還有限購是比較嚴格的,外地人想買房子也不容易,各種要求之類的,所以就更難了。”

  講到了這個的時候,蘇楠突然想起來了,對了,天海還得有限購呀。

  基本上大城市里都有這個限購的存在,就是為了限制一下,不然外地人一起涌進來,那就更加不好控制了,越是大城市就越是如此,沒有辦法,大城市的房子價值高呀。

  蘇楠問道:“我在天海是沒有社保的,這能買房嗎?”

  限購最基本的一條就是要求繳納當地的社保了,就是類似于五險一金之類的東西,一般都是上班的時候公司幫忙給交的。

  公司出一部分的錢再從你的工資里扣一部分的錢,就相當于是給你的一個福利了。

  最輕的也得讓你連續繳納一年的才行,這東西都是一個月一次的,蘇楠又不是天海本地的戶口,自然也是被限購的對象了。

  天海這邊估計要求社保少說得連續兩年以上,那蘇楠可就坑爹了,他現在交社保的話,還得等兩三年后才能買房了?

  李大強比較了解這個,只聽他說道:“天海的限購是挺嚴格的,不過你不用太擔心這個,因為你是本科學歷,滿足一個人才落戶的方案。”

  “天海市兩年前為了吸引人才,所以出臺了這個方案的,回頭你去申請一下就行了,房產公司的人都會幫你搞定,現在都想著賣房子呢,都是有點關系的。”

  蘇楠聽到了這里便點了點頭,只要他有購買的條件就行了。

  錦繡名苑!

  這就是小區的名字,門口還有個噴泉還有幾個歐洲風格的雕塑,看起來還是挺高大上的,的確對得起這個價格。

  蘇楠去看了一下房子,說起來這個房子,其實還是挺不錯的,就一個裝修方面就讓蘇楠很滿意。

  那種歐式風格比較對胃口,最重要的是用料感覺不是在粗制濫造,的確不錯。

  出來了之后,包括秦小悠都覺得,這里的房子還是挺好的,沒什么問題,而且公攤面積也算公道。

  更重要的當然是有現房了,蘇楠真買了之后,不用等太久就可以住進來了,這個比較讓蘇楠上心。

  蘇楠也有點心動了,他問道:“你們覺得,哪個戶型的好一點?”

  “我覺得兩百四十多啊平米四室兩廳兩衛的那個就挺不錯的,剛才我們看的那個就是。”秦小悠給出了自己的想法。

  蘇楠覺得有點奇怪,怎么感覺就跟她在買房子一樣呢,也真是奇了怪了。

  一咬牙,蘇楠說道:“要不然的話,就直接定下來了。

  蘇楠盤算了一下,四萬五多點的價格,大概一套房子一千一百多萬,這個價格蘇楠是能接受的,能一次性付清不用貸款。

  買房子的人,其實絕大多數都是貸款的,要不怎么有“房奴”這么個說法呢,每個月辛苦給銀行打工。

  李大強也是說道:“蘇楠我也不跟你說虛的,坑誰都不會坑你的,這個價格的確已經不貴了,你買下來虧不了。”

  “以后隨著發展,說不定還能漲起來一點呢,等限購松動了之后。”

  蘇楠笑了笑,漲不漲的他是真的無所謂,畢竟自己住的也沒有賣的打算,只要別虧就行了,天海這么個大城市,你說房子突然跌了,那也不太可能。

  索性也就不考慮了,蘇楠說道:“走吧,咱們直接去售樓處簽合同去,正好我證件什么的也都帶了。”

  這個房子蘇楠拿下來,李大強估計也會有一大筆的提成,相當于讓他也賺了一筆。

  一整天的時間都在忙活這件事了,下午又各種跑著辦手續,給自己弄個購買的資格,然后才刷卡付錢。

  合同簽了之后,蘇楠一千多萬就刷了出去,李大強找了他們的經理,用自己的臉面也給蘇楠爭取了點優惠,實際上也沒便宜多少,畢竟之前是降了價的,沒有優惠的空間了。

  花了一千一百多萬,蘇楠其實還真沒什么感覺,就很平常,甚至連心疼的感覺都沒有,可能也是錢來的太容易了吧,一千多萬要不了多久就賺到了。

  甚至還沒有他以前才工作的時候,花個一千多塊錢心疼呢。

  能感受到售樓處的這些人,在蘇楠刷卡之后,對蘇楠的態度,那可真不是一般的好。

  一次性能刷一千多萬的人,已經不需要說什么來證明自己的實力了,一切無需贅言。

  而且買房子的話,其實開發商這邊是希望看到你付全款的,因為他們需要回籠資金。

  但房子實在是太貴了,有的時候不貸款你也沒什么辦法,規定的貸款最低是首付三成。

  可是很多開發商都是不按照這個來的,自己就規定了,最低你得付五成,為什么,還不是因為想要現錢。

  蘇楠這種手筆的,可不多見。

  房子的鑰匙還沒拿到,因為明天還得去房管所再辦理一下手續,弄房產證之類的,現在來說房子還不能算屬于蘇楠了。

  當然了合同都簽了,轉賬記錄也在,板上釘釘的事情自然不會出什么問題。

  敲定了之后,蘇楠還得跟李大強回一趟他們公司呢,還有手續得處理一下,房產公司也得從開發商那邊掙錢的。

  經理一個下午都跟他們一起跑呢,他也是開車的,因為路況熟悉,回去的時候,他稍微快了點。

  到了公司整個人都美滋滋的,超哥看到了便問道:“經理,怎么了這是,有什么喜事啊,跑了一下午回來這么開心。”

  “哎呦,錦繡名苑的房子賣出去一套,你說能不開心嗎?”經理笑著說道。

  這個小區什么檔次大家都懂,那個短發眼鏡女拍馬屁說道:“經理還是你厲害,能賣出去那么貴的房子。”

  “不,你說錯了,這次是大強的功勞。”

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